Behållare Behållare

Vallentuna Centrum, Vallentuna
Tvärvägen 11 - Nyrenoverad!

Boarea
42.2 kvm
Avgift
1 817 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Stilsäkert och Smakfullt nyrenoverad 2:a!

+ Nyrenoverad lägenhet
+ Bo högst upp i huset
+ Västerläge
+ Låg avgift
+ Generöst och stort förråd
+ Social planlösning med köksö

Välkommen till denna stilsäkra och nyrenoverade 2:a i toppklass. Lägenheten är genomgående i fint skick och smakfullt renoverad där man verkligen tänkt till på alla detaljer. Bostaden har öppen planlösning där det nyrenoverade köket blir den naturliga mittpunkten, här samlas familj och vänner runt den stora köksön. Vardagsrummet är generöst tilltaget med plats för större soffgrupp och annat tänkbart möblemang. Mysigt sovrum med vackert ljusinsläpp i västerläge och utsikt över bakgården. Sovrummet kan med enkla medel möbleras med en dubbelsäng, garderob samt ett mindre skrivbord. Välkomnande och rymlig hall med plats för diverse förvaring samt garderober med spegeldörr. Stambytt badrum med klinkergolv och kakel på vägg.

I Vallentuna centrum finns all önskvärd service som flera matvaru affärer, banker, apotek, läkare, tandläkare, vårdcentral, nytt bibliotek, systembolaget och det mesta man kan behöva finns på gångavstånd.
Mer om kommunen finns att läsa på www.vallentuna.se och mer information om Vallentuna centrum finns på www.vallentunacentrum.se

Utgångspris
1 495 000 kr
13
MAJ
Torsdag
18:30-19:00

Anmälan krävs / För att följa rådande rekommendationer krävs anmälan.

16
MAJ
Söndag
12:30-13:30

Anmälan krävs / För att följa rådande rekommendationer krävs anmälan.

17
MAJ
Måndag

Anmälan krävs / För att följa rådande rekommendationer krävs anmälan.

Stilsäkert och Smakfullt nyrenoverad 2:a!

+ Nyrenoverad lägenhet
+ Bo högst upp i huset
+ Västerläge
+ Låg avgift
+ Generöst och stort förråd
+ Social planlösning med köksö

Välkommen till denna stilsäkra och nyrenoverade 2:a i toppklass. Lägenheten är genomgående i fint skick och smakfullt renoverad där man verkligen tänkt till på alla detaljer. Bostaden har öppen planlösning där det nyrenoverade köket blir den naturliga mittpunkten, här samlas familj och vänner runt den stora köksön. Vardagsrummet är generöst tilltaget med plats för större soffgrupp och annat tänkbart möblemang. Mysigt sovrum med vackert ljusinsläpp i västerläge och utsikt över bakgården. Sovrummet kan med enkla medel möbleras med en dubbelsäng, garderob samt ett mindre skrivbord. Välkomnande och rymlig hall med plats för diverse förvaring samt garderober med spegeldörr. Stambytt badrum med klinkergolv och kakel på vägg.

I Vallentuna centrum finns all önskvärd service som flera matvaru affärer, banker, apotek, läkare, tandläkare, vårdcentral, nytt bibliotek, systembolaget och det mesta man kan behöva finns på gångavstånd.
Mer om kommunen finns att läsa på www.vallentuna.se och mer information om Vallentuna centrum finns på www.vallentunacentrum.se

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Fransk balkong i bästa västerläge
Franska balkongen i bästa västerläge med trevlig utsikt över föreningens innergård.
Story telling image
Ljust och rymligt vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med perfekt planlösning mot köket och köksön. Vardagsrummet möbleras enkelt med soffa och andra möblemang.
Story telling image
Rogivande sovrum
Rogivande sovrum med vackert ljusinsläpp i västerläge. Här kan du enkelt möblera rummet med en dubbelsäng, garderob samt ett mindre skrivbord.
Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
Stort och rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter samt stor garderob. Nytt ljust ekparkettgolv och nymålade väggar (greige).
Kök
Modernt och nyrenoverat kök i en öppen planlösning. Köket har gråa luckor, ljusgrå bänkskiva samt vitt kakel ovanför diskbänken. Perfekt placerad köksö med samma materialval som resterande kök. Köket är vidare utrustat med kyl och frys, induktionshäll, inbyggd fläkt, ugn, diskmaskin och diskho.
Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med perfekt planlösning mot köket och köksön. Vardagsrummet möbleras enkelt med soffa och andra möblemang. Väggarna är målade i ljus kulör (greige) och ljus ekparkett på golv.
Sovrum
Rogivande sovrum med vackert ljusinsläpp i västerläge. Här kan du enkelt möblera rummet med en dubbelsäng, garderob samt ett mindre skrivbord. Nytt ljust parkettgolv och nymålade väggar (greige).
Badrum
Stort och fräscht helkaklat badrum med klinkergolv (stambytt). Här finns en dusch med badkar, toalett, handfat med kommod, spegelskåp samt element.
Fransk balkong
Franska balkongen i bästa västerläge med trevlig utsikt över föreningens innergård.
Fakta
Beskrivning
Boarea
42,2 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
3 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1960
Värme och ventilationsanl.
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
135 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
139 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-05
Besiktningsman
Kent Östergård
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiberbredband finns och det tecknas separat med Bredbandsbolaget. Föreningen har en egen kabel-tv-anläggning, 13 kanaler ingår i månadsavgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har 18 st garageplatser, 32 st p-platser med eluttag. 24 st utan eluttag samt 7 st platser för gäster. Det finns även ett MC garage med plats för tre motorcyklar samt ett mopedrum med plats för tre moperder.

Separat kösystem till parkerings- och garageplatserna.

Kostnad parkering:

Utan el: 50 kr/mån
Med el: 100 kr/mån
Med garage: 225 kr/mån
Garage för motorcykel: 100 kr/mån
Garage för moped: Utgår ingen kostnad
Övrigt
Enligt mäklarbild är bostaden 1 rok, idag omgjord till 2 rok.
Ekonomi
Avgift
1 817 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår: Värme, VA, förråd (6-8kvm) och kabel-tv.

Till avgiften tillkommer: 517 kr uppvärmning.
Försäkring
96 kr/mån
Hushållsström
130 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
226 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
Överlåtelseavgift: 2,5% av prisbasbeloppet faktureras säljaren, kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
Avgiften på 1% av prisbasbeloppet betalas av köparen, kr
Andel i förening
0,7397%
Andel av årsavg.
Uppgiften har ej gått att få fram
Andelstal insats
Uppgiften har ej gått att få fram
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-05-10.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar. Kontrollerad 4/5-2021.
Föreningen
Benämning
Brf Skogsbacken. I föreningen finns 84 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Skogsbacken har 84 lägenheter fördelade på tre hus.

Det finns fyra tvättstugor totalt, två i källaren på Forminnesvägen 27 och två i källaren på tvärvägen 17.

Brf Skogsbacken har matkällarskåp hör till alla lägenheter och finns på Fornminnesvägen 33-35. Föreningen pingisrum och hobbyrum går att disponera och ingår i avgiften.

Föreningslokal och bastu finns på Fornminnesvägen 27.
Kommande renoveringar
Föreningen har inga kommande renoveringar. Kontrollerad: 4/5-2021.
Avgiftsförändringar
Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar. Kontrollerad 4/5-2021.
Gjorda renoveringar
1977: Fasaden
1996-1997: Badrum
2004: Balkonger
2008: Taket
2011-2012: Ny värmeväxlare/ventiler
2017: Torkrum
2017: OVK godkänd
2019: Relining
Övriga utrymmen i föreningen
Föreningen har ett vindsförråd, källarförråd, tvättstuga, pingisrum och ett hobbyrum.
Området
I Vallentuna centrum finns all önskvärd service som flera matvaru affärer, banker, apotek, läkare, tandläkare, vårdcentral, nytt bibliotek, systembolaget och det mesta man kan behöva finns på gångavstånd.
Mer om kommunen finns att läsa på www.vallentuna.se och mer information om Vallentuna centrum finns på www.vallentunacentrum.se
Kommunikationer
Bussar och Roslagsban tar dig till Danderyds sjukhus och T-bana.
Buss 608 är en snabbuss till Stockholm. Den går under rusningstiden på vardagar.
Roslagsbanan från centrala Vallentuna till Stockholm city tar ca: 30 minuter.
Till och från Vallentuna centrum går ett flertal bussar till T-bana Danderyds sjukhus, upplands väsby, Österåker, Arninge och Täby m.m.
En lokal ringlinje trafikerar Vallentuna tätort.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
1 817 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår: Värme, VA, förråd (6-8kvm) och kabel-tv.

Till avgiften tillkommer: 517 kr uppvärmning.
Försäkring :
96 kr/mån
Hushållsström :
130 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
226 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
Överlåtelseavgift: 2,5% av prisbasbeloppet faktureras säljaren, kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
Avgiften på 1% av prisbasbeloppet betalas av köparen, kr
Andel i förening :
0,7397%
Andel av årsavg.
Uppgiften har ej gått att få fram
Andelstal insats
Uppgiften har ej gått att få fram
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-05-10.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar. Kontrollerad 4/5-2021.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Väsbygården
      295 m
    • Vallento Pasta Och Pizzeria
      321 m
    • Sörgårdens pizzeria
      334 m
    • Vallentuna Sushibar
      369 m
    • Zhen Zhen HB
      369 m
    • Aktiviaskolan, avd Lärkan
      143 m
    • Förskolan Junibacken
      154 m
    • Förskolan Kantarellen
      216 m
    • Rosendalsskolan F-4
      267 m
    • Rosendalsskolan södra
      276 m
    • Lidl
      832 m
    • ICA Supermarket Täby Kyrkby
      4,82 km
    • Vallentuna station
      547 m
    • Ormsta station
      1,12 km
    • Bällsta station
      1,42 km
    • Kragstalund station
      2,97 km
    • Täby Kyrkby station
      4,88 km
    • Norr Till Söder Transport i Stockolm
      145 m
    • Vallentuna Fothälsa
      288 m
    • Mörbyvägen
      364 m
    • Vallentuna Norrgården
      394 m
Avstånd
  • Vatten
    612 m
    4 min
    4 min
    10 min
  • Tågstation - Vallentuna station
    547 m
    4 min
    3 min
    9 min
  • Hållplats - Norr Till Söder Transport i Stockolm
    145 m
    1 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren