Vätöbergsvägen 46 / Vätöberg / Vätö / Norrtälje

Med strålande sjöutsikt i västerläge

Utgångspris
3 295 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
54 kvm
Driftkostnad
15 408 kr/år
Tomtarea
1 905 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till ett härligt sjöläge med strålande sjöutsikt i perfekt västerläge från en fin natur/trädgårdstomt om 1905 kvm med ett välvårdat fritidshus om 54 kvm med vattentoalett.

Huset har två bra sovrum, ett större och ett mindre, kök i öppen plan mot vardagsrum och ett badrum med dusch handfat och vattentoalett. Från vardagsrummet, matplatsen, altanen och det ena sovrummet har man en härlig utsikt över vattnet, båtbryggan och bastun vid strandkanten. I vardagsrummet finns en murad öppen spis och utgång till den stora altanen i söder och väster delvis under tak, där man kan se solen gå ner över vattnet. På tomten finns även två gästhus om 20 respektive 10 kvm samt en liten jordkällare för ölen och färskpotatisen. Byggrätt enligt detaljplan är 80 plus 40 kvadratmeter samt Friggebod och Atterfallshus.

Den strandnära tomten har en stor plan yta kring huset med en fin gräsmatta för lek och spel, lättskötta planteringar och insynsskyddande buskar. Den bakre delen av tomten består av naturtomt med berg i dagen och en några fina tallar. Från tomten når man enkelt badet, den delade bastun och den gemensamma båtbryggan på andra sidan vägen. Från Mörkviken når man snabbt ut i en vacker skärgård med många fina badöar, stränder och sjökrogarna på Barnens Ö, Lidö, Arholma m.m.

Välkommen till ett härligt sjöställe!

Bilder
Sponsrade länkar
Altan
Huset
Altan under tak
Vacker utsikt
Utsikt
Huset från gatan
Entre
Matplats med sjöutsikt
Kök
Kök
Kök
Visa alla 38 bilder
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Hall med laminatgolv, vävtapet, 2 garderober och plats för avhängning.
  • Sovrum 1
    Sovrum med laminatgolv, ljusa väggar och ett fönster med strålande sjöutsikt.
  • Sovrum 2
    Stort sovrum med laminatgolv, vävtapet, 2 garderober och ett fönster.
  • Badrum
    Badrum med plastmatta, våtrumstapet, ett fönster, dusch, handfat och vattentoalett.
  • Kök
    Kök i öppen plan mot matplats och vardagsrum. Här är det laminatgolv, ljusa väggar och altandörr med utgång till baksidan. Vita köksskåp, spis, kyl/frys och diskbänk.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum med laminatgolv, ljus vävtapet, braskamin, glasad altandörr och stora fönster mot vattnet med magnifik utsikt.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Enplans fritidshus
  • Byggnadsår
    1971
  • Standardpoäng
    24
  • Grund
    Torpargrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Vatten
    Samfällt sommarvatten
  • Avlopp
    WC till sluten tank, BDT till 2-kammarbrunn
  • Uppvärmning
    Direktverkande el, ved
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stor altan i söder och väster med sol från förmiddag tills den går ner över vattnet. Altanen är delvis under tak.
    Altan utanför gäststuga om ca 6 kvm med strålande utsikt
    Altan utanför gäststuga 2 om ca 4 kvm
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Gäststuga om ca 10 kvm
    Gästhus om ca 20 kvm fördelat på gästrum 10 kvm och snickarbod 10 kvm.
  • Beskrivning, parkering
    Uppfart för 2-3 bilar
Gemensamhetsanläggningar
  • Norrtälje Harg Ga:17, Norrtälje Harg Ga:14, Norrtälje Harg Ga:6
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1905 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    I ett fantastiskt fint sjönära läge ligger denna tomt i perfekt västerläge med kvällssol över vattnet. Den främre delen av tomten har en stor plan gräsyta för lek och spel fina planteringar med insynsskyddande buskage och vackra perenna blommor. Bakom huset sluttar tomten uppåt och här är det naturtomt med berg i dagen och några tallar.
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: Bastu - Se beskrivning
  • Planbestämmelser
    Harg 6:33 m Fl(mörkviken, verkviken), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19700410)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 089 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    407 000 kr
  • Markvärde
    1 682 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1971
  • Försäkring
    2 820 kr/år
  • Vatten och avlopp
    1 350 kr/år
  • Renhållning
    1 318 kr/år
  • Sotning
    750 kr/år
  • Vägav/Snö
    170 kr/år
  • Elkostnad
    6 500 kr/år
  • Samfällighet
    2 500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    15 408 kr/år
  • Kommentar, driftkostnad
    Båtplats och vatten ingår i samfällighetsavgiften. Bastuföreningen kostar 200kr/år
  • Upplåtelseform
    Fritidshus
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 19 458 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier