Kommande försäljning

Jämtlandsgatan 97

Sparad

Anmäl intresse

Råcksta— Vällingby— Stockholm

Jämtlandsgatan 97

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Stockholm - Vällingby - Råcksta

Nyproducerad 1:a med sovalkov och balkong!

Perfekt planerad 1:a på ca 36 kvm som är omsorgsfullt designad i populära Vällingby Parkstad! Ljus och öppen lägenhet med sovalkov och en fransk balkong. Här erbjuds genomgående parkettgolv, högkvalitativt kök med full maskinell utrustning, stilfullt badrum med kombinerad tvättmaskin- och torktumlare. Förvaring via garderob och klädkammare. Här samsas nybyggda bostäders smarta, funktionella lösningar med utvalda, varma material som åldras med värdighet. Utmärkt läge precis intill Råcksta tunnelbana och endast ett par minuters gångavstånd till Vällingby centrum!

Kontakta mäklaren för mer information.

Boarea

36 kvm

Avgift

1 905 kr/mån

Rum

1 rum

Mäklarhuset Spånga-Vällingby-Hässelby

Kontakta Patrik eller Gabriel för mer information kring Jämtlandsgatan 97.

Anmäl intresse

Lämna bud

Patrik Lidholm

Ansvarig mäklare

Tel:

073-231 38 08

Skicka e-post

Boka möte

Gabriel Nordenhaag

Assisterande mäklare

Tel:

072-363 51 66

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

9 bilder

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Hall
Välkomnande hall med kapphylla och bra förvaring via flertal garderober. Ekparkett på golv och målade väggar.

Kök
Öppen planlösning mot allrum. Bra förvaring bakom vita köksluckor ifrån Vedums serie "Maja" kombinerat med bänkskiva i laminat och diskbänk i rostfritt utförande. Köket är utrustat med induktionshäll och inbyggnadsugn, kombinerad kyl - och frys samt diskmaskin från Elektrolux. Förberett med eluttag för micro. Ekparkett på golv och vitmålade väggar.

Allrum
Öppet och ljust allrum med sovalkov. Med öppen planlösning mot kök och fönster samt fransk balkong ges ett härligt ljusinsläpp i hela lägenheten. Här får det plats för soffa, soffbord, säng och tillhörande möbel om så önskas. Målade väggar och parkett på golv.

Badrum
Fräscht och helkaklat badrum med duschhörna med duschvägg i klarglas. Utrustat med wc, handfat med kommod, badrumsskåp samt kombinerad tvättmaskin - och torktumlare.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

36 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2018

Värme och ventilationsanl.

Huset värms upp genom fjärrvärme. Ventilationsluften återvinns och värmer sedan upp vattnet till elementen i ett vattenburet system.

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv och fiber via Telia. Kabel-tv grundutbud ingår i avgiften.

04 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Möjlighet till inomhusparkering under huset samt ett separat storgarage i anslutning till tunnelbanestationen. Kostnaden är preliminärt för en garageplats ca 750kr/månad. Anmälan sker vid tecknade av upplåtelseavtal, fördelning sker senare.

05 Övrigt

Tidigast tillträde 2018-09-25.

Ekonomi

01

Avgift

1 905 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

TV (Telias basutbud).

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 120 kr

Pantsättningsavgift

448 kr

Andel i förening

0,22158%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Råckringen. I föreningen finns 268 lägenheter.

Allmänt

Brf Råckringen är en bostadsrättförening med sammanlagt 268 bostadslägenheter och 2 lokaler.

Kommande renoveringar

Inga planerade i dagsläget.

Övriga utrymmen i föreningen

- Barnvagns- och rullstolsförvaring
- Cykelrum
- Innergård med plantering och lekplats
- Garage

Området

01

Vällingby Parkstad är ett nytt område som växer fram och när allt är klart finns här cirka 1400 nya bostäder. Det görs också plats för nya arbetsplatser, trevliga lokalgator, lekplatser och grönskande innergårdar. I närområdet finns både mataffär, skolar och förskolor. Vill du ha ett större utbud ligger Vällingby Centrum på gångavstånd. För dig som gillar stadspuls tar du dig in till city på endast 25 min. Grimsta naturreservat ligger bara en kort bit bort med badplats, motionsslingor och svampstigar.

Kommunikationer

Med cirka 70 meter till tunnelbanans gröna linje tar du dig smidigt till city på ca 25 minuter.

Dokument

Stadgar

Ekonomisk plan

Planritning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

1 905 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

TV (Telias basutbud).

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 120 kr

Pantsättningsavgift

448 kr

Andel i förening

0,22158%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området

Råcksta

Råcksta är en stadsdel i Hässelby-Vällingby stadsdelsområde i Västerort.
Namnet Råcksta är hämtat från Ruxta och Roghsta och betyder råg. Förmodligen kopplat till alla trädgårdsodlingar som bedrevs i området och dess närhet. Råcksta Gård (på kullen vid Råckstarondellen) är en av områdets äldsta byggnader, med rötter in i 1600-talet. Sedan 1955 är Vattenfall ägare till gården, som dessutom har sitt stora kontorskomplex väl synligt från Bergslagsvägen. Byggnaden var under en tid utnämnd till norra Europas största kontorshus. Tidigare fanns planer på att bygga ett stort sjukhus på just den kullen där Vattenfall nu ståtar. Den första inflyttningen till modernt boende i Råcksta ägde rum 1952, då även T-banan invigdes.

01 Fördelar med området

Bussar Lugnt Restauranger Butiksgata/köpcentrum Tryggt Caféer Tunnelbana Gym

02 Livsmedelsbutik och närliggande shopping

Nyöppnad fräsch matbutik finns i lilla centrumet intill tunnelbanan. Här finns även sushi-restaurang, ett fik, och en krog.
Närheten till Vällingby Centrum, där det mesta man behöver för sina dagliga inköp finns, gör att de flesta väljer att göra inköpen där eller i något närliggande område så som Vällingby Centrum eller Bromma Blocks.

03 Grönområden

Trakten kring Råcksta bjuder på härliga grönområden. Ta gärna en promenad kring Råcksta träsk, som en ljum sommarkväll bjuder på ett rikt djurliv. En gång i tiden, då vattennivån var betydligt högre, hade Råcksta träsk förbindelse med Bromma. På cykelavstånd finns Kaananbadet, som inbjuder till rekreation av olika slag.

04 Kommunikationer

Goda kommunikationer med närhet till tunnelbanan, Station Råcksta. Tar dig på till Stockholm drygt 25 minuter.
Buss 115 Vällingby - Råcksta. Buss 118 Spånga - Råcksta.