Till salu

Bergsviksvägen 22

Utgångspris

3 975 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 975 000 kr



Vätö, Bergsvik— Vätö— Norrtälje

Bergsviksvägen 22


Till salu
Utgångspris
3 975 000 kr

Norrtälje - Vätö - Vätö, Bergsvik

Vätö/ Bergsvik - nytt åretruntboende med altandäck i sydväst

Välkommen till detta trevliga fritids- eller permanentboende i nybyggt hus (2020) i en lugn miljö. Med en boarea på 103 kvm och en ny, modern design erbjuder detta hem en unik charm. Njut av ljus och luftig atmosfär tack vare den öppna planlösningen och det generösa altandäcket i sydväst med sol hela dagen som bjuder in till avkoppling och sociala stunder.

Huset har tre sovrum, öppen planlösning med vardagsrum och kök, hall badrum samt en separat toalett vilket ger§ gott om plats för familjen eller vänner som är på besök. Glaspartier från golv till tak i den öppna planlösningen ger mycket ljus till rummet och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Läget ger praktisk närhet till naturen samtidigt som bekvämligheter är lättillgängliga.

Tomten är en kombination av gräsmattor och perenner kombinerat med grusgångar och stenläggningar till en vacker helhet. Då tomten är plan så lämpar sig gräsmatteytorna väl för lek och spel. På fastigheten finns även ett uthus om 20 kvm som är kombinerad snickarbod och förråd samt ytterligare ett förråd och lekstuga.

Fastigheten ligger i ett bra läge på populära Vätö. Här lever ni i en levande kultur- och jordbruksbygd i det vackra skärgårdslandskapet. Ni tar er enkelt hit via broförbindelse och kommunalt reser ni med buss som stannar ca 500 m från fastigheten. På er väg mot huset passerar ni samhället Harg, mitt på ön, med mataffär som är öppet året om. Dit cyklar ni också enkelt om något skulle vara glömt! Någon km bort finns det kommunala badet i Håknäs. Med strand, bryggor och klätterställning är detta ett populärt tillhåll i området för de yngre under somrarna.


Utgångspris
3 975 000 kr
Boarea
103 kvm
Driftkostnad
25 825 kr/år
Tomtarea
2 040 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 18 maj 14:15 — 14:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Staffan för mer information kring Bergsviksvägen 22.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Entrè till välkomnande hall med avhängningsmöjligheter. På golvet i hallen är det klinkers. Vid hallen finns en toalett även här är det klinkers. Hallen övergår sedan i öppen planlösning med vardagsrum och kök. Här finns plats för både tv- och läshörna samt en rejäl matplats. Lite kallare dagar värmer järnkaminen skönt. Generöst med fönsterytor från golv till tak ger mycket ljus till rummet. Här finns utgången till altanen i sydväst.

Köket avdelas från matplatsen med en köksö med vinkylare och förvaring. Kök med ljusa snickerier som bryts av på ett smakfullt sätt med bänkskivan i trä och det beiga kaklet. Vitvaror finns i form av spis med häll och ugn, fläkt, mikro, diskmaskin samt kyl- och frysskåp.

Går man höger från hallen kommer man till sovrumsdelen med tre sovrum varav ett lite större med plats för dubbelsäng. Här har du även en klädkammare. I anslutning till sovrummen finns ett badrum med duschhörna, dubbla handfat med kommod, toalett samt tvättmaskin och torktumlare med förvaringsskåp och tvättbänk. Badrummet har ljust kakel som kombinerats på ett vackert sätt med den mörka våtrumsmattan.

Hela huset går i ljusa färger och golvet är av ekparkett utom i hallen och toaletten som har klinker och badrummet som har våtrumsmatta. Vilket tillsammans ger ett fräscht intryck.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

103 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

0 kvm

Tomtarea

2 040 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE BERGSVIK 1:39


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2020

Standardpoäng

26

Grund

Platta på mark

Stomme

Betong

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåttak (Zink)

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Djupborrad brunn som delas med en annan fastighet

Avlopp

3-kammarbrunn med infiltration

Uppvärmning

Elvärmepump till vattenburet väremsystem (möjlighet att ha en utomhus del luft/vatten)


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Använder mobilt bredband.


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stor härlig uteplats i sydväst där man umgås och har sol hela dagen.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Kombinerad snickarbod (isolerad) och kallförråd om totalt 20 kvm. I övrigt ett mindre förråd om 6 kvm samt en lekstuga.

Beskrivning, parkering

Parkering på infarten till fastigheten. Laddbox för bil finns.


06
Gemensamhetsanläggningar

Norrtälje bergsvik ga:1


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

2040 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Trevlig plan gräsmattetomt lämpar sig väl för spel och lek. Tomten har även en del träd och perenner som kombinerat med grusgångar bildar en vacker helhet.

Rättigheter last

Ledningsrätt: tele


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 377 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 233 000 kr

Markvärde

1 144 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2020

Vatten och avlopp

1 340 kr/år

Renhållning

2 970 kr/år

Sotning

700 kr/år

Elkostnad

20 400 kr/år

Samfällighet

415 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

25 825 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 1 450 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 377 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 233 000 kr
Markvärde
1 144 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2020
Vatten och avlopp
1 340 kr/år
Renhållning
2 970 kr/år
Sotning
700 kr/år
Elkostnad
20 400 kr/år
Samfällighet
415 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
25 825 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 450 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Vätöporten

2,72 km


Gräddös pärla bar & restaurang

5,56 km


Kvarnudden Café, B&B, rest, krog

6,22 km


Gräddö Bryggkafe

6,39 km


Samstorps gård

6,79 km


Vätö skola

1,97 km


Vätö förskola

1,99 km


Rådmansö förskola

4,96 km


Rådmansö skola

5,3 km


Viktoriagården Förskola Ab

6,51 km


Tempo

2,19 km


Tempo Vreta Handel

10,48 km


Arholma Handel

11,66 km


Lidl

13,57 km


Stora Coop Norrteljeporten

15,31 km


Bergviks vägskäl

367 m


Kokärret

571 m


Sandviken

604 m


Ekskogen station

43,22 km


Frösunda station

46,8 km


Faringe station Lennakatten

47,76 km


Moga station Lennakatten

49,93 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    848 m
    4 min
    5 min
    19 min
  • Hav
    483 m
    1 min
    2 min
    7 min
  • Hållplats
    Bergviks vägskäl
    367 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Staffan!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.