Kommande försäljning

Jämtlandsgatan 152

Utgångspris

2 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 995 000 kr

Anmäl intresse

Vällingby Centrum— Vällingby— Stockholm

Jämtlandsgatan 152

Kommande försäljning

Utgångspris

2 995 000 kr

Anmäl intresse

Stockholm - Vällingby - Vällingby Centrum

Högt upp i huset med 2 inglasade balkonger i fritt läge!

Varmt välkommen till Jämtlandsgatan 152!

Här är det bara att flytta in. Lägenheten totalrenoverade för några år sedan och är som i nyskick. Här erbjuds det 3 rum och kök högt belägen över Vällingby med två balkonger i fritt läge. Invändigt möts vi av en social öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som bjuder in till trevlig samvaro och middagsbjudningar. Köket är som nytt med fräscha vitvaror och bra med arbetsytor för den som gillar att laga mat. Stort renoverat helkaklat badrum med allt du behöver i form av tvättmaskin, torktumlare, dusch, handdukstork, toalett, handfat & golvvärme. Två sovrum med plats för säng och garderober, varav ena är i direkt anslutning till en av de två härliga balkongerna. De två balkongerna förlänger sommaren, här kan du njuta av många härliga soltimmar med utsikt över Vällingby. Lägenheten har genomgående vitmålade väggar som tillsammans med alla fönster ger ett härligt ljus i bostaden.

Svårslaget läge nära Vällingby Centrums rika serviceutbud och goda kommunikationer i form av tunnelbana och flera busslinjer. Butiker, restauranger, caféer, bibliotek, flera mataffärer, biograf, diverse gym samt sim- och idrottshall i området. Nära Grimsta naturreservat och Mälaren med bad och vackra promenadstigar.

En lägenhet som måste ses på plats!

Kontakta mäklaren för visningsmöjligheter!
Patrik Lidholm 073-2313808

Utgångspris

2 995 000 kr

Boarea

78 kvm

Avgift

6 215 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Patrik eller Gabriel för mer information kring Jämtlandsgatan 152.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Spånga-Vällingby-Hässelby

Patrik Lidholm

Ansvarig mäklare

073-231 38 08

Skicka e-post

Spara kontakt

Gabriel Nordenhaag

Assisterande mäklare

072-363 51 66

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Virtuell renovering, kök

24 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 HALL

Välkomnade och ljus hall där man möts av ljusinsläppet. Genomgående vitmålade väggar.

02 WC

Wc med handfat och vitmålade väggar.

03 BADRUM

Stort helkaklat badrum i vitt kakel , golvet består av mörka klinker med golvvärme. Utrustat med tvättmaskin, torktumlare, dusch, handdukstork, toalett och handfat.

04 KÖK

Modernt och stort kök med vita skåpluckor och vitmålade väggar. Bra med arbetsytor och förvaring. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, mikrovågsugn samt kyl och frys. Det stora fönstret samt anslutningen till vardagsrummet ger ett fint ljusinsläpp.

05 VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum med fint ljus från det stora fönstret och balkongen. Vardagsrummet har en öppen planlösning då det ligger i anslutning till köket. Här finns plats för både soffgrupp som matgrupp. Rummet skapar rymd i bostaden och ger plats för sociala ytor. Utgång till en av de två balkongerna på åttonde våningen med magisk utsikt. Genomgående vitmålade väggar.

06 SOVRUM

Stort och rofyllt sovrum med garderob. Här finns plats för dubbelsäng och nattduksbord. Dörr direkt ut till en av de två härliga balkongerna på åttonde våningen. Genomgående vitmålade väggar.

07 SOVRUM

Sovrum med plats för säng och garderob. Det stora fönstret och de vitmålade väggarna ger ett härligt ljus i rummet.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

78 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Lägenhetsnummer

0059

02 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Leverantör av bredband/tele är Tele 2

03 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Fri parkering på gatan.
Garageplats finns att hyra i Vällingby Centrum via Stockholm parkering.

Ekonomi

01

Avgift

6 215 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

3,20959 %

Andel av årsavg.

0,3

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-09.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Ingen information gällande detta.

Föreningen

01

Benämning

Brf Fornkullen.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Fornkullen är en äkta förening som bildades 30 juni 2010 (ombildad) och som i dagsläget består av totalt 42 lägenheter varav 32 är upplåtna med bostadsrätt samt 8 hyresrätter. Föreningen godkänner ej juridisk person och delat ägande med 10 % som minsta ägarandel. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Storholmen.

Kommande renoveringar

2026 - Relining
2026 - Viss ommålning av taket

Avgiftsförändringar

Ingen information gällande detta.

Utförda renoveringar

2002 - Stambyte
2002 - Utbyte av elinstallationer
2018 - Nya fönster
2018 - Nya balkongdörrar-
2021 -Nya säkerhetsdörrar
2022 - Byte av hisskorg
2023 - Fasad och balkongrenovering samt balkonginglasning

Övriga utrymmen i föreningen

- Källarförråd
- Miljörum i entréplan
- Cykerum/barnvagnsförråd i entréplan
- Tvättstuga i entréplan som är utrustad med 4 tvättmaskiner, 2 torktumlare och 2 torkskåp

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

555 831 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskuld utskriven från Mäklarbild 2026 NABO

Området

01

Vällingby Centrum erbjuder ett stort serviceutbud i form av restauranger, caféer, bibliotek, flera mataffärer, biograf, diverse gym samt sim- och idrottshall. Bostaden ligger med närhet till Grimsta naturreservat och Mälaren med bad och vackra promenadstigar.

Kommunikationer

Goda kommunikationer i form av tunnelbana och flera busslinjer från Vällingby Centrum. Med tunnelbanans gröna linje tar du dig in till Stockholm City på ca 30 minuter. Busslinje 179 tar dig till Spånga Station på ca 10 minuter som även ligger i anslutning till pendeltåg som tar dig till Stockholm Odenplan på ytterligare ca 10 minuter.

Dokument

Årsredovisning 2025

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

6 215 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

3,20959 %

Andel av årsavg.

0,3

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-09.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Ingen information gällande detta.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Vällingby

Det något märkliga namnet Vällingby betyder vallingarnas by. Vallingar eller vällingar betyder ungefär folket som bor på vallen.

Vällingby räknas som ett viktigt verk inom svensk modernism och stadsplanering. Stadsplanen togs fram 1947 - 1950 under ledning av stadsplanedirektören arkitekt Sven Markelius. Tanken var att bygga en ny sorts stadsdel som inte skulle bli en sovstad utan bli en så kallad ABC-stad med arbetsplatser, bostäder och centrum i samma område. Som Sveriges första ABC-stad fick Vällingby stor uppmärksamhet, även internationellt. Bebyggelsen i Vällingby kännetecknas av en omsorgsfull anpassning till landskapet och en arkitektur med många fina detaljer.

På platsen för Vällingby centrum låg tidigare byn Vällingby, som bestod av ett antal små gårdar med gamla anor. Idag finns mycket få byggnader från denna tid kvar.

01 Fördelar med området

Utegym Badstrand Barer Parker/Grönområden Restauranger Gym Bowling Bussar Caféer Butiksgata/köpcentrum Simhall Motionsspår Bio Bokhandel Tunnelbana

02 Nöje och shopping

Vällingby centrum invigdes hösten 1954, och har under åren 2004–2008 genomgått en stor upprustning och modernisering. En av de nya byggnaderna, K-fem ritad av Gert Wingårdh, utsågs 2008 till Världens bästa byggnad för shopping på World Architecture Festival i Barcelona.

I Vällingby finns, vad man förmodar, världens största solur, och var man än rör sig i Vällingby går man på historisk mark med intressanta kulturinslag. Trappan, Vällingbyområdets kulturhus, anordnar allt från utställningar till intressanta föredrag.

03 Natur och fritid

I Vällingby finns flertalet gym och träningsanläggningar, så som Vällingby Sim- och idrottshall och sommartid även utomhusbassängen i Nälsta. Närhet till Grimsta naturreservat.
Hela Vällingby omges av grönområden och blomstrande trädgårdar i de olika områdena. Fina cykelbanor och gångvägar inbjuder till spännande utflykter. I närheten finns fina bad utmed hela Hässelby området.

04 Kommunikationer

Vällingby Centrum har mycket bra kommunikationer i form av Tunnelbanans gröna linje. I direkt anslutning till tunnelbanan finns stor bussterminal med flertalet olika busslinjer. Med tunnelbanans gröna linje tar det ungefär ca 28 minuter till Stockholms Central. Med buss 179 är du i Spånga på ca 11 minuter. Där finns anknytning till pendeltåget som tar dig till Stockholms Central på ca 13 minuter.