Behållare Behållare

Västerhaninge, Haninge
Solhemsvägen 5

Boarea
69 kvm
Avgift
5 248 kr/mån
Rum
2 rum (1-2 sovrum)
Våning
Entréplan

Stor 2:a på entréplan med uteplats och balkong!

Varmt välkommen till denna generösa 2:a med uteplats och balkong! Belägen på entréplan i populärt och lugnt område med närhet till bra kommunikationer, Västerhaninge C, affärer och skolor.

Bostaden erbjuder stora vistelseytor både inomhus som utomhus med bl.a. en inglasad balkong med utgång till det som kan vara ytterligare en uteplats. Samtliga rum är väl tilltagna och möjlighet finns att nyttja bostaden som en 3:a. Goda förvaringsmöjligheter finns i sovrum såväl som i den rymliga klädkammaren och både badrum och kök är maskinellt fullutrustade. Lägenheten har ett härligt ljusinsläpp och det stora vardagsrummet ligger i delvis öppen planlösning med köket och skapar en öppen och social planlösning.

I Brf Ribbyberg bor du i en HSB förening med några av de stora arbetena bakom sig såsom att samtliga balkonger utbyggda, inglasade och renoverade såväl som taken bytta. Stambytet är i full gång och badrummet i lägenheten kommer renoveras i sin helhet.

Strax intill bostaden finns både utmärkta kommunikationer och mataffär samt restaurang. Ett par hundra meter bort finns Västerhaninge Centrum med rikt serviceutbud och pendeltåg som inom 30 min tar dig till Stockholm City. För den bilburne passerar väg 73 förbi vilket gör det enkelt att ta sig till arbete, skola och hobbyaktivitet.
Inom området finns bilfria gångvägar till flertal skolor och bra barnomsorg finns att tillgå. I närheten finns flertal ridhus, golfanläggningar, ishall samt strövområden såväl som badmöjligheter vid Årsta Havsbad.

Möjlighet finns till snabbt tillträde!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris
1 595 000 kr

Stor 2:a på entréplan med uteplats och balkong!

Varmt välkommen till denna generösa 2:a med uteplats och balkong! Belägen på entréplan i populärt och lugnt område med närhet till bra kommunikationer, Västerhaninge C, affärer och skolor.

Bostaden erbjuder stora vistelseytor både inomhus som utomhus med bl.a. en inglasad balkong med utgång till det som kan vara ytterligare en uteplats. Samtliga rum är väl tilltagna och möjlighet finns att nyttja bostaden som en 3:a. Goda förvaringsmöjligheter finns i sovrum såväl som i den rymliga klädkammaren och både badrum och kök är maskinellt fullutrustade. Lägenheten har ett härligt ljusinsläpp och det stora vardagsrummet ligger i delvis öppen planlösning med köket och skapar en öppen och social planlösning.

I Brf Ribbyberg bor du i en HSB förening med några av de stora arbetena bakom sig såsom att samtliga balkonger utbyggda, inglasade och renoverade såväl som taken bytta. Stambytet är i full gång och badrummet i lägenheten kommer renoveras i sin helhet.

Strax intill bostaden finns både utmärkta kommunikationer och mataffär samt restaurang. Ett par hundra meter bort finns Västerhaninge Centrum med rikt serviceutbud och pendeltåg som inom 30 min tar dig till Stockholm City. För den bilburne passerar väg 73 förbi vilket gör det enkelt att ta sig till arbete, skola och hobbyaktivitet.
Inom området finns bilfria gångvägar till flertal skolor och bra barnomsorg finns att tillgå. I närheten finns flertal ridhus, golfanläggningar, ishall samt strövområden såväl som badmöjligheter vid Årsta Havsbad.

Möjlighet finns till snabbt tillträde!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Stor balkong!
Tack vare sitt läge på entréplan så finns, förutom den stora, inglasade balkongen, möjligheten att anlägga ytterligare uteplats.
Story telling image
Generöst ljusinsläpp
Vardagsrum och kök ligger i delvis öppen planlösning som ger sociala ytor och härlig rymd.
Story telling image
Välplanerat
I kök finns såväl goda arbetsytor som bra förvaring samt plats för stort matbord.
Inspiration
Rumsbeskrivning
Hela lägenheten har genomgående parkettgolv och vitmålade väggar.
HALL
Stor hall med gott om plats för förvaring i såväl hallen som i de två anslutande klädkammarna/förråden. De två extra utrymmena skulle med fördel kunna göras om till kontor och/eller mindre sovrum.
SOVRUM
Generöst sovrum med plats för såväl dubbelsäng som garderobsvägg.
VARDAGSRUM
Vardagsrum i delvis öppen planlösning med kök. Här finns gott om plats för stor soffgrupp, TV-bänk och större matbord. Snygg fondtapet på vägg mot kök.
BALKONG
Stor, nyligen renoverad och inglasad balkong. Utgång finns från balkongen och möjlighet finns att anlägga och förlänga sin egna uteplats.
Balkongen nås från vardagsrummet.
KÖK
Välplanerat och praktiskt kök med skåp i fullhöjd för förvaring och städskåp. Vitvarorna består av kyl/frys, diskmaskin, spis och fläkt.
BADRUM
Stort badrum med dusch, tvättmaskin, WC och praktisk bänk med förvaring. Föreningen är i full gång med stambyte och badrummet kommer inom kort renoveras i helhet i samband med stambytet.
Fakta
Beskrivning
Boarea
69 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1-2 sovrum)
Våning
Entréplan
Byggnadssätt
Byggnadsår
1969
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
121 kWh/kvm och år
Sammanställning
Datum: 2012-12-12
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
BRF Ribbyberg är anslutna till Comhem och Bredbandbolaget (Telenor). Kabel-TV via Comhem ingår i månadsavgiften. För aktuellt utbud samt prisinformation se www.comhem.se
Bredband kan väljas från antingen Comhem eller Bredbandsbolaget (telefoni även från Telia).
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Medlemmarna kan ställa sig i ett digiatal kösystem genom HSB efter inflyttningsdatum.
Kostnad i dagsläget:
Parkering 130 kr/mån
Parkering med motorvärmarutttag 230 kr/mån
Garage 419 kr/mån
Ekonomi
Avgift
5 248 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
inkl värme, vatten, el och kabel-TV.

Fram till sommaren 2022 ingår el i bostaden efter/runt sommaren 2022 går föreningen över till individuell elkostnad
där boende betalar för sin egen förbrukning medan föreningen står för abonemanget.
Försäkring
150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
150 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 666 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
714 kr
Andel i förening
0,27267
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen har ingen inplanerad avgiftshöjning just nu. (uppgift kontrollerad 2021-05-08).
Föreningen
Benämning
Ribbyberg.
Allmänt
BRF Ribbyberg är en HSB ansluten förening bestående av 15 hus med totalt 336 lägenheter. Husen stod inflyttningsklara 1969. Inom föreningen finns 104 garageplatser och 204 parkeringsplatser både med och utan motorvärmare.
Datumparkering finns längs med gatan. Inom föreningen finns välhållna gårdar, parker och flera lekplatser.
Kommande renoveringar
Stambyte har påbörjats.

Runt sommaren 2022 kommer det byggas ett fristående tvättstugehus med föreningslokal.
Avgiftsförändringar
Nej föreningen har ingen inplanerad avgiftshöjning just nu. (uppgift kontrollerad 2021-05-08).
Gjorda renoveringar
Föreningen är väl underhållen och ett axplock av de senaste stora renoveringarna finns nedan

2020 Garantibesiktning tak, fasader och balkonger
2015-2017 Takomläggning och nya takstolar samt nya större balkonger med inglasning
2016 - Asfaltering av garageöppningar
2015 - Byte av samtliga garagedörrar och karmar
2013 - Utbyte av ytterdörrar
2012 - Ny beläggning och färg på loftgångarna och ommålade räcken
Övriga utrymmen i föreningen
Föreningen har 9 stycken tvättstugor som finns i hus 4, 11 och 17 – alla finns i källarplan.
Föreningslokal finns i port nr 7. Lokalen kan hyras för mindre festligheter och sammankomster. Lokalen har ett fullt utrustat kök och ett handikappanpassat badrum. Föreningslokalen kan även användas för övernattning då det finns både bäddsoffa och viksängar. I källaren i hus 11 finns en snickarboa med hyvelbänk och två arbetsbänkar för den som vill snickra. Vävstuga finns i port nr 4.
Extra förråd finns att hyra (om ledigt) från 180 kr – 250 kr i månaden.
Området
Brf Ribbyberg är beläget i Ribby, Västerhaninge. De 15 husen ligger inbäddade med naturen omkring som bjuder på barr- och lövskog, bergknallar och skogsstigar.
Solhemsvägen slutar i bostadsområdet och har ingen genomfartstrafik. På ca 3 minuters promenadavstånd från bostadsområdet finns Ribby närcentrum med bland annat en Coop butik och restaurang. I Västerhaninge centrum finns bland annat banker, systembolag, flertal restauranger och specialbutiker.
I anslutning till området finns en förskola. Ribbybergsskolan med låg- och mellanstadium samt 6-års verksamhet och fritidshem ligger strax intill området. Vägarna mellan bostadsområdet och skolan är helt fria från biltrafik.
Högstadieskola (Ribbyskolan) finns ca 500 meter från området.
Västerhaninge har en uppsjö av fritidsaktiviteter att välja bland. Flertal golfanläggningar omgärdar området såväl som ridskolor, Årsta Havsbad nås med kortare cykelsträcka bort och erbjuder både härliga sandstränder och skridskoåkning vintertid och från Årsta brygga går båtar till bland annat Utö.
Kommunikationer
På gångavstånd från Solhemsvägen finns busshållplatser som inom 5 min tar dig till bl a Västerhaninge Centrum.
En kort promenad till Västerhaninge centrum tar 10 minuter. Från Västerhaninge station går pendeltåg till Stockholm och Nynäshamn. Resan till Stockholm tar knappt 30 minuter och tågen går med kvartstrafik under rusningstid. Till Haninge centrum åker man buss eller tåg.. Restid med tåg är ca 5 minuter och med buss ca 12 minuter. Motorvägen till Stockholm passerar strax utanför området.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 248 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
inkl värme, vatten, el och kabel-TV.

Fram till sommaren 2022 ingår el i bostaden efter/runt sommaren 2022 går föreningen över till individuell elkostnad
där boende betalar för sin egen förbrukning medan föreningen står för abonemanget.
Försäkring :
150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
150 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 666 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
714 kr
Andel i förening :
0,27267
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen har ingen inplanerad avgiftshöjning just nu. (uppgift kontrollerad 2021-05-08).
Området

Västerhaninge

Västerhaninge är en fantastisk ort ca en halvtimme söder om Stockholm C. Här kan man njuta av närheten till underbara natur-och strövområden samtidigt som kommunikationerna till innerstan och Nynäshamn är alldeles utmärkta. Västerhaninge C erbjuder en småstadskänsla med lokala butiker, bageri och allt man kan behöva.

Fördelar med området

Cykelstigar (mtb) Caféer Barer Restauranger Butiksgata/köpcentrum Skidspår Gym Parker/Grönområden Lätt att parkera bilen Bussar Hundvänligt Utegym Tågstation Sport och friluftsliv

Centrum med allt man behöver

Västerhaninge har ett stort utbud av service. Västerhaninge Centrum är beläget nära pendeltågstationen med matvarubutiker, specialbutiker, post, banker, apotek, bibliotek och systembolag. Ute i bostadsområdena finns flera närbutiker. Åby har ett litet centrum med flera butiker.

Rekreation och fritid

I Västerhaninge finns Hanvedens idrottsplats med bollplaner, löparbana och ishall. Vid idrottsplatsen finns spårcentral med elljusspår. I norr öppnar sig Hanvedens orörda skogar som är av riksintresse när det gäller natur- och friluftsliv. Norr om idrottsplatsen ligger Nytorps ängar med ett flertal bollplaner. Österut ligger Blåkulla ridanläggning.

Närhet finns även till Årsta havsbad som man smidigt kan ta sig till med buss eller bil. Här kan man njuta av utmärkta badstränder med kiosker, restauranger och allt som hör skärgården till.

Kommunikation

Från Västerhaninge kommer man snabbt och smidigt ut på 73:an/Nynäsvägen och med bil tar det ca 20 minuter in till stan. Från Västerhaninge C, som ligger en kort promenad bort, finns ett flertal busslinjer samt pendeltåg. Med tåget tar det ca 30 minuter in till stan.

Skola, barn- och äldreomsorg

I Västerhaninge finns ett flertal skolor för alla stadier och flera förskolor. Berga naturbruksgymnasium har inriktning jord, hästhållning, miljö- och naturvård. Västerhaninge sjukhem ligger nära centrum. Parkvillan är ett servicehem för äldre.

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang H&H = Pizzaria Millas
      179 m
    • Bilals Restaurang HB
      684 m
    • Thinidee Restaurang & Bar
      771 m
    • La Bella
      786 m
    • Daisys
      842 m
    • Förskola Skrindan - Pysslingen Förskolor
      195 m
    • Ribbybergsskolan
      410 m
    • Ribby förskola
      434 m
    • Förskolan Tärningen
      572 m
    • Skogslindens förskola
      576 m
    • Hemköp
      855 m
    • Slakthusfrysen
      6,21 km
    • Hemköp Matextra
      6,31 km
    • Ribby
      134 m
    • Hsb Brf Ribbyberg I Väs
      195 m
    • Ribbyholmsvägen
      489 m
    • Ribbyskolan
      518 m
    • Ekeby KabelTV
      584 m
    • Västerhaninge station
      922 m
    • Krigslida station
      2,24 km
    • Jordbro station
      3,4 km
    • Tungelsta station
      3,72 km
    • Handen station
      6,09 km
Avstånd
  • Grönområde
    288 m
    2 min
    1 min
    3 min
  • Tågstation - Västerhaninge station
    922 m
    5 min
    4 min
    15 min
  • Hållplats - Ribby
    134 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    4,64 km
    7 min
    19 min
    1 tim 12 min
  • Sjö
    1,03 km
    6 min
    4 min
    16 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren