Behållare Behållare

Vällingby Centrum, Vällingby, Stockholm
Vittangigatan 20

Boarea
58 kvm
Avgift
3 526 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)

Välplanerad 2:a om 58 kvm med fantastisk utsikt.

Välkommen till en välplanerad 2:a med fantastisk utsikt mot hela Stockholm och närliggande grönområden.
Med stora glaspartier och fönster i tre väderstreck ges ett härligt ljusinsläpp i hela lägenheten med sol från tidig morgon till sen kväll.
Det stora och ljusa vardagsrummet har gott om utrymme för både soffhörna och matplats, samt utgång till balkongen vars söderläge och inglasning gör att utsikten går att avnjuta både sommar- och vintertid.
I köket har hela originalcharmen från 50-talet bevarats men uppdaterats med alla moderna bekvämligheter. Här finns gott om både förvaringsmöjligheter och arbetsytor.
Den rymliga hallen har praktisk förvaring i inbyggda garderober, samt ingång till den generösa klädkammaren. Bra för extra förvaring men går även utmärkt att inreda till ett hemmakontor.
I det ljusa sovrummet finns gott om plats för en dubbelsäng och annat önskat möblemang.
Bostaden är belägen på ett lugnt men centralt läge i Vällingby C, med ca två minuters gångavstånd till det stora utbudet av butiker, restauranger och kommunikationer. Tunnelbanan tar er till Stockholm Central på under 30 minuter.
På promenadavstånd finns Grimsta Naturreservat med motionsspår, utegym, badplatser, minigolf och caféer vid Mälaren.

Utgångspris
06
FEB
Söndag

Anmälan krävs

Välplanerad 2:a om 58 kvm med fantastisk utsikt.

Välkommen till en välplanerad 2:a med fantastisk utsikt mot hela Stockholm och närliggande grönområden.
Med stora glaspartier och fönster i tre väderstreck ges ett härligt ljusinsläpp i hela lägenheten med sol från tidig morgon till sen kväll.
Det stora och ljusa vardagsrummet har gott om utrymme för både soffhörna och matplats, samt utgång till balkongen vars söderläge och inglasning gör att utsikten går att avnjuta både sommar- och vintertid.
I köket har hela originalcharmen från 50-talet bevarats men uppdaterats med alla moderna bekvämligheter. Här finns gott om både förvaringsmöjligheter och arbetsytor.
Den rymliga hallen har praktisk förvaring i inbyggda garderober, samt ingång till den generösa klädkammaren. Bra för extra förvaring men går även utmärkt att inreda till ett hemmakontor.
I det ljusa sovrummet finns gott om plats för en dubbelsäng och annat önskat möblemang.
Bostaden är belägen på ett lugnt men centralt läge i Vällingby C, med ca två minuters gångavstånd till det stora utbudet av butiker, restauranger och kommunikationer. Tunnelbanan tar er till Stockholm Central på under 30 minuter.
På promenadavstånd finns Grimsta Naturreservat med motionsspår, utegym, badplatser, minigolf och caféer vid Mälaren.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
HALL
Rymlig och välkomnande hall med plats för hallmöbler. Intill hallen finns en bra klädkammare för extra förvaringsmöjligheter. Hallen har linoleumgolv och vita väggar. Säkerhetsdörr.
BADRUM
Helkaklat badrum med wc, handfat, spegelskåp med förvaring och belysning, dusch och kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Vädringsfönster finns. Stambytt.
KÖK
Häftigt retro kök med rutigt svart/vit golv och ljusrosa köksluckor. Här finns induktionshäll, ugn, diskmaskin och kyl/frys. Gott om förvaring och arbetsyta. Plats för matbord ca 4 personer.
VARDAGSRUM
Rymlig och luftigt vardagsrum med original trägolv och vita väggar. Här finns plats för fler möblemang så som soffa, tv-möbel och matbord. Utgång till bostadens inglasade balkong i söderläge som bjuder på en fin utsikt över takåsarna.
SOVRUM
Ljust sovrum med plats för dubbelsäng och förvaringsmöjligheter. Linoleumgolv och vita väggar. Stort fönster som ger ett fint ljusinsläpp.
Fakta
Beskrivning
Boarea
58 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1953
Värme och ventilationsanl.
Bergvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
77 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
122 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
I föreningen så kan boende antingen beställa tv/bredband/ip-telefoni från ComHem eller via fiber från olika leverantörer hos Zitius. För att se vilka alternativ man har för tv/bredband via fiber kan man gå till Zitius beställningsportal zmarket.se. Observera
Förråd
Beskrivning, förråd
Källarförråd hör till lägenheten. 2,5-3,0 kvm stort.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen äger inga parkeringar som bostadsägarna kan hyra, det finns däremot allmän 7-dygnsparkering utanför husen.
Ekonomi
Avgift
3 526 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, varmvatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme och vatten.
Försäkring
125 kr/mån
Hushållsström
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
475 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5 % av PBB kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 % av PBB kr
Andel i förening
1,11865
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Ritlaget 3. I föreningen finns 98 lägenheter.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Brf Ritlaget 3 är en äkta bostadsrättsförening i Vällingby och omfattar Vittangigatan 10, 16 och 20.

Föreningen övertog fastigheterna från Svenska Bostäder den 26 maj 2010.
Kommande renoveringar
Löpande renoveringar av hyresrätter
Underhåll av fastigheterna
Föreningen planerar fasad och balkongrenovering under 2022.
Gjorda renoveringar
Hissen renoverades 2012.
Sommaren 2011 målades källargolven i samtliga fastigheter, nya källardörrar med aptuslås har monterats.
Stambyte och elinstallationer 2004 - 2005.
Nya maskiner i tvättstugan 2004.
Även balkonger och fasader är renoverade 2003-2006.
Bergvärme installerat 2014.
Renovering av taken i fastigheten 2014.
Spolning av stammarna under 2015.
Renovering av tvättmaskiner 2016.
Ny armatur med LED i trapphus 2017.
Relinging av dagvattenmör 2019.
Energideklaration utförd 2019.
Byte av hisslinor av Vittangigatan 20, 2019.
Projekt avseende byte av fönster 2019.
Uppdatering av Aptus systemet (porttelofoni, dörrar med bricka & bokning till tvättstugan 2019.
Byte av fönster samt ventiler o termostater 2020.
Radonmätning 2020
Löpande renoveringar av hyresrätter
Energideklaration
Ommålning av trapphus
Övriga utrymmen i föreningen
Gemensam tvättstuga med 6 tvättmaskiner, 3 torktumlare, 3 torkskåp, grovtvättmaskin samt mangel och är belägen i mitthuset.
Cykelrum.
Området
Här bor du bara ett stenkast från Vällingby Centrum som är ett utomhuscentrum med stort utbud. Här finns matbutiker så som Hemköp, Coop, Matens värld och flertal klädes butiker, caféer, skolar och förskolor. För dig som gillar stadspuls tar du dig in till city på endast 25 min med tunnelbanan. Här i centrumet har du bra anslutning med stor busstation som tar dig till spånga station där pendeltåg finns samt tunnelbanan Gröna linje .
Grimsta naturreservat ligger bara en kort bit bort med badplats vid Mälaren, motionsslingor och svampstigar.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 526 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, varmvatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme och vatten.
Försäkring :
125 kr/mån
Hushållsström :
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
475 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5 % av PBB kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 % av PBB kr
Andel i förening :
1,11865
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Vällingby

Det något märkliga namnet Vällingby betyder vallingarnas by. Vallingar eller vällingar betyder ungefär folket som bor på vallen.

Vällingby räknas som ett viktigt verk inom svensk modernism och stadsplanering. Stadsplanen togs fram 1947 - 1950 under ledning av stadsplanedirektören arkitekt Sven Markelius. Tanken var att bygga en ny sorts stadsdel som inte skulle bli en sovstad utan bli en så kallad ABC-stad med arbetsplatser, bostäder och centrum i samma område. Som Sveriges första ABC-stad fick Vällingby stor uppmärksamhet, även internationellt. Bebyggelsen i Vällingby kännetecknas av en omsorgsfull anpassning till landskapet och en arkitektur med många fina detaljer.

På platsen för Vällingby centrum låg tidigare byn Vällingby, som bestod av ett antal små gårdar med gamla anor. Idag finns mycket få byggnader från denna tid kvar.

Fördelar med området

Utegym Badstrand Barer Parker/Grönområden Restauranger Gym Bowling Bussar Caféer Butiksgata/köpcentrum Simhall Motionsspår Bio Bokhandel Tunnelbana

Nöje och shopping

Vällingby centrum invigdes hösten 1954, och har under åren 2004–2008 genomgått en stor upprustning och modernisering. En av de nya byggnaderna, K-fem ritad av Gert Wingårdh, utsågs 2008 till Världens bästa byggnad för shopping på World Architecture Festival i Barcelona.

I Vällingby finns, vad man förmodar, världens största solur, och var man än rör sig i Vällingby går man på historisk mark med intressanta kulturinslag. Trappan, Vällingbyområdets kulturhus, anordnar allt från utställningar till intressanta föredrag.

Natur och fritid

I Vällingby finns flertalet gym och träningsanläggningar, så som Vällingby Sim- och idrottshall och sommartid även utomhusbassängen i Nälsta. Närhet till Grimsta naturreservat.
Hela Vällingby omges av grönområden och blomstrande trädgårdar i de olika områdena. Fina cykelbanor och gångvägar inbjuder till spännande utflykter. I närheten finns fina bad utmed hela Hässelby området.

Kommunikationer

Vällingby Centrum har mycket bra kommunikationer i form av Tunnelbanans gröna linje. I direkt anslutning till tunnelbanan finns stor bussterminal med flertalet olika busslinjer. Med tunnelbanans gröna linje tar det ungefär ca 28 minuter till Stockholms Central. Med buss 179 är du i Spånga på ca 11 minuter. Där finns anknytning till pendeltåget som tar dig till Stockholms Central på ca 13 minuter.

Familjeliv

Privata och kommunala skolor finns inom området.
Barnomsorg: Flera kommunala och privata daghem finns i området.

Använd kartan
X
Platser
    • GREKISKA grill & bar
      57 m
    • Vällingby Grill & Kebab
      66 m
    • BABAS Burgers Vällingby
      67 m
    • La Tazzina AB
      107 m
    • Rebel Kitchen
      113 m
    • Gröna Diamanten förskola
      118 m
    • Mattecentrum Vällingby bibliotek
      156 m
    • Kulturskolan
      187 m
    • Förskolan Ekorrbacken
      201 m
    • Öppna Förskolan S:t Totte
      217 m
    • Lidl
      229 m
    • Hemköp
      233 m
    • Coop Vinsta
      1,15 km
    • Projektledare
      116 m
    • Förvaltare
      116 m
    • Vällingbydepån
      174 m
    • Vällingby
      203 m
Avstånd
  • Grönområde
    297 m
    2 min
    3 min
    5 min
  • Lokalt centrum
    64 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hållplats - Projektledare
    116 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    8,31 km
    19 min
    39 min
    -
  • Sjö
    766 m
    3 min
    4 min
    13 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren