Till salu

Kulladalsvägen 34

Utgångspris

4 795 000 kr

Sparad

Utgångspris

4 795 000 kr



Vaxholm

Kulladalsvägen 34


Till salu
Utgångspris
4 795 000 kr

Vaxholm

Sjönära parhus med generös uteplats och genomtänkt planlösning!

Välkommen till ett välplanerat och stilrent parhus med ett riktigt sjönära läge – här bor du med närhet till vattnet och en stor uteplats som blir en självklar förlängning av vardagsrummet under årets varmare månader. Perfekt för dig som söker ett hem med både funktion och livskvalitet.

Entréplanet bjuder på en öppen och social planlösning med kök och vardagsrum i fil. Från hallen på entréplan når du den stora uteplatsen som ramas in av skyddande väggar – en privat oas för middagar, lek eller bara vila i solen. Här finns även ett helkaklat WC/duschrum samt en separat tvättavdelning med gott om förvaring. Direkt i anslutning till hallen ligger ett rymligt förråd som med fördel kan användas till hobby, förvaring eller hemmakontor.

På övre plan finns tre bra sovrum samt ett extra rum som passar utmärkt som kontor, gästrum eller walk-in-closet. Från hallen har du utgång till en balkong med morgonsol – en idealisk plats för en kopp kaffe i stillhet. Badrummet är rymligt och fräscht, och intill ligger en praktisk klädkammare.

Här bor du på riktigt badrocksavstånd till vattnet, med bad- och båtliv bara minuter bort. Ett bekvämt och naturnära boende med närhet till både service, skolor och och kommunikationer!

Varmt välkommen på visning!


Utgångspris
4 795 000 kr
Boarea
122 kvm
Driftkostnad
54 601 kr/år
Tomtarea
186 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 08 juni

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Vaxholm

Kontakta Wictoria eller Lina för mer information kring Kulladalsvägen 34.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

122 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Om boarean är av väsentlig betydelse rekommenderas en areamätning.

Tomtarea

186 kvm

Rum

5 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VAXHOLM VÄSTAN 12


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1983

Standardpoäng

25

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp


03
Gemensamhetsanläggningar

Vaxholm vaxön ga:4


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

186 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: Fiberkabel - se beskrivning, Avtalsservitut: Fiberoptisk ledning - se beskrivning

Rättigheter last

Avtalsservitut: Fiberoptisk ledning - se beskrivning

Planbestämmelser

Kullaskogen och eriksömaren, Stadsplan (Beslutsdatum: 1988-02-25, Senast ändrad: 2010-12-14)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut Fiberoptisk ledning


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 958 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 767 000 kr

Markvärde

2 191 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1983

Försäkring

8 054 kr/år

Vatten och avlopp

13 133 kr/år

Renhållning

3 701 kr/år

Elkostnad

26 098 kr/år

Årlig elförbrukning

14180 kWh/år

Samfällighet

3 615 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

54 601 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 64 675 kr/år)

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev om totalt 3 288 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 958 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 767 000 kr
Markvärde
2 191 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1983
Försäkring
8 054 kr/år
Vatten och avlopp
13 133 kr/år
Renhållning
3 701 kr/år
Elkostnad
26 098 kr/år
Årlig elförbrukning
14180 kWh/år
Samfällighet
3 615 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
54 601 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 64 675 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 3 288 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Restaurang Totemo Vaxholm

356 m


Pizzabutik Alfågeln

686 m


Circle K Vaxholm

866 m


Vaxholms Pizzeria

1,42 km


Bryggan på Tenö

1,9 km


Förskolan Äppelgården

321 m


Vaxholms Stad

337 m


Förskola Söderkulla - Pysslingen Förskolor

664 m


Campus Vaxholm

901 m


Söderfjärdsskolan

1,34 km


Lidl

8,25 km


Nya Pulsen

8,56 km


Norrgård Närlivs & Café

8,69 km


Hemköp

8,97 km


Stora Coop Åkersberga

9,21 km


Eriksövägen

389 m


Kullö

507 m


Pålsundsvägen

845 m


Österskär station

5,98 km


Tunagård station

6,92 km


Täljö station

8,53 km


Åkers Runö station

8,57 km


Arninge station

11,26 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    777 m
    4 min
    10 min
    26 min
  • Hav
    126 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Tågstation
    Österskär station
    5,98 km
    -
    -
  • Hållplats
    Eriksövägen
    389 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Wictoria eller Lina!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.