Nybyggt vinterbonat fritidshus med låga driftskostnader
I härliga Ortala ligger detta fina nybyggda fritidshus om 75 kvm med hög standard och ljusa fina materialval på en öppen, plan och solig trädgårdstomt om 1 755 kvm och bara 500m från Väddöviken med möjlighet till bad.
Huset som är uppfört 2023 har en optimal planlösning och härlig rymd med tre bra sovrum, ljust och fräscht badrum samt kök och vardagsrum i öppen planlösning med flera fönster och glasad altandörr för utgång till altanen med kvällssol. Här bjuds det på hög modern standard, vardagsrum med braskamin, modernt kök, tre sovrum och badrum med handfat, dusch och vattentoalett. Längs hela långsidan löper en stor altan med härlig kvällssol.
Den öppna, soliga tomten är planerad och ger fina ytor för lek och spel. Ordnad uppfart för minst 2 bilar och grusad gång fram till huset. Här bor du i en härlig bullerbymiljö bland gamla torp, gårdar och fritidshus, nära bad i Väddöviken och ca 2 km från den fina badsjön Bornan.
Från huset är det ca 4 km till sommaridyllen Älmsta som har det mesta man kan önska som fritids- och permanentboende. I Älmsta hittar du bland annat en mycket välsorterad ICA supermarket, apotek, vårdcentral, restauranger, skolor och affärer. Här finns också bussar mot Norrtälje och Stockholm.
Huset är byggt av lokala hantverkare med gott rykte, här kan du bo året runt eller använda huset som sommarnöje med hög standard. En stor fördel vid köp av nyproducerad bostad är att du har en låg driftskostnad då huset är väl isolerat samt att du har befrielse från fastighetsskatt i 15 år och att man har eget avlopp samt vatten (vatten och infiltration delas).
2 495 000 kr
75 kvm
14 650 kr/år
1 755 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Norrtälje
Kontakta David för mer information kring Ortalavägen 219G Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
I härliga Ortala ligger detta fina nybyggda fritidshus om 75 kvm med hög standard och ljusa fina materialval på en öppen, plan och solig trädgårdstomt om 1 755 kvm och bara 500m från Väddöviken med möjlighet till bad.
I härliga Ortala ligger detta fina nybyggda fritidshus om 75 kvm med hög standard och ljusa fina materialval på en öppen, plan och solig trädgårdstomt om 1 755 kvm och bara 500m från Väddöviken med möjlighet till bad.
Huset som är uppfört 2023 har en optimal planlösning och härlig rymd med tre bra sovrum, ljust och fräscht badrum samt kök och vardagsrum i öppen plan med flera fönster och glasad altandörr för utgång till altanen med kvällssol.
Den öppna, soliga tomten är planerad och ger fina ytor för lek och spel. Ordnad uppfart för minst 2 bilar och grusad gång fram till huset. Här bor du i en härlig bullerbymiljö bland gamla torp, gårdar och fritidshus, nära bad i Väddöviken och ca 2 km från den fina badsjön Bornan.
-
Huset
Badstranden vid Bornan (ca 2km)
Kök och matplats
Kök
Kök
Kök och matplats
Vardagsrum och kök i öppen plan
Vardagsrum och kök i öppen plan
Vardagsrum och kök i öppen plan
Vardagsrum med utgång till altan
Braskamin
Sovrum 1 med plats för dubbelsäng
Badrum
Badrum
Sovrum 2
Sovrum 3
Huset från uppfart
Hus och tomt
Hus och tomt
Hus och tomt
Entresida
Altan med kvällssol
Badplats vid Väddöviken (ca 500m)
Badplats vid Väddöviken (ca 500m)
Badplats vid Väddöviken (ca 500m)
Badstranden vid Bornan (ca 2km)
ICA supermarket i Älmsta (ca 4 km)
Tomtkarta
Tomtkarta
Gångbryggan längs kanalen i Älmsta
Vill du ha en fri värdering av David?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entre/hall
Rymlig hall med furugolv, vit panel och plats för avhängning.
02
Badrum
Badrum med dusch, handfat och vattentoalett samt förberett för tvättmaskin. Rummet har våtrumsmatta och våtrumstapet.
03
Sovrum 1
Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Rummet har furugolv, vit panel på väggarna och ett fönster.
04
Vardagsrum
Stort härligt vardagsrum i öppen plan mot köket. Här finns altandörr och flera fönster ut mot den stora altanen med härlig kvällssol. Furugolv, braskamin och vit panel på väggarna.
05
Kök/matplats
Rymligt och välutrustat kök med snygga köksluckor, häll, ugn, kyl/frys samt infälld diskmaskin. Matplats för 6-8 personer med utsikt över altanen och tomten. Här finns gott om plats om man vill bygga en köksö.
06
Sovrum 2
Sovrum med furugolv, vit panel och ett fönster.
07
Sovrum 3
Sovrum med furugolv, vit panel och ett fönster.
01
Beskrivning
75 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))
1 755 kvm
4 (3 sovrum)
NORRTÄLJE ORTALA 4:73
02
Byggnadssätt
Enplans fritidshus
2024
Plintar
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster isoler
Självdrag
Skorsten av plåt
Åretruntvatten från delad borrad brunn
3 kammarbrunn med delad infiltrationsbädd
Luft/luft värmepump och braskamin
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
Uteplats
Stor härlig altan i nord/västerläge med sol från lunch till sen kväll.
Rejäl farstukvist i syd/ost-läge med förmiddagssol.
05
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje ortala ga:10
06
Tomt/Servitut
1755 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: 1. Rätt att ta vatten i brunnen2. Rätt anlägga, underhålla och förnya vattenledning enligt förrättningskartan - Vattentäkt, vattenledning, Officialservitut: Rätt att använda den befintliga vägen för utfart - Väg, Officialservitut: Rätt att använda den befintliga vägen för utfart - Väg, Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya en infiltrationsbädd - Avlopp, Avtalsservitut: Brunn - se beskrivning
Avtalsservitut: Väg - se beskrivning, Officialservitut: 1. Rätt att anlägga, underhålla och förnya en infiltrationsbädd 2. Rätt att anlägga, underhålla och förnya avloppsledning enligt förrättningskartan - Avlopp, Officialservitut: 1. Rätt att anlägga, underhålla och förnya en infiltrationsbädd 2. Rätt att anlägga, underhålla och förnya avloppsledning enligt förrättningskartan - Avlopp, Officialservitut: 1. Rätt att anlägga, underhålla och förnya en infiltrationsbädd 2. Rätt att anlägga, underhålla och förnya avloppsledning enligt förrättningskartan - Avlopp
Avtalsservitut Väg
01
283 000 kr (Fastställt avseende år 2023)
0 kr
283 000 kr
200 Ej fastställd typ av småhusenhet
1 500 kr/år
1 500 kr/år
650 kr/år
1 000 kr/år
10 000 kr/år
14 650 kr/år
2 830 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 17 480 kr/år)
Driftskostnaderna är beräknade då huset är nybyggt.
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
283 000 kr (Fastställt avseende år 2023)Byggnadsvärde
0 krMarkvärde
283 000 krTypkod
200 Ej fastställd typ av småhusenhetVatten och avlopp
1 500 kr/årRenhållning
1 500 kr/årSotning
650 kr/årVägav/Snö
1 000 kr/årHushållsström
10 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
14 650 kr/årFastighetsskatt/-avgift
2 830 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 17 480 kr/år)Kommentar driftskostnad
Driftskostnaderna är beräknade då huset är nybyggt.Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Ortala
Ortala är ett trivsamt och lugnt område, här bor du på ett bekvämt avstånd till Älmsta (4km). Det natursköna området löper längs vackra Väddö kanal!
01
Fördelar med området
02
Omgivning
Här finner du flertalet badplatser bland annat Bornan med trevlig badstrand och cykelväg hela vägen till Älmsta.
Väddö Gårdsmejeri som är ett populärt resmål ligger 5 kilometer från Ortala. Här finns restaurang som serverar hamburgare med kött och cheddarost från den egna gården och grönsaker från närliggande leverantörer. Väddö Gårdsmejeri producerar ost och glass som levereras till livsmedelsbutiker runt om i Sverige. Glassen går även den att köpa direkt på Bondens Glasskalas.
Kröns trädgård är en vacker plats som erbjuder shopping av det mesta som behövs för den trädgårdsintresserade! Här finns även en restaurang med goda recensioner samt en bokningsbar festlokal för speciella tillfällen.
Mera centralt i Älmsta finns en bistro med god mat och mysigt café. En Bed & Breakfast är belägen centralt om man vill njuta lite extra eller får besök av nära och bekanta. Ytterligare två platser finns i Älmsta för uthyrning av sovplats.
03
Sport och fritid
Vikingahallen i Älmsta erbjuder massa aktiviteter och sport möjligheter. Här finns idrottshall och sportanläggningar med följande: tennisplaner, pingisbord, fotbollsplaner, omklädningsrum, beachvolleyboll, boulebanor, motion/skidspår, rink, festlokal, redskap etc. Friskis & Svettis är ett välkänt gym och har en anläggning i Älmsta.
04
Studier
Väddö folkhögskola ligger i Älmsta och här finns flertalet olika utbildningar tillgängligt. Ett internat finns där de studerande kan hyra ett rum under studierna. Elmsta skola är en plats för yngre elever mellan årskurserna F-6. Här finns även ett fritidshem som barnen kan spendera tid på efter skolan.
05
Kommunikationer
Att ta sig till Norrtälje innebär en resa om 30 minuter med bil och 40 minuter med buss. Älmsta busstation har flertalet bussar som går till destinationer runt om i närområdet.
Bonden & Burgaren
3,08 km
Trädgård Butik Restaurang
3,16 km
Vischan på Kröns
3,16 km
Kröns Trädgård
3,17 km
Raouf
3,7 km
Förskolan Lotsen AB
2,82 km
Elmsta fritidshem
2,82 km
Norrsundsskolan
3,71 km
Elmsta skola
4 km
Elmsta förskola
4,02 km
Tempo
10,49 km
Tempo Hallstavik
12,12 km
Arholma Handel
24,72 km
Lidl
26,72 km
Faringe station Lennakatten
38,4 km
Moga station Lennakatten
41,94 km
Almunge station Lennakatten
43,56 km
Löt station Lennakatten
49,24 km
Ortalalund norra
260 m
Skogshill
286 m
Ortalalunds skola
410 m
Strömbacken
572 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsOrtalalund norra260 m2 min3 min6 min
-
Hav458 m3 min4 min12 min
-
Sjö1,79 km5 min8 min28 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta David!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.