Till salu

Östra Kasernvägen 5a

Utgångspris

2 250 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 250 000 kr



Rindö hamn— Vaxholm

Östra Kasernvägen 5a


Till salu
Utgångspris
2 250 000 kr

Vaxholm - Rindö hamn

Fin 2 rok i Rindö hamn

Välkommen till denna charmiga lägenhet belägen på Östra Kasernvägen 5A!
Med promenadavstånd till restaurang, matvaruaffär och kommunikationer så är denna lägenhet perfekt för den som vill ha en bekväm livsstil i en avkopplande miljö.

Denna 2-rumslägenhet har en boarea på 55 kvm och är utrustad med en underbar balkong där du kan njuta av ditt morgonkaffe.

Dessutom, med den unika förhöjda takhöjden och de stora fönstren med spröjs skapas en inbjudande och ljus miljö i hela lägenheten. Detta är en av de stora funktionerna som gör denna lägenhet till ett måste-se för alla som söker en charmig bostad.

Sammanfattningsvis är denna lägenhet det perfekta valet för den som söker en modern och bekväm livsstil med närheten till naturen och vattnet.


Utgångspris
2 250 000 kr
Boarea
55 kvm
Avgift
3 787 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 15 december 13:00 — 13:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Vänligen anmäl dig till visningen under fliken "boka" senast kl 8.00 15/12. Föranmälan krävs. Välkommen på visning!

Mäklarhuset Vaxholm

Kontakta Sandra för mer information kring Östra Kasernvägen 5a.

Sandra Rosenblom

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

55 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1904

Kommentar, byggnad

Kasernbyggnaden från 1904 har omvandlats till 46 st lägenheter i varierande storlekar från 28 till 96 kvadratmeter.
Samtliga installationssystem har bytts ut och moderniserats och isolerglasfönster har installerats.

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme med vatten radiatorer.
Mekaniskt frånluftssystem.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

56 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

100 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-25

Besiktningsman

Rickard Berg, RicMan Energy,


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har sk öppen fiber från Telia.
Tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren.
Fiber finns.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Tillhörande bostaden finns en p-plats som kostar 250:- i månaden. 2 st laddstation finns för medlemmar i föreningen.


Ekonomi

01
Avgift

3 787 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kallvatten

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, vatten samt källarförråd

Försäkring

150 kr/mån

Årlig elförbrukning

1000 kWh/år

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

450 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

2,07487 %

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiftshöjning om 10% 2025-01-01


Föreningen

01
Benämning

Brf Kapernaum.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

"Om du vill ha din parkeringsplats så behöver du kontakta BRF direkt efter överlåtelsen".

Avgiftsförändringar

Avgiftshöjning om 10% 2025-01-01

Övriga utrymmen i föreningen

Tillhörande lägenheten finns ett källarförråd.
I fastigheten finns gemensam bastu och relax samt kajak- och cykelförråd i källaren. Aktivitetsrum med biljardbord, pingisbord samt darttavla finns även i källaren att nyttja.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

623 555 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräknad på lägenhetens andelstal - Årsredovisning 2023


Området

01

Området Rindö Hamn är en levande skärgårdsdröm där det är lätt att njuta av livets goda. Hamnen kan stoltsera med både lokalproducerad ost från prisbelönta Anna på Ostmakeriet, ölbryggeri och kafferosteri.

På Syrran & Jag samt Batteriet avnjuter du en god lunch eller middag medan vågornas sus påminner dig om den vackra plats du bosatt dig på.
I Hamnen finns även kontorshotell, Rindö Hamn Bed and Breakfast samt möjlighet till båtplats för egen båt.

För den aktiva finns alla möjligheter till motion - antingen genom den lokala idrottsföreningen Ka1ifs gedigna träningsutbud, på inomhusgymmet FysioPlus, på tennisbanan , utegymmet eller i elljusspåret. I de intilliggande skogarna finns både bär och svamp. Vill man ta ett dopp finns flera fina badplatser i närområdet.
I Rindö Hamn ligger också öns populära skola för årskurs f-6 och i området finns en vacker lekpark, tillika äppellund. Rindös fina förskola ligger 1,5 km bort med sina stora gårdar och generösa lokaler. Mitt på Rindö finns Lanthandeln med generösa öppettider året om och med bra utbud. Utöver det vanliga sortimentet så erbjuds det även färska frukter och bär, grönsaker, nybakat bröd, närproducerat kött från Skarpö Gård samt även postservice.

I Rindö Hamn kan du bo med havet som närmsta granne och med smidig livsnjutarpendling in till Strömkajen är du bara en båttur bort från Stockholms puls. Vad passar bättre än att på väg in till jobbet njuta av en kopp kaffe och morgontidningen samtidigt som vår vackra skärgård passerar utanför? På vägen hem lämnar du stressen på fastlandet och njuter av lugnet, naturen, samt den friska luften och möjligheterna som Rindö ger!


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 787 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kallvatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten samt källarförråd
Försäkring
150 kr/mån
Årlig elförbrukning
1000 kWh/år
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
450 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
2,07487 %
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgiftshöjning om 10% 2025-01-01

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Syrran & Jag

290 m


Fredriksborg Hotell & Restaurang

659 m


Grogg och Toast

2,11 km


Restaurang Lillsved

3,81 km


Restaurang Kalaset

4,07 km


Rindö skola

78 m


Swedemarine Production AB

248 m


Rindö förskola

1,88 km


Antistilla förskola och skola

4,92 km


Förskolan Lägerhöjden

5,33 km


Hemköp Gustavsberg Hamnen

8,41 km


EKO:- Värmdö

9,01 km


Lidl

9,27 km


City Gross Värmdö

9,9 km


Stora Coop Värmdö

10,02 km


Rindö hamn

106 m


Oskar Fredriksborg

211 m


Grenadjärsvägen

380 m


Grenadjärbryggan

487 m


Österskär station

10,19 km


Tunagård station

11,05 km


Åkers Runö station

13,49 km


Täljö station

14,38 km


Neglinge station

14,44 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,82 km
    41 min
    57 min
    -
  • Hav
    241 m
    2 min
    2 min
    9 min
  • Hållplats
    Rindö hamn
    106 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sandra!

Sandra Rosenblom

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.