Kirunagatan 25I, Vån 2 / Vällingby Centrum / Vällingby / Stockholm

Ljuvlig etagelägenhet belägen på attraktiv adress i Vällingby C!

Utgångspris
1 695 000 kr
Boarea
47 kvm
Avgift
3 376 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
2 och 3
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

I hjärtat av Vällingby C saluförs nu en ljuvlig etagelägenhet. Mysigt läge på lugna Kirunagatan, med såväl tunnelbanan, grönområden som Vällingbys serviceutbud runt hörnet, återfinns denna fantastiska tvåa i etage med social planlösning. Sällskapsdelen, som har delvis öppen planlösning mot köket, erbjuder gott om plats att möblera upp såväl en vardagsrumsdel som en rymlig matplats. Bostaden bjuder på generösa ytor för att umgås med vänner och släkt. Smakfullt och funktionellt kök med bra förvarings och arbetsytor. Ljuset flödar in genom de stora fönsterpartierna, som bjuder på utsikt i två väderstreck, tack vare den genomgående planlösningen. Mysigt och insynsfritt sovrum på övervåningen med plats för dubbelsäng, goda förvaringsmöjligheter via en skjutdörrsgarderob. Rymligt badrum i stilrena materialval. Ord räcker inte till för att beskriva känslan, det måste upplevas på plats.

Här bor du även i en populär bostadsrättsförening. Läget som sådant är verkligen optimalt och unikt. Kirunagatan är en av Vällingbys mest eftertraktade adresser med ett fåtal meter till Vällingby Centrum samt närhet till utmärkta kommunikationer i form av tunnelbanans gröna linje som tar dig in till Stockholms puls på endast 29 min. Vällingby Centrum erbjuder ett stort serviceutbud med bland annat shopping, restauranger, biograf och mysiga caféer. I närheten finns även förskolar och skolor. För dig som är gillar natur finns det fantastiska promenadstråk och badplatser längs Mälarens glittrande vatten.

Välkommen hem!

Med vänliga hälsningar,
Micaela Rebel, 073-231 91 03

Mäklarhuset Friends 9 fördelar
Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 29 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Mäklarhuset Friends
Lägg till Vad vi gillar med Kirunagatan 25I, Vån 2

Fri utsikt

  • 1

Stora förvaringsutrymmen

  • 1

Ljuset faller in vackert

  • 1

Nära kollektivtrafik

  • 1

Tillräckligt parkeringsutrymme

  • 1

Energisnål

  • 1

Barnvänligt område

  • 1

Grön omgivning

  • 1

Trevliga grannar

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Mycket fin, inbjudande och ljus hall med bra avhängnings- och förvaringsmöjligheter. Från hallen når du även badrummet. Väggarna är målade i vitt och golvet pryds av parkettgolv.
  • Vardagsrum
    Socialt och ljust vardagsrum. Erbjuder gott om plats för att möblera upp såväl soffgrupp som matgrupp. Fint ljusflöde från stort fönsterparti med utsikt mot den mysiga innergården.
  • Kök
    Stilrent kök med vita släta luckor, stänkskydd i ljusturkos ovan bänkskåp, arbetsbänk i laminat och diskbänk i rostfritt utförande. Fint ljusinsläpp från stort fönster. Den maskinella utrustningen består av ugn, häll, fläkt, kombinerad kyl/frys och diskmaskin. Vitvarorna kommer från Electrolux.
  • Sovrum
    Lugnt placerat och mysigt sovrum på övervåningen. Här finns plats för dubbelsäng och sängbord. Förvaring via en stor skjutdörrsgarderob.
  • Badrum
    Helkaklat badrum med ljust klinker på golv och vitt matt kakel på vägg. Utrustat med WC, tvättställ med kommod, spegelskåp med inbyggd belysning, duschväggar i klarglas, takdusch och handdukstork.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    47 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)
  • Rum:
    2 rum
  • Våning:
    2 och 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2005
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har 22 parkeringsplatser som kan hyras samt 8 carportplatser. Ledig plats finns till uteplatserna i dagsläget (kan ändras snabbt). Ingen ledig carport men dock ingen kö(kontrollerat 2017-09-15).
Övrigt
  • Till lägenheten hör ett förråd om ca 2 kvm.
Ekonomi
  • Avgift:
    3 376 kr/mån
  • Försäkring:
    150 kr/mån
  • Hushållsström:
    150 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    300 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    Driftkostnaderna är schablonberäknade.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 120 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    448 kr
  • Andel i förening:
    0,0272620 %
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning:
    Brf Drömlyan 1.
  • Allmänt
    Föreningen omfattar 30 lägenheter varav samtliga är upplåtna med bostadsrätt. I Brf Drömlyan 1 bor man toppmodernt!

    Visste du att dessa hus är ritade av prisbelönta Kjellander & Sjöberg Arkitektkontor? Här är ett stycke om bostäderna hämtat från deras hemsida:

    ”Projektet ligger vid Vällingby Centrum nedanför Fornkullen och är en del av Stockholm Stads satsning på nya bostäder i stadsdelen. Initiativet kom från Stockholmsbyggmästarna, en stukturplan med de olika projekten togs fram för att ena de olika byggherrarna och arkitekterna.

    Idén till byggnads- och kvartersformen i detaljplanen låg fast när K + S fick uppdraget av Folkhem. Bebyggelsevolymen bestod av en rak byggnad mot Bergslagsvägen samt en knäckt länga mot Kirunagatan, med ett öppet, mot kullen expanderande gårdsrum däremellan.

    Vi tillförde en komplements-byggnad i nordväst som sluter rummet mot angränsande bensinstation och skapar ett tydligt rum. Därefter arbetade vi med byggnaderna, vi tänjde och vred på bebyggelsekonceptet från studentbostäderna i kv Rödby i Kista, för samma uppdragsgivare. Efter att ha mejslat klart fasaderna, trädetaljer och en artikulation av projektet som blev platsspecifikt – konstaterade vi att det ändå blivit något nytt.

    Mot Bergslagsvägen är byggnaden i 2,5 plan där de två övre planen innehåller loft-lägenheter i ett mindre format på 39 kvm. Bostadstypen blev mycket populär och sålde snabbt slut.”
  • Gjorda renoveringar:
    Målade om fasaden 2016
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Föreningen har en välutrustad tvättstuga. Här finns två stora tvättmaskiner, en torktumlare samt ett stort torkskåp. Lättillgängligt cykelrum finns.
Området
  • I Brf Drömlyan 1 bor man endast några minuters promenad från Vällingby C, kommunikationer och Grimsta naturreservat.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Vatten
  • 88 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Restaurang Mirano
    162 m
    Auel coffee
    561 m
    Vällingby Bar & Kök AB
    573 m
    Rebel Kitchen
    573 m
    Restaurang Baron
    574 m
  • Förskolan Abisko
    203 m
    Muscab
    269 m
    Al-Azharskolan
    269 m
    Öppen Förskola & Familjecenter
    318 m
    Förskolan Käpphästen
    342 m
  • Storgrossen
    474 m
    Hemköp
    627 m
    Lidl
    915 m
    City Gross
    928 m
  • Bergslagsplan
    83 m
    Gulddragargränd
    116 m
    Hässelby slott Maltesholmsväg
    288 m
    Johannelund T-bana
    427 m
    Grimstaskolan (Stockholm)
    439 m
  • Spånga station
    2,93 km
    Barkarby
    4,34 km
    Sundbyberg
    6,2 km
    Jakobsberg
    6,75 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier