Behållare Behållare
Rindö, Vaxholm
Östra Kasernvägen 3 C
Boarea
55 kvm
Avgift
3 189 kr/mån
Rum
2 rum (1-2 sovrum)
Våning
3 av 4 (Hiss finns)

Compact living med charm och vackra detaljer!

Varmt välkommen till Rindö hamn! Ta chansen och flytta in i en mysig lägenhet om 55 kvm med rymd och härlig känsla! Här har familjen med kreativa tankar och smarta lösningar förvandlat denna trivsamma tvåa till en "två och en halva"

Här finns gott om plats för dig som vill dra nytta av närheten till naturen och äventyret. Här trivs både ung som gammal i ett härligt, lugnt och barnvänligt område. Samtidigt finns Stockholm och storstadslivet på ett bekvämt pendlingsavstånd. Ett sjönära boende med närhet till både ångbåtsbrygga samt buss och båtförbindelse.

Utgångspris
01
OKT
Söndag
14:00-14:30

Öppen visning / Varmt välkommen!

Compact living med charm och vackra detaljer!

Varmt välkommen till Rindö hamn! Ta chansen och flytta in i en mysig lägenhet om 55 kvm med rymd och härlig känsla! Här har familjen med kreativa tankar och smarta lösningar förvandlat denna trivsamma tvåa till en "två och en halva"

Här finns gott om plats för dig som vill dra nytta av närheten till naturen och äventyret. Här trivs både ung som gammal i ett härligt, lugnt och barnvänligt område. Samtidigt finns Stockholm och storstadslivet på ett bekvämt pendlingsavstånd. Ett sjönära boende med närhet till både ångbåtsbrygga samt buss och båtförbindelse.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Story telling image
Charm och vackra detaljer
Ombonat, varmt och trivsamt!
Story telling image
Läckert kök!
Bra planerat kök med möjlighet till förvaring på höjden.
Story telling image
Balkong med kvällssol!
Välkommen ut på en fika på balkongen.

Rumsbeskrivning
Hall
Entré till hall med bra planering och skåpförvaring med möjlighet att förvara ytterligare på höjden. Ljusa väggar och klinkergolv i grått.
Badrum
Rymligt badrum, helkaklat i vitt med ljust klinkergolv. Här finns toalett, handfat med kommod och spegelskåp ovanför, dusch med glasväggar, kombinerad tvättmaskin/torktumlare samt förvaringsskåp.
Vardagsrum och kök
Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök i kombination med den generösa takhöjden ger en charmig och ombonad känsla när du kliver in i rummet.

I vardagsrumsdelen så är sittgruppen med soffa och två fåtöljer i centrum och intill en platsbyggd bokhylla med stilfullt krön. Här finns också ytterligare möjlighet till att ha bra förvaring längs med vägg på motsatt sida till bokhyllan. Ett vackert, spröjsat fönster med djup fönsternisch och härlig kvällssol delar upp vardagsrums- och köksdel på ett harmoniskt och självklart sätt.

Modernt kök med luckor i varmgrå nyans och den maskinella utrustningen från Electrolux 2018. Induktionshäll och ugn, kombinerad kyl och frys, diskmaskin och microugn, vitt kakel i förband och grå bänkskiva. Trivsam matplats att sitta tillsammans med familj och vänner.
Sovrum
Detta rum är smart inrett med sovrumsdel och förvaringsdel med platsbyggda hyllor och garderob. Den generösa takhöjden om ca 3,8 m ger rummet en härlig känsla av rymd. Charmigt spröjsad balkongdörr med utgång till mysig balkong i väster med kvällssol.
Sovrum/klädkammare
Detta rum är ursprungligen en klädkammare som också med smarta lösningar har blivit ett litet barnrum att sova i och ha som sin egna lilla vrå. Rummet är inrett med en 90 cm säng med förvaring och platsbyggda hyllor för ytterligare förvaring.
Beskrivning av samtliga rum
Det här är verkligen Compact living med charm och vackra detaljer! Lägenheten har genomgående vitmålade väggar och ekparkett förutom i hall som har grått klinker och i badrum som har vitt kakel och ljust klinkergolv. Här får du både smarta lösningar, spröjsade fönster, vackra platsbyggda bokhyllor och en generös takhöjd om ca 3,8 m som ger en härlig känsla av rymd. Välkommen!
Fakta
Beskrivning
Boarea
55 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1-2 sovrum)
Våning
3 av 4
Byggnadssätt
Byggnadsår
1904/2018
Kommentar, byggnad
På fastigheten finns en byggnad uppförd i 3 plan ovan mark. Byggnaden uppfördes ursprungligen 1904 som kasernbyggnad och är belägen inom östra kaserngården i Rindö Hamn, Oskar Fredriksborg. Byggnaden har stomme och bjälklag av betong/tegel/trä och putsad fasad. Yttertaket har belagts med falsad plåt.
Värme och ventilationsanl.
Uppvärmning med föreningens bergvärmeanläggning och vattenradiatorer.
Ventilation genom mekaniskt frånluftssystem.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration är utförd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Telia
Balkong
Mysig balkong med kvällssol
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har idag 46 st parkeringsplatser som hyrs ut separat enligt ett kösystem, fn ingen kö.
Kostnad för p-plats är 300 SEK/månad och debiteras på faktura tillsammans med avgiften.
Det finns två laddboxar med totalt fyra uttag för laddning av el- och hybridbilar, maxeffekt 22 kW.
Ekonomi
Avgift
3 189 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Avgiften debiteras månadsvis och det ingår vatten och värme samt ett mindre källarförråd, nyttjande av relax med bastu och dusch samt kajaker med flytvästar.
Försäkring
261 kr/mån
Hushållsström
1 000 kr/mån
Internet
599 kr/mån
Parkering
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
2 160 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
2,06109
Andel av årsavg.
Uppgiften har ej gått att få fram
Andelstal insats
2,09246
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-05-17.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Hyran höjdes med 10 % i januari, ytterligare höjning är ej beslutad.
Föreningen
Benämning
Brf Oxdjupet Rindö. I föreningen finns 46 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Oxdjupet Rindö är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 2016.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Simpleko
Föreningens hemsida: www.brfoxdjupet.se.
Kommande renoveringar
Föreningen planerar under 2022 byggnation av några ytterligare p-platser samt gästparkering (finansieras med föreningens underhållsfond)
Föreningen håller just nu på på med en underhållsplan för de närmaste 30 åren.
Avgiftsförändringar
Uppgifter från föreningen (2023-05-23) just nu utvärderas effekten av kostnadsökningar av el och höjda räntor, vi kommer sannolikt att snart höja avgiften, oklart hur mycket avgiften kommer att korrigeras.
Gjorda renoveringar
Föreningen förvärvade bostadsrättsförening från Vasallen AB under 2018.
Byggnaden var då totalrenoverad såväl byggnadsmässigt som installationsmässigt.
Kasernen byggdes om till 46 lägenheter med storlekar 1 RoK till 4 RoK, hiss, relax med bastu i källaren samt källarförråd mm.
Övriga utrymmen i föreningen
Tillhörande lägenheten finns ett källarförråd som nås via hiss eller trappa.
I källaren finns även gemensam bastu och relax samt kajak- och cykelförråd.
För föreningens medlemmar finns även 12 st kajaker att tillgå med paddlar samt flytvästar, samt pingisrum, som du enkelt bokar via föreningens hemsida.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning
606 793 kr
Området
På Rindö finns Lanthandel med stort utbud, kontorshotell på Överkstan och ett flertal restauranger så som Syrran & jag och Kajkanten. Du kan även njuta av goda ostar från prisbelönta Anna på Ostmakeriet. På ön finns även ölbryggeri och kafferosteri, även dessa aktörer har vunnit fina priser och är väl värt ett besök.

Har du övernattande gäster som vill bo lite privat finns även Rindö B&B nere i hamnen. Här bor du i ljusa rum med en takhöjd på över 4 meter som ger en härlig känsla av rymd. Här kan du hyra cykel eller fatbikes och smidigt ta dig runt och uppleva ön.

För den tränings intresserade finns det stort utbud via gym på Fysio + samt utegym. Ka1IF erbjuder många olika träningsformer för både de små och stora, samt elljusspår.

Förskola och skola upp till åk 6.

Möjlighet att ha båtplats för egen båt finns i Rindö Hamn endast 5 minuter från bostaden. Med promenadavstånd når ni även Måldepån, här finns både strand, badbrygga samt grillplats. Att bo på en ö i Stockholms skärgård blir inte mycket enklare än så här!
Kommunikationer
Samtidigt finns Stockholm och storstadslivet på ett bekvämt pendlingsavstånd.

- Endast 45 min till innerstan med bil samt ca 1h och 15 min med buss eller båt.
Turerna med pendlingsbåt har utökats med fler avgångar samt en båt med färre stopp vilket ger dig snabbare resväg in till stan än tidigare. Från Rindö Västra tar du dig till Strömkajen på 1h och från Grenadjärbryggan på 1h och 20 minuter.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 189 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Avgiften debiteras månadsvis och det ingår vatten och värme samt ett mindre källarförråd, nyttjande av relax med bastu och dusch samt kajaker med flytvästar.
Försäkring :
261 kr/mån
Hushållsström :
1 000 kr/mån
Internet :
599 kr/mån
Parkering :
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
2 160 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
2,06109
Andel av årsavg.
Uppgiften har ej gått att få fram
Andelstal insats :
2,09246
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-05-17.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Hyran höjdes med 10 % i januari, ytterligare höjning är ej beslutad.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Rindö

Endast en kort färjetur från Vaxholm ligger vackra Rindö. Ön är ca 5 km lång och 1,2 km bred och har en yta av 4,46 km². Över Rindö leder länsväg 274, med vägfärjeförbindelser till Vaxholm i väster (Vaxholmsleden) och Värmdö (Oxdjupsleden) i öster.

Fördelar med området

Badstrand Restauranger Barnvänligt Fiske Båtliv Växande område Utegym Färja Sport och friluftsliv Båthamn Bussar Uteliv Motionsspår Gym Lugnt

Restauranger och service

Vid Rindö Hamn finns den populära restaurangen Batteriet som serverar både lunch och middag med en fantastisk utsikt över infarten till Oxdjupet. Batteriet erbjuder även Bed & Breakfast.
I Hamnen finns även bryggeri, ostmakeri samt restaurang Oxen & Djupet.
Mitt på Rindö finns en lanthandel samt Restaurang Murres Bar och Kök. Vid färjeläget finns även Restaurang Kajkanten med bland annat vedugnspizza.

Sport och fritid

Havet är ständigt närvarande, särskilt på sommarhalvåret då ett bad eller en tur med båten inte kräver mycket förberedelser. Eller varför inte göra en utflykt med Vaxholmsbåtarna? Havet är en lika påtaglig källa till njutning och harmoni från land, oavsett om du följer strandlinjen eller söker dig till Rindös utsiktsplatser. Ett rikt föreningsliv på Rindö hjälper dig också till en aktiv och meningsfull fritid, till exempel båtklubbar, Fysio+ som är ett komplett gym med noga utvalda träningsredskap, samt utomhustennis och idrotts- och kulturföreningar. Vackert beläget ett stenkast från Grenadjärbryggan i Rindö Hamn ligger ett utegym för alla att nyttja.

Kommunikationer

Till Rindö tar du dig enkelt med bil, båt eller buss. Med närhet till såväl Stockholms södra som norra sida når man innerstan med bil på ca 45 min. Eller varför inte börja dagen med att ta skärgårdsbåten in till stan samtidigt som du kan äta din frukost och vara uppkopplad med fri Wi-Fi om du behöver. En busslinje (SL) går tvärs över ön och förbinder färjelägena. Vissa bussar går till/från centrala Vaxholm och kör således ombord på Vaxholmsledsfärjan. Broförbindelse finns till Skarpö.

Skolor och förskolor

I närområdet finns Rindö förskola samt Rindö skola. Förskolan har en fin, kuperad gård som inbjuder till lek och utforskande. Omgivningarna erbjuder fin naturmiljö. Plats för ca 75 barn fördelat på fyra avdelningar. Rindö skola är en F-6 skola med plats för ca 115 elever. Här finns även fritidshem. Skolan är belägen vid det gamla regementsområdet på östra sidan av ön nära färjeförbindelsen över Oxdjupet. Det är ett område som växer med nya bostäder och ny F-6-skola planerad till 2021. Det finns goda kommunikationer till skolan, både från Vaxholm och Värmdö.

Använd kartan
X
Platser
    • Batteriet
      325 m
    • Syrran & Jag
      325 m
    • Fredriksborg Hotell & Restaurang
      593 m
    • Rindö krog. Murres kök o bar
      2,14 km
    • Hagbyvägen 13
      3,65 km
    • Rindö skola
      102 m
    • Rindö förskola
      1,92 km
    • Förskolan Antistilla
      5,01 km
    • Förskolan Lägerhöjden
      5,35 km
    • Rindö hamn
      135 m
    • Oskar Fredriksborg
      166 m
    • Grenadjärsvägen
      429 m
    • Grenadjärbryggan
      553 m
    • Österskär station
      10,17 km
    • Tunagård station
      11,03 km
    • Åkersberga station
      12,15 km
    • Åkers Runö station
      13,47 km
    • Täljö station
      14,37 km
Avstånd
  • Lokalt centrum
    2,1 km
    4 min
    9 min
    31 min
  • Grönområde
    483 m
    3 min
    4 min
    12 min
  • Hållplats - Rindö hamn
    135 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    219 m
    3 min
    4 min
    9 min
  • Sjö
    1,84 km
    41 min
    57 min
    -

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.