Välkommen till ett boende där sjöutsikt och bra planlösning möts i perfekt kombination. Lägenheten ligger i huset längst fram mot vattnet utan insyn med härlig utsikt mot vattnet från balkong, kök och vardagsrum.
Den öppna planlösningen skapar en social atmosfär där kök, matplats och vardagsrum smälter samman. Perfekt för umgänge och gemenskap. De rymliga sovrummen utan insyn erbjuder lugn och ro. Ett förråd med fönster öppnar upp för möjligheten att skapa ett extra sov- eller arbetsrum. Med bekvämt avstånd till allt från kollektivtrafik till affärer och nöjen, kommer du att uppleva smidighet i vardagen.
- Sjöutsikt
- Hiss
- Inglasad balkong i söder
- Öppen planlösning och rymliga sovrum
- Förråd med fönster i lägenheten
- 3 hyresrätter kvar i föreningen
- Belåning under 5000 kr/kvm i föreningen
- Nära kommunikation både med buss och båt in till Stockholm
- ICA-affär runt hörnet
Välkommen att kontakta mäklaren för visning!
Utgångspris
3 495 000 kr
Boarea
87.3 kvm
Avgift
5 016 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
0 av 4 (Hiss finns)
Har du några frågor?
Kontakta Michelle för mer information kring Fredriksstrandsvägen 10.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Michelle
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Lägenheten har genomgående parkettgolv. Badrummet har våtrumsmatta och kakel på väggar. Köket har gråa släta luckor och träbänkskivor.
01
Beskrivning
87,3 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
0 av 4
0503
02
Byggnadssätt
1991
03
Energideklaration
87 kWh/kvm och år
104 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-11
Christer Öster, Schneider Electric Sverige AB
04
Balkong
Inglasad balkong med utsikt mot vatten i sydostläge.
05
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats utan el: 200 kr/månad.
P-plats med el: 300 kr/månad. Har strömuttag.
Alla bostadsrättsinnehavare i föreningen har en garanterad p-plats. Kostnad för dessa är 200 kr/mån utan elstolpe och 300 kr/mån med elstolpe.
Vill man ha en extra p-plats så brukar detta finnas.
01
5 016 kr/mån
Värme, vatten, basutbud TV och tvättstuga.
250 kr/mån
750 kr/mån
1 000 kr/mån
Driftskostnaderna är uppskattade utifrån normal förbrukning liknande lägenhet.
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
2,101
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Det finns för närvarande inga planerade avgiftsförändringar.
01
BRF Smeden 1. I föreningen finns 43 lägenheter och 5 hyresrätter.
Föreningen äger marken
Brf Smeden 1 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2004 och består av 4 flerfamiljshus, varav 44 bostadsrätter och 4 hyresrätter.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Vaxholms Bokföringsbyrå.
Föreningens hemsida: www.brfsmeden1.se.
Föreningen följer en underhållsplan.
Det finns för närvarande inga planerade avgiftsförändringar.
2016 - Byte av hissar.
2018 - Ytbehandling av golv och trappor i gemensamma utrymmen.
2018 - Översikt av tak. Utbyte av trasig tegelpannor och tillverkning av nya stosar till samtliga hus.
2020 - Målning av staket vid uteplatserna samt cykelställ och runt sopkärlen.
2020 - Årlig översyn och underhåll av samtliga tak
2024 - Byte av alla slitdelar på hissar.
2024 - Stor takinspektion
2025 - Byte av styrreglage i värmepumparna i samtliga hus
Privatbostadsföretag (äkta)
339 043 kr
Avgift
5 016 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten, basutbud TV och tvättstuga.Försäkring
250 kr/månHushållsström
750 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 000 kr/månKommentar driftskostnad
Driftskostnaderna är uppskattade utifrån normal förbrukning liknande lägenhet.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
2,101Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Det finns för närvarande inga planerade avgiftsförändringar.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,91 km5 min10 min33 min
-
Hav106 m1 min1 min2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Michelle!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
