Kommande försäljning

Hamngatan 16

Utgångspris

5 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

5 495 000 kr



Vaxholm

Hamngatan 16


Kommande försäljning
Utgångspris
5 495 000 kr

Vaxholm

Här bor du på Vaxholms huvudgata med butiker och restauranger samtidigt som du kan njuta av lugnet på den idylliska trädgården på innergården. Lägenheten är i etage med de sociala ytorna och ett gästrum och badrum/WC på nedre plan. Vardagsrum och kök har öppen planlösning vilket ger rymd tillsammans med den höga takhöjden. Övre plan är ett stort sovrum med utgång till härlig balkong mot trädgården med tillhörande badrum/WC. Från vardagsrummet kan du kika ut över gatulivet på Hamngatan och glimta hamnen på avstånd. Trädgården har en gemensam uteplats för lata sommardagar och grillkvällar.

- Låg belåning i föreningen
- Bra avgift
- Balkong och gemensam trädgård
- Dubbla badrum och öppet mellan våningsplan

Varmt välkommen att kontakta mäklare för mer information och privat visning!

Utgångspris
5 495 000 kr

Boarea
101 kvm

Avgift
5 870 kr/mån

Rum
3 rum (2-3 sovrum)

Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

Har du några frågor?

Kontakta Michelle för mer information kring Hamngatan 16.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Hall (Våningsplan 1)

Ljus och rymlig hall med praktiskt klinkergolv.


02
Sovrum (Våningsplan 1)

Sovrum med fönster mot gården.


03
Kök (Våningsplan 1)

Kök från Noblessa som erbjuder både öppen planlösning, arbetsytor och bra med förvaring. Vitvarorna är från Siemens.


04
Vardagsrum (Våningsplan 1)

Vardagsrummet har vackra fönster som släpper in härligt ljus i både kök och vardagsrum. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord om så önskas. I vardagsrummet går trappan upp till plan 2.


05
Dusch/WC (Våningsplan 1)

Stilrent och helkaklat duschrum i vitt och grått. Duschvägg i glas, tvättställ med förvaring och tvättmaskin och torktumlare från Siemens samt handukstork.


06
Sovrum (Våningsplan 2)

Masterbedroom med tillhörande badrum och utgång till balkongen är en oas. Här finns gott om plats för stor dubbelsäng, kontorshörna och förvaring.


07
Badrum/wc (Våningsplan 2)

Fint badrum inrett med vitt kakel och grått klinkergolv utrustat med badkar, wc, kommod med tvättställ samt handukstork.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

101 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2-3 sovrum)

Våning

2 av 3

Lägenhetsnummer

5


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2015

Kommentar, byggnad

Byggnaden är nybyggd från grunden 2015. Det tidigare huset revs helt. Stomme, bjälklag och väggar är i betong från Sträng Betong. Energieffektiva 3-glasfönster från Elit fönster (Retro-modell) i kombination med välisolerade väggar och tak bidrar till att byggnaden har energiklass B.
På innergården finns ett gårdshus.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och mekanisk ventilation

Allmän information

Föreningen består av tre bostadsrättslägenheter om ca 330 kvm och 1 bostadsrättslokal på ca 160 kvm och ett gårdshus om ca 30 kvm.

Kommande renoveringar

Inga planerade renoveringar.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

74 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

53 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2025-02-14

Besiktningsman

Jonas Johansson, Energibolaget Fastighetskontroll AB


04
Balkong

Balkong med utsikt över trädgården.


05
Uteplats

Gemensam uteplats i trädgården.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Till lägenheten hör ett externt förråd nr 2 om ca 2,41 kvm.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Boendeparkering via Vaxholms kommun.


Ekonomi

01
Avgift

5 870 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår uppvärmning, kall- och varmvatten, förråd, gemensam el, sophämtning.
(snöröjning och städning av gemensamma utrymmen ingår ej)

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel av årsavg.

19,42

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftshöjningar


Föreningen

01
Benämning

Lotsen 6

Markägare

Föreningen äger marken

Andel av BRF nettoskuldsättning

770 412 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 870 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår uppvärmning, kall- och varmvatten, förråd, gemensam el, sophämtning.
(snöröjning och städning av gemensamma utrymmen ingår ej)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel av årsavg.
19,42
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftshöjningar

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    2,03 km
    1 tim 39 min
    51 min
    1 tim 7 min
  • Hav
    157 m
    1 min
    1 min
    2 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Michelle!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.