Behållare Behållare
Råcksta, Vällingby, Stockholm
Multrågatan 25, vån 6
Boarea
88 kvm
Avgift
5 436 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
6 av 9 (Hiss finns)

4:a med balkong högt upp i huset centralt belägen i Råcksta

Nu finns möjligheten att förvärva denna fyra om 88kvm högt upp i huset. Multrågatan 25 är en välplanerad lägenhet med smart planlösning, centralt belägen i Råcksta. Rymliga rum och genomgående materialval. Parkettgolv i samtliga rum och vitmålade väggar. Bostaden erbjuder tre rymliga och ljusa sovrum, en stor hall med goda förvaringsmöjligheter, walk-in closet, helkaklat badrum och en gäst-wc. Bostaden präglas av ett härligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna i två olika vädersträck. Härlig balkong i trevligt västerläge, här finns sol från eftermiddag till kväll. Cykelrum, barnvagnsrum och tvättstuga finns i huset. Till bostaden hör även ett vindsförråd. Här bor ni enkelt och bekvämt med närhet till Vällingby centrum.

Området är mycket attraktivt med närhet till grönområden, kommunikationer, lekparker, förskolor och skolor samt ett stort serviceutbud. Gångavstånd till Vällingby centrum med shopping, matbutiker, biograf, caféer och restauranger. Närhet till fina promenadstråk och bad vid Mälaren samt mycket bra kommunikationer. Råckstas tunnelbanestation ligger med endast ca 5 minuters gångavstånd och tar dig till Stockholm City på ca 20 minuter. Hemköp finns i det lilla centrumet intill tunnelbanestationen, även sushi-restaurang, ett fik, en krog samt ett gym finns här.

Välkommen att kontakta mig för mer information!
Med vänliga hälsningar,
Isabelle Schüllerqvist Mäklarhuset
072 961 60 20

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

4:a med balkong högt upp i huset centralt belägen i Råcksta

Nu finns möjligheten att förvärva denna fyra om 88kvm högt upp i huset. Multrågatan 25 är en välplanerad lägenhet med smart planlösning, centralt belägen i Råcksta. Rymliga rum och genomgående materialval. Parkettgolv i samtliga rum och vitmålade väggar. Bostaden erbjuder tre rymliga och ljusa sovrum, en stor hall med goda förvaringsmöjligheter, walk-in closet, helkaklat badrum och en gäst-wc. Bostaden präglas av ett härligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna i två olika vädersträck. Härlig balkong i trevligt västerläge, här finns sol från eftermiddag till kväll. Cykelrum, barnvagnsrum och tvättstuga finns i huset. Till bostaden hör även ett vindsförråd. Här bor ni enkelt och bekvämt med närhet till Vällingby centrum.

Området är mycket attraktivt med närhet till grönområden, kommunikationer, lekparker, förskolor och skolor samt ett stort serviceutbud. Gångavstånd till Vällingby centrum med shopping, matbutiker, biograf, caféer och restauranger. Närhet till fina promenadstråk och bad vid Mälaren samt mycket bra kommunikationer. Råckstas tunnelbanestation ligger med endast ca 5 minuters gångavstånd och tar dig till Stockholm City på ca 20 minuter. Hemköp finns i det lilla centrumet intill tunnelbanestationen, även sushi-restaurang, ett fik, en krog samt ett gym finns här.

Välkommen att kontakta mig för mer information!
Med vänliga hälsningar,
Isabelle Schüllerqvist Mäklarhuset
072 961 60 20

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
Stor och öppen hall med bra avhängningsmöjligheter och förvaring. Hallen kan förslagsvis användas som sällskapsrum eller arbetsrum.
Klädkammare
Till höger om entrén finns en inbyggd garderob samt en rymlig walk-in closet.
Kök
Ljust och trevligt kök med vita skåpluckor och goda förvaringsmöjligheter. Bra arbetsytor med ovanliggande snyggt kakel. Matplats för 4 personer invid det stora fönstret med härlig vy. Parkettgolv och vitmålade väggar. I köket finns kyl och frys, diskmaskin, spis, mikro, ugn och fläkt. Från köket nås även sovrum 1.
Vardagsrum
Stort och ljust vardagsrum med stora fönsterpartier i två vädersträck som skapar ett trevligt ljusinsläpp till rummet. Här finns det plats för hela familjen att samlas. Plats finns för större soffa och övriga mediamöbler om så önskas. Parkettgolv och vitmålade väggar samt en fondvägg. Från vardagsrummet finner vi utgången till den härliga balkongen i västerläge med plats för möblemang och en trevlig vy.
Sovrum 1
Rymligt sovrum med plats för en säng och övriga möbler. Stort fönster som skapar ett trevligt ljusinsläpp. Vita väggar och parkettgolv.
Sovrum 2
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och annan möblering. Stort fönster som skapar ett fint ljusinsläpp. Vita väggar och parkettgolv.
Sovrum 3
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och övriga möbler. Stort fönster. Vita väggar och parkettgolv med ovanliggande heltäckningsmatta.
WC
Fräsch gäst-wc som renoverats 2018. Vitt kakel på väggarna och grått klinkergolv. Här finns wc samt ett handfat med spegel ovan.
Badrum
Stort badrum som renoverats 2018. Vitt kakel på väggarna och grått klinkergolv. Här finns wc, ett badkar, ett handfat med spegelskåp ovan samt en handdukstork. Det är även förberett för tvättmaskin.
Beskrivning av samtliga rum
Lägenheten är genomgående ljus och fräsch med vitmålade väggar och ekparkettgolv.
Fakta
Beskrivning
Boarea
88 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
4 (3 sovrum)
Våning
6 av 9
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1958
Värme och ventilationsanl.
Vattenburen fjärrvärme från undercentral. Mekanisk frånluftsventilation i alla bostäder med värmeåtervinning.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
95 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
104 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-06
Besiktningsman
Per Edsbäcker
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Föreningen har tecknat gruppavtal med operatören Ownit som levererar bredband med hastighet 700-1000Mbit/s.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen upplåter 47st garageplatser och 90st parkeringsplatser. Avgiften för parkeringsplats är 350 och för garage ca 1200 kr.
Parkeringsmöjligheter finns även i Råcksta P-hus för ca 500kr/mån.
Ekonomi
Avgift
5 436 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning, vatten och kabel-tv. Obligatoriskt tillägg för internet 99 kr/mån via Ownit.
Försäkring
250 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
500 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Observera att driftskostnaderna är uppskattade och kan variera.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel av årsavg.
066927
Andelstal insats
0,67499
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-08-25.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I nuläget har föreningen inga planerade avgiftsändringar (kontrollerat med styrelsen 2022-08-25).
Föreningen
Benämning
Brf Tabulatorn. I föreningen finns 161 lägenheter.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
BRF Tabulatorn är en äkta bostadsrättsförening bestående av fem byggnader med 179st bostadslägenheter. Av dessa 179st är 163st bostadsrätter och 16st hyresrätter. Föreningen upplåter även 6st lokaler.

Föreningen registrerades 2014 och fastigheten nyttjas med tomträtt.

I varje fastighet finns barnvagnsrum, cykelrum samt tvättstuga. Respektive tvättstuga är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. Grovtvättstuga finns på Multrågatan 21 och kan bokas av samtliga boende. Utomhus förfogar föreningen över stora grönytor samt samt en lekplats.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information:
https://tabulatorn.se/
Kommande renoveringar
Underhåll sker efter underhållsplan.
Avgiftsförändringar
Föreningen beslutade under 2020 att höja avgifterna som legat stilla sedan 2015 i två steg med 5+5%. I takt med att hyreslägenheter i föreningen har upplåtits har de totala intäkterna för hyra och avgifter minskats. Höjningen kompenserar också för indexreglerade taxehöjningar och andra avtalade prishöjningar för förvaltning, service och kostnader för reparation. Inga ytterligare avgiftshöjningar är planerade (kontrollerat 2021-05-04).
Gjorda renoveringar
Utförda renoveringar:
2021 - Fasadtvätt.
2021 - Fönster i entréplan har renoverats.
2021 - Visst måleriarbete har utförts i trapphusen.
2020 - Införskaffades nya sittmöbler utomhus samt en rabatt anlades utanför Håsjögränd 2.
2020 - Utfördes radonmätning (godkänd) samt en energideklaration
2020 - Byte av sidodörrar till samtliga fastigheter.
2019 - Gjordes en större översyn av värmesystemet.
2019 - Utfördes en OVK-besiktning (godkänd).
2018 - Yttertaken renoverades.
2016 - Installerades nya elektroniska lås till samtliga entréer.
2016 - Byggdes tvättstugor.
2012 - Tvättades plåtfasaderna.
2011 - Renoverades yttertaket.
2010 - Byttes de yttre fönsterbågarna till metall och fönsterkarmarna kläddes utvändigt i plåt.
2010 - De elektriska installationerna moderniserades.
2009-2010 - Vatten- och avloppsstammarna byttes och alla badrum renoverades.
1988 - Balkongerna renoverades.
Övriga utrymmen i föreningen
I varje fastighet finns barnvagnsrum och cykelrum. Tvättstuga finns i huset med 2st tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp. På Multrågatan 21 finns också en grovtvättstuga som kan bokas av samtliga boende. Utomhus förfogar föreningen över stora grönytor, grillplats samt en lekplats.

Samtliga lägenheter har ett vindsförråd.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Området
Namnet Råcksta är hämtat från Ruxta och Roghsta och betyder råg. Förmodligen kopplat till alla trädgårdsodlingar som bedrevs i området och dess närhet. Råcksta Gård (på kullen vid Råckstarondellen) är en av områdets äldsta byggnader, med rötter in i 1600-talet. Sedan 1955 är Vattenfall ägare till gården, som dessutom har sitt stora kontorskomplex väl synligt från Bergslagsvägen. Byggnaden var under en tid utnämnd till norra Europas största kontorshus. Tidigare fanns planer på att bygga ett stort sjukhus på just den kullen där Vattenfall nu ståtar. Den första inflyttningen till modernt boende i Råcksta ägde rum 1952, då även T-banan invigdes. Nu kan vi själva följa områdets utveckling, med i första hand byggnation av fräscha lägenheter av olika storlek.

Kommunikation
T-bana: Station Råcksta
Buss 118 (Spånga - Råcksta). Buss 115 (Vällingby - Råcksta).

Natur och Fritid
Trakten kring Råcksta bjuder på härliga grönområden. Ta gärna en promenad kring Råcksta träsk, som en ljum sommarkväll kokar av djurliv. En gång i tiden, då vattennivån var betydligt högre, hade Råcksta träsk förbindelse med Bromma. På cykelavstånd finns Kaananbadet, som inbjuder till rekreation av olika slag.

Affärer och Restauranger
Några affärer finns i själva Råcksta, men närheten till Vällingby C, där det mesta man behöver för sina dagliga inköp finns, gör att de flesta väljer att göra inköpen där eller i något närliggande område.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 436 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning, vatten och kabel-tv. Obligatoriskt tillägg för internet 99 kr/mån via Ownit.
Försäkring :
250 kr/mån
Hushållsström :
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
500 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Observera att driftskostnaderna är uppskattade och kan variera.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel av årsavg. :
066927
Andelstal insats :
0,67499
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-08-25.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I nuläget har föreningen inga planerade avgiftsändringar (kontrollerat med styrelsen 2022-08-25).
Området

Råcksta

Råcksta är en stadsdel i Hässelby-Vällingby stadsdelsområde i Västerort.
Namnet Råcksta är hämtat från Ruxta och Roghsta och betyder råg. Förmodligen kopplat till alla trädgårdsodlingar som bedrevs i området och dess närhet. Råcksta Gård (på kullen vid Råckstarondellen) är en av områdets äldsta byggnader, med rötter in i 1600-talet. Sedan 1955 är Vattenfall ägare till gården, som dessutom har sitt stora kontorskomplex väl synligt från Bergslagsvägen. Byggnaden var under en tid utnämnd till norra Europas största kontorshus. Tidigare fanns planer på att bygga ett stort sjukhus på just den kullen där Vattenfall nu ståtar. Den första inflyttningen till modernt boende i Råcksta ägde rum 1952, då även T-banan invigdes.

Fördelar med området

Restauranger Parker/Grönområden Tunnelbana Tennis Tågstation Bussar Barer Nära flygplats Liv i rörelse Barnvänligt Gym Växande område

Nöje och Shopping

Nyöppnad fräsch matbutik finns i lilla centrumet intill tunnelbanan. Här finns även sushi-restaurang, ett fik, och en krog.
Närheten till Vällingby Centrum, där det mesta man behöver för sina dagliga inköp finns, gör att de flesta väljer att göra inköpen där eller i något närliggande område så som Vällingby Centrum eller Bromma Blocks.

Sport och fritid

Trakten kring Råcksta bjuder på härliga grönområden. Ta gärna en promenad kring Råcksta träsk, som en ljum sommarkväll bjuder på ett rikt djurliv. En gång i tiden, då vattennivån var betydligt högre, hade Råcksta träsk förbindelse med Bromma. På cykelavstånd finns Kaananbadet, som inbjuder till rekreation av olika slag.

Kommunikation

Goda kommunikationer med närhet till tunnelbanan, Station Råcksta. Tar dig på till Stockholm drygt 25 minuter.
Buss 115 Vällingby - Råcksta. Buss 118 Spånga - Råcksta.

Familj och skola

I området finns de gott om förskolor. I Vällingby som ligger nära finns Vällingbyskolan.

Använd kartan
X
Platser
    • Kyoto Sushi
      0 m
    • Råcksta Sushi
      6 m
    • Luna Piena
      95 m
    • Råcksta Krog
      151 m
    • Chili Skolrestaurang
      249 m
    • Förskola Tabulatorn
      75 m
    • Vällingby Park - Pysslingen förskola & grundskola
      151 m
    • Förskolan Astronauterna
      207 m
    • Vällingby Park Skola & Förskola R-huset
      259 m
    • Dialogförskolan
      285 m
    • Hemköp
      78 m
    • Matvärlden Vällingby
      668 m
    • Lidl
      699 m
    • Hemköp Vällingby Centrum
      1,06 km
    • Råcksta
      51 m
    • F Salik
      189 m
    • Spånga station
      3,13 km
    • Spånga
      3,18 km
    • Sundbyberg
      5 km
    • Barkarby
      5,52 km
    • Ulriksdal
      7,18 km
Avstånd
  • Grönområde
    124 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Lokalt centrum
    783 m
    2 min
    5 min
    13 min
  • Tågstation - Spånga station
    3,13 km
    9 min
    13 min
    48 min
  • Hållplats - Råcksta
    51 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    7,85 km
    18 min
    36 min
    -
  • Sjö
    475 m
    3 min
    3 min
    7 min
  • Vatten
    474 m
    2 min
    3 min
    9 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.