Sjönära parhus med generös uteplats och genomtänkt planlösning!
Välkommen till ett välplanerat och stilrent parhus med ett riktigt sjönära läge – här bor du med närhet till vattnet och en stor uteplats som blir en självklar förlängning av vardagsrummet under årets varmare månader. Perfekt för dig som söker ett hem med både funktion och livskvalitet.
Entréplanet bjuder på en öppen och social planlösning med kök och vardagsrum i fil. Från hallen på entréplan når du den stora uteplatsen som ramas in av skyddande väggar – en privat oas för middagar, lek eller bara vila i solen. Här finns även ett helkaklat WC/duschrum samt en separat tvättavdelning med gott om förvaring. Direkt i anslutning till hallen ligger ett rymligt förråd som med fördel kan användas till hobby, förvaring eller hemmakontor.
På övre plan finns tre bra sovrum samt ett extra rum som passar utmärkt som kontor, gästrum eller walk-in-closet. Från hallen har du utgång till en balkong med morgonsol – en idealisk plats för en kopp kaffe i stillhet. Badrummet är rymligt och fräscht, och intill ligger en praktisk klädkammare.
Här bor du på riktigt badrocksavstånd till vattnet, med bad- och båtliv bara minuter bort. Ett bekvämt och naturnära boende med närhet till både service, skolor och och kommunikationer!
Varmt välkommen på visning!
4 795 000 kr
122 kvm
54 601 kr/år
186 kvm
5 rum (3-4 sovrum)
Mäklarhuset Vaxholm
Kontakta Wictoria eller Lina för mer information kring Kulladalsvägen 34.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Wictoria
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
122 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Om boarean är av väsentlig betydelse rekommenderas en areamätning.
186 kvm
5 (3-4 sovrum)
VAXHOLM VÄSTAN 12
02
Byggnadssätt
1983
25
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
03
Gemensamhetsanläggningar
Vaxholm vaxön ga:4
04
Tomt/Servitut
186 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: Fiberkabel - se beskrivning, Avtalsservitut: Fiberoptisk ledning - se beskrivning
Avtalsservitut: Fiberoptisk ledning - se beskrivning
Kullaskogen och eriksömaren, Stadsplan (Beslutsdatum: 1988-02-25, Senast ändrad: 2010-12-14)
Avtalsservitut Fiberoptisk ledning
01
3 958 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 767 000 kr
2 191 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1983
8 054 kr/år
13 133 kr/år
3 701 kr/år
26 098 kr/år
14180 kWh/år
3 615 kr/år
54 601 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 64 675 kr/år)
4
Äganderätt
Det finns 11 pantbrev om totalt 3 288 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 958 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 767 000 krMarkvärde
2 191 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1983Försäkring
8 054 kr/årVatten och avlopp
13 133 kr/årRenhållning
3 701 kr/årElkostnad
26 098 kr/årÅrlig elförbrukning
14180 kWh/årSamfällighet
3 615 kr/årSammanlagd driftskostnad
54 601 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 64 675 kr/år)Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 3 288 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang Totemo Vaxholm
356 m
Pizzabutik Alfågeln
686 m
Circle K Vaxholm
866 m
Vaxholms Pizzeria
1,42 km
Bryggan på Tenö
1,9 km
Förskolan Äppelgården
321 m
Vaxholms Stad
337 m
Förskola Söderkulla - Pysslingen Förskolor
664 m
Campus Vaxholm
901 m
Söderfjärdsskolan
1,34 km
Lidl
8,25 km
Nya Pulsen
8,56 km
Norrgård Närlivs & Café
8,69 km
Hemköp
8,97 km
Stora Coop Åkersberga
9,21 km
Eriksövägen
389 m
Kullö
507 m
Pålsundsvägen
845 m
Österskär station
5,98 km
Tunagård station
6,92 km
Täljö station
8,53 km
Åkers Runö station
8,57 km
Arninge station
11,26 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö777 m4 min10 min26 min
-
Hav126 m1 min1 min1 min
-
TågstationÖsterskär station5,98 km--
-
HållplatsEriksövägen389 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Wictoria eller Lina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.