Kommande försäljning

Östra Kasernvägen 6b

Sparad

Vaxholm

Östra Kasernvägen 6b


Kommande försäljning

Vaxholm

Välkommen till en skärgårdsdröm med utsikt över vattnet!

Redan när du kliver in i lägenheten möts du av en känsla utöver det vanliga. De generösa fönsterpartierna från golv till tak ramar in en hänförande utsikten över Stockholms inlopp med den levande skärgården, där båtar och färjor passerar året runt och skapar en ständigt förändrad tavla utanför fönstret.

Bostaden är belägen en trappa upp och nås bekvämt med hiss. Interiören präglas av en exklusiv hotellkänsla med genomtänkta materialval och en luftig planlösning. Det tilltagna sällskapsrummet förenar kök och vardagsrum i en social och inbjudande miljö, perfekt för både avkoppling och umgänge.

Från vardagsrummet öppnas dörrarna ut till den stora balkongen i ett soligt läge och fungerar som en fantastisk förlängning av bostaden där du kan njuta av morgonkaffet, långa middagar eller bara den magiska utsikten över vattnet och skärgårdslivet.
Balkongen är utrustad med både markis för varma sommardagar och infravärme för svalare kvällar!

Även sovrummet bjuder på stora fönster med rogivande sjöutsikt, vilket skapar en harmonisk och avkopplande atmosfär. Sov med fönstret öppet och somna till vågorna som slår mot land. Det rymliga badrummet erbjuder hög komfort med både badkar, tvättmaskin och torktumlare och är en perfekt kombination av funktion och vardagslyx.

Här bor du i ett av skärgårdens mest attraktiva lägen, med naturen, havet och båtlivet ständigt närvarande, samtidigt som du har smidiga kommunikationer till Stockholm. Ett hem för dig som söker något alldeles extra.

Välkommen hem!

Boarea
51.2 kvm

Avgift
3 958 kr/mån

Rum
2 rum (1 sovrum)

Har du några frågor?

Kontakta Oskar för mer information kring Östra Kasernvägen 6b.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

51,2 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Lägenhetsnummer

1-1102


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2021

Kommentar, byggnad

Brf Dykaren är en äkta bostadsrättsföreningen som även äger fastigheten Rindö 3:414 med 85 stycken bostadsrätter fördelat på 3 flerbostadshus och 6 radhus samt underjordiskt garage med nybyggnadsår 2021. Adressen är Östra Kasernvägen 6-12. Uppvärmning via bergvärme. FTX. Tomtareal 8 696 kvm, bostadsyta 6 345 kvm BOA och lokaler/garage 1 627 kvm LOA

Värme och ventilationsanl.

Markvärmepump (el), Mekanisk från- och tilluft,


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

37 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

66 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-08-08

Besiktningsman

Axel Bjuggren, Gicon Installationsledning AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Telenor
I fastigheten finns fiber som bostadsrättshavarna har tillgång till via ett gruppavtal, kostnad tillkommer om 180kr i månaden.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

68 Garageplatser, varav fyra med laddmöjlighet; 896 kr/m, 1525 med el

59 utomhusplatser, varav fyra med laddmöjlighet; 392 kr/m, 1025 med el

8 gästparkeringar, varav två för handikappade


Ekonomi

01
Avgift

3 958 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Basutbud tv-Telenor, värme, vatten och förråd.
Obligatorisk kostnad för bredband tillkommer på 180 kronor/månad.

Försäkring

185 kr/mån

Årlig elförbrukning

721 kWh/år

Hushållsström

350 kr/mån

Bredband

180 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

715 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Driftskostnaderna är baserat på att säljarna har nyttjat bostaden som sommarlägenhet.

Försäkring

Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

0,80817

Andel av årsavg.

0,88641

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-27.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 5 % 2025-03-01


Föreningen

01
Benämning

Brf Dykaren Rindö.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

I bostadsrättsföreningen finns 3 flerbostadshus i 4, 5 respektive 6 våningar. I flerbostadshusen finns 85 bostadslägenheter och garage. Det finns även 6 radhus med 2 våningar utan källare samt takorangeri. Nybyggnadsåret är 2021 med en tomtareal om 8 696 kvm där 6 345 kvm avser bostadsareal och 1627 kvm avseende lokalareal. Balkonger och uteplatser ingår i upplåtelsen. I flerbostadshusen finns hiss i alla 3 byggnaderna.

Kommande renoveringar

Inga behov av kommande renoveringar då de är nybyggda 2021

Utförda renoveringar

Nyproducerat

Övriga utrymmen i föreningen

Till flerbostadshusen finns gårdsyta tillgängligt med anordningar för sophantering, förråd, barnvagns- och rullstolsförråd och 116 parkeringsplatser, varav 59 av dessa är belägna i garage och resterande 57 är belägna utomhus.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Området

01

Vacker hamn med restaurang/café, småbåtshamn med gästplatser.

Kommunikationer

SL via buss och båt.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 958 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
Basutbud tv-Telenor, värme, vatten och förråd.
Obligatorisk kostnad för bredband tillkommer på 180 kronor/månad.
Försäkring
185 kr/mån
Årlig elförbrukning
721 kWh/år
Hushållsström
350 kr/mån
Bredband
180 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
715 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Driftskostnaderna är baserat på att säljarna har nyttjat bostaden som sommarlägenhet.
Försäkring
Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
0,80817
Andel av årsavg.
0,88641
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-27.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 5 % 2025-03-01

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,77 km
    42 min
    50 min
    -
  • Hav
    98 m
    2 min
    1 min
    7 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Oskar!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.