Behållare Behållare

Ortala, Väddö, Norrtälje
Ortalavägen 202

Boarea
53 kvm
Driftkostnad
5 000 kr/år
Tomtarea
2 085 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Stilfullt sommarhus med oslagbart läge och utsikt!

Söker ni något unikt så kolla hit!

I natursköna och populära Ortala saluförs nu en sällanskådad chans att förvärva ett av tre sommarhus med sjönära läge via en sällsynt samfällighet!

Nu saluförs ett mycket stilfullt och smakfullt inrett sommarstuga belägen på en höjd med fin utsikt över Väddöviken och avskilt läge från vägen

Stugan är fördelat på ett plan och erbjuder ett fräscht badrum med vakuumtoalett, dusch och tvättmaskin. Tre stycken sovrum med gott om plats för bäddar. Ljust och modernt kök med öppen planlösning mot vardagsrummet, den öppna planlösningen ger en Stilfullt och luftigt vardagsrum med social yta, fint fönsterparti med trevligt ljusinsläpp med oslagbar utsikt mot sjö och grönska. Från vardagsrummet nås den hemtrevliga punchverandan, med platsbyggd soffmöbel och plats för matbord. Här avnjuts en trevlig middag i goda vännerslag medans ögonen vilar på en fantastisks utsikt mot Väddöviken och fin natur. Stor och tilltagen altan i sydost läge med fantastik utsikt över Väddöviken. Här finns det gott om plats för lounge del och matbord och mer där till.

Plan och lättskött tomt med berg i dagen. Här finns det plats för odling. Parkeringsplats finns vid samfälligheten.

Missa inte drönarfilmen om huset samt samfällighet!

Vatten - Egenborrad brunn med året om vatten som delas med Ortalavägen 200 & 204 och hämtas från Samfälligheten.*
Avlopp - BDT- avlopp som delas med Ortalavägen 204 och egen sluten tank till wc.

Via samfälligheten Norrtälje Ortala S:1 har man rätt att nyttja den fina badstranden som nås om ca 120 meter promenad via en trappa ned. Här möts du av en badstrand, båtbrygga med plats för flertalet båtar. Lyxig lounge del med bastu i anslutning med vacker utsikt mot Väddö viken. Samfällighet utgör även två infarten från landsvägen, här finns det gott om yta för parkering samt uppspårad väg ned till sjö där det finns utrymme för sjösättning.

Samfälligheten delas på tre fastigheter och ägs av samma ägare, köp av samtliga tre fastigheter prefereras av ägaren och har nyttjas som en fastighet.

Ortala - med ca 5,6 km från Älmsta centrum når du natursköna Ortala som löper längs med vackra Väddö kanal. Närhet till trevliga vandrarstråk och omtyckta badet Bornan med fin badstrand, trevlig cykelväg intill Älmsta centrum.
Älmsta Centrum erbjuder en mycket omtyck och välsorterad ICA Supermarket, apotek och populära restaurangen Ankaret. Utanför Älmsta finner du omtalade Bondes Glasskalas och burgare med fina delikatesser.
Orterna Hallstavik, och Grisslehamn når du på ca 10-15 minuters bilfärd, flertalet aktiviteter för både barn och vuxna. För att nämna några så har du barnvänligt och populära utomhusbad i Hallstavik, omtycka Eckerö linjen i Grisslehamn med båtturer till Åland, men mer finns där till! I Älmsta finns också busstation med bra kommunikationer till både Norrtälje, Stockholm och Grisslehamn, närmaste busshållplats ligger vid vägen i början av området och tar dig vidare till Älmsta eller Hallstavik.
Distans:
- Älmsta ca 5,6 km
- Grisslehamn ca 13 km
- Hallstavik ca 14 km

Kommunen har i övrigt att erbjuda ett liv som passar alla, med sitt fina naturliv, bevarade reservat samt Roslagsleden som har sin början i Danderyd och slut i Grisslehamn kan du njuta av ett rikligt friluftsliv, skärgårdsliv med god access till Roslagens skärgård som tar dig ända upp till Öregrund och vidare. Det finns stort föreningsliv och flertalet aktivitet som passar allas intresse, vuxen som barn. Det här en kommun att leva, bo och njuta i!

Utgångspris
4 095 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Stilfullt sommarhus med oslagbart läge och utsikt!

Söker ni något unikt så kolla hit!

I natursköna och populära Ortala saluförs nu en sällanskådad chans att förvärva ett av tre sommarhus med sjönära läge via en sällsynt samfällighet!

Nu saluförs ett mycket stilfullt och smakfullt inrett sommarstuga belägen på en höjd med fin utsikt över Väddöviken och avskilt läge från vägen

Stugan är fördelat på ett plan och erbjuder ett fräscht badrum med vakuumtoalett, dusch och tvättmaskin. Tre stycken sovrum med gott om plats för bäddar. Ljust och modernt kök med öppen planlösning mot vardagsrummet, den öppna planlösningen ger en Stilfullt och luftigt vardagsrum med social yta, fint fönsterparti med trevligt ljusinsläpp med oslagbar utsikt mot sjö och grönska. Från vardagsrummet nås den hemtrevliga punchverandan, med platsbyggd soffmöbel och plats för matbord. Här avnjuts en trevlig middag i goda vännerslag medans ögonen vilar på en fantastisks utsikt mot Väddöviken och fin natur. Stor och tilltagen altan i sydost läge med fantastik utsikt över Väddöviken. Här finns det gott om plats för lounge del och matbord och mer där till.

Plan och lättskött tomt med berg i dagen. Här finns det plats för odling. Parkeringsplats finns vid samfälligheten.

Missa inte drönarfilmen om huset samt samfällighet!

Vatten - Egenborrad brunn med året om vatten som delas med Ortalavägen 200 & 204 och hämtas från Samfälligheten.*
Avlopp - BDT- avlopp som delas med Ortalavägen 204 och egen sluten tank till wc.

Via samfälligheten Norrtälje Ortala S:1 har man rätt att nyttja den fina badstranden som nås om ca 120 meter promenad via en trappa ned. Här möts du av en badstrand, båtbrygga med plats för flertalet båtar. Lyxig lounge del med bastu i anslutning med vacker utsikt mot Väddö viken. Samfällighet utgör även två infarten från landsvägen, här finns det gott om yta för parkering samt uppspårad väg ned till sjö där det finns utrymme för sjösättning.

Samfälligheten delas på tre fastigheter och ägs av samma ägare, köp av samtliga tre fastigheter prefereras av ägaren och har nyttjas som en fastighet.

Ortala - med ca 5,6 km från Älmsta centrum når du natursköna Ortala som löper längs med vackra Väddö kanal. Närhet till trevliga vandrarstråk och omtyckta badet Bornan med fin badstrand, trevlig cykelväg intill Älmsta centrum.
Älmsta Centrum erbjuder en mycket omtyck och välsorterad ICA Supermarket, apotek och populära restaurangen Ankaret. Utanför Älmsta finner du omtalade Bondes Glasskalas och burgare med fina delikatesser.
Orterna Hallstavik, och Grisslehamn når du på ca 10-15 minuters bilfärd, flertalet aktiviteter för både barn och vuxna. För att nämna några så har du barnvänligt och populära utomhusbad i Hallstavik, omtycka Eckerö linjen i Grisslehamn med båtturer till Åland, men mer finns där till! I Älmsta finns också busstation med bra kommunikationer till både Norrtälje, Stockholm och Grisslehamn, närmaste busshållplats ligger vid vägen i början av området och tar dig vidare till Älmsta eller Hallstavik.
Distans:
- Älmsta ca 5,6 km
- Grisslehamn ca 13 km
- Hallstavik ca 14 km

Kommunen har i övrigt att erbjuda ett liv som passar alla, med sitt fina naturliv, bevarade reservat samt Roslagsleden som har sin början i Danderyd och slut i Grisslehamn kan du njuta av ett rikligt friluftsliv, skärgårdsliv med god access till Roslagens skärgård som tar dig ända upp till Öregrund och vidare. Det finns stort föreningsliv och flertalet aktivitet som passar allas intresse, vuxen som barn. Det här en kommun att leva, bo och njuta i!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall
Välkomnade hall med god plats för hatthylla, kapphängare för ytterkläder samt en byrå om det så önskas.

Laminatgolv och målade väggar.
Badrum
Fräscht badrum med dusch, tvättmaskin, handukstork (el), handfat med spegelskåp ovan. Vakuumtoalett och varmvattenberedare.

Badrummet är uppdelat i två rum i ett.

Första delen är det klinker och målade tapet och andra delen är det fin plastmatta med målade väggar.
Sovrum 1
Trevligt sovrum med plast för enkelsäng, 1 st. inbyggd garderob. Trevligt fönster.

Laminatgolv och målad träpanel.
Sovrum 2
Stort sovrum med plats för dubbelsäng, fönster med trevligt ljus insläpp. 1.st inbyggd garderob.

Laminatgolv och målad träpanel.
Sovrum 3
Sovrum med plats för våningssäng och nattduksbord. Fönster med vacker sjöutsikt.

Laminatgolv med målad träpanel.
Kök
Ljust och modernt kök i öppen planlösning mot vardagsrum. Trevlig socialyta mot vardagsrummet samt god plats för matbord. Trevlig ljusinsläpp från två väderstreck samt fin utsikt mot grönsak och sjö.

Köket är fördelat på två arbetsbänkar mittemot varandra. Här finns det gott om arbetsyta. Köket är utrustat med induktionshäll med ugn under och fläkt ovan, Kyl och fyrs, diskmaskin och flertalet skåpsluckor med god förvaring möjlighet.

Matplats i anslutning till köket med plats för 4-6 personer och placeras intill fönstret.

Laminatgolv med målad träpanel.
Vardagsrum
Luftigt och smakfullt inrett vardagars med palts för soffgrupp, fåtöljer samt tv-möbel. Fint fönsterparti med vacker utsikt över natur och sjö!

Laminatgolv och målad träpanel.
Punchveranda
Hemtrevlig punchveranda med fin inglasning runt om och bra yta för ta emot ett större sällskap. Här finns det en platsbyggd soffmöbel och yta för matbord och ytterligare en soffgrupp. Här låter man ögonen vila mot den vackra utsikten medans man njuter av tillvaron med familjen eller vänner.

Trägolv och målad träpanel.
Fakta
Beskrivning
Boarea
53 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Totalareal
2 085 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
NORRTÄLJE ORTALA 3:93
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plans fritidshus
Byggnadsår
1980
Standardpoäng
31
Grund
Plintar
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Egenborrad brunn(året om vatten)
Avlopp
BDT-Avlopp med sluten tank för wc.
Uppvärmning
Direktverkande el via radiatorer och luftvärmepump.
Renovering omarbetning etc
Ommålning interiört - 2012
Wc + dusch - 2012
Altan - 2012
Punchveranda -2011
BDT-avlopp och wc tank -2011
Nytt kök - 2011
Nytt golv - 2011
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Öppet fiber.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stor altan i trä placerad i sydost läge, med plats för soffgrupp, matbord och grill. Fabulös vacker utsikt över sjö och grönska!
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Redskapsbod med förvaringsplats belägen på samfälligheten.
Beskrivning, parkering
Via samfälligheten finns det parkering nedan för fastigheten. Här finns det plats för 1-3 bilar.
Tomt/Servitut
Tomtarea
2085 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Ortala 8:8, 10:15, 22:1 Mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19830119)
Samfällighet
Norrtälje ortala s:1
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 123 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
674 000 kr
Markvärde
449 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1980
Uppvärmning
3 000 kr/år
Renhållning
1 000 kr/år
Slamtömning
1 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
5 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 423 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 13 423 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Summan för uppvärmningen avser enbart sommartid.
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
LF Stockholm
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 232 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 123 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
674 000 kr
Markvärde :
449 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1980
Uppvärmning :
3 000 kr/år
Renhållning :
1 000 kr/år
Slamtömning :
1 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
5 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 423 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 13 423 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Summan för uppvärmningen avser enbart sommartid.
Antal personer i hushållet
2
Försäkring :
LF Stockholm
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 232 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Edeby Gästfrihet
      984 m
    • Bonden & Burgaren
      3,43 km
    • Vischan på Kröns
      3,5 km
    • Thai Take Away
      4,09 km
    • Za'atar Café
      4,1 km
    • Förskolan Lotsen AB
      3,11 km
    • Elmsta förskola
      3,11 km
    • Väddö folkhögskola
      3,8 km
    • Norrsundsskolan
      4,07 km
    • Förskolan
      4,08 km
    • Strömbacken
      172 m
    • Skogshill
      339 m
    • Ortalahöjden
      516 m
    • Ortalalund norra
      673 m
    • Edeby södra
      882 m
Avstånd
  • Vatten
    166 m
    1 min
    2 min
    5 min
  • Sjö
    2,3 km
    4 min
    10 min
    32 min
  • Hållplats - Strömbacken
    172 m
    1 min
    -
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren