Viltorpsbacken 35 / Vällingby / Stockholm

Radhus i nyskick i barnvänligt område!

Utgångspris
3 995 000 kr
Boarea/biarea
104/69 kvm
Driftkostnad
43 388 kr/år
Rum
6 rum (3-5 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Nu har du möjligheten att köpa ett radhus på Viltorpsbacken som håller på att renoveras. Det är ett försäkringsärende så försäkringsbolaget kommer att återställa radhuset till så gott som nyskick. Man har nu möjligheten att påverka mycket av valen själv som med golv, väggar, kök och badrum. Så för dig som vill göra det här boendet till precis ditt drömboende, nu har du chansen! Radhuset ligger i ett barnvänligt område i Vällingby. Mycket tack vare lugna innergårdar med gräs och lekplatser gör det här området till det perfekta boendet för barnfamiljer. Radhuset är 173 kvm (inklusive biytan). Förskola och grundskola finns i närområdet.

10 minuters promenad till Tunnelbana eller 5 minuter med buss till Vällingby Centrum. Därifrån tar det ca 25 min till T-centralen. Vällingby Centrum har shopping, restauranger och en biograf att erbjuda. Grimstaskogen och Mälaren finner du också på promenadavstånd, där har du fotbollsplaner med konstgräs, Grimstaskogens naturreservat, Vällingby Ridcenter med utbildning för alla åldrar och ett par badstränder.

Kontakta mäklaren för mera information om visning!

Patrik Lidholm
Tel:0732313808

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 5 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Bra med förvaringsmöjligheter samt gott om avhängningsytor. I hallen finns gäst-wc samt trapp som leder upp till övre plan. Från hallen går du även ner till källaren. Klinker och parkettgolv med målade väggar.
  • Kök (Entréplan)
    Bra storlek på matplats för 4-6 personer. Det finns bra arbetsytor och gott om förvaring i köksskåpen. All maskinell utrustning kommer
    att vara ny. Hela köket är helt nytt. Stort fönsterparti som ger ett generöst ljusinsläpp. Köket ligger i anslutning till uteplats och trädgård på husets baksida.
  • Sovrum/Matsal (Entréplan)
    Intill köket finns ett rum som kan används som sovrum eller matsal. I passagen in mot vardagsrummet finns en stor rymlig garderob.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Ljust och lättmöblerat rum med stort fönsterparti ut mot husets framsida som har sol hela dagen.
  • Gästtoalett (Entréplan)
    Det finns en liten gästtoalett med handfat och wc.
  • Hall (Övre plan)
    I övre hallen finns ett takfönster som ger ett naturligt ljus. Här finns även en garderob.
  • Sovrum 2 (Övre plan)
    Trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng och sängmöbler. Bra förvaring i två inbyggda garderober. Fönster vätter mot uteplatsen på baksidan.
  • Sovrum 3 (Övre plan)
    Rymligt rum med fönster ut mot husets baksida samt ett takfönster. Bra med förvaringsmöjligheter i 2 inbyggda garderober samt stort vindsförråd.
  • Duschrum (Övre plan)
    Kommer vara nytt helkaklat duschrum. Bra ljusinsläpp genom takfönster.
  • Hall/förråd (Källarplan)
    När du kommer ner för trappan så har du ett utrymme som du kan använda som förråd.
  • Tvättstuga/Kök (Källarplan)
    Rymlig tvättstuga med klinkergolv med ny tvättmaskin. Den här delen kan man även göra om till kök och wc med dusch om det är så att man vill hyra ut nedervåningen.
  • Förråd/hobbyrum (Källarplan)
    Rymligt förråd som erbjuder en hel del förvaring.
  • Sovrum/Allrum (Källarplan)
    Stort rum med källarfönster som kan användas som sovrum eller ett allrum. Finns gott om plats för stor säng eller stor soffgrupp.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 1/2 plansradhus med inredd källare
  • Byggnadsår:
    1966
  • Standardpoäng:
    29
  • Grundmur:
    Betong
  • Grund:
    Grundsula
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Tegelstensfasad
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Telia Bredband FiberLan 100/10 Mbit/s
    Telia Digital-tv
    Telia Bredbandstelefoni
    Digital-tv ”Lagom”
    För varje ansluten fastighet ingår en HD-digitalbox som ägs av fastighetsägaren.
    Månadsavgift per fastighet är 249 kr.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    På framsidan har du stensatt uteplats med plats för sittgrupp. Uteplatsen har ett sydvästläge. Där finns även en markis för soliga dagar.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Garage i länga ingår i samfällighetsavgiften. Finns även parkeringsplatser bredvid garagen. Garageporten styrs med fjärrkontrollen. I garaget finns eget eluttag och belysning. Garageporten styrs med fjärrkontroll. I garaget finns eget eluttag och belysning.
Gemensamhetsanläggningar
  • Stockholm Holmdis Ga:1, Stockholm Holmdis Ga:2, Stockholm Holmdis Ga:3, Stockholm Holmdis Ga:4
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    202 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Kv Holmdis, Stadsplan (Beslutsdatum: 19661219), Holmdis t 14-56, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19670323)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    3 230 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 730 000 kr
  • Markvärde:
    1 500 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1966
  • Försäkring:
    5 000 kr/år
  • Hushållsström:
    6 000 kr/år
  • Samfällighet:
    32 388 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    43 388 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    3
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 2 400 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • 10 minuters promenad till Tunnelbana eller 5 minuter med buss till Vällingby Centrum. Därifrån tar det ca 25 min till T-centralen. Vällingby Centrum har shopping, restauranger och en biograf att erbjuda. Grimstaskogen och Mälaren finner du också på promenadavstånd, där har du fotbollsplaner med konstgräs, Grimstaskogens naturreservat, Vällingby Ridcenter med utbildning för alla åldrar och ett par badstränder.

    I närområdet har du nära till:
    FÖRSKOLOR:Förskola Draken,Förskola Trollflöjten, Ryttis

    GRUNDSKOLA: Profilskolan Vinstaskolan, Vinstagårdsskolan

    STORMARKNAD
    Coop Forum Vinsta

    KÖPCENTRUM
    Vällingby city
  • Kommunikationer
    TUNNELBANA
    Johannelund T-bana, Vällingby Centrum

    BUSSTATIONER & HÅLLPLATSER
    Ryttmästarvägen, Vinsta gård, Sorselevägen
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Sjö
  • 1,03 km
  • 3 min
  • 4 min
  • 14 min
  • Hav
  • 8,18 km
  • 18 min
  • 44 min
  • 2 tim 7 min
  • Tågstation - Spånga station
  • 2,12 km
  • 8 min
  • 11 min
  • 31 min
  • Hållplats - Ryttmästarvägen
  • 192 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 5 min
  • Vinsta Thai Wok
    408 m
    Cafeteria Belles
    487 m
    Ruccola Pizza Deli Pasta Vinsta
    531 m
    Restaurang Naza AB
    551 m
    F Hashemis Gotti Gotti
    551 m
  • Förskolan Draken
    205 m
    Azadehs Änglar
    323 m
    Trollflöjtens Förskola
    346 m
    Förskolan Ryttis
    392 m
    Naoi Group AB
    500 m
  • Storgrossen
    798 m
    Hemköp
    1,06 km
    Lidl
    1,6 km
    City Gross
    1,64 km
  • Ryttmästarvägen
    192 m
    Vinsta gård
    298 m
    Siktgatan
    391 m
    Sorselevägen
    416 m
    Johannelund Krossgatan (på Skattegårdsv)
    503 m
  • Spånga station
    2,12 km
    Barkarby
    3,29 km
    Jakobsberg
    5,82 km
    Sundbyberg
    6,14 km
    Helenelund station
    6,7 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier