Jämtlandsgatan 99, Vån 10 (13101) / Vällingby - Råcksta / Vällingby / Stockholm

Förtjusande boende med en otrolig utsikt över takåsarna!

Utgångspris
3 495 000 kr
Boarea
91 kvm
Avgift
4 815 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
10 av 11 (Hiss finns)
Visningar
  • Sön 24 feb 15:00-15:45

    Öppen visning / Välkommen på söndagsvisning!

Boka Budgivning

Högt över takåsarna saluförs ett förtjusande hem (byggår 2018) med en helt otrolig utsikt och härlig balkong. Beläget på våning 10 av 11 med lugnt läge mot innergården återfinns denna bostad som har stora sociala ytor som bjuder in till umgänge med släkt och vänner. Sällskapsdelen, som har öppen planlösning mot köket, erbjuder gott om plats att möblera upp såväl en vardagsrumsdel som en rymlig matplats. Ljuset flödar in genom de stora fönsterpartierna, som bjuder på utsikt i två väderstreck. Detta hem präglas av elegant funktionalism och det lilla extra, och i denna högt belägna fyrarummare om 91 kvm får man allt det och lite till. Ett modernt och bekvämt boende med hög standard på såväl material- som interiörsval. Bostaden har ett master bedroom, två stycken barnrum, gästrum eller arbetsrum. Stilfullt och påkostat badrum med bland annat tvättmaskin och torktumlare. Wc i anslutning till de två mindre rummen. I övrigt finns det goda förvaringsmöjligheter i bostaden samt ett förråd. Detta är ett svårslaget boende som måste upplevas och ses på plats. Missa ej.

Garage under husen som enkelt nås med hiss från gården, plats går att få omgående, 770 kr/mån. Hemköp i entréplan som öppnar från maj. Solid förening med välskötta fastigheter och goda hyresintäkter. Vällingby Parkstad erbjuder ett boende i en ny, dynamisk statsdel med natur, vatten och tunnelbanan precis runt knuten. Det är även enkelt att ta sig vidare till fler butiker, mataffärer, nöjen och service i både Vällingby Centrum och Bromma Blocks.

Välkommen hem!

Med vänliga hälsningar,
Micaela Rebel, 073-231 91 03

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 41 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Inbjudande, ljus och fin hall med bra avhängnings- och förvaringsmöjligheter. Från hallen når du även badrummet. Väggarna är målade i vitt och golvet pryds av vackert parkettgolv i ek.
  • Vardagsrum
    Ljust och socialt planerat vardagsrum med fint ljusinsläpp från två väderstreck. Erbjuder gott om plats för större soffgrupp, bokhylla och TV-möbel. Delvis öppen planlösning mot kök. Ljuvlig balkong i sydvästläge och underbar utsikt över takåsarna.
  • Kök
    Stilrent och fullt utrustat kök med matplats för ca 6-8 personer. Kök från Vedum med vita släta luckor och fullutdragslådor, vitt stänkskydd ovan bänkskåp, arbetsbänk i laminat och diskbänk i rostfritt utförande. Den maskinella utrustningen består av ugn i högskåp, mikro i högskåp, induktionshäll, spiskåpa, kyl, frys och diskmaskin. Vitvarorna kommer från Electrolux.
  • Master Bedroom
    Lugnt placerat, mysigt och insynsskyddat sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Garderober bakom släta vita luckor.
  • Sovrum 2
    Ljust och lättmöblerat sovrum som är lämpar sig perfekt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Lugnt placerat på andra sidan av bostaden.
  • Sovrum 3
    Ljust och lättmöblerat sovrum som är lämpar sig perfekt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Lugnt placerat på andra sidan av bostaden.
  • Badrum
    Rymligt och påkostat badrum med ljusgrått klinkergolv och vitkaklade väggar. Utrustat med WC, tvättställ med kommod, spegelskåp med inbyggd belysning, duschvägg i klarglas, handdukstork och tvättmaskin och torktumlare från Electrolux. Ovan tvättmaskin och torktumlare ligger en vit arbetsbänk i laminat.
  • WC
    Ljusgrått klinkergolv och vitmålade väggar. Utrustat med WC, tvättställ och spegel.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    91 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Våning:
    10 av 11
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2018
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har inomhusparkering under huskropparna med totalt 90 st garageplatser. Kostnaden för garageplats är 770 kr/mån. Uthyrningen sköts av APCOA. Kö tillämpas.
    Det finns även ett separat storgarage i anslutning till tunnelbanestationen. Kostnaden för parkeringsplats är ca 550 kr/mån. Uthyrningen sköts av Stockholm stads parkering. Kö tillämpas.
Övrigt
  • Till lägenheten hör ett förråd om ca 4 kvm.
Ekonomi
  • Avgift:
    4 815 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Kommentar, månadsavgift
    I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg och kabel-TV från Telia.
  • Försäkring:
    175 kr/mån
  • Hushållsström:
    300 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    475 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    Driftkostnaderna är schablonberäknade.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 138 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    455 kr
  • Andel i förening:
    0,56010 %
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Råckringen. I föreningen finns 268 lägenheter.
  • Allmänt
    Brf Råckringen är en äkta förening som bildades 2016 och som i dagsläget består av totalt 268 lägenheter varav 268 är upplåtna med bostadsrätt samt 2 lokaler. Föreningen godkänner ej juridisk person och delat ägande med 10 % som minsta ägarandel. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Peab Bostad AB.
  • Kommande renoveringar:
    Inga planerade i dagsläget.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    - Barnvagns- och rullstolsförvaring
    - Cykelrum
    - Innergård med plantering och lekplats
    - Förrådsutrymmen
    - Garage under husen
Området
  • Vällingby Parkstad är ett nytt område som växer fram och när allt är klart finns här cirka 1400 nya bostäder. Det görs också plats för nya arbetsplatser, trevliga lokalgator, lekplatser och grönskande innergårdar. I närområdet finns både mataffär, skolar och förskolor. Vill du ha ett större utbud ligger Vällingby Centrum på gångavstånd. För dig som gillar stadspuls tar du dig in till city på endast 25 min. Grimsta naturreservat ligger bara en kort bit bort med badplats, motionsslingor och svampstigar.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier