Kommande försäljning

Parkgatan 5

Utgångspris

2 650 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 650 000 kr



Centrala Vaxholm— Vaxholm

Parkgatan 5


Kommande försäljning
Utgångspris
2 650 000 kr

Vaxholm - Centrala Vaxholm

Sekelskiftesdröm med kakelugn, fiskbensparkett och låg avgift

Välkommen till denna charmiga sekelskiftestvåa där tidstypiska detaljer möter moderna bekvämligheter i en harmonisk kombination. Här erbjuds ett hem med själ och karaktär, där den vackra fiskbensparketten och en fungerande kakelugn skapar en varm och inbjudande atmosfär.

Bostadens välplanerade ytor disponeras med ett stilrent och modernt kök som erbjuder goda arbetsytor och förvaring för den matlagningsintresserade. Vardagsrummet är ljust och luftigt med plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang, medan kakelugnen blir rummets naturliga blickfång och bidrar till den unika sekelskifteskänslan.

Det rymliga sovrummet erbjuder en lugn och avskild plats för återhämtning med gott om förvaringsmöjligheter. Här finns plats för både dubbelsäng och ytterligare möbler efter behov.

Tack vare att kapitalskulden är avbetald så har man en låg månadsavgift. Som boende får du även tillgång till en grönskande gemensam trädgård – en uppskattad oas för avkoppling och umgänge.

Läget är svårslaget med närhet till restauranger, caféer, butiker och service samt goda kommunikationer som gör vardagen enkel och bekväm. Här bor du i ett levande område med stadens puls runt hörnet samtidigt som bostaden erbjuder ett lugnt och trivsamt hem att längta tillbaka till.

Ett boende för dig som söker sekelskiftescharm, låg boendekostnad och ett centralt läge med det lilla extra. Varmt välkommen på visning!

Utgångspris
2 650 000 kr

Boarea
45.9 kvm

Avgift
3 651 kr/mån

Rum
2 rum (1 sovrum)

Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Söndag 16 augusti 14:00 — 14:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Vänligen anmäl dig till visningen under fliken "boka" senast 16/8 kl 8.00 Välkommen på visning!

Har du några frågor?

Kontakta Sandra för mer information kring Parkgatan 5.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring. Här möts du direkt av bostadens charm och tidstypiska känsla.


02
Kök

Modernt och smakfullt kök. Här kombineras funktionalitet med en stilren design.


03
Vardagsrum

Ljust och rymligt vardagsrum med vacker fiskbensparkett och fungerande kakelugn som ger rummet en unik karaktär. Plats för både soffgrupp och matgrupp.


04
Sovrum

Generöst sovrum med plats för dubbelsäng och ytterligare möblering. Goda förvaringsmöjligheter genom garderober som bidrar till ett praktiskt och harmoniskt boende.


05
Badrum

Badrum med dusch, wc och handfat.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

45,9 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 2

Lägenhetsnummer

143.04


02
Byggnadssätt
Värme och ventilationsanl.

Bergvärme, Frånluft


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

43 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

77 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-12-21

Besiktningsman

Richard Albertsson, Energisparkonsult AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: 300 kr/månad.

Beskrivning, parkering

Det finns en parkeringsplats att hyra till varje lägenhet till en kostnad på 300 kr.
Laddning för elbil finns mot avgift.


Ekonomi

01
Avgift

3 651 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, vatten och förråd.

Försäkring

130 kr/mån

Årlig elförbrukning

750 kWh/år

Hushållsström

300 kr/mån

Parkering utomhus

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

730 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel av årsavg.

0,0165588

Andelstal insats

1,80780 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-03.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Bedömd prognos framåt.


Föreningen

01
Benämning

Brf Parken 3. I föreningen finns 30 lägenheter och 3 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen består av nio byggnader varav sex bostadshus. Föreningen omfattar 30 bostadsrätter och tre lokaler som hyrs ut för näringsverksamhet och förråd. Den sammanlagda boendeytan i bostadsrätterna är 2539 kvm. De uthyrda lokalernas yta är sammanlagt mellan 150 och 200 kvm. De utgör mindre än 10% av bostadsrättsytan.

Kommande renoveringar

"Vi har en underhållsplan som vi betar av (4 tak och 3 fasader mm gjort). För i år blir det målning av två fasader (redan inbyggt i avgiftshöjningen).

Utförda renoveringar

Se uppgifter i Årsredovisning

Övriga utrymmen i föreningen

Två uthus och ett skyddsrum, finns även en tvättstuga i suterrängplan.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

281 829 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 651 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten och förråd.
Försäkring
130 kr/mån
Årlig elförbrukning
750 kWh/år
Hushållsström
300 kr/mån
Parkering utomhus
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
730 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel av årsavg.
0,0165588
Andelstal insats
1,80780 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-03.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Bedömd prognos framåt.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Centrala Vaxholm  i vaxholm

Centrala Vaxholm

Centrala Vaxholm är den del av Vaxön där staden Vaxholm är belägen. Hit kommer man lätt med bil, buss och båt.


01
Fördelar med området
Båthamn Caféer Sport och friluftsliv Fiske Butiksgata/köpcentrum Bio Parker/Grönområden Färja Badstrand Ishall Barnvänligt Gym Båtliv Restauranger Bussar

02
Restauranger och service

I centrala Vaxholm finner man en mängd charmiga restauranger och caféer som erbjuder ett brett utbud av rätter – från klassisk husmanskost till pizza, indiska delikatesser, thailändska smaker och mycket mer. Vid hamnen ligger det anrika Waxholms Hotell, där gästerna kan njuta av en god måltid eller ta en drink på någon av de eleganta barerna. De flesta restaurangerna är samlade kring centrum och hamnen, men även mitt på ön finns flera trevliga alternativ att utforska.
För den som vill uppleva något riktigt speciellt, är Hembygdsgården ett populärt mål under sommaren. Här finns ett mysigt café som lockar många besökare, som kommer för att njuta av fika i en idyllisk miljö omgiven av vacker natur. För de som behöver handla finns två välsorterade matbutiker – Coop och ICA – och i centrum finns även ett flertal butiker, från klädaffärer och leksaksbutik till färgaffär och inredningsbutiker. Här finns också Systembolaget och andra småbutiker som bidrar till den livliga atmosfären. Vaxholm har också bra serviceutbud, med både vårdcentral, tandläkare och apotek på plats. För den som söker avkoppling och underhållning finns en mysig biograf i centrum, där man kan njuta av en film på en avkopplande kväll.


03
Sport och fritid

Vaxön har en stor och fin ishall, idrottsplats, ett flertal båtklubbar, badplatser, camping och mycket mer. Många idrottsföreningar med olika inriktning gör det enkelt att sysselsätta sig i Vaxholm. Här finns fina promenadstråk och motionsspår.


04
Kommunikationer

Från centrala Vaxholm tar du dig med buss till Stockholms innerstad på ca 40 minuter. Bussarna går ofta och ett flertal hållplatser finns utspridda utmed väg 274. Eller varför inte börja dagen med att ta skärgårdsbåten in till stan samtidigt som du kan äta din frukost och vara uppkopplad med fri Wi-Fi om du behöver? Från hamnen går flera båtar som tar dig vidare ut i Stockholms skärgård.


05
Skolor och förskolor

I Vaxholm finns fyra skolor. Vaxö skola, Kronängsskolan och Söderfjärdsskolan är kommunala och Montessori skola är fristående.
Vaxö skola är en F-6 skola med fritidsverksamhet för årskurs F-3. Fritidsklubb för årskurs 4-6 finns på Storstugan, 100 meter från skolan. På skolan ryms ca 220 elever.
Kronängsskolan är Vaxholms nya högstadieskola, med plats för cirka 500 elever i årskurs 7 till 9 samt för Kulturskolan.
Söderfjärdsskolan är en F-6 skola med ca 330 elever. Inom skolans lokaler och verksamhet finns även fritidshemmet för årskurs F-3 samt fritidsklubben för årskurs 4-6.
Montessoriskolan Vaxholm är en fristående F-6-skola med cirka 80 elever som ligger centralt intill Johannebergsparken.
Förskolorna i Vaxholm är många och förutom de tidigare nämnda så finns ytterligare sex förskolor att välja på.


Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    0 m
    -
    -
  • Grönområde
    11 m
    -
    -
  • Hav
    162 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Sjö
    2,08 km
    1 tim 36 min
    50 min
    1 tim 5 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sandra!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.