Fredriksstrandsvägen 16 / Vaxön / Vaxholm

Välplanerad bostad om 3 rok med balkong i populärt område

Utgångspris
2 495 000 kr
Boarea
ca 78,4 kvm
Avgift
3 832 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till en fin och välplanerad bostad om 78,4 kvm med balkong och havsglimt på populär adress nära skolor, förskola, ICA och goda kommunikationer. Lägenheten har ett modernt kök med öppen planlösning mot vardagsrummet samt utgång till den stora balkongen med havsglimt. Två fina sovrum med fönster mot skogen, förråd som även kan nyttjas som kontor eller barnrum samt badrum med badkar. Den perfekta bostaden för den lilla familjen eller paret som vill ha gott om plats för förvaring och umgänge.

Bostaden ligger en kort promenad från Vaxholms stadskärna med alla sina mysiga cafeer och restauranger. Bara runt hörnet hittar vi ICA, busshållplatsen och nya Kronängsskolan. Alldeles nedanför Fredriksstrandsvägen finns badstrand för den som vill ta sig ett dopp i kvällssolen. Här finns också en strandpromenad och båtbryggor alldeles i närheten. Känner man inte för att ta bilen eller bussen till innerstan (ca 45min) så går det alldeles utmärkt att pendla med Vaxholmsbåten (det tar runt en timme). Förskolor, skolor, idrottsanläggning och livsmedelsaffär ligger i omgivningarna. Varmt välkommen!

Bilder
Sponsrade länkar
Kök med matplats
Kök
Kök
Matplats och utgång till balkong
Balkong
Utsikt från balkongen
Kök och vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Sovrum ett
Sovrum två
Hall
Visa alla 15 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planlösning
Planlösning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkommen in i en praktisk och välplanerad hall med goda avhängningsmöjligheter direkt innanför ytterdörren. Här ligger en slittålig klinkers i svart och väggarna är målade i vitt.
  • Badrum
    Badrummet nås från hallen och är utrustat med badkar, wc, handfat med överhängande spegel samt ett förvaringsskåp. På golvet ligger en ljus plastmatta och väggarna är kaklade i vitt med en ljusblå bård.
  • Kök
    Modernt och stilrent kök med vita luckor och en mörk, gedigen, bänkskiva. På väggen ovanför arbetsbänken sitter ett blankt kakel i svart samt delvis vit mosaik. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, micro, diskmaskin, ugn, spishäll samt fläkt. Här finns stora arbetsytor och gott om plats för förvaring i ett flertal lådor och skåp. I köket ryms en matplats för 4-6 personer med öppen planlösning mot vardagsrummet. Köket renoverades i februari 2016.
  • Vardagsrum
    Öppet och fint vardagsrum med fönster i två olika väderstreck. Här ryms en stor soffa, tv-möbel samt övrigt som önskas i ett sällskapsrum som detta.
  • Klk/Förråd
    Förrådet är beläget i lägenheten och slukar massor i förvaringsväg. Här finns även ett litet fönster som släpper in ljus. Förråd är väl tilltaget och disponeras i vissa lägenheter som hemmakontor eller barnrum.
  • Sovrum ett
    Stort och fint sovrum som idag används som master bedroom. Här finns gott om plats för dubbelsäng, sängbord, garderober och annat. Ett stort fönsterparti mot skogen.
  • Sovrum två
    Det andra sovrummet är också rymligt och används idag som barnrum med plats för två sängar och förvaringsmöbler. Stort fönsterparti mot gröna omgivningar.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    ca 78,4 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
  • Rum
    3 (2 sovrum)
  • Våning
    3 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1993
  • Värme och ventilationsanl.
    Bergvärme.
    OVK är utförd.
  • Allmän information
    Brf Fredriksstrand är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1993.
    Föreningen består av 4 flerfamiljshus med 43 lägenheter och 1 lokal. Lokalen används som styrelserum.
    Föreningen har själva hand om den ekonomiska förvaltningen.
    Föreningens hemsida: www.brffredriksstrand.se.
  • Kommande renoveringar
    Inga större renoveringar är planerade inom den närmsta framtiden, kontrollerat med Brf 2018-10-19.
  • Övriga utrymmen
    Förrådet som tillhör lägenheten är beläget i lägenheten.
    Tvättstuga finns i varje hus.
    Cykelrum finns i varje hus.
    Styrelserum i hur nr 12.
    Gemensamt förråd med möjlighet att förvara bildäck finns i hus nr 14.
    Lekplats med lekredskap finns.
    Grovsoputrymme finns.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    46 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-02-14
  • Besiktningsman
    Per Lagerling, Värmdö Energi & Miljö AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-tv från Telenor eller ATM/Sappa finns och avtal tecknas separat med leverantör.
    Bredband och fast telefoni från Telenor finns och ingår i månadsavgiften.
Balkong
  • Från köket når man den rymliga balkongen med plats för både bord och stolar. På golvet ligger en trätrall och räcket är delvis av glas för en fri utsikt mot de gröna omgivningarna. Balkongen är lugnt belägen mot skogen och har även havsglimt.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    I föreningen finns 43 st parkeringsplatser, alltså en plats per lägenhet. 1 st p-plats ingår i månadsavgiften. Merparten av parkeringsplatserna är utrustade med motorvärmare. Nyttjas motorvärmaren sker separat debitering.
    Gästparkering finns.
Ekonomi
  • Avgift
    3 832 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och parkeringsplats
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Tvättstuga.
  • Försäkring
    132 kr/mån
  • Hushållsström
    378 kr/mån
  • Bostadsrättstillägg
    34 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    544 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 100 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    400 kr
  • Andel i förening
    2,167
  • Andel av årsavg.
    2,121
  • Pantsättning
    är pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga avgiftsförändringar är planerade, kontrollerat med Brf 2018-10-19.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Fredriksstrand
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst
Värderindikatorn

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier