Behållare Behållare
Vällingby, Stockholm
Kirunagatan 23D
Boarea
65 kvm
Avgift
5 246 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)

3:a på populär adress nära Vällingby C!

Välkommen till Kirunagatan 23D - en trivsam 3:a på populär adress nära Vällingby C! Med stora glaspartier och fönster i flera väderstreck ges ett härligt ljusinsläpp i hela lägenheten. Sällskapsdelen, som har öppen planlösning mot köket, erbjuder gott om plats att möblera upp såväl en vardagsrumsdel som en rymlig matplats. Smakfullt och funktionellt kök med bra förvarings- och arbetsytor.

Bostaden bjuder på generösa ytor för att umgås med vänner och släkt. Smarta förvaringslösningar och två rymliga sovrum. Master bedroom rymmer dubbelsäng, nattduksbord samt arbetshörna och erbjuder gott om förvaring i garderober. Helkaklat badrum med dusch och förberett för tvättmaskin. Vid entrén finns en trevlig loftgångsbalkong med utrymme för balkongmöbler och växter, perfekta stället att njuta av en kopp kaffe. I anslutning till entrén finns även ett förråd som tillhör bostaden.

Här bor du i en arkitektritad fastighet ritat av prisbelönta Kjellander & Sjöberg Arkitektkontor i mycket välskött skick med byggår 2005. Läget som sådant är verkligen optimalt och unikt. Kirunagatan är en av Vällingbys mest eftertraktade adresser med ett fåtal meter till Vällingby Centrum samt närhet till utmärkta kommunikationer i form av tunnelbanans gröna linje som tar dig in till Stockholms puls på endast 29 min. Vällingby Centrum erbjuder ett stort serviceutbud med bland annat shopping, restauranger, biograf och mysiga caféer. I närheten finns även förskolar och skolor. För dig som är gillar natur finns det fantastiska promenadstråk och badplatser längs Mälarens glittrande vatten. Här är det bara att flytta in!

Välkommen att kontakta mig för frågor!
Moa Örnberg, 073 231 38 04
Mäklarhuset Vällingby-Hässelby

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris

3:a på populär adress nära Vällingby C!

Välkommen till Kirunagatan 23D - en trivsam 3:a på populär adress nära Vällingby C! Med stora glaspartier och fönster i flera väderstreck ges ett härligt ljusinsläpp i hela lägenheten. Sällskapsdelen, som har öppen planlösning mot köket, erbjuder gott om plats att möblera upp såväl en vardagsrumsdel som en rymlig matplats. Smakfullt och funktionellt kök med bra förvarings- och arbetsytor.

Bostaden bjuder på generösa ytor för att umgås med vänner och släkt. Smarta förvaringslösningar och två rymliga sovrum. Master bedroom rymmer dubbelsäng, nattduksbord samt arbetshörna och erbjuder gott om förvaring i garderober. Helkaklat badrum med dusch och förberett för tvättmaskin. Vid entrén finns en trevlig loftgångsbalkong med utrymme för balkongmöbler och växter, perfekta stället att njuta av en kopp kaffe. I anslutning till entrén finns även ett förråd som tillhör bostaden.

Här bor du i en arkitektritad fastighet ritat av prisbelönta Kjellander & Sjöberg Arkitektkontor i mycket välskött skick med byggår 2005. Läget som sådant är verkligen optimalt och unikt. Kirunagatan är en av Vällingbys mest eftertraktade adresser med ett fåtal meter till Vällingby Centrum samt närhet till utmärkta kommunikationer i form av tunnelbanans gröna linje som tar dig in till Stockholms puls på endast 29 min. Vällingby Centrum erbjuder ett stort serviceutbud med bland annat shopping, restauranger, biograf och mysiga caféer. I närheten finns även förskolar och skolor. För dig som är gillar natur finns det fantastiska promenadstråk och badplatser längs Mälarens glittrande vatten. Här är det bara att flytta in!

Välkommen att kontakta mig för frågor!
Moa Örnberg, 073 231 38 04
Mäklarhuset Vällingby-Hässelby

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Loftgångsbalkong:
Välkomnande entré med en mysig plats som rymmer balkongmöbler och växter. I anslutning till entrén finns även bostadens förråd.

Hall:
Trivsam och rymlig hall med plats för avhängning och gott om förvaringsmöjligheter i inbyggd skåpslösning. Genomgående ekparkettgolv och vitmålade väggar. Ytterdörr i snygg design.

Kök:
Stilrent kök med vita släta luckor, stänkskydd i ljusturkos ovan bänkskåp, arbetsbänk i laminat och diskbänk i rostfritt utförande. Fint ljusinsläpp från stort fönster. Den maskinella utrustningen består av ugn/spis, köksfläkt, kyl och frys samt diskmaskin.

Badrum:
Rymligt badrum med kakel i vit kulör på väggarna samt klinkergolv. Utrustat med WC, handfatskommod, dusch med glasväggar och spegelskåp. Förberett för tvättmaskin.

Vardagsrum:
Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med plats för både matbord och soffgrupp. Stort glasparti mot innergården ger ett härligt ljusinsläpp och en trivsam atmosfär.

Sovrum1 :
Master bedroom är ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och en arbetshörna om så önskas. Bra med förvaring i garderober. Fönster med utsikt över grönskande innergården.

Sovrum 2:
Det mindre sovrummet passar perfekt som en barnrum eller ett kontor. Här ryms säng, nattduksbord och arbetshörna.
Fakta
Beskrivning
Boarea
65 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
2 av 2
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
2005
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
150 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
158 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2011-03-10
Besiktningsman
Jimmy Östling
Förråd
Beskrivning, förråd
Ett förråd hör till lägenheten.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har 22 parkeringsplatser som kan hyras samt 8 carportplatser.

Parkering kostar 300kr/månad.
Ekonomi
Avgift
5 246 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv.
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 207.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
3,77031%
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgiften höjs med 2 %/år pga inflation.
Föreningen
Benämning
Brf Drömlyan 1. I föreningen finns 30 lägenheter.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Föreningen omfattar 30 lägenheter varav samtliga är upplåtna med bostadsrätt. I Brf Drömlyan 1 bor man toppmodernt!

Visste du att dessa hus är ritade av prisbelönta Kjellander & Sjöberg Arkitektkontor? Här är ett stycke om bostäderna hämtat från deras hemsida:

”Projektet ligger vid Vällingby Centrum nedanför Fornkullen och är en del av Stockholm Stads satsning på nya bostäder i stadsdelen. Initiativet kom från Stockholmsbyggmästarna, en stukturplan med de olika projekten togs fram för att ena de olika byggherrarna och arkitekterna.

Idén till byggnads- och kvartersformen i detaljplanen låg fast när K + S fick uppdraget av Folkhem. Bebyggelsevolymen bestod av en rak byggnad mot Bergslagsvägen samt en knäckt länga mot Kirunagatan, med ett öppet, mot kullen expanderande gårdsrum däremellan.

Vi tillförde en komplements-byggnad i nordväst som sluter rummet mot angränsande bensinstation och skapar ett tydligt rum. Därefter arbetade vi med byggnaderna, vi tänjde och vred på bebyggelsekonceptet från studentbostäderna i kv Rödby i Kista, för samma uppdragsgivare. Efter att ha mejslat klart fasaderna, trädetaljer och en artikulation av projektet som blev platsspecifikt – konstaterade vi att det ändå blivit något nytt.

Mot Bergslagsvägen är byggnaden i 2,5 plan där de två övre planen innehåller loft-lägenheter i ett mindre format på 39 kvm. Bostadstypen blev mycket populär och sålde snabbt slut.”
Kommande renoveringar
Inga större renoveringar de närmsta åren, bara underhåll.
Avgiftsförändringar
Avgiften höjs med 2 %/år pga inflation.
Gjorda renoveringar
Målade om fasaden 2016
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Övriga utrymmen i föreningen
Föreningen har en välutrustad tvättstuga. Här finns två stora tvättmaskiner, en torktumlare samt ett stort torkskåp. Lättillgängligt cykelrum finns.
Området
I Brf Drömlyan 1 bor man endast några minuters promenad från Vällingby C, kommunikationer och Grimsta naturreservat.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 246 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv.
Försäkring :
150 kr/mån
Hushållsström :
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 207.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
3,77031%
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgiften höjs med 2 %/år pga inflation.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Grimsta Sälskapet Restaurang
      209 m
    • Mangal BBQ
      556 m
    • Kafé Trapphuset
      557 m
    • Vällingby Bar & Kök AB
      558 m
    • Restaurang Baron
      559 m
    • Förskolan Abisko
      166 m
    • S:T Jacobi Gymnasium
      180 m
    • Muscab
      243 m
    • ESS-gymnasiet Vällingby
      282 m
    • Liten Å Nyfiken
      295 m
    • Stora Coop
      511 m
    • Hemköp Vällingby Centrum
      614 m
    • Lidl
      904 m
    • Matvärlden Vällingby
      924 m
    • Hemköp
      1,65 km
    • Bergslagsplan
      44 m
    • Gulddragargränd
      155 m
    • Hässelby slott
      292 m
    • Spånga station
      2,86 km
    • Spånga
      2,89 km
    • Barkarby
      4,41 km
    • Sundbyberg
      6,18 km
    • Jakobsberg
      6,74 km
Avstånd
  • Vatten
    112 m
    1 min
    2 min
    15 min
  • Hav
    8,78 km
    16 min
    38 min
    -
  • Tågstation - Spånga station
    2,86 km
    8 min
    12 min
    42 min
  • Hållplats - Bergslagsplan
    44 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.