Välplanerat havsnära boende på eftersökta Saltarö
Välkomna till ett mycket välskött och välplanerat permanent/fritidsboende med villakänsla. Väl omhändertaget av nuvarande ägare sedan 1984. Sol hela dagen med ett Insynsskyddat läge på eftersökta Saltarö. Lättskött berg och skogstomt. 2 minuter till buss som tar er till Slussen på ca 50 minuter. Charmigt hus i vinkel om 3 rok, fina furugolv i hela huset. separat wc och helkaklat duschrum, 2 bra sovrum med plats för dubbelsängar, stort fullutrustat kök med matplats. Öppen planlösning mellan matsal och vardagsrum med murad öppen spis, dubbeldörrar ut mot den insynsskyddade uteplatsen, Förrådsutrymmen under huset. Fräscht vinterbonat gästhus, separata förrådsbodar. Ni går på ca 10 minuter tlll badplats. Med bil tar ni er till en större badplats med servering på några minuter. 10 minuter till Hemmesta pendlarparkering, här finns det även affärer.
3 175 000 kr
75 kvm
25 800 kr/år
2 890 kvm
3 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Saltsjö-Boo
Kontakta Kenneth för mer information kring Tistelängsvägen 9 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Välkomna till Tistelängsvägen 9
Matplats/vardagsrum
Matplats/Vardagsrum
Entrésida
Kök med full maskinell utrustning
Matplats köket
Matplats köket, fönster mot skog utan insyn
Dubbeldörrar ut mot altanen
Uteplats utan insyn
Helkaklat duschrum med golvvärme
Handfat/kommod duschrummet
Separat wc
Entrè
Vardagsrummet
Murad öppen spis vardagsrum
Sovrum 1
Sovrum 1
Hall med platsbyggd bokhylla/förvaring
Sovrum 2
Varmbonat gästhus
Gästhus
Förrådsbodar
Badstrand med servering
Tennisbanorna
Vill du ha en fri värdering av Kenneth?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entréhall
Entréhall i vinkel, furugolv, garderober och förråd med tvättmaskin.
02
Wc
Wc med handfat, golvklinkers och målade väggar.
03
Duschrum
Helkaklat duschrum med kommod/handfat, elgolvvärme. Glasdörrar till duschen.
04
Kök med stor matplats
Fullutrustat kök med bra förvaring, spishäll, ugn, kyl/frys diskmaskin och torktumlare stor matplats. Furugolv.
05
Matsal och vardagsrum
Öppen planlösning via hallen in till matsalen och vardagsrummet. Ljust och fräscht med stort fönster, dubbeldörrar ut till tomten med uteplatsen som är insynsskyddade, furugolv och murad öppen spis.
06
Sovrum 1
Stort sovrum med furugolv, här finns det även en liten garderob. Stora fönster för bra ljusinsläpp
07
Sovrum 2
Stort sovrum i anslutning till entrén, furugolv.
08
Källaren
Källare och outgrävda urymmen under hela huset, delvis ståhöjd. Här finns septiktanken och möjlighet till förvaring, separat utrymme för vattenfilteranläggning och varmvattenberedare.
09
Gästhus
Fräscht varmbonat gästhus i anslutning till uteplatsen. Innertak upp till nock, isolerade väggar och innertak, vitlaserade furugolv, dubbeldörrar.
10
Mäklarens beskrivning
Välkomna till ett mycket charmigt, välskött och välplanerat sommar eller åretrunt boende med villakänsla. Nuvarande ägare köpte huset i mitten av 1980 talet av första ägaren/arkitekt som byggde huset 1957 för eget bruk. Sol hela dagen med ett Insynsskyddat läge på eftersökta Saltarö. Lättskött berg och skogstomt. Mycket trevligt havsnära boende med pendlingsavstånd med buss eller bil till Slussen. Mysig hus om 3 rok, fina furugolv i hela huset. 2 bra sovrum med plats för dubbelsängar, stort fullutrustat kök med matplats.
Förrådsutrymmen under huset. Fräscht gästhus, separata förrådsbodar. 2 minuter till buss, gångavstånd till havet/skärmaröviken, båtplatser ( ingår inte fastigheten ), tennisbanor och flera badstränder. På 10 minuter går ni till en mindre badplats, 2 minuter till buss som tar er till Slussen på ca 50 minuter. 10 minuter till Hemmesta infartsparkering.
På idylliska Saltarö ligger denna soliga fastighet där huset lämpar sig väl som permant eller fritidsboende. Här bor ni lantligt och skärgårdsnära på en härlig naturtomt med närhet till båtliv, aktiviteter och naturupplevelser.
Omgående tillträde eller enligt ök.
01
Beskrivning
75 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Taxerad yta 60 kvm
2 890 kvm
3 (2 sovrum)
VÄRMDÖ SALTARÖ 3:558
02
Byggnadssätt
1-plan i vinkel
1957
Huset är isolerat med mineralull i väggar, golv och tak upp mot vind.
Hela huset grundläggning på berg med betong/murade väggar
2010 nytt tak med pannor, läckt och papp
Vatten och avlopp enligt följande
Septiktank i källaren för wc, godkänd installation enligt Värmdö kommun, Egen borrad brunn för kranvatten, Filteranläggning finns i källaren för vattnet..
22
Berg
Betongmurar till berg
Källare/krypgrund
Trä
Trä
Stående träpanel
Betongpannor
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Öppna spisen används ej av säljaren, Köpare kontaktar sotaren innan användning.
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp/ sluten tank för wc.,
Direktverkande el
Fastigheten är ett fritidshus som även är lämplig för åretruntboende.
Tak ca 2010, nya pannor, läckt och papp.
03
Energideklaration
Fastigheten är ett fritidshus , energideklareras ej.
04
TV/Internet
Fiber till tomtgräns.
05
Uteplats
Flera uteplatser, stort trädäck.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Isolerat gästhus, förrådsbodar.
Parkering i anslutning till infarten för flera bilar.
07
Gemensamhetsanläggningar
Värmdö saltarö ga:1
08
Tomt/Servitut
2890 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Lätt kuperad natur/ bergstomt där huset och uteplatser är insynsskyddade. Högt läge med sol hela dagen. Mycket ogenerat och tyst läge.
Saltarö 3:1 skärmarö 1:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1950-10-23, Senast ändrad: 2023-02-24)
01
1 968 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
592 000 kr
1 376 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1957
1 300 kr/år
3 500 kr/år
21 000 kr/år
6888 kWh/år
25 800 kr/år
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 087 kr/år)
Tömning av septiktank tillkommer ca 1.051:-/gång Värmdö kommun taxa 2023
Försäkring tillkommer
Elförbrukning och renhållning avser sommarboende
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 540 800 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 968 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
592 000 krMarkvärde
1 376 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1957Renhållning
1 300 kr/årVägav/Snö
3 500 kr/årElkostnad
21 000 kr/årÅrlig elförbrukning
6888 kWh/årSammanlagd driftskostnad
25 800 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 087 kr/år)Kommentar driftskostnad
Tömning av septiktank tillkommer ca 1.051:-/gång Värmdö kommun taxa 2023Försäkring tillkommer
Elförbrukning och renhållning avser sommarboende
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 540 800 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Saltarö Mat
1,42 km
Hanissons Food Truck
1,46 km
Abborrkrokens Handel&Bar
4,14 km
Bullandö krog
4,41 km
Sjöboden
4,89 km
Förskolan Kopparmora
1,9 km
Josefina Sanner Låtskrivare/Artist & Sång/pianopedagog & scencoach
2,17 km
Förskolan Djuröskutan
5,1 km
Djurö skola
5,32 km
Hedmans Familjedaghem
5,37 km
Runmarö Lanthandel
9,11 km
Mt Kakel & Design
10,68 km
EKO:- Värmdö
10,76 km
Lidl
11,21 km
Kalong Asian Market
11,3 km
Storsvängen
94 m
Tistelmossestråket
223 m
Kvarnkammarvägen
434 m
Saltarö strand
821 m
Saltsjöbaden station
18,25 km
Ringvägen station
18,69 km
Neglinge station
19,1 km
Igelboda station
19,91 km
Tattby station
19,91 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten531 m2 min3 min12 min
-
Sjö1,11 km8 min14 min50 min
-
HållplatsStorsvängen94 m1 min2 min6 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Kenneth!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.