3 rok med balkong – centralt men avskilt läge
Drömmer du om att bo centralt men ändå lugnt? Då har du hittat rätt! Denna unika gavellägenhet om 3 rok kombinerar ett ostört läge med närhet till stadens puls. Här bor du i en trivsam förening där lägenheter sällan kommer ut till försäljning.
Lägenheten präglas av vackra trägolv, charmiga snedtak och ett fantastiskt ljusinsläpp från flera väderstreck. Balkongen blir en självklar förlängning av vardagsrummet – perfekt för morgonkaffet eller kvällens middag i kvällssolen.
Planlösningen erbjuder två rymliga sovrum, ett socialt vardagsrum samt ett kök med gott om förvaring och arbetsytor. Här finns plats för både vardag och umgänge.
Ett hem med karaktär, trivsel och ett läge som är svårt att överträffa!
2 900 000 kr
79 kvm
5 930 kr/mån
3 rum (2-3 sovrum)
2 av 2 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Vaxholm
Kontakta Sandra för mer information kring Hamngatan 27B.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Nu finns chansen att förvärva en lägenheten i BRF Marin.

Nu finns chansen att förvärva en lägenheten i BRF Marin.
Balkong på gaveln ut mot fin omgivning och med perfekt solläge med många soltimmar.

Fint bevarade 50-tals detaljer som ger lägenheten karaktär.
-
Boka en fri värdering med Sandra
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
79 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)
Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
3 (2-3 sovrum)
2 av 2
11
02
Byggnadssätt
1958
Föreningen består av två byggnader
Bergvärme
03
Energideklaration

150 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-07
Peter Sundmark,, Energikompetens i Sverige AB
04
TV/Internet
Fiber indraget i varje lägenhet. Avtal tecknas av innehavare.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Vindsförråd och matkällare
06
Bilplats/Övriga byggnader
En parkeringsplats ingår i avgiften. Föreningen har 20 st utomhuspakeringar.
P-plats med laddstolpe/elstolpe kan erbjudas för den som har bil. Ingen kostnad, bortset från
100:-/månad för användning av elstolpe och den faktiska elförbrukningen vid laddning av
elbil (+ 50 öre/KwH).
01
5 930 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten, varmvatten, internet/TV och parkeringsplats
vatten, värme, p-plats, vindsförråd, liten matkällare (som en garderob)
156 kr/mån
1400 kWh/år
450 kr/mån
606 kr/mån
2
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
0,0567856
5,67800
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-02.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
5% 2026-03-01
01
Brf Marin.
Föreningen äger marken
Inga större reparationer eller ombyggnationer av fastigheten är inplanerade.
Fönsterbyte 2012
Tak 2016
Bergvärme 2019
Relining 2020
Gemensam tvättstuga på Hamngatan 29A
Samlingslokal med övernattningsrum, toalett och dusch.
Privatbostadsföretag (äkta)
380 057 kr
Beräknad utifrån 2024 års årsredovisning
Avgift
5 930 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten, varmvatten, internet/TV och parkeringsplatsBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
vatten, värme, p-plats, vindsförråd, liten matkällare (som en garderob)Försäkring
156 kr/månÅrlig elförbrukning
1400 kWh/årHushållsström
450 kr/månSammanlagd driftskostnad
606 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel av årsavg.
0,0567856Andelstal insats
5,67800Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-02.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
5% 2026-03-01
Centrala Vaxholm
Centrala Vaxholm är den del av Vaxön där staden Vaxholm är belägen. Hit kommer man lätt med bil, buss och båt.
01
Fördelar med området
02
Restauranger och service
I centrala Vaxholm finner man en mängd charmiga restauranger och caféer som erbjuder ett brett utbud av rätter – från klassisk husmanskost till pizza, indiska delikatesser, thailändska smaker och mycket mer. Vid hamnen ligger det anrika Waxholms Hotell, där gästerna kan njuta av en god måltid eller ta en drink på någon av de eleganta barerna. De flesta restaurangerna är samlade kring centrum och hamnen, men även mitt på ön finns flera trevliga alternativ att utforska.
För den som vill uppleva något riktigt speciellt, är Hembygdsgården ett populärt mål under sommaren. Här finns ett mysigt café som lockar många besökare, som kommer för att njuta av fika i en idyllisk miljö omgiven av vacker natur. För de som behöver handla finns två välsorterade matbutiker – Coop och ICA – och i centrum finns även ett flertal butiker, från klädaffärer och leksaksbutik till färgaffär och inredningsbutiker. Här finns också Systembolaget och andra småbutiker som bidrar till den livliga atmosfären. Vaxholm har också bra serviceutbud, med både vårdcentral, tandläkare och apotek på plats. För den som söker avkoppling och underhållning finns en mysig biograf i centrum, där man kan njuta av en film på en avkopplande kväll.
03
Sport och fritid
Vaxön har en stor och fin ishall, idrottsplats, ett flertal båtklubbar, badplatser, camping och mycket mer. Många idrottsföreningar med olika inriktning gör det enkelt att sysselsätta sig i Vaxholm. Här finns fina promenadstråk och motionsspår.
04
Kommunikationer
Från centrala Vaxholm tar du dig med buss till Stockholms innerstad på ca 40 minuter. Bussarna går ofta och ett flertal hållplatser finns utspridda utmed väg 274. Eller varför inte börja dagen med att ta skärgårdsbåten in till stan samtidigt som du kan äta din frukost och vara uppkopplad med fri Wi-Fi om du behöver? Från hamnen går flera båtar som tar dig vidare ut i Stockholms skärgård.
05
Skolor och förskolor
I Vaxholm finns fyra skolor. Vaxö skola, Kronängsskolan och Söderfjärdsskolan är kommunala och Montessori skola är fristående.
Vaxö skola är en F-6 skola med fritidsverksamhet för årskurs F-3. Fritidsklubb för årskurs 4-6 finns på Storstugan, 100 meter från skolan. På skolan ryms ca 220 elever.
Kronängsskolan är Vaxholms nya högstadieskola, med plats för cirka 500 elever i årskurs 7 till 9 samt för Kulturskolan.
Söderfjärdsskolan är en F-6 skola med ca 330 elever. Inom skolans lokaler och verksamhet finns även fritidshemmet för årskurs F-3 samt fritidsklubben för årskurs 4-6.
Montessoriskolan Vaxholm är en fristående F-6-skola med cirka 80 elever som ligger centralt intill Johannebergsparken.
Förskolorna i Vaxholm är många och förutom de tidigare nämnda så finns ytterligare sex förskolor att välja på.


Parkgrillen Daisys Vaxholm
68 m
Restaurant Best Of India
85 m
Picadeli
239 m
La Casa Vaxholm
328 m
Dee Dee thaikök - Vaxholm
370 m
Förskolan Lägerhöjden
213 m
Vaxö skola
228 m
Förskolan Flora
402 m
Öppna Förskolan Skeppet
402 m
Öppna förskolan
403 m
Lidl
9,11 km
Hemköp Gustavsberg Hamnen
9,14 km
Norrgård Närlivs
9,31 km
Stora Coop Orminge
10,01 km
Stora Coop Åkersberga
10,18 km
Vaxholms kyrka
114 m
Västerhamnsplan
260 m
Österskär station
6,63 km
Tunagård station
7,6 km
Åkers Runö station
9,63 km
Täljö station
9,96 km
Arninge station
13,15 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum0 m0 min0 min0 min
-
Grönområde68 m1 min1 min2 min
-
TågstationÖsterskär station6,63 km--
-
HållplatsVaxholms kyrka114 m--
-
Hav291 m2 min2 min5 min
-
Sjö2,27 km1 tim 38 min51 min1 tim 9 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sandra!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.