Behållare Behållare

Kälvesta, Vällingby, Stockholm
Ängsullsvägen 62

Boarea/biarea
131/61 kvm
Driftkostnad
47 816 kr/år
Tomtarea
168 kvm
Rum
6 rum

Trivsamt radhus i populära Kälvesta!

Välkommen till detta radhus som erbjuder två plan med källare! På entréplanet finner ni vardagsrum, kök och matplats som tillsammans skapar trevliga sällskapsytor som bjuder in till umgänge. Härifrån når du även husets uteplats med trädackad altan. Det finns även WC och tvättstuga på entréplanet. På övre plan finns fyra välplanerade sovrum samt utgång till den trevliga balkongen. Övre plan erbjuder även ett stort badrum. På nedre plan finner ni en källare med allrum, hobbyrum och gillestuga.

Den friköpta trädgårdstomten är lättskött och ligger i insynsskyddat läge. En trädäckad altan inbjuder till trevliga grillkvällar med vänner och familj. I Kälvesta har man närhet till förskola, skola, mataffär, stormarknad och busshållplats med bra förbindelser till såväl Spånga som Vällingby med all tänkbar service.

Mer info kommer inom kort!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Trivsamt radhus i populära Kälvesta!

Välkommen till detta radhus som erbjuder två plan med källare! På entréplanet finner ni vardagsrum, kök och matplats som tillsammans skapar trevliga sällskapsytor som bjuder in till umgänge. Härifrån når du även husets uteplats med trädackad altan. Det finns även WC och tvättstuga på entréplanet. På övre plan finns fyra välplanerade sovrum samt utgång till den trevliga balkongen. Övre plan erbjuder även ett stort badrum. På nedre plan finner ni en källare med allrum, hobbyrum och gillestuga.

Den friköpta trädgårdstomten är lättskött och ligger i insynsskyddat läge. En trädäckad altan inbjuder till trevliga grillkvällar med vänner och familj. I Kälvesta har man närhet till förskola, skola, mataffär, stormarknad och busshållplats med bra förbindelser till såväl Spånga som Vällingby med all tänkbar service.

Mer info kommer inom kort!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
På entréplanet finner ni vardagsrum, kök och matplats som tillsammans skapar trevliga sällskapsytor som bjuder in till umgänge. Härifrån når du även husets uteplats med trädackad altan. Det finns även WC och tvättstuga på entréplanet. På övre plan finns fyra välplanerade sovrum samt utgång till den trevliga balkongen. Övre plan erbjuder även ett stort badrum. På nedre plan finner ni en källare med allrum, hobbyrum och gillestuga.
Fakta
Beskrivning
Boarea
131 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
61 kvm
Totalareal
168 kvm
Rum
6 rum
Fastighetsbeteckning
STOCKHOLM FIGARO 91
Byggnadssätt
Byggnadstyp
2-plans radhus med källare
Byggnadsår
1973
Standardpoäng
26
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Området är anslutet till två av Sveriges största nät - Com hem och Skanova. Figaro äger båda sina områdesnät - ett uppgraderat Kabel-TV nät och ett modernt fibernät. Näten säkerställer en mångfald av operatörer och tjänster för dig att välja bland. Com hem tjänster beställs direkt av comhem.se och tjänster för Öppen Fiber beställs på våran tjänsteportal där du kan välja bland Sveriges största utbud av bredband, TV och Telefoni.

Genom två helt separata moderna accessnät kan boende som har extra höga krav på tillgänglighet (ex. arbeta hemifrån) använda Dual-Wan. Dual-Wan gör att routern kan dra nytta av två internetuppkopplingar för redundans (felsäkerhet) eller lastbalansering.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Varje fastighet disponerar en egen numrerad plats i ett av garagen.

Din garageplats är försedd med motorvärmaruttag som du själv styr via internet eller app. Elförbrukningen mäts och debiteras till varje enskild husägare.

Området har två uteparkeringar (totalt 63 platser) för boende och gäster, en vid nedre infarten och en på det övre parkeringsdäcket. Uteparkeringarna skyddas av automatiska bommar för att skapa en tryggare miljö. Du ger dina gäster koden till bommarna så de enkelt kan hitta en p-plats.
Gemensamhetsanläggningar
Stockholm Figaro Ga:1
Tomt/Servitut
Tomtarea
168 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Figaro t 1-5, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19721219), Kälvesta v, Stadsplan (Beslutsdatum: 19720922)
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 149 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 760 000 kr
Markvärde
1 389 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1973
Försäkring
7 212 kr/år
Vatten och avlopp
4 424 kr/år
Elkostnad
9 466 kr/år
Årlig elförbrukning
16354 kWh/år
Hushållsström
16 214 kr/år
Samfällighet
10 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
47 816 kr/år
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
I samfällighetsavgiften ingår följande:
Basutbud TV - 16 kanaler från comhem
Bredband 0,5 Mbit/s från Bredbandsbolaget för enklare ärenden och betala räkningar.
Tillgång till Öppen Fiber Portal med Bredband 10 - 1000 Mbit/s samt BredbandsTV
Tillgång till Com Hems utbud av TV och Bredband 50 - 500 Mbits via antennuttag (FiberKoax)
Sophämtning - 1 gång per vecka - vi använder miljövänliga underjordiska behållare
Garageplats med motorvärmaruttag - styrning via internet och app.
Uteparkering med bommar - vi har 63 st p-platser som skyddas med automatiska bommar (fjärrkontroll)
Vinterunderhåll (snöröjning och halkbekämpning) inom området
Sommarunderhåll (gräsklippning och skräpplockning) inom området
Tömning av papperskorgar (Vinter var 14 dag. Vår, sommar och höst veckovis)
Gemensamhetsanläggningens utförande, underhåll och drift
Avsättning till underhållsfond enligt underhållsplan
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 2 295 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 149 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 760 000 kr
Markvärde :
1 389 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1973
Försäkring :
7 212 kr/år
Vatten och avlopp :
4 424 kr/år
Elkostnad :
9 466 kr/år
Årlig elförbrukning
16354 kWh/år
Hushållsström :
16 214 kr/år
Samfällighet :
10 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
47 816 kr/år
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
I samfällighetsavgiften ingår följande:
Basutbud TV - 16 kanaler från comhem
Bredband 0,5 Mbit/s från Bredbandsbolaget för enklare ärenden och betala räkningar.
Tillgång till Öppen Fiber Portal med Bredband 10 - 1000 Mbit/s samt BredbandsTV
Tillgång till Com Hems utbud av TV och Bredband 50 - 500 Mbits via antennuttag (FiberKoax)
Sophämtning - 1 gång per vecka - vi använder miljövänliga underjordiska behållare
Garageplats med motorvärmaruttag - styrning via internet och app.
Uteparkering med bommar - vi har 63 st p-platser som skyddas med automatiska bommar (fjärrkontroll)
Vinterunderhåll (snöröjning och halkbekämpning) inom området
Sommarunderhåll (gräsklippning och skräpplockning) inom området
Tömning av papperskorgar (Vinter var 14 dag. Vår, sommar och höst veckovis)
Gemensamhetsanläggningens utförande, underhåll och drift
Avsättning till underhållsfond enligt underhållsplan
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 2 295 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Kälvesta

Mycket populärt och trivsamt område med närhet till all tänkbar service och kommunikationer. Området är barnvänligt med lekparker och i det närmaste bilfria innergårdar. Runt knuten finns närmaste livsmedelsbutik. Ett område att trivas att bo, leva och arbeta på. Naturen med bad, båtplatser och sköna grönområdet finner du i närheten.

Fördelar med området

Växande område Lugnt Parker/Grönområden Nära flygplats Barnvänligt Bussar Hundvänligt

Närservice

I Kälvesta finns en hemköp. Vid Björnboda Torg finns restauranger, livsmedelsbutik, postombud och kiosk. Större köpcentrum och utbud finns i Vällingby Centrum samt i Spånga.

Sport och fritid

Kälvesta har bollplan och idrottsplats.
I närliggande Vällingby finns sim och idrottshall och flertalet gym anläggningar. Sommartid även utomhusbassängen i Nälsta. Närhet till Grimsta naturreservat.
Hela Vällingby omges av grönområden och blomstrande trädgårdar i de olika områdena. Fina cykelbanor och gångvägar inbjuder till spännande utflykter. I närheten finns fina bad utmed hela Hässelby området.

Kommunikationer

Goda kommunikationer i form av bussar som på endast ca 10 minuter tar till dig Spånga pendeltåg station eller till tunnelbanan i Hässelby strand-samt vidare till Backlura, eller Vällingby-tunnelbana.

Familjeliv

Flera skolor (Björnbodaskolan och Sörgårdsskolan) och förskolor i området med trygg skolväg samt parkvägar till lekplatser.
Björnideparken som är uppskattad lekpark hos barnen.

Använd kartan
X
Platser
    • Hamburgarprinsen
      283 m
    • Bildredaktionen i Stockholm AB
      575 m
    • Serhiva fast food AB
      661 m
    • La Chef's Burgers
      767 m
    • Thai Enjoy Lunda
      1,07 km
    • Sivsfamiljedaghem
      62 m
    • Förskolan Solhem
      293 m
    • Förskolan Galilei
      379 m
    • Sörgårdsskolan
      489 m
    • Fritids
      562 m
    • Hemköp
      188 m
    • Stora Coop Vinsta
      1,47 km
    • ICA Supermarket Spånga
      1,91 km
    • Ica Supermarket Hässelby
      1,93 km
    • Basgränd
      123 m
    • Trädgårdsmästarvägen
      157 m
    • Tenorgränd
      303 m
    • Ivarskärrsvägen
      377 m
    • Uppgårdsvägen
      390 m
    • Spånga station
      1,96 km
Avstånd
  • Lokalt centrum
    2,05 km
    8 min
    10 min
    32 min
  • Grönområde
    198 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Tågstation - Spånga station
    1,96 km
    6 min
    8 min
    28 min
  • Hållplats - Basgränd
    123 m
    2 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    7,62 km
    17 min
    37 min
    -
  • Sjö
    1,65 km
    5 min
    6 min
    23 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren