Blåsippsbacken 101 / Vällingby - Vinsta / Vällingby / Stockholm

Gavelradhus utöver det vanliga som under 2018 genomgått en omfattande renovering.

Utgångspris
3 995 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
110 kvm
Driftkostnad
44 100 kr/år
Tomtarea
224 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Visningar
  • Sön 30 sep 13:00-14:00

    Öppen visning

  • Mån 1 okt 18:30-19:00

    Öppen visning

Boka Budgivning

Välkommen till detta exklusiva gavelradhus som under 2018 genomgått en omfattande renovering. Nya badrum, nytt kök, nya ekparkettgolv, renoverade ytskikt, dörrar o lister. Omlagt tak 2018. Lugnt och barnvänligt beläget på populära Blåsippsbacken. I sydvästläge mot grönområde finner du en stor trädäckad altan. Fiber genom Ownit 1 Gbit ingår i samfällighetsavgiften. Garage i länga. Huset är besiktigat.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 27 bilder
Inspiration
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entréplan

    Hall
    Välkomnande och trevlig hall med gott om avhängningsmöjligheter och plats för skoförvaring. Stora gråa klinkerplattor på golvet och vitmålade väggar.

    Wc/Duschrum
    Helkaklat toppfräscht duschrum med duschhörna, handfat med kommod, spegelskåp, wc samt frostat fönster. (Våtrumsintyg finns)

    Kök
    Modernt kök med god förvaring i flertalet skåp och lådor bakom grå fronter. Maskinell utrustning i form av induktionshäll med översittande fläkt, varmluftsugn, platsbyggd mikro, integrerad diskmaskin samt kyl och frys. Ovanför den svarta arbetsbänken sitter vitt kakel. Plats för matgrupp för ca 4-6 personer invid fönster som släpper in rikligt med ljus. Parkett på golvet och målade väggar i vitt.

    Vardagsrum
    Rymligt och ljust vardagsrum som inrymmer stor soffgrupp, fåtölj, läshörna samt matgrupp om så önskas. Generöst ljusinsläpp genom stora fönster. Utgång till den mysiga baksidan där man kan sitta och avnjuta en kopp kaffe på morgonen eller ett glas vin på kvällen i goda vänners lag. Parkett på golvet och vitmålade väggar.

    Terrass
    Underbar terrass i sydvästläge, delvis under tak med gott om plats för krukväxter och blommor för er med gröna fingrar, sittplatser, grill etc.
    Här har ni solen hela dagen från lunchtid ända fram till solnedgången! Här finns ett plommonträd.

    Förråd
    Under trappen finner ni ett praktiskt förråd.

    Övre plan

    Hall
    Från hallen nås alla rummen på övre plan. Parkettgolv och vitmålade väggar.

    Sovrum 1
    Sovrum som kan disponeras som barnrum eller kontor om så önskas. Generöst med plats för säng, skrivbord, byråer eller andra möblemang. Parkett på golvet och vitmålade väggar. Garderober.

    Sovrum 2/Master Bedroom
    Ett väl tilltaget och rofyllt sovrum med plats för ordentlig dubbelsäng med tillhörande sängbyråer. Ett stort fönster mot baksidan ger ett fint ljus till rummet. Parkett på golvet och vitmålade väggar. Garderobsvägg,

    Sovrum 3
    Mindre sovrum med plats för säng och sängbyrå samt skrivbord eller byrå. Parkett på golvet och vitmålade väggar.

    Badrum
    Smakfullt inrett badrum. Fräscht och helkaklat med vitt kakel och grå klinkers. Badkar, handfat med kommod, spegelskåp med belysning samt wc-stol. Vidare finner ni tvättmaskin och torktumlare för er bekvämlighet med överliggande arbetsyta. Två frostade fönster. (Våtrumsintyg finns)

    Klädkammare
    Rymlig klädkammare med parkettgolv och vitmålade väggar.

    Uteplats framsida
    På framsidan som delvis är stenbelagd finns plats för utemöbler. Här kan ni sitta och avnjuta en god frukost i morgonsolen ända fram till lunchtid. Den kantas av bärbuskar, äppelträd och päronträd. Här finns även ett rymligt förråd.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    110 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rum
    4 rum (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    STOCKHOLM RIPVIDET 28
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse, snabbt tillträde möjligt.
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    2-plans gavelradhus
  • Byggnadsår
    1972
  • Standardpoäng
    27
  • Grundmur
    Kantbalkar på plint
  • Grund
    Krypgrund med betongbjälklag
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träpanel
  • Takbeklädnad
    Papptak från 2018
  • Fönster
    2-glasfönster från byggåret, samt isoler från 2007
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiprestanda
    164 kWh/kvm och år
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Tv genom Comhem analogt basutbud ingår i samfällighetsavgiften.
    Fiber genom Ownit ( 1Gbit/s) ingår i samfällighetsavgiften.
    IP-telefoni från Ownit ingår i avgiften.
    För mer info se http://blasippsbackensamf.se/tjanster/
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förråd på framsidan av huset
  • Beskrivning, parkering
    Garageplats i länga finns.
Gemensamhetsanläggningar
  • Stockholm Ripvidet Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    224 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Ledning för fjärrvärmedistribution - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Östra Mälaren, Ytvattenskydd (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20110921), Avtalsrättighet Ledning för fjärrvärmedistribution
  • Planbestämmelser
    Vinsta Iii, Stadsplan (Beslutsdatum: 19681030)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 944 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    950 000 kr
  • Markvärde
    994 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1972
  • Försäkring
    4 500 kr/år
  • Hushållsström
    6 000 kr/år
  • Samfällighet
    33 600 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    44 100 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Värme, vatten, fiber och sophämtning, garagekostnad och andra gemensamma kostnader ingår i samfällighetskostnaden som är 2.800 kr/månaden. Driftkostnad för hushållsel och försäkring är en uppskattning.
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 2 304 100 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Vinsta är en stadsdel i Västerort inom Stockholms kommun. Den inrättades 1953 och fick sitt namn efter byn Vinsta.
    Stadsdelen Vinsta består mestadels av radhus och villor. En del hyres- och bostadsrättslägenheter finns också.
    Bra läge mellan Vällingby och Spånga med goda kommunikationer. Med buss till antingen Vällingby eller Spånga når man Stockholm C med gröna linjen från Vällingby på ca 27 min och via pendeltåget från Spånga C på endast 12 min.
    På promenadavstånd väntar härliga friluftsområden och motionsspår i Grimsta naturreservat, omtyckta och fina badplatser, båthamnar och golfbanor. Närområdet är väletablerat med bra skolor, förskolor och service. Handlar gör du i Åkermyntans centrum, Hässelby Gårds centrum eller i trevliga Vällingby som ligger på bekvämt cykelavstånd.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier