Till salu

Östra Kasernvägen 6a

Utgångspris

2 750 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 750 000 kr



Rindö hamn— Vaxholm

Östra Kasernvägen 6a


Till salu
Utgångspris
2 750 000 kr

Vaxholm - Rindö hamn

Fin 2 rok i Stockholmsskärgård!

Välkommen till denna ljusa och välplanerade 2 rok i den omtyckta bostadsrättsföreningen Brf Dykaren, belägen på idylliska Rindö – en plats där natur och hav möts på ett harmoniskt sätt. Här erbjuds en bostad som inte bara är ett hem, utan en plats för avkoppling, aktivitet och en livsstil i symbios med naturen.

Ljus och rymlig bostad med balkong och fantastisk utsikt-
Lägenheten är generöst planerad med en öppen och inbjudande planlösning. Här möts du av ljusa ytskikt, stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus och skapar en luftig atmosfär. Det rymliga vardagsrummet är perfekt för både avslappning och sociala tillställningar, och härifrån når du den stora balkongen där du kan njuta av morgon- och förmiddagssol med en kopp kaffe. Balkongen erbjuder en fantastisk utsikt över det omgivande landskapet med havet och naturen som närmsta granne. Här kan du verkligen uppleva lugnet och friheten som Rindö erbjuder.

Moderna bekvämligheter och gemenskap-
Lägenheten är utrustad med alla moderna bekvämligheter du behöver för en bekväm vardag. Fiber finns indraget för snabb internetuppkoppling, vilket gör det enkelt att arbeta hemifrån eller njuta av underhållning online. För din bekvämlighet finns även både parkering och garage tillgängligt, vilket gör att du enkelt kan ta dig ut på nya äventyr eller in till stan när du önskar.

Brf Dykaren erbjuder dessutom trevliga gemensamma ytor där du kan träffa grannar eller bara njuta av den fina omgivningen. Föreningen är känd för sin goda gemenskap och välskötta fastigheter, vilket gör att du verkligen kan känna dig som hemma här.

Rindö – en naturnära oas med närhet till allt-
Rindö är en av Stockholms skärgårds mest eftertraktade pärlor. Här bor du med naturen runt hörnet – skogsstigar som bjuder in till löpning och promenader, och flera badplatser där du kan svalka dig under varma sommardagar. För den träningsintresserade finns det både ute- och inne gym och möjlighet till kajakpaddling eller cykelturer längs de natursköna vägarna.

Ön erbjuder också en stark gemenskap och ett rikt föreningsliv. Här finns det alltid något att göra, oavsett om du vill delta i kulturella aktiviteter, utforska lokala matställen eller bara njuta av den rofyllda miljön. Rindö har dessutom goda förbindelser till både Vaxholm och Stockholm, vilket gör det enkelt att pendla eller ta sig runt i skärgården.

Denna bostad i Brf Dykaren på Rindö är inte bara ett boende, det är en möjlighet att leva det liv du drömt om. En plats där naturen är din närmsta granne, där du kan vakna till fågelkvitter och havets brus, och där gemenskap och bekvämlighet är i fokus. Välkommen hem!


Utgångspris
2 750 000 kr
Boarea
54.8 kvm
Avgift
3 657 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 5 (Hiss finns)

Mäklarhuset Vaxholm

Kontakta Angelica för mer information kring Östra Kasernvägen 6a.

Angelica Brehmer

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Njut av härlig morgon och förmiddagssol
Balkong

Njut av härlig morgon och förmiddagssol

Ljust och fint i öppen planlösning med kök samt utgång till den generösa och härliga balkongen
Balkong

Njut av härlig morgon och förmiddagssol

Öppen planlösning

Ljust och fint i öppen planlösning med kök samt utgång till den generösa och härliga balkongen

Lyxigt badrum som har allt som önskas
Badrum

Lyxigt badrum som har allt som önskas




Rumsbeskrivning

01
Hall

Trivsam och ljus hall med plats för avhängning.


02
Kök

Smakfullt kök från HTH i vitt och rostfritt.
Bänkskiva i laminat och stänkskydd i vitt kakel. Den maskinella utrustningen består av diskmaskin, micro, ugn, spishäll, kyl/frys.


03
Vardagsrum

Öppet mot kök och plats för matplats och soffgrupp. Utgång till balkong.


04
Badrum

Generöst i sin storlek och i smakfulla materialval. Vitt kakel på väggarna och mörkgrått klinker på golv. Tvättmaskin, torktumlare och bänkskiva med överskåp.
Kommod med tvättställ, överhängande spegelskåp samt wc och handdukstork. Golvvärme - el.


05
Sovrum

Ljust sovrum med fönster mot öst. Garderobs vägg och plats för dubbelsäng med sängbord.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

54,8 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 5


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2021

Kommentar, byggnad

Brf Dykaren är en äkta bostadsrättsföreningen som även äger fastigheten Rindö 3:414 med 85 stycken bostadsrätter fördelat på 3 flerbostadshus och 6 radhus samt underjordiskt garage med nybyggnadsår 2021. Adressen är Östra Kasernvägen 6-12. Uppvärmning via bergvärme. FTX. Tomtareal 8 696 kvm, bostadsyta 6 345 kvm BOA och lokaler/garage 1 627 kvm LOA

Värme och ventilationsanl.

Markvärmepump (el), Mekanisk från- och tilluft,


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

37 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

66 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-08-08

Besiktningsman

Axel Bjuggren, Gicon Installationsledning AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Telenor
I fastigheten finns fiber som bostadsrättshavarna har tillgång till via ett gruppavtal, kostnad tillkommer om 180kr i månaden.


05
Balkong

Rymlig balkong med natur och hav som närmsta granne. Här finns gott om plats för loungegrupp.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

68 Garageplatser, varav fyra med laddmöjlighet; 896 kr/m, 1525 med el

59 utomhusplatser, varav fyra med laddmöjlighet; 392 kr/m, 1025 med el

8 gästparkeringar, varav två för handikappade


Ekonomi

01
Avgift

3 657 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Basutbud tv-Telenor, värme, vatten och förråd.
Obligatorisk kostnad för bredband tillkommer på 180 kronor/månad.

Försäkring

185 kr/mån

Årlig elförbrukning

2300 kWh/år

Hushållsström

500 kr/mån

Bredband/TV

180 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

865 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,92884%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-14.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 12% februari 2023. Nästa år läggs ett av lånen om. Beroende på ränteläget kan då en höjning ske. Information från styrelsen 14/8-2024


Föreningen

01
Benämning

Brf Dykaren Rindö.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

I bostadsrättsföreningen finns 3 flerbostadshus i 4, 5 respektive 6 våningar. I flerbostadshusen finns 85 bostadslägenheter och garage. Det finns även 6 radhus med 2 våningar utan källare samt takorangeri. Nybyggnadsåret är 2021 med en tomtareal om 8 696 kvm där 6 345 kvm avser bostadsareal och 1627 kvm avseende lokalareal. Balkonger och uteplatser ingår i upplåtelsen. I flerbostadshusen finns hiss i alla 3 byggnaderna.

Kommande renoveringar

Inga behov av kommande renoveringar då de är nybyggda 2021

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 12% februari 2023. Nästa år läggs ett av lånen om. Beroende på ränteläget kan då en höjning ske. Information från styrelsen 14/8-2024

Gjorda renoveringar

Nyproducerat

Övriga utrymmen i föreningen

Till flerbostadshusen finns gårdsyta tillgängligt med anordningar för sophantering, förråd, barnvagns- och rullstolsförråd och 116 parkeringsplatser, varav 59 av dessa är belägna i garage och resterande 57 är belägna utomhus.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Området

01

Vacker hamn med restaurang/café, småbåtshamn med gästplatser.

Kommunikationer

SL via buss och båt.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 657 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
Basutbud tv-Telenor, värme, vatten och förråd.
Obligatorisk kostnad för bredband tillkommer på 180 kronor/månad.
Försäkring
185 kr/mån
Årlig elförbrukning
2300 kWh/år
Hushållsström
500 kr/mån
Bredband/TV
180 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
865 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,92884%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-14.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 12% februari 2023. Nästa år läggs ett av lånen om. Beroende på ränteläget kan då en höjning ske. Information från styrelsen 14/8-2024

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Syrran & Jag

232 m


Fredriksborg Hotell & Restaurang

849 m


Grogg och Toast

2,06 km


Restaurang Kalaset

4,04 km


Restaurang & Vedugnspizza,Grill

4,18 km


Swedemarine Production AB

142 m


Rindö skola

219 m


Rindö förskola

1,81 km


Antistilla förskola och skola

4,73 km


Nysveds Gård

5,28 km


Hemköp Gustavsberg Hamnen

8,22 km


EKO:- Värmdö

8,83 km


Kalong Asian Market

9,01 km


Lidl

9,09 km


City Gross Värmdö

9,71 km


Rindö hamn

218 m


Grenadjärbryggan

297 m


Grenadjärsvägen

318 m


Oskar Fredriksborg

362 m


Österskär station

10,28 km


Tunagård station

11,14 km


Åkersberga station

12,35 km


Åkers Runö station

13,57 km


Neglinge station

14,26 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,76 km
    0 min
    0 min
    0 min
  • Hav
    96 m
    0 min
    0 min
    0 min
  • Hållplats
    Rindö hamn
    218 m
    1 min
    -
    4 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Angelica!

Angelica Brehmer

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.