Vasavägen 9 A / Vaxön / Vaxholm

Fantastisk etagelägenhet om 96,6 kvm med balkong, takterrass och mysig radhuskänsla!

Utgångspris
3 750 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
ca 96,6 kvm
Avgift
4 338 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Visningar
  • Sön 26 aug 13:00-13:30

    Öppen visning / Välkommen på visning!

Boka Budgivning

Välkommen till hemtrevliga Vasavägen 9A! Etagelägenhet med balkong, takterrass och mysig radhuskänsla i ett barnvänligt område med närhet till skola, butik och goda kommunikationer. Kök och vardagsrum med öppen planlösning, två badrum, tre fina sovrum och mycket mer. Ett stenkast från Vaxholms stadskärna med mysiga caféer, restauranger och signalerande Vaxholmsbåtar som tar kurs mot innerstan eller längre ut i skärgården. Att bo och leva i en skärgårdsidyll, endast 40 min från innerstan - det blir inte bättre än så här!

Bilder
Sponsrade länkar
Kök med matplats
Matplats och vardagsrum
Terrass
Balkong
Balkong och terrass
Kök
Kök
Matplats och vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Nedre hall och vardagsrum
Nedre hall
Visa alla 28 bilder
Inspiration
Planritning
Planlösning entréplan
Planlösning entréplan
Planlösning övre plan
Planlösning övre plan
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Bostaden nås genom en egen ingång från utsidan och när man kommer in möts man av en välkomnande och trevlig hall med goda förvaringsmöjligheter i en stor garderob med skjutdörrar av spegelglas. På golvet ligger en mörk, slittålig, klinkers och väggarna är målade i vitt. I taket sitter infällda spotlights. Från hallen når man en rymlig klädkammare.
  • Sovrum ett (Entréplan)
    Bostadens första sovrum ligger i anslutning till hallen och är även det enda på detta våningsplan. Här är väggarna målade i en fin, rosa, färg och på golvet ligger en ekparkett som är genomgående för hela bostaden. Ett fönster mot bostadens gavelsida släpper in gott om ljus.
  • Badrum entréplan (Entréplan)
    Helkaklat, fräscht, badrum med en mörk klinkers på golvet och vitt kakel på väggarna. Tvättmaskin och torktumlare samt en praktisk arbetsbänk. Gott om förvaringsmöjligheter i ett flertal skåp. Här finns även wc, handfat med underskåp, spegel, handdukstork och duschhörna med infällbara dörrar i glas. Ett fönster släpper in ljus och ger goda vädringsmöjligheter.
  • Kök (Entréplan)
    Rymligt och socialt kök med öppna ytor. Vita luckor och bänkskiva i svart sten. Ovanför arbetsbänken sitter ett vitt, rektangulärt, kakel och bra belysning under överskåpen. Gott om förvaring i ett flertal lådor och skåp. Den maskinella utrustningen består av hel kyl, hel frys, spishäll, fläkt, ugn, micro och diskmaskin. I anslutning till köket och invid ett stort fönsterparti ryms en stor matplats för ca 6-8 personer.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Vardagsrummet ligger med en öppen planlösning mot köket och med utgång till den fantastiska balkongen som är belägen i ett soligt sydläge.
    Rummet rymmer en stor soffa, tv-möblering eller vad som helst önskas.
  • Övre hall (Övre plan)
    När du kommer upp för trappen möts du av en hall som är centralt belägen på övre plan och binder ihop våningsplanets samtliga rum till en enhet. Från hallen når man ytterligare en klädkammare samt en garderob. Här når man även den fantastiska terrassen som ligger högt och fritt i soligt sydläge med utsikt mot de fina omgivningarna. Trätrall och glasräcke. Här ryms en soffgrupp, bord, stolar samt grill. Den ultimata platsen för umgänge eller bara en lugn stund på tu man hand.
  • Badrum övre plan (Övre plan)
    På övre plan ligger bostadens andra badrum som har samma materialval som det första, mörk klinkers på golvet och vitt kakel på väggarna. Wc, handfat med underskåp, spegel med belysning, förvaringsskåp och duschhörna. Två fönster och infällda spotlights i taket.
  • Sovrum två (Övre plan)
    Ljust och fint sovrum med två fönster i två olika väderstreck. Vitmålade väggar och ekparkett på golvet. Här ryms en dubbelsäng, garderob eller vad som helst önskas.
  • Sovrum tre (Övre plan)
    Mysigt sovrum med ett fönster och en fin färg på väggarna. Ekparkett på golvet. Perfekt som barnrum, gästrum eller kontor.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    ca 96,6 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
  • Rum
    4 rum (3 sovrum)
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2013/2014
  • Larm finns
    Ja
  • Fabrikat/Typ
    Sector Alarm
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    161 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-11-12
  • Besiktningsman
    Mats Lönnqvist, Energibesiktningar EMTD AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Lägenhetsinnehavaren tecknar separat tv/internet. Fiber finns. Uttag finns i varje sovrum samt vardagsrum.
Balkong
  • Från vardagsrummet/köket når man den fina balkongen som är belägen i ett soligt sydläge. Här ligger en trätrall och det stilrena räcket i glas släpper in maximalt med ljus och ger en öppen känsla. Balkongen rymmer stolar/bord samt grill och är den perfekta platsen att inta sommarens mysiga middagar på.
Terrass
  • Från övre plan når man en fantastisk terrass med ett högt och fritt
    sydläge och utsikt mot de fina omgivningarna. Trätrall och glasräcke. Här ryms en soffgrupp, bord eller stolar samt grill. Den ultimata platsen för umgänge eller bara en lugn stund på tu man hand.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    En parkeringsplats ingår mot ett obligatoriskt tillägg om 200 kr/mån.
Ekonomi
  • Avgift
    4 338 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Obligatoriska tillägg:
    Hyra bilplats, 200 kr.
    Värmetillägg, 586 kr.
    Vattentillägg, 147 kr.
  • Försäkring
    150 kr/mån
  • Hushållsström
    694 kr/mån
  • Sector Alarm
    285 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    1 129 kr/mån
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 137,5 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Andel i förening
    0,1099730
  • Andel av årsavg.
    10,99676%
  • Andelstal insats
    10,99730%
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2018-05-22.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Årsavgifterna planeras vara oförändrade närmaste året, enligt årsredovisning 2017.
    I slutet på 2017 amorterade föreningen 200 000 kr på lånen, detta kommer troligtvis göras snart igen men det är inget som påverkar månadsavgifterna.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Vasavägen 9.
  • Allmänt
    Brf Vasavägen 9 är ett s.k. privatbostadsföretag (äkta) som bildades 2013 och upplåter 8 lägenheter med bostadsrätt. Fastigheten bebyggdes 2013-2014 och består av 2 flerbostadshus. Byggnadens totalyta är 876 kvm, varav 876 kvm utgör lägenhetsyta.
    Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
  • Kommande renoveringar
    Inga större underhåll är planerade de närmaste åren, enligt årsredovisning 2017.
  • Gjorda renoveringar
    Föreningen har nyligen satt upp två bodar/förråd för förvaring av gräsklippare och dyl. Mindre arbeten kvarstår, genomförs under 2018.
    En tujahäck sattes nyligen upp i samband med gemensam arbetsdag.

    Tilläggsisolering i badrum på övervåning gjord 2017.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier