Kommande försäljning

Vittangigatan 16

Utgångspris

1 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 495 000 kr



Vällingby Centrum— Vällingby— Stockholm

Vittangigatan 16


Kommande försäljning
Utgångspris
1 495 000 kr

Stockholm - Vällingby - Vällingby Centrum

Mysig 1,5:a i Vällingby Centrum!

Varmt välkommen till områdets finaste 1,5:a - det perfekta boendet mitt i Vällingby Centrum!

Ta chansen att förvärva denna optimalt planerade 1,5
där du bara kan flytta in och börja njuta. Här bor du på en smart utnyttjad yta med allt du behöver! Lägenheten erbjuder ett rymligt vardagsrum med ett härligt ljusinsläpp, ett renoverat kök med integrerade vitvaror och diskmaskin, samt en praktisk sovdel avskild med skjutdörr. Det ljusa, helkaklade badrummet är förberett för tvättmaskin och balkongen är en riktig oas där du får plats med både möbler och blomsterarrangemang. Lägenheten har ett vackert genomgående parkettgolv och fräscht vitmålade väggar som ger en modern och stilren känsla.

I Brf Ritlaget 3 bor du i en omtyckt och stabil förening med ett centralt läge, bara ett stenkast från Vällingby Centrum. Här finns all service du kan tänka dig, och tunnelbanans gröna linje ligger bara en minuts promenad bort – perfekt för att ta dig in till stan på endast 26 minuter. Från Vällingby går även flera bussar till Spånga Station med pendeltågsförbindelser, samt till Kista Centrum och tunnelbanans blå linje. Dessutom har du Mälarens strand och vacker natur inom promenadavstånd, med fina löpspår i Grimsta och ett stort utegym för den friluftsintresserade – allt bara några minuter bort.

Varmt välkommen på visning!
Gabriel Nordenhaag
Mäklarhuset Vällingby-Hässelby


Utgångspris
1 495 000 kr
Boarea
23 kvm
Avgift
1 937 kr/mån
Rum
1,5 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 9 (Hiss finns)

Mäklarhuset Spånga-Vällingby-Hässelby

Kontakta Gabriel eller Patrik för mer information kring Vittangigatan 16.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

En härlig balkong där du kan blicka ut över rörelsen nedanför i centrum medans
Ljuvlig inglasad balkong

En härlig balkong där du kan blicka ut över rörelsen nedanför i centrum medans

Smart planering med mysigt sovrum där du vaknar med utiskt över staden nedanför.
Ljuvlig inglasad balkong

En härlig balkong där du kan blicka ut över rörelsen nedanför i centrum medans

Mini tvåa

Smart planering med mysigt sovrum där du vaknar med utiskt över staden nedanför.

Helkaklat badrum i snygg stil och modern utrustning.
Helkaklat badrum

Helkaklat badrum i snygg stil och modern utrustning.



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

KÖK
Fräscht kök med gott förvaring bakom vita köksluckor. Snygg bänkskiva och stänkskydd i stilrent kakel. Utrustat med integrerad kyl/frys, spishäll, ugn, fläkt och diskmaskin.

BADRUM
Modernt helkaklat badrum med dusch, handfat, spegelskåp och WC. Förberett för tvättmaskin.

VARDAGSRUM
Härligt ljust allrum med goda sällskapsytor och ljusinsläpp från fönster i olika väderstreck. Smart förvaring i stor garderob i förlängning av köket.

SOVDEL
Separat sovdel med skjutdörr. Här ryms en 140-säng om så önskas. Härifrån når du bostadens balkong.

BALKONG
Balkong med trätrall som rymmer möbler om blommor.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

23 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1,5 (1 sovrum)

Våning

2 av 9

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1953


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-01-01


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen äger inga parkeringar som bostadsägarna kan hyra, det finns däremot allmän 7-dygnsparkering utanför husen.


Ekonomi

01
Avgift

1 937 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme och vatten.

Kommentar, månadsavgift

Tillägg för bredband om 72 kr/mån

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

150 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

250 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Kommentar driftskostnad

Uppskattade driftkostnader

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5 % av PBB kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av PBB kr

Andel i förening

0.42551

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-09-08.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Ritlaget 3. I föreningen finns 98 lägenheter, 19 hyresrätter och 2 lokaler.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Ritlaget 3 är en äkta bostadsrättsförening i Vällingby och omfattar Vittangigatan 10, 16 och 20.

Föreningen övertog fastigheterna från Svenska Bostäder den 26 maj 2010.

Kommande renoveringar

Löpande renoveringar av hyresrätter
Underhåll av fastigheterna

Utförda renoveringar

2012- Hissen renoverades.
2011- Sommaren 2011 målades källargolven i samtliga fastigheter, nya källardörrar med aptuslås har monterats.
2004- Stambyte och elinstallationer.
2004- Nya maskiner i tvättstugan.
2014- Bergvärme installerat.
2014- Renovering av taken i fastigheten.
2015- Spolning av stammarna under.
2016- Renovering av tvättmaskiner.
2017- Ny armatur med LED i trapphus.
2019- Relinging av dagvattenmör.
2019- Energideklaration utförd.
2019- Byte av hisslinor av Vittangigatan 20.
2019- Projekt avseende byte av fönster.
2019- Uppdatering av Aptus systemet (porttelofoni, dörrar med bricka & bokning till tvättstugan.
2020- Byte av fönster samt ventiler o termostater .
2020- Radonmätning
2022 Tvättstugans resterande maskinpark är bytt
2022 Föreningen har installerat digitala brandvarnare i samtliga lägenheter och gemensamma utrymmen
2022 Samtliga balkonger har glasats in med enhetligt utseende samt fasadrenovering.
2023 Föreningens fastigheter har stamspolats 22-23

Löpande renoveringar av hyresrätter
Energideklaration
Ommålning av trapphus

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensam tvättstuga med 6 tvättmaskiner, 3 torktumlare, 3 torkskåp, grovtvättmaskin samt mangel och är belägen i mitthuset.
Cykelrum.

Andel av BRF nettoskuldsättning

190 467 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
1 937 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme och vatten.
Kommentar, månadsavgift
Tillägg för bredband om 72 kr/mån
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
250 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Uppskattade driftkostnader
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5 % av PBB kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 % av PBB kr
Andel i förening
0.42551
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-09-08.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

GREKISKA grill & bar

59 m


Shawrma vällingby konaz food

67 m


BABAS Burgers Vällingby

83 m


Rebel Kitchen

114 m


O'Learys Vällingby

152 m


Gröna Diamanten förskola

119 m


Iris Hadar Vällingby - Utbildning, Omställning, Bemanning & Lediga Jobb

142 m


Gabrielas Balett & Dansskola

149 m


Kulturskolan

187 m


Förskolan Ekorrbacken

200 m


Lidl

238 m


Hemköp Vällingby Centrum

254 m


Matvärlden Vällingby (nedlagd)

653 m


Hemköp

949 m


Stora Coop

1,15 km


Vällingbydepån

165 m


Vällingby

202 m


Spånga station

2,82 km


Spånga

2,86 km


Barkarby

4,82 km


Sundbyberg

5,62 km


Jakobsberg

7,28 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    766 m
    3 min
    4 min
    15 min
  • Hav
    8,31 km
    19 min
    38 min
    -
  • Tågstation
    Spånga station
    2,82 km
    9 min
    13 min
    46 min
  • Hållplats
    Vällingbydepån
    165 m
    2 min
    13 min
    4 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Gabriel eller Patrik!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.