Skutvikshagen 4
Skutvikshagen 4
Wictoria Nilsson, ansvarig mäklare i Vaxholm
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Wictoria Nilsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Skutvikshagen 4

Utgångspris

3 695 000 kr


Utgångspris

3 695 000 kr



Vaxholm

Skutvikshagen 4


Till salu
Utgångspris
3 695 000 kr

Vaxholm

Havsnära boende med närhet till stadskärnan i Vaxholm!

VÄLPLANERAD 2:A MED DIREKT SJÖUTSIKT NÄRA STADSKÄRNAN I VAXHOLM
Välkommen till denna fina och ljusa lägenhet med hela 2,7 meter i takhöjd och en fantastisk havsutsikt! Belägen på andra våningen (souterrängplan) i det exklusiva området Skutvikshagen i Vaxholm, erbjuder denna bostad en unik kombination av modern bekvämlighet och naturskön miljö.

MODERN OCH ENERGIEFFEKTIV BOSTAD
Denna bostad, byggd mellan 2017 och 2018, är både modern och energieffektiv. Stora fönster i vardagsrummet släpper in rikligt med naturligt ljus och ger en magnifik utsikt över den vackra naturen och Norra Vaxholmsfjärden.

ELEGANT INTERIÖR OCH SMARTA FÖRVARINGSLÖSNINGAR
Köket är elegant och stilrent med modern utrustning, perfekt för den matlagningsintresserade. Badrummet är en fristad med alla bekvämligheter som förvandlar morgonrutinen till en njutning. Dessutom finns det gott om förvaringsutrymme som underlättar vardagen.

ATTRAKTIVT OMRÅDE
Skutvikshagen är ett av Vaxholms mest attraktiva områden med närhet till både natur och stadsliv. Du bor i en stabil förening som erbjuder tillgång till relaxavdelning med bastu och övernattningslägenhet. Gångavstånd till Vaxholms centrum ger dig tillgång till butiker, restauranger och kultur. I närheten finns även förskolor, skolor, Vaxholms IP och matbutiker.

UTMÄRKTA KOMMUNIKATIONER
Från Vaxholms centrum kan du enkelt ta dig in till Stockholm med buss 670 på ca 45 minuter, eller njuta av en behaglig båttur med Waxholms- och SL-båten till Stockholm City eller vidare ut i skärgården.

Ta tillfället i akt att uppleva bekvämlighet och naturskönhet i ett av Vaxholms mest eftertraktade områden. Denna bostad erbjuder allt du kan önska dig för ett modernt och avkopplande boende. Välkommen hem!


Utgångspris
3 695 000 kr
Boarea
65 kvm
Avgift
3 744 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
-1 (2 sett från baksidan, soutteräng) (Hiss finns)

Mäklarhuset Vaxholm

Kontakta Wictoria för mer information kring Skutvikshagen 4.

Wictoria Nilsson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Fantastisk utsikt mot Vaxholmsfjärden
Två våningar upp från vattnet!

Fantastisk utsikt mot Vaxholmsfjärden

Stora fönster med vackert ljusinsläpp och utsikt mot vattnet
Två våningar upp från vattnet!

Fantastisk utsikt mot Vaxholmsfjärden

Kök i anslutning till balkong

Stora fönster med vackert ljusinsläpp och utsikt mot vattnet

Endast ett stenkast från bostaden når du båt och badbrygga
Skärgårdsidyll

Endast ett stenkast från bostaden når du båt och badbrygga




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

65 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

-1 (2 sett från baksidan, soutteräng)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2017

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme med vattenburna radiatorer.
Mekanisk frånluft och tilluft via gemensamt FTX-aggregat med värmeåtervinning placerad i fläktrum.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Telia Triple Play, innehållandes bredband, digital TV-kanaler (paket lagom), digitalbox och abonnemang för IP-telefoni (samtalsavgifter tillkommer). Vill du lägga till något tecknar du lätt ett tilläggsavtal med Telia.


04
Övriga upplåtna utrymmen

Källarförråd


05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: 200 kr/månad. Har separat kö.
P-plats: 350 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Laddplats: 550 kr/månad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Parkering: Föreningen förfogar över 125 ordinarie parkeringsplatser, varav 91 med och 34 utan eluttag (220V), av dessa är nio avsedda för besökare. Därutöver finns 14 platser med laddstolpar för elbilar (3,7 kWh).
En p-plats finns till varje bostadsrätt, ansökan görs till styrelsen.


Ekonomi

01
Avgift

3 744 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår: Värme, vatten, bostadsrättstillägg, bastu, tvättstuga och cykel/barnvagns/rullstolsrum.
Avgiften erläggs månadsvis.

Försäkring

176 kr/mån

Årlig elförbrukning

1440 kWh/år

Hushållsström

170 kr/mån

Telia Triple Play (bredband/telefoni/TV)

231 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

577 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

0,69450

Andel av årsavg.

0,82003

Andelstal insats

0,69450

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftskorrigeringar (2024-04-05) enligt styrelsen


Föreningen

01
Benämning

BRF Skutvikshagen. I föreningen finns 101 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Skutvikshagen påbörjade under 2016 uppförandet av 101 bostadsrättslägenheter i 7 flerbostadshus. På föreningens mark finns även gemensamma planteringar, p-platser samt nergrävda sopbehållare.
Inflyttning av lägenheterna påbörjades i slutet av oktober 2017. Enligt entreprenadkontrakt daterat 2016-06-29 genomförs byggnadsprojektet som totalentreprenad av Småa AB.

Husen byggdes 2017-2018 och omfattas därför av 5- och 10-årsgarantier. (styrelsen 2022-02-02)

Kommande renoveringar

Inga större underhåll är planerade de närmaste åren.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftskorrigeringar (2024-04-05) enligt styrelsen

Gjorda renoveringar

Tvåårsbesiktning genomföredes i Maj 2021

Övriga utrymmen i föreningen

Tillhörande lägenheten finns ett förråd.
Bostadsrättsföreningen har cykel, barnvagn och rullstolsförråd samt även eluttag för rullstol i entréplan.
Tvättstuga finns i hus nr 2 och nr 14. Tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, mangel och tvättbänk.

Föreningen har en gästlägenhet om ca 40kvm, detta kostar 400kr/dygn att hyra , denna samt föreningslokal ligger på Skutvikshagen 8

Relax- och bastuavdelning med dusch och wc finns för medlemmar att boka kostnadsfritt - Finns på Skutvikshagen 2.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Området

01

VAXHOLM
Vaxholm, en pärla i Stockholms skärgård, har etablerat sig som en av de mest attraktiva kommunerna i närheten av huvudstaden. Beläget på Vaxön, strålar staden av skärgårdsidyll med enastående natur, en pittoresk småstadscharm och en mångfald av möjligheter för bad och båtliv. Den attraktiva kombinationen av dessa faktorer har gjort Vaxholm till ett eftertraktat bostadsområde för många.

Stadens centrum, präglat av småstadsidyll, lockar med sina vackra kullerstensgator, färgglada trähus och en genuin atmosfär. Möjligheten till avkopplande dopp i det klara skärgårdsvattnet och utforskning av charmiga vikar och stränder gör Vaxholm till en dröm för den som älskar vatten och natur.

Goda kommunikationer är en annan fördel som gör Vaxholm till en idealisk plats att bo på. Trots den skärgårdsnära miljön är det enkelt att ta sig till Stockholms innerstad. Stadens puls och kultur finns alltså inom räckhåll, och möjligheten att resa med Vaxholmsbåtarna ger invånarna en pittoresk och avkopplande transport till och från huvudstaden.

Restauranger, mysiga caféer och butiker skapar en levande atmosfär i Vaxholm. Här kan invånarna njuta av utsökta måltider, ta en kaffe på en solig uteservering eller shoppa i de charmiga lokalbutikerna. Småbåtshamnen ger möjlighet till båtliv och ger stadens invånare och besökare en chans att utforska de omgivande skärgårdsöarna eller ta en tur in till Stockholm via båt.

Vaxholm är helt enkelt en plats där stadslivets bekvämligheter möter skärgårdens fridfulla skönhet. Här kan man uppleva det bästa av två världar, och stadens lockande energi balanseras perfekt av naturens lugn och skönhet. Välkommen till Vaxholm, där varje dag erbjuder möjligheter till äventyr, avkoppling och en unik livsstil i hjärtat av skärgården.

Kommunikationer

NÄRA STORSTADEN men ändå en helt annan värld. Oavsett årstid är det alltid enkelt att ta sig till och från Vaxholm. Eftersom det finns bro till ön kan du välja om du helst tar bil, buss, eller båt. Med bil från Vaxholm är du i centrala Stockholm på ca 35 minuter.

DIREKT BUSS 670 går flera gånger i timman, året runt, till Tekniska Högskolan i Stockholm. Resan tar ca 40 minuter. Du kan också välja att ansluta till tunnelbanan vid Danderyds Sjukhus.

STARTA DAGEN MED LIVSKVALITET genom en rofylld tur i skärgården med Vaxholmsbåten som tar ca 60 min till Strömkajen. Här kan du njuta av en kopp kaffe och även koppla upp din dator, samtidigt som du njuter av vacker utsikt och börjar dagen i lugn och ro. I Vaxholm har man lyx i vardagen!


02
Vägbeskrivning
Vägbeskrivning

Det är bilväg till Vaxholm och enkelt att hitta hit. Kommer du från Stockholm kör du E18 mot Norrtälje, vid Arninge svänger du av till väg 274 mot Vaxholm. Flyter trafiken tar det ca 30 min från Roslagstull.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 744 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår: Värme, vatten, bostadsrättstillägg, bastu, tvättstuga och cykel/barnvagns/rullstolsrum.
Avgiften erläggs månadsvis.
Försäkring
176 kr/mån
Årlig elförbrukning
1440 kWh/år
Hushållsström
170 kr/mån
Telia Triple Play (bredband/telefoni/TV)
231 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
577 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
0,69450
Andel av årsavg.
0,82003
Andelstal insats
0,69450
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftskorrigeringar (2024-04-05) enligt styrelsen

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Vaxholms Pizzeria

445 m


Circle K Vaxholm

452 m


Pizzabutik Alfågeln

640 m


Restaurang Flow

774 m


Sushi Thai Wok

775 m


Campus Vaxholm

274 m


Öppna Förskolan Skeppet

523 m


Förskolan Lekhagen

532 m


Söderfjärdsskolan

543 m


Öppna förskolan

559 m


Lidl

8,58 km


Norrgårds Närlivs

8,9 km


Nya Pulsen

8,93 km


Stora Coop Åkersberga

9,61 km


Hemköp Gustavsberg Hamnen

9,63 km


Kronängsvägen

391 m


Pålsundsvägen

406 m


Timmermansvägen

463 m


Österskär station

6,17 km


Tunagård station

7,14 km


Åkersberga station

8,35 km


Åkers Runö station

9,02 km


Täljö station

9,19 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    174 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    1,53 km
    4 min
    9 min
    30 min
  • Tågstation
    Österskär station
    6,17 km
    28 min
    1 tim 10 min
    -
  • Hållplats
    Kronängsvägen
    391 m
    2 min
    5 min
    10 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Wictoria!

Wictoria Nilsson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.