Till salu

Hamngatan 5B

Utgångspris

2 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 495 000 kr



Stadskärnan i Vaxholm— Vaxholm

Hamngatan 5B


Till salu
Utgångspris
2 495 000 kr

Vaxholm - Stadskärnan i Vaxholm

Används som 2:a, garageplats ingår, vacker utsikt mot hamnen!

Välkommen till Hamngatan 5B med perfekt läge i stadskärnan av Vaxholm! Här bor man högst upp i huset med vacker utsikt mot takåsarna och Vaxholms hamn. Bostaden är i mycket fint skick med mysig balkong i sydväst. Till bostaden hör också en garageplats.

Vaxholm
Skärgårdsidyllen Vaxholm med sitt centrum på Vaxön är idag en av de mest attraktiva kommunerna i Stockholms närhet. Vacker natur, pittoresk småstadsidyll, möjlighet till bad och båtliv och goda kommunikationer till Stockholms innerstad är några av anledningarna till att så många vill bo i Vaxholm. Det finns gott om restauranger mysiga caféer och butiker. Njut av båtlivet med småbåtshamnen och Vaxholmsbåtarna som tar dig ut i skärgården eller in till Stockholm.

Varmt välkommen hem till Hamngatan 5B, en riktig pärla som erbjuder en drömbostad med perfekt läge i stadskärnan av Vaxholm med garageplats!

Tveka inte att ta kontakt med mig om du har några frågor eller funderingar.
Reg Fastighetsmäklare Wictoria Nilsson tel 0739-85 27 72

Utgångspris
2 495 000 kr

Boarea
49 kvm

Avgift
4 136 kr/mån

Rum
1 rum

Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Söndag 19 april 15:00 — 15:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Wictoria för mer information kring Hamngatan 5B.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

49 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

3 av 3

Lägenhetsnummer

11


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1970

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme / Frånluft


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

KabelTV/Bredband (Telenor) tillkommer som obligatoriskt tillägg på avgiften med 160 kr/månad.


04
Övriga upplåtna utrymmen

Förråd i källare/garage ca 10 kvm


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

En parkeringsplats i uppvärmt garage ingår i månadsavgiften. Det finns ett antal platser utomhus, till dem kan man ställa sig i kö om man behöver fler platser.


Ekonomi

01
Avgift

4 136 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, varmvatten, internet och garage

Försäkring

202 kr/mån

Årlig elförbrukning

2481 kWh/år

Hushållsström

622 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel av årsavg.

3,27547 %

Andelstal insats

3,27979 %

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Repslagaren 17.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Repslagaren 17 bildad 2005. Föreningen disponerar 23 bostadslägenheter och 6 lokaler. Total lgh yta på 1 496 m², lokalytan uppgår till 577 m². Byggnaden är uppförd 1970.
Ekonomisk förvaltare är Nabo.

Avgiftsförändringar

Avgifterna höjs med 2% från 1/4-2026

Utförda renoveringar

- Gården: Ombyggd med bl.a. nya stensättningar, planteringar och grillplats
- Taken: Alla tak bytta för ca 10 år sedan
- Ventilation: Genomgången och renoverad för de tre lägenheter som byggdes om i etapp 1 2008
- Isolerades man om spärrskikten mellan huset från gårdsvalvet och gårdsavloppen förnyades. 2008
- Nya fönster både mot Hamngatan (2008) och mot gården (2020).
- Vatten, avlopp och radiatorer: Allt detta är nytt efter den stora ombyggnaden av alla gårdslägenheter 2008
- Relining i maj-juni 2022.

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga finns i port nr 7. Förråd finns med ingång från garaget.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

459 100 kr


Området

01

VAXHOLM
Vaxholm, en pärla i Stockholms skärgård, har etablerat sig som en av de mest attraktiva kommunerna i närheten av huvudstaden. Beläget på Vaxön, strålar staden av skärgårdsidyll med enastående natur, en pittoresk småstadscharm och en mångfald av möjligheter för bad och båtliv. Den attraktiva kombinationen av dessa faktorer har gjort Vaxholm till ett eftertraktat bostadsområde för många.

Stadens centrum, präglat av småstadsidyll, lockar med sina vackra kullerstensgator, färgglada trähus och en genuin atmosfär. Möjligheten till avkopplande dopp i det klara skärgårdsvattnet och utforskning av charmiga vikar och stränder gör Vaxholm till en dröm för den som älskar vatten och natur.

Goda kommunikationer är en annan fördel som gör Vaxholm till en idealisk plats att bo på. Trots den skärgårdsnära miljön är det enkelt att ta sig till Stockholms innerstad. Stadens puls och kultur finns alltså inom räckhåll, och möjligheten att resa med Vaxholmsbåtarna ger invånarna en pittoresk och avkopplande transport till och från huvudstaden.

Restauranger, mysiga caféer och butiker skapar en levande atmosfär i Vaxholm. Här kan invånarna njuta av utsökta måltider, ta en kaffe på en solig uteservering eller shoppa i de charmiga lokalbutikerna. Småbåtshamnen ger möjlighet till båtliv och ger stadens invånare och besökare en chans att utforska de omgivande skärgårdsöarna eller ta en tur in till Stockholm via båt.

Vaxholm är helt enkelt en plats där stadslivets bekvämligheter möter skärgårdens fridfulla skönhet. Här kan man uppleva det bästa av två världar, och stadens lockande energi balanseras perfekt av naturens lugn och skönhet. Välkommen till Vaxholm, där varje dag erbjuder möjligheter till äventyr, avkoppling och en unik livsstil i hjärtat av skärgården.

Kommunikationer

NÄRA STORSTADEN men ändå en helt annan värld. Oavsett årstid är det alltid enkelt att ta sig till och från Vaxholm. Eftersom det finns bro till ön kan du välja om du helst tar bil, buss, eller båt. Med bil från Vaxholm är du i centrala Stockholm på ca 35 minuter.

DIREKT BUSS 670 går flera gånger i timmen, året runt, till Tekniska Högskolan i Stockholm. Resan tar ca 40 minuter. Du kan också välja att ansluta till tunnelbanan vid Danderyds Sjukhus.

STARTA DAGEN MED LIVSKVALITET genom en rofylld tur i skärgården med Vaxholmsbåten som tar ca 60 min till Strömkajen. Här kan du njuta av en kopp kaffe och även koppla upp din dator, samtidigt som du njuter av vacker utsikt och börjar dagen i lugn och ro. I Vaxholm har man lyx i vardagen!


02
Vägbeskrivning
Vägbeskrivning

Det är bilväg till Vaxholm och enkelt att hitta hit. Kommer du från Stockholm kör du E18 mot Norrtälje, vid Arninge svänger du av till väg 274 mot Vaxholm. Flyter trafiken tar det ca 30 min från Roslagstull.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 136 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, varmvatten, internet och garage
Försäkring
202 kr/mån
Årlig elförbrukning
2481 kWh/år
Hushållsström
622 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel av årsavg.
3,27547 %
Andelstal insats
3,27979 %
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    2,02 km
    1 tim 39 min
    51 min
    1 tim 7 min
  • Hav
    144 m
    1 min
    1 min
    2 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Wictoria!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.