Behållare Behållare

Resarö, Vaxholm
Trossvägen 16

Boarea
91.8 kvm
Avgift
5 122 kr/mån
Rum
5 rum (4 sovrum)

Gavelbostadsrättsradhus med havsglimt från båda våningarna!

Varmt välkommen till denna välplanerade och ljusa gavelbostadsrättsradhus med fyra sovrum, stort kök med matplats och mycket förvaringsyta på Trossvägen 16.

Bostaden entréplan erbjuder:
- Trädäckad altan i solläge, samt lekplats utanför som ni även ser från köksfönstret
- Två sovrum, ett större med plats för garderober/garderobsvägg samt ett mindre, båda med fin havsglimt
- Stilrent och modernt stort kök med stor matplats för socialt umgänge. Grå köksluckor, gedigen bänkskiva i trä, diskmaskin, inbyggd micro samt ugn i arbetshöjd
- Välkomnande hall med bra platsbyggd avhängnings- och förvaringslösning
- Badrum med WC samt dusch
- Klädkammare/förråd med hyllsystem samt en stor extra frys

På bostadens suterrängvåning finner ni:
- Lättmöblerat insynsskyddat vardagsrum med utgång till en stor trädäckad altan med havsglimt och skogen som närmsta granne. Lugnt och fridfullt läge. Infällda spotlights i altanen.
- 2 st rymliga sovrum varav ett med havsglimt
- Separat förråd med mycket förvaring i form av garderober samt hyllsystem (i anslutning till sovrum/arbetsrum).
- Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare samt förvaring.

Fakta om bostaden:
- Bostaden erbjuder boarea om 91,8 kvm och är enligt föreningen 3 rok
- Dusch och WC på övre våningen
- Förråd utomhus i anslutning till bostaden

Nyliga renoveringar:
Nuvarande ägare har 2017 lagt nya golv i samtliga rum, renoverat samtliga ytskikt (väggar, tak) samt förändrat planlösningen och byggt nuvarande hallösning.

I närheten:
- 350 m till busshålplatsen Löjvik (ni når centrala Stockholm på under timmen med kommunaltrafik)
- 550 m till Resarö Skola (förskoleklass upp till årskurs 6)
- 650 m till ICA Resarö
- 750 m till Resarö båtklubb (www.resarobatklubb.se)

Läs mer om bostadsrättsföreningen på: www.lojvikshojden.se

Budgivning pågår
4 500 000 kr
Utgångspris 4 295 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Gavelbostadsrättsradhus med havsglimt från båda våningarna!

Varmt välkommen till denna välplanerade och ljusa gavelbostadsrättsradhus med fyra sovrum, stort kök med matplats och mycket förvaringsyta på Trossvägen 16.

Bostaden entréplan erbjuder:
- Trädäckad altan i solläge, samt lekplats utanför som ni även ser från köksfönstret
- Två sovrum, ett större med plats för garderober/garderobsvägg samt ett mindre, båda med fin havsglimt
- Stilrent och modernt stort kök med stor matplats för socialt umgänge. Grå köksluckor, gedigen bänkskiva i trä, diskmaskin, inbyggd micro samt ugn i arbetshöjd
- Välkomnande hall med bra platsbyggd avhängnings- och förvaringslösning
- Badrum med WC samt dusch
- Klädkammare/förråd med hyllsystem samt en stor extra frys

På bostadens suterrängvåning finner ni:
- Lättmöblerat insynsskyddat vardagsrum med utgång till en stor trädäckad altan med havsglimt och skogen som närmsta granne. Lugnt och fridfullt läge. Infällda spotlights i altanen.
- 2 st rymliga sovrum varav ett med havsglimt
- Separat förråd med mycket förvaring i form av garderober samt hyllsystem (i anslutning till sovrum/arbetsrum).
- Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare samt förvaring.

Fakta om bostaden:
- Bostaden erbjuder boarea om 91,8 kvm och är enligt föreningen 3 rok
- Dusch och WC på övre våningen
- Förråd utomhus i anslutning till bostaden

Nyliga renoveringar:
Nuvarande ägare har 2017 lagt nya golv i samtliga rum, renoverat samtliga ytskikt (väggar, tak) samt förändrat planlösningen och byggt nuvarande hallösning.

I närheten:
- 350 m till busshålplatsen Löjvik (ni når centrala Stockholm på under timmen med kommunaltrafik)
- 550 m till Resarö Skola (förskoleklass upp till årskurs 6)
- 650 m till ICA Resarö
- 750 m till Resarö båtklubb (www.resarobatklubb.se)

Läs mer om bostadsrättsföreningen på: www.lojvikshojden.se

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Kök (Entréplan)
Modernt rymligt kök med matplats för 6-8 personer.
Duschrum (Entréplan)
Fräscht badrum med WC samt dusch.
Master bedroom (Entréplan)
Stort sovrum med plats för dubbelsäng, garderober samt sängbord. Grönskande insynsskyddad utsikt med havsglimt.
Sovrum (Entréplan)
Sovrum/arbetsrum med plats för exempelvis en säng, skrivbord och garderob.
Vardagsrum/Allrum (Bottenvåning)
Lättmöblerat vardagsrum med utgång till den avskilda altanen som vetter mot allmänning och med fin havsutsikt.
Sovrum (Bottenvåning)
Rymligt sovrum/arbetsrum med fin utsikt. Plats för säng, skrivbord och garderob.
Sovrum/Arbetsrum (Bottenvåning)
Sovrum med fönster, som idag är inrett som ett gästrum / arbetsrum. I anslutning till detta rum finner ni ett förråd med gott om förvaring.
Tvättstuga (Bottenvåning)
Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare samt förvaring.
Fakta
Beskrivning
Boarea
91,8 kvm
Rum
5 (4 sovrum)
Byggnadssätt
Byggnadsår
1992
Energideklaration
Sammanställning
Datum: 2009-05-15
Beskrivning
Energideklaration saknas.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningens parkeringsgarage har 72 st parkeringsplatser för bil, varav 2 platser är för laddhybrid/elbil, och 8 st parkeringsplatser för mc/moped. Dessutom finns 19 parkeringsplatser utomhus med motorvärmare och 4 st utan motorvärmare. 4 st utomhusplatser kommer under 2019 att omvandlas till platser för laddhybrid/elbil. Till parkeringsplatserna är det separat kö, varje hushåll har dock rätt till en p-plats. P-platserna kostar 150 kr/mån.
Övrigt
Bostaden är enligt föreningens register 3 rum och kök.
Ekonomi
Avgift
5 122 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Telia bredband, sophämtning, vatten.
Kommentar, månadsavgift
i månadsavgiften ingår 3000kr/år för bredband.
Försäkring
293 kr/mån
Hushållsström
932 kr/mån
Bostadsrättstillägg
34 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 259 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening
0,01157472
Andelstal insats
0,01157472
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-11-10.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Bostadsrättsföreningen har inte planerat att korrigera avgiften. Kontrollerat med Brf 2020-07-28
Föreningen bildades 2003 och inga avgiftshöjningar har gjorts sedan dess. Ett tiotal hyresrätter har sålts av och de kvarvarande är en latent tillgång på cirka 12-14 mkr.
Föreningen
Benämning
BRF Löjvikshöjden. I föreningen finns 95 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Löjvikshöjden är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2003.
Den ekonomiska förvaltningen sköts via Riksbyggen.
Föreningens hemsida: www.lojvikshojden.se.
Kommande renoveringar
Föreningen skall se över tak som är ett större projekt, även altaner och ytterdörrar. info från föreningen 2021-11-09
Avgiftsförändringar
Bostadsrättsföreningen har inte planerat att korrigera avgiften. Kontrollerat med Brf 2020-07-28
Föreningen bildades 2003 och inga avgiftshöjningar har gjorts sedan dess. Ett tiotal hyresrätter har sålts av och de kvarvarande är en latent tillgång på cirka 12-14 mkr.
Gjorda renoveringar
2005 Ytterbelysning.
2005-2007 Ommålning av fasader.
2007 Ombyggnad av balkonger.
2007 Ombyggnad av kabel-tv nät.
2008 Takrenovering.
2009 Upprustning av lekplats.
2009 Fibernät.
2009-2010 Ommålning av fönster och fönsterdörrar.
2015 Spolning av tak.
2015 Upprustning/renovering av tvättstuga.
2015 Renovering av balkonger och vissa trappor.
2016-2017 Ommålning av föreningens fastighet.
2016 Installation av belysning lekplatser (13 st).
2016 Asfaltering av fartgupp inom området.
2017 Etapp två av ommålning.
Övriga utrymmen i föreningen
Tvättstuga finns i angränsande fastighet. Tvättstugan fick en upprustning/renovering år 2015. Den har idag 2 avdelningar och består av totalt 4 st tvättmaskiner, 2 st torktumlare, 2 st torkskåp, 1 mangel, 2 tvättställ och toalett.
Det finns även ett gemensamt trädgårdsredskapsförråd i bostadsrättsföreningen.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 122 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Telia bredband, sophämtning, vatten.
Kommentar, månadsavgift
i månadsavgiften ingår 3000kr/år för bredband.
Försäkring :
293 kr/mån
Hushållsström :
932 kr/mån
Bostadsrättstillägg
34 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 259 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,01157472
Andelstal insats :
0,01157472
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-11-10.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Bostadsrättsföreningen har inte planerat att korrigera avgiften. Kontrollerat med Brf 2020-07-28
Föreningen bildades 2003 och inga avgiftshöjningar har gjorts sedan dess. Ett tiotal hyresrätter har sålts av och de kvarvarande är en latent tillgång på cirka 12-14 mkr.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Resarö

Resarö är en tätort och en 4 kilometer lång ö i Vaxholms kommun. I slutet på 1900-talet genomgick Resarö en förvandling från sommarö till villaförort med ett ökande antal permanentboende. Resarö är en av kommunens största öar, belägen i norra delen av Vaxholms kommun.

Fördelar med området

Parker/Grönområden Barnvänligt Båtliv Växande område Badstrand Bussar Uteliv Hundvänligt Lugnt Motionsspår Fiske Tryggt Lätt att parkera bilen

Restauranger och service

Centralt finns ICA Nära med fullt sortiment och pizzeria, samt även restaurang Husmor Lisa. På Vaxön finns ett flertal restauranger och caféer som serverar allt från husmanskost, pizza, indiskt, grekiskt, thailändskt och mycket mer.

Sport och fritid

På Resarö finns skogsområdet Killingen. Killingen består av ett ca. 100 hektar stort barrskogsområde och utgörs av ett mosaikartat landskap med blandade skogstyper och topografi. Området används för idrottslektioner, motion, bär- och svampplockning samt hundrastning. Det finns även ett antal badplatser där enstaka båtar kan lägga till. Det är möjligt att cykla och gå med barnvagn på de större stigarna.
Vid behov av båtplats hittar man mer info på www.resaromarina.se eller www.resarobatklubb.se.

Kommunikationer

Med ett centralt läge i skärgården har man bra förbindelser med både bil, båt och buss. Bussar går från Resarö med täta förbindelser till Tekniska Högskolan som tar ca 40 minuter via Danderyds sjukhus. Det finns även möjlighet att pendla med Vaxholmsbåt in till Stockholm.

Skolor och förskolor

På Resarö finns en skola samt ett flertal förskolor. Resarö skola är en F-6-skola med elever från förskoleklass upp till årskurs 6. Här finns plats för ca 440 elever.
På ön finns fyra förskolor - Överby förskola, Ytterby förskola, förskolan Äppelängen och förskolan Skärgårdsholken. Överby och Ytterby är kommunala medans Äppelängen och Skärgårdsholken är fristående förskolor. Högstadieskolan Kronängsskolan finns på Vaxön och har plats för ca 500 elever i årskurs 7 till 9.

Använd kartan
X
Platser
    • Café Paviljongen
      1,09 km
    • Husmor Lisa AB
      1,41 km
    • Parkgrillen Daisy
      2,37 km
    • Daisys Vaxholm
      2,38 km
    • Vaxholms Pizzeria
      2,4 km
    • Förskolan Skärgårdsholken
      349 m
    • Äppelängen ek för
      377 m
    • Resarö Skola
      398 m
    • Förskolan Äppelängen
      464 m
    • Söderkulla förskola
      2,1 km
    • ICA Supermarket Waxholm
      2,55 km
    • Lidl
      6,73 km
    • BRING/Norrgård Närlivs Café
      6,88 km
    • Nya Pulsen
      7,07 km
    • Löjvik
      305 m
    • Ytterby
      446 m
    • Storäng
      712 m
    • Överby bollplan
      1,19 km
    • Överby Samfällighetsförening
      1,35 km
    • Österskär station
      4,2 km
    • Tunagård station
      5,17 km
    • Åkersberga station
      6,35 km
Avstånd
  • Lokalt centrum
    414 m
    3 min
    3 min
    8 min
  • Grönområde
    315 m
    2 min
    2 min
    5 min
  • Tågstation - Österskär station
    4,2 km
    27 min
    1 tim 9 min
    -
  • Hållplats - Löjvik
    305 m
    2 min
    2 min
    4 min
  • Hav
    174 m
    2 min
    1 min
    4 min
  • Sjö
    1,94 km
    5 min
    10 min
    31 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren