Behållare Behållare

Bällstaberg, Vallentuna
Kantarellvägen 77

Boarea
93.2 kvm
Avgift
5 947 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

Fantastiskt fin etagelägenhet i populära Bällstaberg om 93 kvm.

Vi har nöjet att presentera en fantastisk etagelägenhet i centrala Bällstaberg sobert inredd i ljusa färger. Lägenheten inger en unik känsla av att befinna sig i en högt belägen villa med stora ljusinsläpp och modern planlösning. Vardagsrum med ett fantastiskt ljusinsläpp från två väderstreck samt utgång till balkong inramad med markis och ett högt läge. Här avnjuts sol hela dagen. Rymlig hall med sex garderober. Kök med vita skåpluckor och ljusgrå bänkskivor samt moderna vitvaror såsom kyl och frys, fläkt, induktionshäll och varmluftsugn samt diskmaskin. Rymlig matplats för 6-8 personer i öppen planlösning med vardagsrummet. Vardagsrum med en takhöjd på hela 5 meter mot övre plan. Helkaklat badrum modernt inrett med vitt kakel och tvättmaskin samt torktumlare. Badkar med tassar och wc samt handfat. Ett rymligt sovrum. Övre etage innehåller allrum och ett stort sovrum med en rymlig walk-in-closet samt ett mindre sovrum med fantastiskt ljusinsläpp tack vare höga fönster i norr. Helkaklat badrum med dusch. Genomgående vattenburen golvvärme. Carport går att hyra via föreningen.
En unik lägenhet som sällan saluföres!

Goda kommunikationer med buss samt Roslagsbanan inom 5 minuters promenadavstånd som tar dig till Täby Centrum på ca 10 minuter och till Stockholm C. på ca 25 minuter. Inom kort gångavstånd finns Bällstabergsskolan och friskolan Vittra samt ett flertal förskolor.

Vallentuna Centrum erbjuder all tänkbar service med ett brett utbud av butiker, banker, vårdcentral, apotek, restauranger och caféer samt ett nytt fint bibliotek och kulturhus.
Utbudet av fritidsaktiviteter i kommunen är stort. Det finns bl.a en modern gym/simanläggning i centrum samt utomhusbadet Kvarnbadet med 50 meters bassäng. Vallentuna IP med ishall, fotbollsplaner samt motionsspår. Bällstabergsskolan har en elbelyst konstgräsplan. Här i Vallentuna finns även ett bra utbud på golfanläggningar och ridstall.

Här ges möjligheten att förvärva en lägenhet utöver det vanliga!

Utgångspris
06
JUN
Måndag
14:00-14:45

Anmälan krävs / Anmäl er till visningen då antalet platser är begränsade. Välkomna på visning!

Fantastiskt fin etagelägenhet i populära Bällstaberg om 93 kvm.

Vi har nöjet att presentera en fantastisk etagelägenhet i centrala Bällstaberg sobert inredd i ljusa färger. Lägenheten inger en unik känsla av att befinna sig i en högt belägen villa med stora ljusinsläpp och modern planlösning. Vardagsrum med ett fantastiskt ljusinsläpp från två väderstreck samt utgång till balkong inramad med markis och ett högt läge. Här avnjuts sol hela dagen. Rymlig hall med sex garderober. Kök med vita skåpluckor och ljusgrå bänkskivor samt moderna vitvaror såsom kyl och frys, fläkt, induktionshäll och varmluftsugn samt diskmaskin. Rymlig matplats för 6-8 personer i öppen planlösning med vardagsrummet. Vardagsrum med en takhöjd på hela 5 meter mot övre plan. Helkaklat badrum modernt inrett med vitt kakel och tvättmaskin samt torktumlare. Badkar med tassar och wc samt handfat. Ett rymligt sovrum. Övre etage innehåller allrum och ett stort sovrum med en rymlig walk-in-closet samt ett mindre sovrum med fantastiskt ljusinsläpp tack vare höga fönster i norr. Helkaklat badrum med dusch. Genomgående vattenburen golvvärme. Carport går att hyra via föreningen.
En unik lägenhet som sällan saluföres!

Goda kommunikationer med buss samt Roslagsbanan inom 5 minuters promenadavstånd som tar dig till Täby Centrum på ca 10 minuter och till Stockholm C. på ca 25 minuter. Inom kort gångavstånd finns Bällstabergsskolan och friskolan Vittra samt ett flertal förskolor.

Vallentuna Centrum erbjuder all tänkbar service med ett brett utbud av butiker, banker, vårdcentral, apotek, restauranger och caféer samt ett nytt fint bibliotek och kulturhus.
Utbudet av fritidsaktiviteter i kommunen är stort. Det finns bl.a en modern gym/simanläggning i centrum samt utomhusbadet Kvarnbadet med 50 meters bassäng. Vallentuna IP med ishall, fotbollsplaner samt motionsspår. Bällstabergsskolan har en elbelyst konstgräsplan. Här i Vallentuna finns även ett bra utbud på golfanläggningar och ridstall.

Här ges möjligheten att förvärva en lägenhet utöver det vanliga!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÉHALL:
Vitmålade väggar och ekparkettgolv samt avhängningsyta för ytterkläder samt garderobsmöbel med fyra garderober.

INREHALL:
Vitmålade väggar och ekparkettgolv samt två inbyggda garderober.

SOVRUM:
Sovrum med vita väggar ljusgrå fondvägg och ekparkettgolv samt två garderober där finns termostaten till golvvärmen.

BADRUM:
Stort badrum med plastgolv och vitt kakel. Handfat, wc, handdukstork, badkar med tassar, fönster, tvättmaskin och torktumlare samt väggskåp och spegelskåp med belysning.

VARDAGSRUM:
Trevligt vardagsrum med fint ljusinsläpp från två väderstreck. Fritt i nock ger en pampig känsla. Öppen planlösning mellan vardagsrum och kökets matplats.
Ekparkettgolv och vita/gråa väggar. Utgång till rymlig balkong i söder med markis.

KÖK:
Ljust kök med morgonsol.
Vita väggar och ekparkett samt vita skåpluckor, ljusgråa bänklaminatskivor och stor infälld diskho. Vitt kakel ovan bänkyta.
Kyl och frys, induktionshäll från 2020, varmluftsugn och fläkt samt diskmaskin Miele från 2016.

MATPLATS: Ljus och trevlig matplats för 6-8 personer. Öppen planlösning mot vardagsrummet ger en härlig rymdkänsla. Ekparkettgolv och vita och ljusgrå väggar.

ÖVRE ETAGE:
ALLRUM: Ljust rum med ekparkettgolv samt vita väggar.

SOVRUM:
Trevligt sovrum mot talldunge i norr med vita väggar och ekparkettgolv. Höga fönster ger ett fint ljusinsläpp.

SOVRUM:
Stort och högt beläget sovrum med ekparkettgolv och vita/gråa väggar. Ingång till en väldisponerad och mycket rymlig walk in closet.

BADRUM:
Vita kaklade väggar och ljust plastgolv.
Handfatskommod med två utdragbara lådor i vitt.
Wc och spegelskåp med belysning samt duschplats.
Fakta
Beskrivning
Boarea
93,2 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
4 (3 sovrum)
Våning
2 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1998
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
OVK utförd.
Allmän information
BRF Solglimten äger fastigheten Bällsta 2:888 i Vallentuna Kommun, med adresserna Kantarellvägen 77-91 (ojämna nr).
På fastigheten har föreningen åtta hus, byggda 1998 med totalt 32 lägenheter.
Renovering omarbetning etc
Se årsredovisningen sida 2.
Kommande renoveringar
Se årsredovisningen sida 2.
Övriga utrymmen
Stort förråd för trädgårdsredskap, däck och cykelförvaring.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
171 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
178 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-12
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-tv via Comhem
Fiber via tele 2
399:-/mån tillkommer.
Ekonomi
Avgift
5 947 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Vatten, värme, förråd.
Kommentar, månadsavgift
Tillgång till Carport 200:-/mån.
Försäkring
154 kr/mån
Hushållsström
350 kr/mån
Parkering i Carport
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
704 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Försäkring
LF
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
0,0394590
Andel av årsavg.
3,94577
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga planerade höjningar för närvarande.
Föreningen
Benämning
Brf Solglimten
Markägare
Föreningen äger marken
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 947 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Vatten, värme, förråd.
Kommentar, månadsavgift
Tillgång till Carport 200:-/mån.
Försäkring :
154 kr/mån
Hushållsström :
350 kr/mån
Parkering i Carport
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
704 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Försäkring :
LF
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
0,0394590
Andel av årsavg. :
3,94577
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga planerade höjningar för närvarande.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Solvisia AB
      509 m
    • Circle K Vallentuna
      708 m
    • Kristorante
      717 m
    • Pizzeria Il Forno
      791 m
    • Tältbolaget Stockholm AB
      902 m
    • Svampskogens Förskola
      115 m
    • Sjumilaskogens förskola
      232 m
    • Bällstabergsskolan
      242 m
    • Bällstalund Förskola
      276 m
    • Vittra Vallentuna
      331 m
    • Lidl
      2,3 km
    • Kragstalunds station
      193 m
    • Bällstaberg
      221 m
    • Kragstalund
      282 m
    • Kragstalund station
      295 m
    • Bällsta station
      1,37 km
    • Täby Kyrkby station
      2,25 km
    • Vallentuna station
      2,42 km
    • Ormsta station
      3,78 km
Avstånd
  • Vatten
    688 m
    11 min
    3 min
    12 min
  • Hav
    7,38 km
    12 min
    27 min
    -
  • Tågstation - Kragstalund station
    295 m
    2 min
    1 min
    5 min
  • Hållplats - Kragstalunds station
    193 m
    2 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.