Sök Meny
Visningar
  • Söndag 22 januari 12:00-12:45

    Öppen visning

Boka visning
Vallentuna
Mörbylundsvägen 5
Boarea/biarea: 147/12 kvm
Driftkostnad: 40 037 kr/år
Tomtarea: 400 kvm
Rum: 5 rum, varav 4 sovrum

Vallentuna / Mörbylundsvägen 5

Populärt 1-planshus i barnvänligt område

Fristående 1-plans vinkelgrupphus i barnvänligt område med fin natur in på knuten. Lugnt och centralt beläget med närhet till Vallentuna centrum. Huset rymmer fyra sovrum och ett stort vardagsrum som kan omdisponeras till ytterligare ett sovrum om så önskas. Kök med moderna vitvaror och rymlig matplats för det stora middagssällskapet i anslutning till köket. Huset erbjuder även ett helkaklat badrum med dusch, gästwc och praktisk tvättstuga med grovingång. Goda förrådsmöjligheter via stor klädkammare och ett förråd/hobbyrum. Huset är välskött med många detaljer i originalutförande från -70 talet. Lättskött plan trädgårdstomt som på entrésidan är formad som en innergård och ramas in av högt plankstaket och ett fristående rymligt förråd. Garage i länga samt fina lekplatser i området. Gångavstånd till bra förskolor/skolor i närområdet. Här i Vallentuna är det nära till naturen och Vallentunasjön. Utbudet av fritidsaktiviteter i kommunen är stort. Det finns bl.a en modern gym/simanläggning i centrum samt utomhusbadet Kvarnbadet med 50 meters bassäng. Vallentuna IP med ishall, fotbollsplaner samt motionsspår. Här finns även ett bra utbud på golfanläggningar och ridstall. Vallentuna Centrum erbjuder all tänkbar service med ett brett utbud av butiker , banker, vårdcentral, apotek, restauranger och caféer samt ett nytt fint bibliotek och kulturhus. Varmt välkomna till ett perfekt boende för barnfamiljen nära förskolor, skolor, buss, centrum och grönområde.

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna


Köksinspiration

Provmöblera
Rymligt vardagsrum med möjlighet att dela av till ytterligare ett rum om så önskas.
Rymligt vardagsrum med möjlighet att dela av till ytterligare ett rum om så önskas.
Del av vardagsrum.
Del av vardagsrum.
Rymlig matplats i anslutning till entré och vardagsrum
Rymlig matplats i anslutning till entré och vardagsrum
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Insynsskyddad och trivsam innergård.
Insynsskyddad och trivsam innergård.
Lekplats och fin natur i området.
Lekplats och fin natur i området.
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    ENTRÉ: Ljust laminatgolv och vit väggtapet ingång till rymlig klädkammare med linoleumgolv och vitmålade väggar inredd med hyllplan och klädstång. INRE HALL: Ljust laminatgolv och ljust målad vävtapet samt avhängningsyta för ytterkläder. Ingång till GÄSTWC med korkoplastgolv och ljus våtrumstapet samt wc och handfat. ENTRÉ/MATPLATS: Ljust laminatgolv och vita väggtapeter. Rymlig matplats för 6-8 personer. Fönster mot innergården. KÖK: Arbetskök med ljusa skåpluckor. Rejäla bänkytor samt diskbänk. Ljust originalkakel med mönster ovan bänkyta. Spis med glaskeramikhäll samt fläkt. Kyl och frys samt diskmaskin. Fint ljusinsläpp från fönsterparti vid diskbänken. VARDAGSRUM: Rymligt vardagsrum med ekparkettgolv och ljusgrön sjögrästapet. Fint ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Rummet kan delas av om ytterligare sovrum önskas. SOVRUM: Boklaminatgolv och ljust mönstrad väggtapet. Fönster mot baksidan av gården. SOVRUM: Ljust laminatgolv och ljus väggtapet. en garderob samt fönster mot innergården. SOVRUM: Ljust laminatgolv och blå väggtapet. En garderob och fönster mot gården. SOVRUM: Rymligt sovrum med ljust laminatgolv och ljust mönstrade väggtapeter. Tre garderober och fönster mot gården. BADRUM: Blått klinkergolv med golvvärme. Ljust väggkakel med bård. Handfatskommod med vitt handfat. Vägghängd spegel med belysning. Vitt högskåp med hyllor och skåp. Dusch med betongglasvägg samt wc. TVÄTTSTUGA: Ljus våtrumsmatta och vitmålad vägg. Tvättbänk med tvättho. Tvättmaskin och torkskåp samt elpanna- Nibe Compact. Utgång till baksidan. FÖRRÅD/SNICKARVERKSTAD med ingång från tvättstugan.
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1975
  • Standardpoäng
    28
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Kalksandsten samt detaljer av trä
  • Takbeklädnad
    Pulpettak med beklädnad av takduk ovan träpanel.
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    Isolerglasfönster samt enstaka två kopplade fönster
  • Ventilation
    Frånlufts ventilation
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el/ luft/luft-värmepump
  • Renovering Omarbetning etc
    1999- Installerades varmvattenberedaren. 2000-tal- Renoverades WC/dusch. 2000-tal- Målades fasaderna/trädetaljerna utvändigt. 2006- Installerades luft/luftvärmepumpen. 2012- Byttes fönster/dörrar (enstaka fönster kvarstår). 2014- Lades taket om med takduk (garanti är då utfärdat för 15 år).
Energideklaration
  • Energiprestanda
    146 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2016-12-16
TV- och Internetanslutning
  • Kabeltv grundutbud ingår i samfällighetsavgiften. Fiber finns i området ej indragen i fastigheten.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Innergård med gräsmatta och stenlagd gång samt gräsmatta.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Rymlig förrådsbyggnad.
  • Garage i länga,(debiteras 1000 kr/år), samt en parkeringsplats i anslutning till huset.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Vallentuna Vallentuna-Mörby Ga:3 LEDNINGAR FÖR KALLVATTEN,SPILLVATTEN OCH REGNVATTEN,CENTRALANTENNANLÄGGNING FÖR RADIO OCH TV,VÄGAR MED BELYSNING,GÅRDSOMRÅDE, Vallentuna Vallentuna-Mörby Ga:4 GARAGE OCH PARKERINGSPLATSER
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    400 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Plan lättskött tomt inramad av staket och förrådsbyggnad samt huset i vinkel. Trädgårdsväxter med bl.a rodondendro, ros och nyponbuskar samt ormhassel.
  • Rättigheter last
    Officialservitut: Ledning
  • Planbestämmelser
    Ekebydalsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19730725)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 994 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 111 000 kr
  • Markvärde
    883 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1975
  • Försäkring
    5 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    4 791 kr/år
  • Renhållning
    1 761 kr/år
  • Elkostnad
    24 485 kr/år
  • Samfällighet
    3 000 kr/år
  • Garage
    1 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    40 037 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I samfällighetsavgiften ingår snöröjning, lekplats, belysning i området samt kabeltv-grundutbud.
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 647 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

  • Checklista: Gå husronden – inför vintern
    Checklista: Gå husronden – inför vintern

    Vintern står för dörren och det är dags att plocka fram kängor, mössor och vantar. Lika viktigt är dock att du rustar ditt hus för den kalla årstiden – så att det inte drabbas av onödiga skador av regn och snömassor.