Björnvägen 30 - HISS / Västerhaninge / Haninge

I hus med HISS och söderbalkong

Utgångspris
1 695 000 kr
Boarea
83 kvm
Avgift
4 454 kr/mån
Rum
3 rum (2-3 sovrum)
Våning
4 av 4 (Hiss finns)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Sön 20 okt 13:15-13:45

    Öppen visning / Varmt välkommen - föranmäl gärna ditt intresse

  • Tis 22 okt 18:00-18:30

    Öppen visning / Varmt välkommen - föranmäl gärna ditt intresse

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Enastående tillfälle att förvärva denna bostadsrätt med ett av områdets bästa lägen, högst upp i hus med hiss och inglasad söderbalkong.
Lägenheten med sina rymliga och väldisponerade 83 kvm erbjuder generösa och ljusa ytor med 2-3 sovrum, stort vardagsrum och kök med stor matplatsyta samt badrum med full maskinell utrustning. Praktiskt förråd finns beläget i bostaden vilket även kan användas som ett extra sovrum vid behov.
Utanför bostaden väntar härliga innergårdar med lekplatser, parkbänkar och grillmöjligheter.

Bekvämt belägen på populära Björnvägen intill Hanvedens idrottsplats med fotbollsplan, ishall och utegym och med endast 5 minuters promenadavstånd till Västerhaninge Centrum som erbjuder närservice som bank, mataffär, flera restauranger, bibliotek och apotek. Ett par hundra meter bort finns Åby centrum med bl.a. livsbutik, fotbolls och tennisplan. Det är mindre än 500 meter till flertal skolor och förskolor däribland nya Åbyskolan (F-6). Gott om natur och strövområden finns och flertal idrotts samt ridanläggningar står till ditt förfogande, Perfekta kommunikationer erbjuds med buss 844 som passerar strax utanför bostaden samt pendeltågstrafik som med kvartstrafik tar dig till Stockholms Central (ca 30 min) och Nynäshamn.

Passar barnfamilj som pensionär - varmt välkommen!

Bilder
Sponsrade länkar
Inglasad balkong
Utsikt mot söder och härlig innergård
Möblerbara ytor
Ljust & rymligt vardagsrum
Socialt belägna sällskapsytor
Generöst kök med matplatsyta
Modern maskinell utrustning
Underbart sovrum
Rymligt nog för dubbelsäng
Sovrum 2, ljust och möblerbart med stora fönster
Badrum med tvättstugedel
Rymligt förråd/ytterligare sovrum beläget i den egna bostaden
Rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter
Hus med hiss samt härlig lekplats utanför det egna huset
Visa alla 15 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planlösning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Välkommen till denna fantastiska lägenhet belägen högst upp i hus med hiss.
    Bostaden disponeras enligt följande:
  • HALL
    Rymlig hall med goda avhängnings och förvaringsmöjligheter i två garderobsskåp.
    Fint laminatgolv och tapetserade väggar.
  • KÖK
    Ljust och luftigt kök med modern maskinpark bestående av diskmaskin, spis med glashäll, fläkt, kyl och frys samt bänkmikro.
    Mycket rymlig yta för middagsbord och övrigt möblemang.
    Kökssnickerierna är välvårdade och vita. Arbetsbänkarna består av laminatbänk samt rostfri diskbänk.
    Linoleummatta samt målade väggar.
  • VARDAGSRUM
    Vardagsrum med generösa, luftiga ytor, stora fönster samt utgång till stor inglasad balkong med utsikt mot söder.
    Laminatgolv och tapetserade väggar.
  • SOVRUM 1
    Stort och möblerbart sovrum med två förvaringsskåp och plats för dubbelsäng. Charmiga dubbeldörrar mot/från vardagsrum.
    Laminatgolv och tapetserade väggar.
  • SOVRUM 2
    Sovrum med plats för enkelsäng och stora fönster mot söder.
    Laminatgolv och tapetserade väggar.
  • KLÄDKAMMARE
    Praktisk klädkammare utrustad med hyllor och klädstång.
    Laminatgolv och målade väggar.
  • BADRUM
    Rymligt badrum utrustat med separat grovtvättställ, tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare, handfat, wc, spegelskåp med belysning, badkar samt handdukstork.
    I badrummet finns ett fönster och väggarna är kaklade samt våtrumsmatta på golv.
  • FÖRRÅD/ SOVRUM 3
    Bostadens förråd är praktiskt beläget i den egna bostaden. Vid behov kan detta rum nyttjas som ett extra sovrum då förråd finns att hyra separat inom föreningen.
    I förrådet finns fönster och är utrustat med hyllor och fint laminatgolv finns samt målade väggar.
  • ÖVRIGT
    Cykelförråd/ Barnvagnsförråd finns i det egna huset. Tvättstuga finns inom föreningen.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    83 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2-3 sovrum)
  • Våning:
    4 av 4
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1953-1991
Energideklaration
  • Sammanställning:
    Energideklaration pågår
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fibernät via Telia finns. I månadsavgiften ingår TV paket Lagom (18 kanaler)
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Inom föreningen finns 101 parkeringsplatser och 61 garage. Gratis parkering finns längs med gatuområdet. Föreningen ser över möjligheten att skapa flera parkeringsmöjligheter.
Ekonomi
  • Avgift:
    4 454 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV paket lagom via Telia samt bostadsrätt tillägg (försäkring).
  • Hushållsström:
    200 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    200 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Kommentar, driftkostnad
    Kollektivt elabonnemang finns och behöver inte tecknas separat. Kostnad för förbrukad hushållsel debiteras på månadsavin.
  • Försäkring
    Hemförsäkring bör tecknas. Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 162,5 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel av årsavg.:
    0,46725%
  • Andelstal insats:
    0,67897%
  • Pantsättning
    Uppgiften är kontrollerad 2019-10-09.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar:
    Se senaste årsredovisning
Föreningen
  • Benämning
    Brf Björnringen. I föreningen finns 215 lägenheter.
  • Allmänt
    Brf Björnringen bildades 2006 och är belägen på Björnvägen 28-32 och Ringvägen 31-73 i Västerhaninge. Föreningens fastigheter förvärvades genom ombildning 2010 och består av 13 flerbostadshus om 2-4 våningar med 215 lägenheter. Fastigheternas byggnader är uppförda 1963 och 1991. Efter ombildningen valde några hushåll att kvarstå som hyresgäster och idag finns ca 40 hyreslägenheter kvar.
    HSB ansvarar för fastighetens drift och skötsel.
  • Kommande renoveringar
    Element - Fortsatt byte av elementventiler till nya med minst en tredjedel i husen Ringvägen 31-73, slutförs senast 2021.
    Fönster - Översyn av fönsterbleck m.fl. plåtslageriarbeten på Björnvägen 28-32.
  • Avgiftsförändringar:
    Se senaste årsredovisning
  • Gjorda renoveringar
    2014 - Fasadrenovering, byte av värmeväxlare och radiatorer
    2015 - Takbeklädnad bytt, stamspolning, dränering
    2017-2018 har följande åtgärder gjorts inom föreningen:
    Tvättstugan på Ringvägen 61 renoverades samt erhöll utökad kapacitet.
    Bägge tvättstugorna (Ringvägen 45 och 61) försågs med elektronisk bokning.
    Lekparken på Björnvägen 28-32, renoverades och uppdaterades med grillplats intill.
    Trappuppgångarna på Ringvägen 31-73, utrustades med nya armaturer och energisnåla LED-ljus.
    Dörrarna i portarna på Ringvägen 31-73, erhöll nya dörr-stoppar.
    Balkongtak på Björnvägen 28-32, renoverades.
    OVK, obligatorisk ventilationskontroll utfördes i en majoritet av lägenheterna.
    Byte av styrutrustning i undercentral på Björnvägen 30 och Ringvägen 49.
    Arbete med byte av gamla elementventiler till nya i husen på Ringvägen 31-73 påbörjades.
    Översyn av fönsterbleck m.fl. plåtslageriarbeten på Björnvägen 28-32, planerades.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Inom föreningen finns två st tvättstugor på Ringvägen 45 och 61. Till varje lägenhet hör ett förråd. Extra förråd finns att hyra.
Området
  • Brf Björnstigen är belägen med 5 min promenadavstånd från Västerhaninge Centrum, där ett större serviceutbud erbjuds med bl.a banker, restauranger, systembolag, mataffärer, bibliotek, apotek och utmärkta kommunikationer med tåg och buss till Stockholm Central och Nynäshamn. Endast ett par hundra meter bort finns en mindre mataffär och ett antal restauranger.
    Flertal förskolor och skolor finns, samtliga gångavstånd bort och fritiden berikas med härliga naturområden, rid och idrottsanläggningar samt närhet till flera badplatser.
  • Kommunikationer
    Pendeltåg med kvartstrafik under rusningstid finns till Stockholm Central (30 min) samt Nynäshamn. Bussar finns som smidigt tar dig till kommunens olika delar bl.a Haninge Centrum med rikt shoppingutbud (ca 10 min). Infartsparkering finns.
    Utanför Västerhaninge passerar väg 73 där du med bil tar dig in till Stockholm på mindre än en halvtimme.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Västerhaninge Kök & Bar
    451 m
    Oden
    487 m
    Pizzeria Karaduman
    523 m
    Sushi Jiang
    530 m
    Vh-sportbar
    627 m
  • Skolor
    Åbyskolan
    321 m
    Nytorps förskola
    356 m
    Montessoriförskolan Igelkotten
    425 m
    Parks förskola Åby rektorsområde
    611 m
    Vargbergets förskola
    702 m
  • Mataffärer
    Hemköp
    797 m
    Coop Konsum Västerhaninge
    837 m
    Coop Ribby
    1,6 km
    Coop Haningeterrassen
    4,53 km
    Coop Tungelsta
    4,63 km
  • Kommunikationer
    Björnvägen
    34 m
    Åbyinfarten
    343 m
    Rådjursvägen
    433 m
    Hanveden
    453 m
    Åbylund
    576 m
  • Tågstationer
    Västerhaninge station
    781 m
    Jordbro station
    1,88 km
    Krigslida station
    3,21 km
    Handen station
    4,47 km
    Tungelsta station
    4,7 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 0 m
  • -
  • -
  • Tågstation - Västerhaninge station
  • 781 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 13 min
  • Hållplats - Björnvägen
  • 34 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Hav
  • 6 km
  • 13 min
  • 27 min
  • -
  • Sjö
  • 1,54 km
  • 11 min
  • 16 min
  • 55 min
Området

Västerhaninge

Västerhaninge är en fantastisk ort ca en halvtimme söder om Stockholm C. Här kan man njuta av närheten till underbara natur-och strövområden samtidigt som kommunikationerna till innerstan och Nynäshamn är alldeles utmärkta. Västerhaninge C erbjuder en småstadskänsla med lokala butiker, bageri och allt man kan behöva.

Centrum med allt man behöver

Västerhaninge har ett stort utbud av service. Västerhaninge Centrum är beläget nära pendeltågstationen med matvarubutiker, specialbutiker, post, banker, apotek, bibliotek och systembolag. Ute i bostadsområdena finns flera närbutiker. Åby har ett litet centrum med flera butiker.

Rekreation och fritid

I Västerhaninge finns Hanvedens idrottsplats med bollplaner, löparbana och ishall. Vid idrottsplatsen finns spårcentral med elljusspår. I norr öppnar sig Hanvedens orörda skogar som är av riksintresse när det gäller natur- och friluftsliv. Norr om idrottsplatsen ligger Nytorps ängar med ett flertal bollplaner. Österut ligger Blåkulla ridanläggning. Närhet finns även till Årsta havsbad som man smidigt kan ta sig till med buss eller bil. Här kan man njuta av utmärkta badstränder med kiosker, restauranger och allt som hör skärgården till.

Kommunikation

Från Västerhaninge kommer man snabbt och smidigt ut på 73:an/Nynäsvägen och med bil tar det ca 20 minuter in till stan. Från Västerhaninge C, som ligger en kort promenad bort, finns ett flertal busslinjer samt pendeltåg. Med tåget tar det ca 30 minuter in till stan.

Skola, barn- och äldreomsorg

I Västerhaninge finns ett flertal skolor för alla stadier och flera förskolor. Berga naturbruksgymnasium har inriktning jord, hästhållning, miljö- och naturvård. Västerhaninge sjukhem ligger nära centrum. Parkvillan är ett servicehem för äldre.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier