Kedjehus i hjärtat av Resarö – barnvänligt och sjönära
Välkommen till detta välplanerade kedjehus i ett av Resarös mest omtyckta områden. Här bor du med närhet till allt – skola, förskola, busshållplats och ICA Resarö ligger bara en kort promenad bort.
Huset bjuder på generösa ytor för hela familjen. Det stora garaget är utbyggt och rymmer idag två bilar samt gott om förvaring. Vinden är inredd till ett rymligt master bedroom med charmiga takfönster och ett vackert halvmånefönster som släpper in ljuset och ger en unik karaktär.
Läget är svårslaget – med gångavstånd till badplatser och vacker natur får du här en harmonisk kombination av skärgårdsidyll och bekvämt vardagsliv.
Resarö erbjuder det bästa av två världar: lugnet från skärgården och enkelheten i att ha service, skolor och kommunikationer nära till hands. Ett perfekt hem för familjen som söker både trygghet och livskvalitet.
6 295 000 kr
117/27 kvm
45 900 kr/år
286 kvm
4 rum (3-5 sovrum)
Byggnaden är uppförd i 1½-plans kedjehus med inreddvind
Mäklarhuset Vaxholm
Kontakta Sandra för mer information kring Bygårdsvägen 33.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Insynsskyddad tomt med plats för flera sittgrupper och långa middagar.

Insynsskyddad tomt med plats för flera sittgrupper och långa middagar.
Sovrum med takfönster och charmigt halvmåne fönster.
-
Boka en fri värdering med Sandra
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
117 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
27 kvm
286 kvm
4 (3-5 sovrum)
VAXHOLM YTTERBY 4:671
02
Byggnadssätt
Byggnaden är uppförd i 1½-plans kedjehus med inreddvind
1975
30
Betongplatta på mark med el golvvärme och ytskikt direkt på
Trä
Betong
Stående träpanel
Sadeltak med träfiberskivor, läkt och betongpannor
3-glasfönster isoler
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el och braskamin
All el bytt i huset och garaget löpande mellan 2015 och 2025.
Allt el jobb är utfört av husägaren som är behörig elektriker.
Jordat
- Vinden inreddes 2002 och takfönster monterades.
- Fönster och dörrar bytta 2003 och i tvättstugan 2025.
- Köket renoverat 2004.
- Badrummet på övreplan renoverat ca 2013.
- Garagetaket bytt 2014 och garaget byggdes ut samt en
totalrenovering utfördes.
- Fasaden på södersidan byttes 2015.
- Fasaden målades 2022.
- All el bytt i huset och garaget löpande mellan 2015 och 2025.
- Braskamin installerad 2002 och den är sotad och godkänt 2024.
- Tvättstugan ytskikt renoverad 2025 och golvbrunnen är från
byggåret.
- Alla golv förutom i tvättstugan och lilla badrummet.
- I övrigt har löpande underhåll utförts.
Se besiktningsprotokoll.
03
Energideklaration

104 kWh/kvm och år
188 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-08-25
Kristofer Dahlberg, Energikonsult Stockholm AB
04
Bilplats/Övriga byggnader
Garage som rymmer två bilar, samt plats på uppfart för ytterligare bil.
05
Gemensamhetsanläggningar
Vaxholm ytterby ga:2, Vaxholm ytterby ga:1
06
Tomt/Servitut
286 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ytterby gård, Stadsplan (Beslutsdatum: 1971-11-29, Senast ändrad: 2021-04-15)
Vaxholm ytterby s:7
01
4 812 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 479 000 kr
2 333 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1975
15 000 kr/år
6 000 kr/år
5 000 kr/år
3 200 kr/år
200 kr/år
500 kr/år
8 000 kr/år
20000 kWh/år
8 000 kr/år
45 900 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 974 kr/år)
2 000 kr/år
2
Äganderätt
Det finns 11 pantbrev om totalt 3 268 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 812 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 479 000 krMarkvärde
2 333 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1975Uppvärmning
15 000 kr/årFörsäkring
6 000 kr/årVatten och avlopp
5 000 kr/årRenhållning
3 200 kr/årSotning
200 kr/årVägav/Snö
500 kr/årElkostnad
8 000 kr/årÅrlig elförbrukning
20000 kWh/årSamfällighet
8 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
45 900 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 974 kr/år)Underhåll
2 000 kr/årAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 3 268 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Resarö
Resarö är en tätort och en 4 kilometer lång ö i Vaxholms kommun. I slutet på 1900-talet genomgick Resarö en förvandling från sommarö till villaförort med ett ökande antal permanentboende. Resarö är en av kommunens största öar, belägen i norra delen av Vaxholms kommun.
01
Fördelar med området
02
Restauranger och service
Centralt finns ICA Nära med fullt sortiment och pizzeria, samt även restaurang Husmor Lisa. På Vaxön finns ett flertal restauranger och caféer som serverar allt från husmanskost, pizza, indiskt, grekiskt, thailändskt och mycket mer.
03
Sport och fritid
På Resarö finns skogsområdet Killingen. Killingen består av ett ca. 100 hektar stort barrskogsområde och utgörs av ett mosaikartat landskap med blandade skogstyper och topografi. Området används för idrottslektioner, motion, bär- och svampplockning samt hundrastning. Det finns även ett antal badplatser där enstaka båtar kan lägga till. Det är möjligt att cykla och gå med barnvagn på de större stigarna.
Vid behov av båtplats hittar man mer info på www.resaromarina.se eller www.resarobatklubb.se.
04
Kommunikationer
Med ett centralt läge i skärgården har man bra förbindelser med både bil, båt och buss. Bussar går från Resarö med täta förbindelser till Tekniska Högskolan som tar ca 40 minuter via Danderyds sjukhus. Det finns även möjlighet att pendla med Vaxholmsbåt in till Stockholm.
05
Skolor och förskolor
På Resarö finns en skola samt ett flertal förskolor. Resarö skola är en F-6-skola med elever från förskoleklass upp till årskurs 6. Här finns plats för ca 440 elever.
På ön finns tre förskolor - Överby förskola förskolan Äppelängen och förskolan Skärgårdsholken. Överby är kommunala medans Äppelängen och Skärgårdsholken är fristående förskolor. Högstadieskolan Kronängsskolan finns på Vaxön och har plats för ca 500 elever i årskurs 7 till 9.
Resarö Paviljong
843 m
Café Paviljongen
854 m
Husmor Lisa AB
1,15 km
Parkgrillen Daisys Vaxholm
2,65 km
Restaurang Totemo Vaxholm
2,67 km
Förskolan Skärgårdsholken
99 m
Förskolan Äppelängen
227 m
Förskola Söderkulla - Pysslingen Förskolor
2,28 km
Förskolan Lekhagen
2,49 km
Förskolan Lägerhöjden
2,5 km
ICA Resarö
195 m
Lidl
6,44 km
Norrgård Närlivs
6,61 km
Stora Coop Åkersberga
7,53 km
Hemköp
11,5 km
Stora Coop Täby/Arninge C
11,7 km
Ytterby
184 m
Löjvik
318 m
Storäng
795 m
Österskär station
3,94 km
Tunagård station
4,91 km
Åkers Runö station
7,02 km
Täljö station
7,6 km
Arninge station
11,49 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum152 m1 min1 min4 min
-
Grönområde169 m3 min1 min2 min
-
TågstationÖsterskär station3,94 km--
-
HållplatsYtterby184 m--
-
Hav433 m4 min2 min7 min
-
Sjö2,11 km5 min10 min36 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sandra!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.