Ripvidegränd 11
3 995 000 kr
Parhus i barnvänligt område!
Varmt välkommen till Ripvidegränd 11! Ett mycket omtyckt och barnvänligt område där barnen kan leka fritt utanför dörren.
Parhuset har friköpt tomt och är uppfört 1984, som ingår i en mindre samfällighet om endast 54 fastigheter, har endast haft en och samma ägare sedan dess.
Totalarea på huset är 100kvm ( 82kvm boyta+18kvm biyta) fördelat på två plan i souterräng och ni har även ett rymligt förråd på tomtens entrè sida. På entréplan finns ett ombonat kök med mysig matplats där ni blickar ut mot den ostörda entréträdgården. Vidare finns två av sovrummen, ett badrum samt en välkomnande hall med gott om plats för förvaring på entréplan. Vardagsrummet är placerat en trappa ner och härifrån kommer ni direkt ut till uteplats och trädgård där ni kan njuta av den sena kvällssolen. Här nere finns ytterligare ett sovrum, en praktiskt tvättstuga, ett duschrum samt ett förråd av bra storlek. Nu har du möjligheten att sätta din egen prägel på detta boende!
Trädgården på framsidan av huset är belägen i sydöst och ni kan njuta av den tidiga morgonsolen och sol under större delen av dagen, sedan förflyttar sig solen till trädgården på baksidan av huset. Plana och lekvänliga ytor finns för de små. Välskött samfällighet med mycket bra ekonomi. Såväl värme, varmvatten, internet/tv-paket (Telia fiber) och parkeringsplats utomhus med motorvärmare ingår i avgiften vilket ger mycket låga driftkostnader för medlemmarna.
Barnvänligt och omtyckt område med bra busskommunikation såväl till Spånga centrum som till Vällingby centrum. Även gångavstånd till tunnelbanans gröna linje där närmaste station är Johannelund. Från Spånga centrum tar det ca 12 min in till centrala Stockholm. Även nära till förskola och skolor (f-åk6), mataffärer, stormarknad, strövområden och bad vid Mälaren.
Har du frågor om denna bostad?
Välkommen att kontakta mig
Patrik Lidholm
073 231 38 08
patrik.lidholm@maklarhuset.se
3 995 000 kr
82/18 kvm
38 328 kr/år
194 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Vällingby-Hässelby
Kontakta Patrik för mer information kring Ripvidegränd 11.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Patrik?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
82 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
18 kvm
194 kvm
4 (3 sovrum)
STOCKHOLM IVARSKÄRR 6
02
Byggnadssätt
1-plansparhus i souteräng
1984
28
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
03
Bilplats/Övriga byggnader
Finns ett stort förråd på framsidan
04
Gemensamhetsanläggningar
Stockholm Singoalla Ga:1
05
Tomt/Servitut
194 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trollflöjten m m, Stadsplan (Beslutsdatum: 19810317)
01
2 835 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 238 000 kr
1 597 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1984
5 268 kr/år
3500 kWh/år
4 800 kr/år
28 260 kr/år
38 328 kr/år
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 202 kr/år)
uppvärmning ingår, p-plats(eluttag), Fiber, vatten,
1
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 560 800 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
Omtyckta Vinsta består i huvudsak av radhus- och villabebyggelse. Området är mycket barnvänligt med fina gång- och cykelbanor.
Natur och fritid Hela området omges av fina promenadstråk, grönområden och härliga cykelbanor. Ett mycket barnvänligt område med bl a fina lekparker, bollplaner och grönområden som inbjuder till lek. Johannelundstoppen är en uppskattad plats både sommar- som vintertid. Här trivs kälkåkare, segelflygare och den som bara vill promenera eller motionera på annat sätt. På cykelavstånd finns flertalet badplatser utmed Mälaren i Hässelby.
Affärer och Restauranger Flera livsmedelsaffärer finns i området. På nära avstånd har du en Coop-butik och Hemköp, ytterligare butiker finns i närheten av Johannelunds T-bana. En mycket omtyckt pizzeria finns i Vinsta företagsområde liksom några mindre lunchrestauranger. Här har även Läkarmissionen sin butik - ett eldorado för den som tycker om att fynda!
Skolor och Barnomsorg Gymnasium: Von Sivers Gymnasium. Grundskolor: Björnbodaskolan, Första Sportskolan, Sörgårdsskolan, Vinstagårdsskolan, Vinstaskolan. Barnomsorg: Flera kommunala och privata förskolor finns i området. Stadsdelsförvaltningen, tel: 08-50804000. Skolor och förskolor i området är mycket omtyckta.
Kommunikation T-Bana: På promenadavstånd (ca 15 min) finns T-bana Johannelund. Pendeltåg: Bussförbindelse till pendeltåg i Spånga (ca 5 minuters bussresa). Bussar: Buss 119 (Hässelby - Spånga, Spånga Pendeltågstation) trafikerar området liksom buss 116 (Spånga - Vällingby), som tar dig till T-banan i Vällingby på 7-8 minuter.
Taxeringsvärde
2 835 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 238 000 krMarkvärde
1 597 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1984Försäkring
5 268 kr/årÅrlig elförbrukning
3500 kWh/årHushållsström
4 800 kr/årSamfällighet
28 260 kr/årSammanlagd driftskostnad
38 328 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 202 kr/år)Beskrivning av kostnader
uppvärmning ingår, p-plats(eluttag), Fiber, vatten,Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 560 800 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Ruccola Pizza Deli Pasta Vinsta
613 m
Pizzeria Vinsta Ab
615 m
Restaurang Food For Life Lounge
616 m
Restaurang Naza AB
666 m
Burger Boys Spånga
675 m
Trollflöjtens Förskola
147 m
Förskolan Galilei
162 m
Förskolan Björnen
276 m
Förskolan Ryttis
505 m
Sivsfamiljedaghem
518 m
Hemköp
659 m
Stora Coop
998 m
Hemköp Vällingby Centrum
1,71 km
Lidl
2,08 km
Matvärlden Vällingby
2,12 km
Ivarskärrsvägen
83 m
Ullvidevägen
333 m
Björnbodavägen
345 m
Spånga station
2,16 km
Spånga
2,16 km
Barkarby
2,97 km
Jakobsberg
5,35 km
Sundbyberg
6,47 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten1,4 km5 min5 min19 min
-
Hav8,03 km17 min37 min-
-
TågstationSpånga station2,16 km7 min9 min31 min
-
HållplatsIvarskärrsvägen83 m1 min1 min2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Patrik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.