Treuddsvägen 18 / Rindö / Vaxholm

Rymlig 3:a i byggnad anno 1906 med havet som granne i naturnära Rindö Hamn

Utgångspris
3 495 000 kr
Boarea
ca 95 kvm
Avgift
4 533 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 5 (Hiss finns)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Varmt välkomna till denna trivsamma och luftiga lägenhet i ett av de gamla kasernhusen från 1906. Husen totalrenoverades 2011-2012 och är därmed helt nya och fräscha samtidigt som den fantastiska takhöjden och djupa fönsterspråken bevarats. De generösa fönstren bidrar till ett fantastiskt ljusinsläpp. Lägenheten är om 3 rum och kök och ytorna är väl tilltagna. Köket och vardagsrummet ligger i öppen planlösning och bjuder på gott om sociala ytor. Kök med bra arbetsytor och gott om plats för gemensam matlagning. Härlig utsikt ut över grönska och vatten balkongen som nås via vardagsrummet.

I avgiften ingår värme, vatten, internet och två förråd. Här bor du i Brf Grisselmaren 1 som är en stabil och populär förening med en låg belåning/kvm.

Här finns gott om plats för dig som vill dra nytta av närheten till naturen och äventyret. Här trivs både ung som gammal i ett härligt, lugnt och barnvänligt område. Samtidigt finns Stockholm och storstadslivet på ett bekvämt pendlingsavstånd.

Ett boende med endast ett stenkast till ångbåtsbrygga, buss- och båtförbindelse, gym, ostmakeri, bryggeri, restaurang och naturliv.
I närområdet finns även lanthandel, löpspår och skola (förskola upp till åk 6). Möjlighet att ha båtplats för egen båt finns i Rindö Hamn endast 5 minuter från bostaden. Att bo på en ö i Stockholms skärgård blir inte mycket enklare än så här!

Vill även du njuta av lugnet, naturen, den friska luften och möjligheterna som Rindö ger?
Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Flygfoto
Flygfoto
Flygfoto
Kök med generösa arbetsytor och integrerade vitvaror
Vardagsrum med utgång till balkong
Sovrum med plats för dubbelsäng
Stilrent badrum
Treuddsvägen
Treuddsvägen
Rindö Hamn
Rindö Hamn och färjan till Värmdö
Rindö Hamn
Rindö Hamn
Grenadjärbryggan
Grenadjärbryggan
Utomhusgym i området
Strand och badbrygga
Omgivning
Omgivning
Visa alla 19 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Planlösning
Planlösning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkomnande entré och hall med gott om plats för avhängning.
  • Kök
    Härligt kök som ligger i öppen planlösning med vardagsrum vilket inbjuder till väl tilltagna gemensamhetsytor. Köket bjuder på gott om plats för förvaring och generösa arbetsytor, inte minst genom köksön. Stilrena färger i vitt och gått med integrerad kyl, frys och diskmaskin, inbyggd mikro, ugn, spishäll och fläkt.
  • Vardagsrum
    Väl tilltaget vardagsrum i öppen planlösning med kök. Härligt ljusinsläpp från det generösa fönstret och utgången till balkongen.
  • Sovrum ett
    Sovrum med bra förvaring i garderober och gott om plats för dubbelsäng. Används idag som master bedroom.
  • Sovrum två
    Ljust sovrum med plats för säng. Används idag som barnrum.
  • Badrum
    Helkaklat badrum med grått golv, vita väggar och fondvägg i mosaik. Utrustat med kommod, badkar, WC, handdukstork och tvättmaskin. Fint ljusinsläpp tack vare det väl tilltagna fönstret.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    ca 95 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    2 av 5
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1906, oå 2011-2012
  • Värme och ventilationsanl.
    Bergvärme.
    Frånluft med återvinning.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    64 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2014-10-22
  • Besiktningsman
    Magnus Vorén, Franska Bukten AB
  • Beskrivning
    Energideklarations-ID: 630919
    Energiprestanda: 64 kWh/m² och år
    Radonmätning: Utförd
    Ventilationskontroll (OVK): Godkänd
    Energideklarationen i sin helhet finns hos: Information saknas
    Energideklarationen utförd: 2014-10-22
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Bredband, bredbandstelefoni samt TV grundutbud Telia Lagom ingår i månadsavgiften.
Balkong
  • Balkong med vacker utsikt ut över grönska och vatten.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen disponerar 63 p-platser. 1 parkeringsplats ingår i månadsavgiften mot en obligatorisk kostnad om 150 kr/mån. Denna kostnaden är medräknad i den totala månadsavgiften. Om man vill ha en extra p-plats så kostar dessa 300 kr/mån, ingen kö.
Ekonomi
  • Avgift:
    4 533 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I avgiften ingår värme, vatten, två förråd, bredband, bredbandstelefoni samt TV grundutbud Telia Lagom.
    1 parkeringsplats ingår i månadsavgiften mot en obligatorisk kostnad om 150 kr/mån. Denna kostnaden är medräknad i den totala månadsavgiften.
  • Försäkring:
    320 kr/mån
  • Hushållsström:
    274 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    594 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    2,07333%
  • Andelstal insats:
    1,93085%
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-10-17.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Grisselmaren 1. I föreningen finns 42 lägenheter.
  • Allmänt
    Brf Grisselmaren 1 är en äkta förening som omfattar 42 lägenheter. Föreningens fastighet bebyggdes 1906 av Försvarsmakten och är belägen i Vaxholms kommun. Fastigheten förvärvades 2010 och har byggts om till bostadslägenheter. På fastigheten finns 1 st bostadshus.
    Den ekonomiska förvaltningen sköts av RB Fastighetsägare AB.
  • Gjorda renoveringar
    Asfaltering har skett av grusvägen och parkeringsplatsen.
    Föreningen har investerat i två sopkärl för matavfall för att minska kostnaderna för sophanteringen.
    Nya cykelställ har införskaffats med fler platser.
    En ny häck har planterats utanför port 20.

    Utförda renoveringar i denna bostad:
    Ny blandare kök.
    Ny kombinerad tvätt & torktumlare 2018.
    Ytskiktsförbättringar.
    Duschavlopp har slamsugits vid ett tillfälle efter att lägenheten stått tom i ett par månader. Ärendet är anmält till föreningen.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Tillhörande lägenheten finns två förråd, ett större och ett mindre.
    Gemensamt cykelförråd.
    Bastu/Relax.
    Övernattningsrum/Föreningslokal.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Oxen & Djupet
    270 m
    Batteriet Rindö
    389 m
    Fredriksborg Hotell & Restaurang
    913 m
    Fredriksborg Hotell och Restaurang
    951 m
    Murres kök o bar . ( Rindö krog)
    1,87 km
  • Skolor
    Rindö skola
    267 m
    Hajkplats
    3,36 km
    Lillsved
    4,16 km
    Förskolan Antistilla
    4,81 km
    Andreas Kyrkan Vaxholm
    4,93 km
  • Mataffärer
    Coop Vaxholm
    4,74 km
  • Kommunikationer
    Grenadjärsvägen
    155 m
    Rindö hamn
    242 m
    Grenadjärbryggan
    320 m
    Oskar Fredriksborg
    504 m
    Solhem
    557 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Lokalt centrum
  • 1,82 km
  • 5 min
  • 9 min
  • 28 min
  • Grönområde
  • 292 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 7 min
  • Hållplats - Grenadjärsvägen
  • 155 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Hav
  • 242 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Sjö
  • 1,94 km
  • 42 min
  • 1 tim 4 min
  • -
Området

Rindö

Endast en kort färjetur från Vaxholm ligger vackra Rindö. Ön är ca 5 km lång och 1,2 km bred och har en yta av 4,46 km². Över Rindö leder länsväg 274, med vägfärjeförbindelser till Vaxholm i väster (Vaxholmsleden) och Värmdö (Oxdjupsleden) i öster.

Restauranger och service

Vid Rindö Hamn finns den populära restaurangen Batteriet som serverar både lunch och middag med en fantastisk utsikt över infarten till Oxdjupet. Batteriet erbjuder även Bed & Breakfast. I Hamnen finns även bryggeri, ostmakeri samt restaurang Oxen & Djupet. Mitt på Rindö finns en lanthandel samt Restaurang Murres Bar och Kök. Vid färjeläget finns även Restaurang Kajkanten med bland annat vedugnspizza.

Sport och fritid

Havet är ständigt närvarande, särskilt på sommarhalvåret då ett bad eller en tur med båten inte kräver mycket förberedelser. Eller varför inte göra en utflykt med Vaxholmsbåtarna? Havet är en lika påtaglig källa till njutning och harmoni från land, oavsett om du följer strandlinjen eller söker dig till Rindös utsiktsplatser. Ett rikt föreningsliv på Rindö hjälper dig också till en aktiv och meningsfull fritid, till exempel båtklubbar, Fysio+ som är ett komplett gym med noga utvalda träningsredskap, samt utomhustennis och idrotts- och kulturföreningar. Vackert beläget ett stenkast från Grenadjärbryggan i Rindö Hamn ligger ett utegym för alla att nyttja.

Kommunikationer

Till Rindö tar du dig enkelt med bil, båt eller buss. Med närhet till såväl Stockholms södra som norra sida når man innerstan med bil på ca 45 min. Eller varför inte börja dagen med att ta skärgårdsbåten in till stan samtidigt som du kan äta din frukost och vara uppkopplad med fri Wi-Fi om du behöver. En busslinje (SL) går tvärs över ön och förbinder färjelägena. Vissa bussar går till/från centrala Vaxholm och kör således ombord på Vaxholmsledsfärjan. Broförbindelse finns till Skarpö.

Skolor och förskolor

I närområdet finns Rindö förskola samt Rindö skola. Förskolan har en fin, kuperad gård som inbjuder till lek och utforskande. Omgivningarna erbjuder fin naturmiljö. Plats för ca 75 barn fördelat på fyra avdelningar. Rindö skola är en F-6 skola med plats för ca 115 elever. Här finns även fritidshem. Skolan är belägen vid det gamla regementsområdet på östra sidan av ön nära färjeförbindelsen över Oxdjupet. Det är ett område som växer med nya bostäder och ny F-6-skola planerad till 2021. Det finns goda kommunikationer till skolan, både från Vaxholm och Värmdö.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier