Sundelinska villan anno 1910
Välkommen till Sundelinska villan, en sekelskiftespärla från 1910 som bär på både historia och själ. Här bor du i en av Resarös mest karaktärsfulla villor med sjönära läge och en trädgård som ramar in huset med gulmålat staket och grönska. Den inbjudande verandan leder dig in i ett hem där tiden tycks stå still samtidigt som allt du behöver för ett bekvämt liv finns på plats.
Inne möts du av trägolv som knarrar mjukt under fötterna, vackra kakelugnar som sprider värme och stämning samt specialbeställda fönster som låter ljuset flöda in och samtidigt bevarar husets unika karaktär.
Entréplanet bjuder på sociala ytor med vardagsrum och matrum i fil, där dörrar öppnar ut mot den generösa uteplatsen i soligt sydvästläge. Köket knyter samman rummen och blir en naturlig mittpunkt för vardagens samtal och middagar med familj och vänner. Här finns även hall, gästtoalett och en praktisk tvättstuga.
På övre plan väntar tre rofyllda sovrum, ett luftigt allrum och ett badrum med badkar. Här finns gott om plats för både vardagsliv och avskildhet, med möjlighet att skapa egna favoritplatser för lek, vila eller arbete.
Källarplanet erbjuder extra yta för förvaring och funktion.
Trädgården bjuder in till både lek och lugna stunder, där man kan slå sig ner med en bok eller låta barnen springa fritt. Det sjönära läget gör att du alltid har vattnet och naturen inom räckhåll, vilket ger en känsla av frihet och närhet till skärgården.
Sundelinska villan är inte bara ett hem utan en plats att längta till! Här möts sekelskiftescharm, historia och ett naturnära läge på bästa sätt.
Varmt välkommen på visning!
8 495 000 kr
165/10 kvm
793 kvm
5 rum (3 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Wictoria
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
165 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
10 kvm
793 kvm
5 (3 sovrum)
VAXHOLM YTTERBY 4:733
02
Byggnadssätt
1993
27
Betong
Torpargrund
Trä
Trä
Träfasad
Taktegel
3-glasfönster med spröjs
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
El - luftburen värme (Ny och bra)
Ålder: 2016, 2024, 2025
Märke på värmeanläggning: Nibe, Toshiba
20 A
Ledningar ej bytta
Delvis jordat
Ja
03
Gemensamhetsanläggningar
Vaxholm ytterby ga:2
04
Tomt/Servitut
793 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: biluppställning mm - se beskrivning
Ytterby 4:583 mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 1991-07-08, Senast ändrad: 2021-04-15), Ytterby 4:583 m fl(sundelinska tomten), Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2006-03-30, Registreringsdatum: 2006-12-15, Senast ändrad: 2021-04-15)
01
6 754 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
3 184 000 kr
3 570 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1993
7 350 kr/år
10 000 kr/år
8 800 kr/år
3 200 kr/år
500 kr/år
1 200 kr/år
8 000 kr/år
21000 kWh/år
5 500 kr/år
10 074 kr/år
1 000 kr/år
3
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 5 711 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
6 754 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 184 000 krMarkvärde
3 570 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1993Uppvärmning
7 350 kr/årFörsäkring
10 000 kr/årVatten och avlopp
8 800 kr/årRenhållning
3 200 kr/årSotning
500 kr/årVägav/Snö
1 200 kr/årElkostnad
8 000 kr/årÅrlig elförbrukning
21000 kWh/årHushållsström
5 500 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/årUnderhåll
1 000 kr/årAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 5 711 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Wictoria!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.