Till salu

Ringvägen 108

Utgångspris

1 150 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 150 000 kr

Anmäl intresse

Västerhaninge— Haninge

Ringvägen 108

Till salu

Utgångspris

1 150 000 kr

Anmäl intresse

Haninge - Västerhaninge

Rymlig 3:a med stora möjligheter!

Endast 1 trappa upp, med bekvämt förråd i markplan, finner du denna välplanerade 3:a om 77 kvm, belägen på en mycket central adress med närhet till service, kommunikationer och vacker natur runt hörnet.
Badrummet renoverades för bara något år sedan, medan det i övriga delar föreligger ettt stort renoveringsbehov och bostaden erbjuder därför en utmärkt möjlighet för den som vill skapa sitt eget drömhem och sätta personlig prägel.

Brf Ringen är en välskött förening där de större renoveringarna redan är genomförda. Här bor du i ett område som passar både för vardag och fritid, med lekpark, hundrastgård och Hanvedens naturreservat med ishall och utegym alldeles intill.
Med Västerhaninge centrum och pendeltågsstation endast 500 meter bort har du allt du behöver inom räckhåll och når Stockholm city på cirka 30 minuter, med tåg eller bil.

Välkommen att anmäla ditt intresse!

Utgångspris

1 150 000 kr

Boarea

77 kvm

Avgift

5 369 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

1 av 3

Mäklarhuset Hammarbyhöjden

Kontakta Biljana för mer information kring Ringvägen 108.

Anmäl intresse

Lämna bud

Biljana Milinovic

Ansvarig mäklare

Tel:

073-262 72 82

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska, bosniska, kroatiska, serbiska ...+3

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

20 bilder

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

77 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 3

Lägenhetsnummer

510821

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1962

03 Utförda renoveringar

Badrum renoverat för mindre än 5 år sedan

04 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

112 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

82 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-05-20

05 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Föreningen har gruppavtal med Tele2 för teve, som ingår i månadsavgiften. Föreningen har också ett fördelaktigt gruppavtal för bredband med Bahnhof, som debiteras i samband med månadsavgiften. Kostnaden är 85 kr per månad, och hastigheten är 1000/1000 Mbit/s.

06 Balkong

Södervänd balkong och utsikt över innergård

07 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har 199 parkeringsplatser för uthyrning varav 84 är varmgarage. Kötiden för en p-plats är för närvarande cirka 0-6 månader.

Ekonomi

01

Avgift

5 369 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, vatten och basutbud av tv via Tele2. Till avgiften tillkommer även ett obligatoriskt tillägg om 85kr/mån för internetuppkoppling.
Kollektivt elavtal ingår i månadsavgiften och varje lägenhetsinnehavare debiteras utefter individuell förbrukning.

Hushållsström

300 kr/mån

Internetuppkoppling via Bahnhof (1000/1000 Mbit/s)

85 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

385 kr/mån

Försäkring

Hemförsäkring med bostadsrättstillägg bör tecknas av köparen

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

788 kr

Andel i förening

0,5672%

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-28.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgift fr.o.m 2025 - 5368 kr/mån

Föreningen

01

Benämning

Brf Ringen i Västerhaninge. I föreningen finns 313 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

BRF Ringens fastigheter ligger trevligt och lugnt belägen med närhet till Västerhaninge centrum och pendeltåg (c:a 400m), samt Hanvedens natur och idrottsområde, butiker, skolor och förskola.
Fastigheten bebyggdes 1961/1962 och ombildades till bostadsrättsförening 2007.
Föreningen består av 313 lägenheter (varav ca 40 hyresrätter), 212 parkeringsplatser och 86 garage.

Fastigheterna renoverades 2004 med bl.a. byte av avloppsstammar i badrum, el, ny ventilation, renovering av fasader, yttertak samt balkonger.

Kommande renoveringar

Se senaste årsredovisning samt föreningens hemsida www.brfringen.se

Av större projekt har föreningen som avsikt att inom några år framåt ha bytt fönster och sett över samt implementerat flera energisparande åtgärder som t.ex. solfångare samt elstolpar för bil.

Utförda renoveringar

Nedan följer ett urval av de största renoveringsposterna som utförts de senaste åren:
2004 - Badrumsrenovering med stambyte
2007 - Fönsterrenovering
2008 - Fasadrenovering
2012 - Passersystem installerat
2013 - Samtliga tak bytta
2014 - Stamspolning köksstammar
2015 - Fönsterrenovering och underhåll av fasader, fasadrenovering
2019 - Nya portar och entrédörrar, målning parkeringsplatser
2020 - Kollektiv bredbandsanslutning till Bahnhof
2021-2022 - Ventilationsarbeten, byte av aggregat och kåpa. Uppfräschning trapphus. Leverantörsbyte bredband till Bahnhof (85 kr/mån)
2022 - Upprustning gården på Ringvägen 72-82
2023 - Upprustning gården på ringvägen 106-110

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns det 6 stycken tvättstugor fast fördelade på fyra platser i området (Port 94, 104, 116 och 140). Det finns även grovtvättstugor i port 102, 118 och 142 för tvätt av täcken, mattor osv. Föreningen har ett antal mindre lokaler respektive förråd i sina fastigheter, som går att hyra.
Föreningen har lägenhetsförråd, allmänna lokalutrymmen, cykel- och barnvagnsrum, 3 externt uthyrda lokaler.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

614 903 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Räkenskapsår:
2024
Långfristiga skulder:
27 000 000 kr
Kortfristiga skulder:
104 081 821 kr
Kassa och bank:
19 788 182 kr
Kortfristiga placeringar:
2 883 311 kr

Total nettoskuld efter korrigering:
108 410 328 kr