Behållare Behållare

Vaxholm
Kullaskogsvägen 7

Boarea
41 kvm
Avgift
2 972 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
BV (Hiss finns)

Välplanerad tvåa med uteplats och eventuell båtplats!

Varmt välkommen till Kullaskogsvägen 7.

Denna bostad erbjuder:
- Stor och fin uteplats
- Välplanerad lägenhet med ett avskilt sovrum och plats för både matgrupp och soffhörna
- Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
- Rymligt badrum med badkar och plats för tvättmaskin
- Sovrummet har plats för dubbelsäng och en rymlig garderobsvägg
- Nuvarande bostadsrättsinnehavare har en båtplats som eventuellt kan ingå

Parkeringsplats utan elstolpe kostar 100 kr/mån och en med elstolpe kostar 200 kr/mån. Tillhörande bostaden finns förråd om ca 6kvm enligt uppgift från säljaren.
Tvättstuga finns i huset!

Lägenheten ligger lugnt beläget nära både badbrygga samt båtklubb. Här kan du njuta av fina strövområden och belyst motionsslinga längs med vattnet. Stor lekplats finns i området. På närliggande Eriksö finns motionsspår och utegym samt kanotklubb och båtklubb som anordnar läger under somrarna. Med buss 670 tar du dig enkelt till Danderyds Sjukhus där det finns många bussar och tunnelbana som tar dig vidare in till Stockholm. Ingenting ligger långt bort i småstadsidyllen Vaxholm, därmed har du också närheten till mataffär, restauranger samt förskola och skola.

Välkommen på visning, till ett hem att trivas i!

Budgivning pågår
1 645 000 kr
Utgångspris 1 750 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Välplanerad tvåa med uteplats och eventuell båtplats!

Varmt välkommen till Kullaskogsvägen 7.

Denna bostad erbjuder:
- Stor och fin uteplats
- Välplanerad lägenhet med ett avskilt sovrum och plats för både matgrupp och soffhörna
- Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
- Rymligt badrum med badkar och plats för tvättmaskin
- Sovrummet har plats för dubbelsäng och en rymlig garderobsvägg
- Nuvarande bostadsrättsinnehavare har en båtplats som eventuellt kan ingå

Parkeringsplats utan elstolpe kostar 100 kr/mån och en med elstolpe kostar 200 kr/mån. Tillhörande bostaden finns förråd om ca 6kvm enligt uppgift från säljaren.
Tvättstuga finns i huset!

Lägenheten ligger lugnt beläget nära både badbrygga samt båtklubb. Här kan du njuta av fina strövområden och belyst motionsslinga längs med vattnet. Stor lekplats finns i området. På närliggande Eriksö finns motionsspår och utegym samt kanotklubb och båtklubb som anordnar läger under somrarna. Med buss 670 tar du dig enkelt till Danderyds Sjukhus där det finns många bussar och tunnelbana som tar dig vidare in till Stockholm. Ingenting ligger långt bort i småstadsidyllen Vaxholm, därmed har du också närheten till mataffär, restauranger samt förskola och skola.

Välkommen på visning, till ett hem att trivas i!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Härlig uteplats
Stor och härlig uteplats.
Story telling image
Båtplats kan eventuellt ingå
Nuvarande ägare har också en båtplats som eventuellt kan ingå i köpet.
Story telling image
Vardagsrum
Ljust och fint vardagsrum med utgång till altanen/uteplatsen.
Rumsbeskrivning
Hall
Hall med avhängningsmöjlighet.
Badrum
Badrum med badkar.
Kök
L-format kök med delvis bänkskiva i ek och delvis rostfri.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med plats för både soffa och matplats. På golvet ligger en ekparkett som löper genom hela lägenheten och väggarna är målade.
Sovrum
I sovrummet finns plats för en dubbelsäng och längs ena kortsidan är i dag en garderob med gott om förvaring.
Fakta
Beskrivning
Boarea
41 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
Enligt föreningen är bostaden 39,8 kvm, men enligt uppmätning är bostaden 41 kvm. Se bilagor.
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
BV
Byggnadssätt
Byggnadsår
1983
Kommentar, byggnad
Föreningens fastighet, Nordan 1 byggdes 1983 och är belägen i Vaxholms kommun.
På fastigheten finns 4 st bostadshus innehållande 46 lägenheter.
Total bostadsyta: 2 932 kvm.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Vardia Försäkring AB.
Värme och ventilationsanl.
Mekanisk frånluft.
Fjärrvärme.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
136 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
140 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-19
Besiktningsman
Linus Söderman, EnergiTeamet
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Grundutbudet för tv ingår i månadsavgiften.
Fiber finns och internet tecknas separat av lägenhetsinnehavaren.
Uteplats
Fin altanlagd uteplats.
Förråd
Beskrivning, förråd
Ca 6 kvm enligt uppgift från säljaren. Separat hus.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
En vanlig parkeringsplats utan elstolpe kostar 100 kr/mån och en med elstolpe kostar 200 kr/mån.
Kötid ca en månad, om inte medlemmen i fråga kontaktar styrelsen i samband med köpet och meddelar önskan om parkering. Dock kan inte alltid plats med el tillgodoses.
Ekonomi
Avgift
2 972 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten, tv (grundutbud) och förråd.
Försäkring
107 kr/mån
Hushållsström
424 kr/mån
Bredband
284 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
815 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Båtplatsen kostar 400kr/år.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening
1,46000%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-06-02.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen kommer med största sannolikhet att behöva höja avgiften med maximalt 10 % föreningen behöver höja bufferten inför ett ev takbyte. Detta kommer att beslutas på nästa styrelsemöte som hålls i slutet av oktober. Kontrollerat med styrelsen 2021-10-11
Föreningen
Benämning
Brf Kullaskogen. I föreningen finns 46 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Kullaskogen är en äkta bostadsrättsförening. En bostadsrättsförening räknas som äkta om den till minst 60% bedriver kvalificerad verksamhet.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Simpleko AB
Kommande renoveringar
För fastigheten finns en långsiktig underhållsplan upprättad som årligen uppdateras av styrelsen.
Inga större renoveringar planerade, kontrollerat med Brf 2020-02-20.
Avgiftsförändringar
Föreningen kommer med största sannolikhet att behöva höja avgiften med maximalt 10 % föreningen behöver höja bufferten inför ett ev takbyte. Detta kommer att beslutas på nästa styrelsemöte som hålls i slutet av oktober. Kontrollerat med styrelsen 2021-10-11
Gjorda renoveringar
Ommålning av trapphus.
Installation av LED-belysning i trapphus.
Övriga utrymmen i föreningen
Tillhörande bostaden finns ett källarförråd om ca.4-5 kvm (uppgift enligt säljaren).
Tvättstuga med 1 tvättmaskin, 1 torktumlare och 1 mangel finns en trappa upp från bostaden.
Innergård med lekplats och lekstuga finns.
Två cykelförråd finns.
Föreningslokal finns.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 972 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten, tv (grundutbud) och förråd.
Försäkring :
107 kr/mån
Hushållsström :
424 kr/mån
Bredband :
284 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
815 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Båtplatsen kostar 400kr/år.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
1,46000%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-06-02.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen kommer med största sannolikhet att behöva höja avgiften med maximalt 10 % föreningen behöver höja bufferten inför ett ev takbyte. Detta kommer att beslutas på nästa styrelsemöte som hålls i slutet av oktober. Kontrollerat med styrelsen 2021-10-11
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Sushi Thai Wok
      163 m
    • Restaurant Flow
      166 m
    • Pizzabutik Alfågeln
      493 m
    • Circle K Vaxholm
      659 m
    • 18 East Ab
      1,1 km
    • Förskolan Äppelgården
      143 m
    • Vaxholms Stad
      181 m
    • Svenska Skolan För Fotboll
      274 m
    • Campus Vaxholm
      693 m
    • Söderkulla förskola
      832 m
    • Eriksövägen
      180 m
    • Kullö
      533 m
    • La Borsa
      589 m
    • Pålsundsvägen
      638 m
    • Österskär station
      6,06 km
    • Tunagård station
      7,02 km
    • Åkersberga station
      8,15 km
    • Täljö station
      8,7 km
    • Åkers Runö station
      8,7 km
Avstånd
  • Vatten
    203 m
    1 min
    2 min
    2 min
  • Sjö
    925 m
    4 min
    9 min
    21 min
  • Tågstation - Österskär station
    6,06 km
    28 min
    1 tim 11 min
    -
  • Hållplats - Eriksövägen
    180 m
    2 min
    3 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.