Jämtlandsgatan 97, Vån 9 (15095) / Vällingby - Råcksta / Vällingby / Stockholm

Högt upp i huset med underbar utsikt och strålande balkong!

Utgångspris
2 495 000 kr
Boarea
65 kvm
Avgift
3 440 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
9 av 11 (Hiss finns)
Visningar
  • Ons 19 jun 19:30-20:00

    Öppen visning / Välkommen på förhandsvisning!

  • Sön 23 jun 15:00-15:45

    Öppen visning / Välkommen på söndagsvisning!

  • Mån 24 jun 19:30-20:00

    Öppen visning / Välkommen på återvisning!

Boka Budgivning

Högt upp i huset, belägen på vån 9 av 11 i nyproducerad fastighet 2018 finns nu tillfälle att köpa denna fantastiskt ljusa och välplanerade trea med underbar utsikt över Vällingby Parkstad!

Med ett otroligt läge i populära kvarter återfinns detta moderna boende som minst sagt kan beskrivas som bekvämt och bekymmersfritt. Social planlösning med noga utvalda materialval och lösningar. Ljuset flödar in genom de stora fönsterpartierna, som bjuder på utsikt i två väderstreck. Passar såväl den kräsne singeln, paret som familjen.

När man kommer in välkomnas man av den fina hallen som erbjuder goda avhängningsytor och bra förvaring i garderober. Vidare in i bostaden kommer man till vardagsrummet, den perfekta samlingsplatsen för vänner och familj. Sällskapsdelen erbjuder generösa ytor och här ryms enkelt större soffgrupp och annat möblemang. Utgång till den mysiga balkongen i söderläge. Här kan ni verkligen njuta av solen.

Bostaden är försedd med genomgående hög standard på materialval och interiörsval, vardagsrum, smakfullt och funktionellt kök med bra förvarings och arbetsytor, två bra sovrum, modernt och påkostat badrum med bekvämligheter som tvättmaskin och torktumlare. Genomgående vackert parkettgolv i ek och målade väggar i en ljus vit kulör. Mycket goda förvaringsmöjligheter i lägenheten samt tillhörande källarförråd. Tillträde flexibelt. Känslan bör definitivt upplevas på plats då den inte går att beskriva. Kontakta gärna ansvarig mäklare för frågor om bostaden, föreningen, området eller för att boka in privatvisning!

Solid förening med välskötta fastigheter och goda hyresintäkter. Garage under husen som enkelt nås med hiss från gården, plats går att få omgående, 770 kr/mån. Hemköp i föreningens lokal på entréplan, kontrakt tecknat på 10 år. Vällingby Parkstad erbjuder ett boende i en ny, dynamisk statsdel med natur, vatten och tunnelbanan precis runt knuten. Det är även enkelt att ta sig vidare till fler butiker, mataffärer, nöjen och service i både Vällingby Centrum och Bromma Blocks.

Välkomna hem!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 52 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Mycket fin, inbjudande och ljus hall med bra avhängnings- och förvaringsmöjligheter. Från hallen når du även badrummet. Väggarna är målade i vitt och golvet pryds av parkettgolv.
  • Vardagsrum
    Spatiöst och ljust vardagsrum. Här har du ett fint ljusflöde från stora fönster och en underbar utsikt. I vardagsrummet finns det gott om plats för soffgrupp och TV-möbel. Med endast ett kliv ut från vardagsrummet når du balkongen, här finns det gott om plats för sittgrupp och växter.
  • Kök
    Ljust kök med matplats för ca 4-6 personer. Kök från Vedum med vita släta luckor, vitt stänkskydd ovan bänkskåp, arbetsbänk i laminat och diskbänk i rostfritt utförande. Den maskinella utrustningen består av ugn och mikro i högskåp, induktionshäll, spiskåpa, kyl, frys och diskmaskin. Vitvarorna kommer från Electrolux.
  • Master Bedroom
    Lugnt placerat och insynsskyddat sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Garderober bakom släta vita luckor.
  • Sovrum
    Ljust och lättmöblerat sovrum som är lämpar sig perfekt som barnrum alternativt arbetsrum.
  • Badrum
    Helkaklat badrum med mörkgrått klinkergolv och vitkaklade väggar. Utrustat med WC, tvättställ med kommod, spegelskåp med inbyggd belysning, duschvägg i klarglas och tvättmaskin och torktumlare från Electrolux. Ovan tvättmaskin och torktumlare ligger en vit arbetsbänk i laminat.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    65 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    9 av 11
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2018
  • Värme och ventilationsanl.
    Byggnaden värms upp via fjärrvärme.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har inomhusparkering under huskropparna med totalt 90 st garageplatser. Kostnaden för garageplats är 770 kr/mån. Uthyrningen sköts av APCOA. Kö tillämpas.
    Det finns även ett separat storgarage i anslutning till tunnelbanestationen. Kostnaden för parkeringsplats är ca 550 kr/mån. Uthyrningen sköts av Stockholm stads parkering. Kö tillämpas.
Övrigt
  • Till lägenheten hör ett förråd om ca 3 kvm.
Ekonomi
  • Avgift:
    3 440 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Kommentar, månadsavgift
    I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg och kabel-TV från Telia.
  • Försäkring:
    175 kr/mån
  • Hushållsström:
    175 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    350 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    Driftkostnaderna är schablonberäknade.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 138 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    455 kr
  • Andel i förening:
    0,40007 %
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Råckringen. I föreningen finns 268 lägenheter.
  • Allmänt
    Brf Råckringen är en äkta förening som bildades 2016 och som i dagsläget består av totalt 268 lägenheter varav 268 är upplåtna med bostadsrätt samt 2 lokaler. Föreningen godkänner ej juridisk person och delat ägande med 10 % som minsta ägarandel. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Peab Bostad AB. Föreningen har tecknat ett gemensamt elavtal för alla medlemmar via Ellevio, debitering sker för faktiskt förbrukning kvartalsvis.
  • Kommande renoveringar
    Inga planerade i dagsläget.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    - Hemköp i entréplan mot Jämtlandsgatan
    - Barnvagns- och rullstolsförvaring
    - Cykelrum
    - Innergård med plantering och lekplats
    - Förrådsutrymmen
    - Garage under husen
Området
  • Vällingby Parkstad är ett nytt område som växer fram och när allt är klart finns här cirka 1400 nya bostäder. Det görs också plats för nya arbetsplatser, trevliga lokalgator, lekplatser och grönskande innergårdar. I närområdet finns både mataffär, skolar och förskolor. Vill du ha ett större utbud ligger Vällingby Centrum på gångavstånd. För dig som gillar stadspuls tar du dig in till city på endast 25 min. Grimsta naturreservat ligger bara en kort bit bort med badplats, motionsslingor och svampstigar.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Mier AB
    124 m
    Daisys's Rondellgrillen
    162 m
    Grekiska grill & bar
    207 m
    Vällingby Grill & Kebab
    219 m
    Leniker Restaurang AB
    257 m
  • Skolor
    Gröna Diamanten förskola
    110 m
    Förskolan Albetol
    195 m
    Life Melody Bangura
    220 m
    Mattecentrum Vällingby bibliotek
    231 m
    Kannan Förskola
    264 m
  • Mataffärer
    City Gross
    315 m
    Lidl
    326 m
    Hemköp
    374 m
    Storgrossen
    746 m
  • Kommunikationer
    Grimsta
    113 m
    Bergslagsvägen (Grimsta)
    159 m
    Vällingbydepån
    195 m
    Grimstaskolan (Stockholm)
    273 m
    Vällingby T-bana
    332 m
  • Tågstationer
    Spånga station
    3,02 km
    Barkarby
    4,81 km
    Sundbyberg
    5,73 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 446 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 9 min
  • Sjö
  • 512 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 9 min
  • Hav
  • 7,8 km
  • 17 min
  • 34 min
  • -
  • Tågstation - Spånga station
  • 3,02 km
  • 8 min
  • 14 min
  • 48 min
  • Hållplats - Grimsta
  • 113 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 15 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier