Hagbacken 7

Nu finns en unik möjlighet att förvärva ett smakfullt renoverat fritidshus i populära Marsbacken på vackra Vätö. Här väntar en rofylld oas med en generös och grönskande tomt om 2 773 kvm, där välskötta gräsytor samsas med naturliga bergspartier och lummiga planteringar.
Huset om 55 kvm erbjuder en genomtänkt planlösning med hall, två ljusa sovrum, WC med handfat och förbränningstoalett samt ett trivsamt kök utrustat med diskho, spis/ugn, diskmaskin, micro, kyl/frys och matplats. Från köket nås en altan i österläge där du kan njuta av morgonkaffet i den värmande förmiddagssolen. Den rymliga storstugan med braskamin (Höganäs) utgör hemmets naturliga samlingspunkt och erbjuder gott om plats för både middagsbord, soffgrupp och TV-möbel. Fönster i två väderstreck ger ett härligt ljusinsläpp och förstärker den inbjudande känslan.

Fastigheten säljs delvis möblerad samt med visst lösöre enligt överenskommelse.

Runt huset finns flera välplanerade uteplatser som gör det enkelt att följa solen under hela dagen. Två verandor, en i öst- respektive västerläge skapar perfekta platser för både morgon- och kvällskaffe. Därutöver finns en fristående pergola intill gäststugan med sol större delen av dagen samt möjlighet till flera mysiga sittplatser runt tomten som bjuder in till långa middagar och sköna sommarkvällar.

Generöst med plats för familj och gäster
Gästhuset ligger direkt anslutning till ett förråd och är perfekt för övernattande gäster/ tonåringar som önskar lite avskildhet. Eller varför inte som ett extra rum för hobby- eller arbetsverksamhet?
För barnen erbjuder tomten stora plana gräsytor som lämpar sig utmärkt för lek och spel. Du finner även rikligt med bärbuskar och svamp i säsong på den egna tomten.

Attraktivt läge i levande skärgårdsmiljö
Fastigheten ligger i uppskattade Marsbackens samfällighet med tillgång till badbrygga, hundbadplats, småbåtshamn, sjöbodar (begränsat antal) samt fina strövområden. På bekvämt gångavstånd finns både fotbollsplan och en av Vätös mest omtyckta badvikar med brygga, flotte och lekplats.
Möjlighet till båtplats finns via samfälligheten.

Under sommaren samlas boende och besökare till det traditionsenliga midsommarfirandet på ängen vid badplatsen, en uppskattad mötesplats för både stora och små.

Vätö nås smidigt med bil via broförbindelse. På ön finns en välsorterad lanthandel, endast cirka 4 km från fastigheten, med bland annat apoteksombud, postservice, ATG och Systembolagsutlämning. SL-buss mot Norrtälje avgår från hållplats cirka 350 meter från huset, med goda vidareförbindelser mot Stockholm.

Välkommen till ett sommarparadis där natur, avkoppling och skärgårdsliv möts. En plats att längta till året om.

Varmt välkommen på visning!