Nybyggt fritidshus i idyllisk Bullerbymiljö med solig altan
Välkommen till Havsängsvägen 5A, ett nybyggt fritidshus i idyllisk Bullerbymiljö.
Drömmer du om lugn, natur och livskvalitet? På Havsängsvägen 5A möts du av ett nybyggt och inflyttningsklart fritidshus i en rofylld och naturskön miljö, omgiven av charmiga gårdar, stugor och torp. Här bor du lika bekvämt året runt som under sommarens lediga dagar, en plats att trivas på i alla säsonger.
Huset om ca 61 kvm erbjuder en modern och välplanerad planlösning där ljus och rymd står i fokus. Generösa fönsterpartier suddar ut gränsen mellan inne och ute och låter naturen bli en självklar del av hemmet. Vardagsrummet öppnar upp mot en rymlig altan som sträcker sig runt husets två sidor i soligt söder och västerläge perfekt för långa sommarkvällar, middagar under bar himmel och avkoppling med utsikt över den plana, inbjudande tomten.
Det stilrena köket är fullt utrustat och ligger i öppen planlösning med vardagsrummet, vilket skapar en social och trivsam miljö med gott om plats för både matlagning och umgänge. Bostaden rymmer tre sovrum och genomsyras av moderna materialval, hög kvalitet och en harmonisk färgsättning. Det påkostade, helkaklade badrummet är utrustat med dusch, WC och tvättmaskin för extra bekvämlighet.
Den generösa tomten om 1 964 kvm erbjuder stora möjligheter för både lek, avkoppling och framtida projekt. Tomten är fint planerad med nysått gräs i soligt söderläge. Den grusade uppfarten rymmer flera bilar och gör det enkelt att ta emot gäster.
Fastigheten har del i borrad brunn tillsammans med två grannar samt en ny avloppsanläggning där infiltration delas med en annan fastighet.
Här bor du med närhet till både natur och vatten endast ca 600 meter till Väddöviken med mysigt bybad och samfälld båthamn med möjlighet till båtplats. Läget utanför planlagt område ger dessutom stor frihet för framtida byggnation och utveckling.
Kommunikationerna är goda med ca 300 meter till SL-buss 637 mot Stockholm och Norrtälje. Inom ca 4 km når du Älmsta med ICA Supermarket, restauranger, skola, vårdcentral och apotek. För den som längtar efter havet ligger en vacker havsstrand med klippor och vidsträckt utsikt endast ca 3,5 km bort.
Har du några frågor?
Kontakta Pär för mer information kring Havsängsvägen 5A.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Data animerad gräsmatta
Båthamnen ca 800m från tomten
Bybadet, ca 800m från tomten
Sandstranden vid havet
Vid havet
Klipporna vid havet
Albert Engströms ateljé i Grisslerhamn
Grisslehamn
Boka en fri värdering med Pär
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entré
Välkommen in i den ljusa och trivsamma hallen som öppnas upp mot kök och sällskapsytor. Direkt innanför entrédörren finns ett stilfullt klinkergolv. Ljusa väggar.
02
Kök/matplats
Stilrent kök med ljusa bänkytor, infälld diskho och gott om förvaring.
Full maskinell utrustning bestående av inbyggd ugn, induktionshäll, diskmaskin, kyl och frys samt fläkt.
Öppen planlösning mot vardagsrummet ger fina ytor för familj och gäster.
På golvet är det trägolv (ek) och väggarna är ljust målade.
03
Vardagsrum
Ett fantastiskt rum med härlig rymd med fönsterpartier med utgång till den stora altanen som sveper runt husets två sidor. På golvet är det trägolv (ek) och väggarna är ljust målade.
04
Sovrum 1-3
Huset har tre sovrum. Alla rummen har ljusa väggar samt trägolv, ek.
05
Badrum
Fräscht badrum med klinker på golvet med skön golvvärme samt kakel på väggarna i stilrena färger.
Här finns duschplats med duschväggar, vattentoalett, tvättställ med kommod, infälld spegel, varmvattenberedare, tvättmaskin samt handdukstork.
I taket är det infällda spotlights.
01
Beskrivning
61,4 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))
1 964 kvm
4 (3 sovrum)
NORRTÄLJE EDEBY 16:67
02
Byggnadssätt
Enplansfritidshus
2026
Balkgrund
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster isoler
Mekanisk frånluft
Djupborrad brunn delas med trefastigheter
Avloppsbrunn med infiltration (infiltration delas med granne)
Luftluft VP, el-radiatorer samt golvvärme i badrum
Nytt
Nytt
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
Uteplats
Den nybyggda, generösa altanen sträcker sig elegant runt husets södra och västra sida och erbjuder ett perfekt solläge från morgon till kväll. Här finns gott om utrymme för både stora middagsbjudningar och avkopplande stunder i gott sällskap, där solen blir en naturlig följeslagare hela dagen.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Grusad infart och parkering som rymmer minst tre bilar.
06
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje edeby ga:11 - väg, Norrtälje edeby ga:12 - väg
07
Tomt/Servitut
Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och använda en djupborrad brunn vid punkt a, samt behålla, underhålla och förnya vattenledning i sträckning b. - Vattentäkt, Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya vattenledning i sträckning b. - vattenledning, Officialservitut: Rätt att använda vägen a för utfart. - väg
Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya en infiltrationsanläggning med en storlek av 3x8 meter inom området c. - infiltration, Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya avloppsledning i sträckning d. - avlopp
08
Övrigt
Den stora tomten är finplanerad och man har precis sått gräs i soligt söderläge. Här finns en delad borrad brunn (tre fastigheter) samt ny avloppsanläggning där infiltrationen delas på två fastigheter. Längs tomtgräns i öster går en nyanlagd väg som delas på tre fastigheter. Från tomten är det ca 600 m till Väddöviken med det mysiga bybadet samt den samfällda båthamnen där det finns möjlighet till båtplats.
01
Taxeringsuppgifter saknas, nyproduktion. När byggnationen är anmäld färdigbyggd inträder befrielse från fastighetsskatt i 15 år.
220 Småhusenhet, bebyggd
2 000 kr/år
2 500 kr/år
12 500 kr/år
17 000 kr/år
Nu när huset är slutbesiktat kommer fastigheten vara skattebefriad i 15år.
Övriga kostnader är uppskattade då huset är nytt.
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde beskrivning
Taxeringsuppgifter saknas, nyproduktion. När byggnationen är anmäld färdigbyggd inträder befrielse från fastighetsskatt i 15 år.Typkod
220 Småhusenhet, bebyggdVatten och avlopp
2 000 kr/årRenhållning
2 500 kr/årHushållsström
12 500 kr/årSammanlagd driftskostnad
17 000 kr/årBeskrivning av kostnader
Nu när huset är slutbesiktat kommer fastigheten vara skattebefriad i 15år.Övriga kostnader är uppskattade då huset är nytt.
Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Kröns Trädgård
3,43 km
Trädgård Butik Restaurang
3,43 km
Bonden & Burgaren
3,46 km
Matsgården mat&logi
3,81 km
Za'atar Café
4,1 km
Förskolan Lotsen AB
2,98 km
Elmsta förskola
4,52 km
Elmsta skola
4,53 km
Grisslehamn skola
9,59 km
Grisslehamn förskola
9,61 km
ICA Supermarket Hallstavik
12,57 km
Tempo Hallstavik
13,03 km
Tempo
23,71 km
Arholma Handel
24,33 km
Lidl
27,78 km
Faringe station Lennakatten
39,89 km
Moga station Lennakatten
43,45 km
Almunge station Lennakatten
45,09 km
Edeby torg
299 m
Nothamns vägskäl
508 m
Edeby södra
772 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,36 km3 min5 min22 min
-
Hav648 m3 min3 min12 min
-
HållplatsEdeby torg299 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pär!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.