Till salu

Ringvägen 126

Utgångspris

1 250 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 250 000 kr



Västerhaninge— Haninge

Ringvägen 126


Till salu
Utgångspris
1 250 000 kr

Haninge - Västerhaninge

Centralt belägen 2:a med söderbalkong!

Endast 5 min gångväg från Västerhaninge centrum ligger denna mycket välvårdade 2:a om 53 kvm med ett fritt, insynsskyddat läge och underbar söderbalkong.
Lägenheten är mycket välplanerad med gott om förvaringsutrymmen, generösa rum och kök. Samtliga väggytor är tapetserade i ljus kulör, badrummet helkaklat och stambytt, köket är välvårdat och rymligt där plats för flera middagsgäster finns.

I Brf Ringen bor du i en välvårdad förening med de stora renoveringsarbetena bakom sig. Ett stenkast bort finns en stor lekpark, hundrastgård och Hanvedens naturreservat med ishall och utegym.
Västerhaninge centrum med närservice och pendeltåg är beläget endast 200 meter från bostaden.
Med bil eller pendeltåg når du Stockholms innerstad på 30 min och närheten till exempelvis Årsta Havsbad är påtaglig, endast en cykeltur bort.

Varmt välkommen med ditt intresse!


Utgångspris
1 250 000 kr
Boarea
53 kvm
Avgift
4 046 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3


Aktuella visningar


Söndag 16 februari 12:15 — 12:45

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Välkommen till visningen - föranmäl dig gärna till visningen

Mäklarhuset Hammarbyhöjden

Kontakta Biljana för mer information kring Ringvägen 126.

Biljana Milinovic

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, bosniska, kroatiska, serbiska ...+3

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

53 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1962

Allmän information

BRF Ringens fastigheter ligger trevligt och lugnt belägen med närhet till Västerhaninge centrum och pendeltåg (c:a 400m), samt Hanvedens natur och idrottsområde, butiker, skolor och förskola.​
Fastigheten bebyggdes 1961/1962 och ombildades till bostadsrättsförening 2007.
Föreningen består av 313 lägenheter (varav ca 40 hyresrätter), 212 parkeringsplatser och 86 garage.

Fastigheterna renoverades 2004 med bl.a. byte av avloppsstammar i badrum, el, ny ventilation, renovering av fasader, yttertak samt balkonger. ​

Renovering omarbetning etc

Nedan följer ett urval av de största renoveringsposterna som utförts de senaste åren:
2004 - Badrumsrenovering med stambyte
2007 - Fönsterrenovering
2008 - Fasadrenovering
2012 - Passersystem installerat
2013 - Samtliga tak bytta
2014 - Stamspolning köksstammar
2015 - Fönsterrenovering och underhåll av fasader, fasadrenovering
2019 - Nya portar och entrédörrar, målning parkeringsplatser
2020 - Kollektiv bredbandsanslutning till Bahnhof
2021-2022 - Ventilationsarbeten, byte av aggregat och kåpa. Uppfräschning trapphus. Leverantörsbyte bredband till Bahnhof (85 kr/mån)
2022 - Upprustning gården på Ringvägen 72-82
2023 - Upprustning gården på ringvägen 106-110
2024 - se över stammar, avlopp och dagvatten

Kommande renoveringar

Se senaste årsredovisning samt föreningens hemsida www.brfringen.se
Av större projekt har föreningen som avsikt att inom ett par år framåt ha bytt fönster och sett över samt implementerat flera energisparande åtgärder som t.ex. solfångare samt elstolpar för bil.

Övriga utrymmen

I föreningen finns det 6 stycken tvättstugor fast fördelade på fyra platser i området (Port 94, 104, 116 och 140). Det finns även grovtvättstugor i port 102, 118 och 142 för tvätt av täcken, mattor osv. Föreningen har ett antal mindre lokaler respektive förråd i sina fastigheter, som går att hyra.
Föreningen har lägenhetsförråd, allmänna lokalutrymmen, cykel- och barnvagnsrum, 3 externt uthyrda lokaler.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

112 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

82 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-05-20


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har gruppavtal med Tele2 Tv-basutbud, som ingår i månadsavgiften.

Gruppavtal med Bahnhof, hastighet, 1000/1000 Mbit/s, med en obligatorisk avgift om 85 kr/mån.


05
Balkong

Insynskyddad och trevlig balkong med utsikt över innegård och med uppskattat sydvästläge.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Tillhörande lägenhetsförråd finns


07
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 199 parkeringsplatser för uthyrning varav 84 är varmgarage. Kötiden för en p-plats är för närvarande cirka 0-6 månader.


08
Övrigt

2004 - Stambyte inkl badrumsrenovering
2011 - Lägenhetens ytskikt renoverade med nya golv, målning och tapetsering, spis med glashäll
2022 - Ny kyl/frys


Ekonomi

01
Avgift

4 046 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, vatten och basutbud av tv via Tele2. Till avgiften tillkommer även ett obligatoriskt tillägg om 85kr/mån för internetuppkoppling.
Kollektivt elavtal ingår i månadsavgiften och varje lägenhetsinnehavare debiteras utefter individuell förbrukning.

Hushållsström

200 kr/mån

Internetuppkoppling via Bahnhof (1000/1000 Mbit/s)

85 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

285 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Försäkring

Hemförsäkring med bostadsrättstillägg bör tecknas av köparen

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

882 kr

Andel av årsavg.

0,32042%

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-23.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Ringen i Västerhaninge

Markägare

Föreningen äger marken

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

366 919 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Räkenskapsår: 2023
Långfristiga skulder:
27 000 000 kr
Kortfristiga skulder:
111 928 545 kr
Kassa och bank:
19 376 658 kr
Kortfristiga placeringar:
5 040 146 kr

Total nettoskuld:
114 511 741 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 046 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten och basutbud av tv via Tele2. Till avgiften tillkommer även ett obligatoriskt tillägg om 85kr/mån för internetuppkoppling.
Kollektivt elavtal ingår i månadsavgiften och varje lägenhetsinnehavare debiteras utefter individuell förbrukning.
Hushållsström
200 kr/mån
Internetuppkoppling via Bahnhof (1000/1000 Mbit/s)
85 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
285 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Hemförsäkring med bostadsrättstillägg bör tecknas av köparen
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
882 kr
Andel av årsavg.
0,32042%
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-23.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Västerhaninge Kök & Bar

160 m


Sushi Jiang

206 m


Café Raw Nomad

226 m


Oden

352 m


TM Bagarstuga

451 m


Åbyskolan

274 m


Parks förskola Åby rektorsområde

350 m


Montessoriförskolan Igelkotten

358 m


Vargbergets förskola

520 m


Nytorps förskola

633 m


Hemköp

481 m


Hemköp Haninge Centrum

5,01 km


Slakthusfrysen

5,03 km


Stora Coop Haninge

6,26 km


HEMKÖP VEGA

6,98 km


Västerhaninge

523 m


Jordbro

2,15 km


Krigslida station

2,97 km


Krigslida

3,15 km


Tungelsta

4,46 km


Åbyinfarten

99 m


Hanveden

153 m


Åbyplan

264 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,7 km
    10 min
    15 min
    1 tim 0 min
  • Hav
    5,77 km
    9 min
    20 min
    1 tim 28 min
  • Tågstation
    Västerhaninge
    523 m
    -
    -
  • Hållplats
    Åbyinfarten
    99 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Biljana!

Biljana Milinovic

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, bosniska, kroatiska, serbiska ...+3
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.