Södra Edebyvägen 12 / Edeby / Väddö / Norrtälje

Rymligt hus om 155 kvm för den stora familjen

Utgångspris

2 700 000 kr

Boarea/biarea

155/12 kvm

Driftkostnad

41 600 kr/år

Tomtarea

2 000 kvm

Rum

6 rum (4 sovrum)

Boendekalkyl

Nordea - räkna och ansök direkt
SBAB - beräkna månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Visningar

Sön 29 nov 11:45-12:15

Öppen visning

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Rymligt hus om 155 kvm med härlig naturtomt och altan i söderläge. Huset har fyra stora sovrum , vardagsrum i vinkel med braskamin centralt placerad och rymligt kök med gott om förvaring. Via vardagsrummet når man altanen i söderläge och den härliga utsikten över åkrarna. Från allrummet på övervåningen kommer man ut på balkongen där du har utsikt över de vidsträckta åkrarna och Väddö viken .
Dubbelgaraget med plats för två bilar, har ett isolerat förråd med el och värme.

Den stora härliga naturtomten har gräsmatta och uteplatser samt en gäststuga. I Edeby finns närhet till strandbad, endast 200m till busshållplats, cykelavstånd till havet och Nothamn som är en gammal fiskehamn. Närheten till Älmsta (5km) gör att du har allt du behöver inom cykelavstånd.

Väddö är en myllrande sommaridyll med många olika utflyktsmål såsom musteriet i Edeby och glasskalaset, Älmsta med all tänkbar service och givetvis Grisslehamn med Albert Engströms hem där man flanerar runt mellan gästhamnen och hamnen med en glass i handen. Här finns lokalproducerade kravmärkta grönsaker, köttprodukter och givetvis färsk fisk i fiskehamnen och Eckerölinjen till Åland.

Läs gärna mer om Edeby på www.edeby-by.se

Välkommen till Väddö, välkommen till Edeby

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Norrtälje

Boka fri värdering

4,9 / 5

hittamaklare.se

Bilder

Sponsrade länkar

Broschyr
Broschyr

Visa alla 31 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall (Entréplan)

Rymlig hall med parkettgolv och gott om förvaring som sträcker sig in under trappen.
Vardagsrum (Entréplan)

Stort och ljust vardagsrum i vinkel med braskamin centralt placerad och med utgång till altan i söderläge. Parkettgolv och ljusa väggar.
Kök (Entréplan)

Rymligt och praktiskt kök med gott om förvaring och matplats för 6-8 personer . Köket har vita köksluckor och vitt kakel och är utrustat med spis, med keramikhäll, fläkt, diskmaskin och kyl och frys i fullhöjd.
Tvättstuga/Groventré (Entréplan)

Groventrén leder in till tvättstugan som har plastmatta och målad vävtapet. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin (2013), tvättho, torkskåp, el-panna och vedpanna.
Badrum (Entréplan)

Äldre badrum med plastmatta och våtrumstapet. Här finns wc, bidé, badkar, tvättställ, linneskåp och arbetsbänk.
Allrum (Ovanvåning)

Rymligt och ljust rum med utgång till balkong. Rummet har parkettgolv och klädkammare.
Sovrum 1 (Ovanvåning)

Stort rum med plats för dubbelsäng. Rummet har parkettgolv, garderober och klädkammare.
Sovrum 2 och 3 (Ovanvåning)

Rymliga sovrum med plats för dubbelsäng. I det ena rummet går murstocken upp.
Duschrum (Ovanvåning)

Ljust rum med takfönster, våtrumstapet och plastmatta. Rummet är utrustat med wc tvättställ och duschvägg.

Fakta

Beskrivning

Boarea

155 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea:

12 kvm
Totalareal:

2 000 kvm
Rum:

6 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE EDEBY 16:62

Visa fastighetsgräns på karta

Byggnadssätt

Byggnadstyp:

1 1/2 plansvilla
Byggnadsår:

1981
Standardpoäng:

30
Grund:

Platta på mark
Stomme:

Trä
Bjälklag:

Trä
Fasad:

Träfasad
Takbeklädnad:

Betongpannor
Utv plåtarbeten:

Galvaniserad målad plåt
Fönster:

3-glasfönster med spröjs
Ventilation

Mekanisk frånluft med värmeväxlare
Skorstenstyp:

Skorsten av plåt
Vatten:

Enskilt vatten året om
Avlopp

Avloppsbrunn med infiltration
Uppvärmning

Frånluftvärmepump och vatten buren värme med ved samt kombipanna el.
Renovering omarbetning etc

Se frågelista
Fel och brister:

Se frågelista

Energideklaration

Energiklass:
Energiprestanda, primärenergital:

121 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2014-04-30
Besiktningsman

Filip Juhlin, Anticimex AB,

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber samt antenn

Uteplats

Beskrivning, uteplats

På baksidan har man en trevlig altan som vetter mot söder.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Garage med plats för två bilar. Isolerat förråd med värme i anslutning till garaget.
Beskrivning, parkering

Uppfarten rymmer två till tre bilar samt garaget som rymmer två.

Tomt/Servitut

Tomtarea

2000 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Beskrivning, tomt

Friköpt tomtarea om 2 000 kvm. Lätt kuperad trädgårdstomt med fina rabatter och berg i dagen. Tomten vänder dig i söder mot en mindre skogsallmänning.
Rättigheter förmån

Avtalsservitut: Avloppsledning - Se beskrivning, Officialservitut: Rätt att använda ett åtta meter brett område för utfart - Väg, Officialservitut: Väg, Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya avloppsledning med avloppsbrunn. - Avloppsledning med avloppsbrunn

Övrigt

Observera. Den stora masten på tomten kommer säljaren att plocka ner innan tillträdet.

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 899 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:

1 539 000 kr
Markvärde:

360 000 kr
Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår:

1981
Vatten och avlopp:

1 500 kr/år
Renhållning:

2 100 kr/år
Sotning:

500 kr/år
Årlig elförbrukning:

26157 kWh/år
Hushållsström:

36 000 kr/år
Samfällighet:

1 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad:

41 600 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift

8 349 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 949 kr/år)
Kommentar driftskostnad

Observera att under året har nuvarande ägare haft el-bil som laddas hemma.
Upplåtelseform:

Äganderätt
Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 1 900 600 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 899 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde :

1 539 000 kr

Markvärde :

360 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1981

Vatten och avlopp :

1 500 kr/år

Renhållning :

2 100 kr/år

Sotning :

500 kr/år

Årlig elförbrukning

26157 kWh/år

Hushållsström :

36 000 kr/år

Samfällighet :

1 500 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

41 600 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 349 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 949 kr/år)

Kommentar driftskostnad

Observera att under året har nuvarande ägare haft el-bil som laddas hemma.

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 1 900 600 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning

BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring

Dokument & Länkar

Bygglovsritning garage

Bygglovsritning hus

Energideklaration

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Edeby Gästfrihet

822 m

Bonden & Burgaren

2,63 km

Za'atar Café

3,29 km

Thai Take Away

3,31 km

Ankaret Restaurang & Bistro

3,43 km
Skolor

Väddö folkhögskola

2,92 km

Norrsundsskolan

3,24 km

Älmsta Skola

3,67 km
Kommunikationer

Edeby södra

240 m

Marielund (Väddö)

388 m

Marielund södra

710 m

Edeby torg

727 m

Skogshill

917 m