Skutvikshagen 2 / Vaxön / Vaxholm

Oslagbar bostad om 103 kvm med två balkonger & en takterrass med direkt havsutsikt på Skutvikshagen!

Utgångspris
7 495 000 kr
Boarea
ca 103 kvm
Avgift
5 768 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Detta är ingen dröm, äntligen finns chansen att kunna förvärva en modern lägenhet om 4 rok med två balkonger och en takterrass om 22 kvm samt en enastående havsutsikt på populära Skutvikshagen! Lägenheten har tre fina sovrum, två helkaklade duschrum varav ett med tvättmaskin och torktumlare samt kök, matplats och vardagsrum med öppen planlösning. I vardagsrummet finns en värmande braskamin. Med ett fantastiskt ljusinsläpp och fönster i tre olika väderstreck samt exklusiva tillval är detta boendet som lämnar önskelistan tom.
Här bor du problemfritt i en bostad som uppfördes 2018. Tillhörande lägenheten finns ett förråd och som medlem i föreningen finns gästlägenhet, föreningslokal samt relax- och bastuavdelning att nyttja. I månadsavgiften ingår Telia Triple Play (tv, bredband & telefoni) och i huset finns hiss. Missa inte chansen till ett komplett boende med alla tänkbara bekvämligheter, välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Takterrass
Takterrass
Takterrass
Fantastisk havsutsikt
Kök med köksö
Kök och matplats
Matplats
Balkong
Öppen planlösning
Matplats och vardagsrum
Vardagsrum med braskamin
Sovrum ett
Sovrum två med utgång till inglasad balkong
Inglasad balkong
Sovrum tre
Hall
Hall
WC/Dusch
WC/Dusch
Skutvikshagen 2
Flygfoto Skutvikshagen
Flygfoto Skutvikshagen
Flygfoto Skutvikshagen
Flygfoto Skutvikshagen
Visa alla 24 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planlösning
Planlösning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Trevlig och välkomnande hall med avhängningsmöjligheter direkt innanför ytterdörren. Här finns en rymlig garderob med skjutdörrar i spegelglas. Här är golvet av en fin ekparkett som är genomgående i hela lägenheten och väggarna är målade i vitt.
  • Badrum
    Från hallen når man ett modernt och stilrent inrett badrum med grå klinkers på golvet och vitt kakel på väggarna med en snygg fondvägg i grått. Badrummet är utrustat med duschhörna, wc, handdukstork, handfat med kommod samt överhängande spegel med belysning, tvättmaskin, torktumlare och praktisk arbetsbänk i vitt. I taket sitter infällda spotlights och ett fönster släpper in ett fint ljus. Golvvärme.
  • Sovrum ett
    Ljust och fint sovrum som nås från hallen och har stora fönster samt utgång till takterrassen. Här finns gott om plats för säng, garderober eller övrig möblering. På golvet ligger samma fina ekparkett som i hallen och väggarna är målade i en fin grå nyans med en tapetserad fondvägg.
  • Sovrum två
    Stort och trevligt sovrum med utgång till en av balkongerna. I sovrummet finns plats för dubbelsäng, sängbord och annat. Här finns också en rymlig garderob med skjutdörrar i vitt och spegelglas. Ekparkett på golvet och målade väggar med en fin, tapetserad, fondvägg.
  • Sovrum tre
    Mysigt sovrum som passar perfekt som barnrum, gästrum eller kontor. Här ryms en säng och annan möblering. Stort fönsterparti som släpper in gott om ljus. Ekparkett på golvet och vitmålade väggar.
  • WC/Dusch
    Lägenheten har även ett helkaklat wc/duschrum med mörkgrå klinkers på golvet och vitt kakel på väggarna med en fondvägg i grått. Här finns duschhörna, wc, handfat med kommod och överhängande spegelskåp med belysning samt ett fönster som släpper in ljus och ger goda vädringsmöjligheter.
  • Kök
    Oslagbart kök med en öppen och social planlösning mot matplatsen och vardagsrummet samt stora fönsterpartier med en enastående havsutsikt! Köket är stilrent inrett med ljusgrå luckor och snickerier samt en vacker bänkskiva av Carrara marmor. På väggen ovanför arbetsbänken sitter ett vitt kakel som stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, diskmaskin, ugn, micro, spishäll och fläkt. Invid diskhon finns ett fönster som släpper in ljus vid bänkytorna. Köket har gott om förvaringsmöjligheter i ett flertal lådor och skåp samt fina arbetsytor. En köksö ger extra sittplatser och ytterligare avställningsyta. I anslutning till köket finns utrymme för en större matplats med rum för ett flertal gäster samt den himmelska havsutsikten.
  • Vardagsrum
    Magnifikt vardagsrum med en öppen vy över havet samt en braskamin som värmer gott under årets kallare månader. I rummet finns plats för soffgrupp, tv-möbel eller vad som helst önskas i ett sällskapsrum som detta.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    ca 103 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Våning:
    3 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2018
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme med vattenburna radiatorer.
    Mekanisk frånluft och tilluft via gemensamt FTX-aggregat med värmeåtervinning placerad i fläktrum.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Telia Triple Play ingår i månadsavgiften, innehållandes bredband, digital TV-kanaler (paket lagom), digitalbox och abonnemang för IP-telefoni (samtalsavgifter tillkommer). Vill du lägga till något tecknar du lätt ett tilläggsavtal med Telia.
Balkong ett
  • En av balkongerna nås från sovrum två och har en fantastisk havsutsikt samt plats för bord och stolar eller annan möblering. Balkongen är inglasad.
Balkong två
  • Från matplatsen når man lägenhetens andra balkong som ligger med ett oslagbart läge och en fantastisk havsutsikt. Här ryms sittmöbler eller annat som önskas på en plats som denna.
Terrass
  • Bostadens hjärta är i detta fall den fantastiska takterrassen om hela 22 kvm och med direkt havsutsikt mot Norra Vaxholmsfjärden. Här ryms en matgrupp, grill och en loungegrupp.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Kö till p-plats. Vid frågor angående parkering kontakta Roland Langebäck på 072-873 52 54 eller på langeback@hotmail.com.

    P-plats, 200 kr/mån.
    P-plats med motorvärmaruttag, 350 kr/mån inkl elförbrukning.
    P-plats med laddstolpe för elbil, 350 kr/mån plus elförbrukning.
    Det finns totalt 131 öppna p-platser varav 91 med motorvärmaruttag och 6 st med laddstolpe för elbil.
Ekonomi
  • Avgift:
    5 768 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Försäkring:
    150 kr/mån
  • Hushållsström:
    110 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    260 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    0,0121300
  • Andel av årsavg.:
    1,21263%
  • Andelstal insats:
    1,22300%
  • Pantsättning:
    är pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Ingen planerad ändring av månadsavgift enligt Brf 2019-08-27. Man har dock diskuterat om debitering av varmvatten, men inget beslut är taget enligt brf 2019-08-27.
Föreningen
  • Benämning:
    BRF Skutvikshagen.
  • Allmänt
    Brf Skutvikshagen påbörjade under 2016 uppförandet av 101 bostadsrättslägenheter i 7 flerbostadshus. På föreningens mark anlades även gemensamma planteringar, p-platser samt nergrävda sopbehållare.
    Inflyttning av lägenheterna påbörjades i slutet av oktober 2017. Enligt entreprenadkontrakt daterat 2016-06-29 genomförs byggnadsprojektet som totalentreprenad av Småa AB.
  • Gjorda renoveringar
    Byggnaden uppfördes 2016-2018 och något renoveringsbehov har ej funnits.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Förråd - Tillhörande lägenheten finns ett förråd.
    Cykel- och barnvagnsförråd - Bostadsrättsföreningen har cykel, barnvagn och rullstolsförråd samt även eluttag för rullstol i entréplan.
    Tvättstuga - Tvättstuga finns i hus nr 2 och nr 14. Tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, mangel och tvättbänk.
    Gästlägenhet och föreningslokal - Finns på Skutvikshagen 8.
    Relax- och bastuavdelning - Finns på Skutvikshagen 2. Med dusch och wc.
    Städrum.
    Lekplats finns på fastigheten.
Området
  • 8-10 minuters promenad till stadskärnan, strandpromenad nedanför bostadshusen med brygga.
  • Kommunikationer
    Busshållplats i anslutning till området
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Vaxholms Pizzeria
    479 m
    Daisy´s Vaxholm
    677 m
    Restaurant Best Of India
    818 m
    Anné Eklund Matkonsult AB
    834 m
    Pizzabutik Alfågeln
    979 m
  • Skolor
    Öppna förskolan
    428 m
    Förskolan Mistluren
    434 m
    Förskolan Lekhagen
    444 m
    Vaxö skola
    539 m
    Förskolan Lägerhöjden
    556 m
  • Mataffärer
    Coop Vaxholm
    981 m
  • Kommunikationer
    Norrbergsskolan
    485 m
    Timmermansvägen
    508 m
    Kronängsvägen
    622 m
    Vaxholm kyrka
    722 m
    Pålsundsvägen
    743 m
  • Tågstationer
    Österskär station
    6,07 km
    Tunagård station
    7,04 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 196 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Lokalt centrum
  • 608 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 9 min
  • Tågstation - Österskär station
  • 6,07 km
  • 27 min
  • 1 tim 21 min
  • -
  • Hållplats - Norrbergsskolan
  • 485 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 6 min
  • Hav
  • 36 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 6 min
  • Sjö
  • 1,72 km
  • 4 min
  • 10 min
  • 31 min
Området

Vaxön

Vaxön är den ö i Vaxholms kommun där staden Vaxholm är belägen. Hit kommer man lätt med bil, buss och båt.

Restauranger och service

På Vaxön finns ett flertal restauranger och caféer som serverar allt från husmanskost, pizza, indiskt, grekiskt, thailändskt och mycket mer. De flesta restaurangerna är belägna vid centrum och hamnen, men även mitt på ön finns en hel del att välja på. På ön finns två matbutiker - Coop och Ica. I centrum finns även övriga butiker såsom klädaffärer, leksaksaffär, färgaffär, inredningsbutiker, systembolag och annat. Vårdcentral, tandläkare och apotek finns. Vaxön har även en egen biograf.

Sport och fritid

Ön har en stor och fin ishall, idrottsplats, ett flertal båtklubbar, badplatser, camping och mycket mer. Många idrottsföreningar med olika inriktning gör det enkelt att sysselsätta sig på Vaxön. Här finns fina promenadstråk och motionsspår.

Kommunikationer

Från Vaxön tar du dig med buss till Stockholms innerstad på ca 40 minuter. Bussarna går ofta och ett flertal hållplatser finns utspridda utmed väg 274. Eller varför inte börja dagen med att ta skärgårdsbåten in till stan samtidigt som du kan äta din frukost och vara uppkopplad med fri Wi-Fi om du behöver? Från hamnen går flera båtar som tar dig vidare ut i Stockholms skärgård.

Skolor och förskolor

På Vaxön finns fyra skolor. Vaxö skola, Kronängsskolan och Söderfjärdsskolan är kommunala och Montessori skola är fristående. Vaxö skola är en F-6 skola med fritidsverksamhet för årskurs F-3. Fritidsklubb för årskurs 4-6 finns på Storstugan, 100 meter från skolan. På skolan ryms ca 220 elever. Kronängsskolan är Vaxholms nya högstadieskola, med plats för cirka 500 elever i årskurs 7 till 9 samt för Kulturskolan. Söderfjärdsskolan är en F-6 skola med ca 330 elever. Inom skolans lokaler och verksamhet finns även fritidshemmet för årskurs F-3 samt fritidsklubben för årskurs 4-6. Montessoriskolan Vaxholm är en fristående F-6-skola med cirka 80 elever som ligger centralt intill Johannebergsparken. Förskolorna på Vaxön är många och förutom de tidigare nämnda så finns ytterligare sex förskolor att välja på.

Fördelar

#Båtliv
#Båttaxi
#Bussar
#Båthamn
#Gym
#Sportbar
#Sport och friluftsliv
#Barnvänligt
#Uteliv
#Badstrand
#Färja
#Caféer
#Ishall
#Restauranger
#Bio

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier