Västra Kasernvägen 6 / Rindö / Vaxholm

Fin bostad i byggnad anno 1906 vid Rindö Hamn - Med högt i tak och balkong med havsustikt!

Utgångspris
4 100 000 kr
Boarea
ca 109 kvm
Avgift
4 996 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
4 av 5 (Hiss finns)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till en fantastisk bostad om 4 rok belägen i en vacker stenbyggnad anno 1906, med havet och naturen som närmsta granne. Lägenheten karaktäriseras av ljus och rymd med ca 3,5 meter i takhöjd, magnifika fönster med djupa fönsternischer och stor balkong. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, helkaklat badrum med både duschhörna, badkar, tvättmaskin och torktumlare, separat wc/duschrum, tre fina sovrum och bra förvaringsutrymmen.

I källaren finns gemensam bastu, tvättstuga, vinkällare och övernattningsrum. I månadsavgiften ingår källarförråd, tv/bredband/telefoni samt p-plats med elstolpe. Ett fulländat boende på en trevlig adress - Endast 45 min till innerstan!

Från Rindö finns goda kommunikationer till stan med såväl buss som båt. Att bo, att leva på en ö i Stockholms skärgård blir inte mycket enklare än så här. Med närhet till såväl Stockholms södra som norra sida når man innerstan på endast 45 min. Morgonbåten kommer till Slussen kl 8!

Välkommen till skärgårdsidyllen Rindö!

Bilder
Sponsrade länkar
Kök och vardagsrum
Matplats och vardagsrum
Vardagsrum med utgång till balkongen
Kök och matplats
Kök med köksö
Matplats och vardagsrum
Balkong med havsutsikt
Mysig balkong
Havsutsikt
Havsutsikt från balkongen
Sovrum ett
Sovrum ett
Sovrum ett
Sovrum två
Sovrum två
Sovrum två med loft
Sovrum tre
Sovrum tre
Hall mot vardagsrum
Hall
Hall
Badrum med tvättmaskin och torktumlare
Badrum
WC/Dusch
Gemensam vinkällare
Gemensam relax/bastu
Övernattningsrum
Övernattningsrum
Västra Kasernvägen
Visa alla 29 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planlösning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Rymlig och trevlig hall med gott om avhängningsmöjligheter direkt innanför ytterdörren. Här möts man av en vacker natursten på golvet som sedan övergår till en ekparkett som är genomgående för resten av bostaden. Väggarna är vitmålade och den generösa takhöjden ger en öppen och luftig känsla.
  • WC/Dusch
    Från hallen når man ett helkaklat duschrum med mörkgrå klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Här finns en duschhörna med infällbara dörrar i glas, wc och handfat med överhängande spegelskåp med belysning. Värmegolv.
  • Sovrum ett
    Sovrum ett ligger med ingång från hallen och med ett stort fönster mot de fina omgivningarna. Rymligt rum med plats för dubbelsäng och övrig möblering. Platsbyggd garderob.
  • Sovrum två
    Det andra sovrummet ligger fint och har ett stort fönster mot de trevliga omgivningarna. Välplanerat rum med plats för säng och övrig möblering. Här finns ett rymligt loft.
  • Sovrum tre
    Det tredje sovrummet ligger med ingång från hallen. Här har man samma materialval som i de övriga rummen - ekparkett och vitmålade väggar. Gott om plats för säng, skrivbord eller vad som helst önskas i ett rum som detta. Ett stort fönster släpper in mycket ljus och även här har man den generösa takhöjden.
  • Badrum
    Helkaklat, stilrent, badrum med mörkgrå klinkers på golvet och vitt kakel på väggarna. Här finns allt som behövs i ett badrum - duschhörna, badkar, handfat med överhängande spegelskåp med belysning, vägghängd wc, tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk samt förvaringsskåp. I taket sitter infällda spotlights. Värmegolv.
  • Kök med matplats
    Köket och vardagsrummet ligger med en öppen och social planlösning samt med utgång till balkongen. Köket är modernt inrett och fullt utrustat med ugn, micro, diskmaskin, spishäll, fläkt, kyl och frys. De släta luckorna är vita och bänkskivan är av en snygg och slittålig kvartskomposit i grått. På väggen ovanför arbetsbänken sitter en glasskiva som stänkskydd. Bra belysning och gott om förvaringsmöjligheter i lådor och skåp. Den fint placerade köksön bidrar med extra avställningsyta, mer förvaring och en trevlig plats att sitta vid. I anslutning till köket och vardagsrummet finns utrymme för en matplats för upp emot 8-10 personer.
  • Vardagsrum
    Fantastiskt fint vardagsrum med en enastående rymd och ett härligt ljusinsläpp. Ett stort fönster samt utgång till den fina balkongen. Gott om plats för soffa, tv-möbel eller övrig inredning. I lägenhetens samtliga fönster ligger fina stenskivor.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    ca 109 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Våning:
    4 av 5
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1900-1910, 2013-2015
  • Kommentar, byggnad
    Bostäderna i Brf Grisselmaren 2 ligger i en vacker stenbyggnad från 1906 i en underbar historisk miljö vid vattnet. Våningarna karaktäriseras av ljus och rymd med ca 3,5 meter i takhöjd, magnifika fönster med djupa fönsternischer och stora balkonger eller uteplatser.
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning: Markvärmepump (el).
    Ventilation: Frånluft med återvinning.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda, primärenergital:
    44 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-12-11
  • Besiktningsman
    Torbjörn Sjölund, Anticimex AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Tv/bredband/telefoni från Telia ingår i månadsavgiften mot en obligatorisk avgift om 239 kr/mån.
Balkong
  • Rymlig och trevlig balkong med ett fint läge mot de gröna omgivningarna och mot hamnen. Plats för bord och stolar. Här sitter du bra en varm sommarkväll med ljudet av vågorna och båtarna i bakgrunden.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen disponerar 67 p-platser. Till alla bostäder hör en bilplats med eluttag för motorvärmare mot en obligatorisk avgift om 200 kr/mån + det som man förbrukar.
    Om man vill ha en extra p-plats utan stolpe så kostar denna 250 kr/mån.
Ekonomi

  • Avgift:
    4 996 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Värme, vatten och källarförråd ingår i månadsavgiften.
  • Kommentar, månadsavgift
    På månadsavgiften tillkommer en obligatorisk avgift om 200 kr/mån för en parkeringsplats samt en obligatorisk avgift om 239 kr/mån för tv/bredband/telefoni.
  • Försäkring:
    241 kr/mån
  • Hushållsström:
    315 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    556 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    2,46774%
  • Andelstal insats:
    2,60980%
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-05-18.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Det finns inga planerade avgiftsförändringar, kontrollerat med Brf 2020-05-18.
Föreningen

  • Benämning:
    Brf Grisselmaren 2.
  • Allmänt
    Brf Grisselmaren 2 är en äkta bostadsrättsförening som består av 44 lägenheter i varierande storlekar, från välplanerade 1:or till spatiösa 5:or. Föreningens ekonomi är bra med en låg andel lån.
    Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.
  • Gjorda renoveringar
    Föreningen har investerat i två sopkärl för matavfall för att minska kostnaderna för sophanteringen.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Tillhörande lägenheten finns ett källarförråd.
    I källaren finns bastuavdelning, gemensam tvättstuga och vinkällare. I vinkällaren finns ett fack som tillhör denna bostad.
    Det finns även ett övernattningsrum.
Ekonomi
Avgift :
4 996 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten och källarförråd ingår i månadsavgiften.
Kommentar, månadsavgift
På månadsavgiften tillkommer en obligatorisk avgift om 200 kr/mån för en parkeringsplats samt en obligatorisk avgift om 239 kr/mån för tv/bredband/telefoni.
Försäkring :
241 kr/mån
Hushållsström :
315 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
556 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
2,46774%
Andelstal insats :
2,60980%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-05-18.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns inga planerade avgiftsförändringar, kontrollerat med Brf 2020-05-18.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Oxen & Djupet
    585 m
    Batteriet Rindö
    710 m
    Fredriksborg Hotell & Restaurang
    1,03 km
    Murres kök o bar . ( Rindö krog)
    1,56 km
    Hagbyvägen 13
    3,09 km
  • Skolor
    Rindö skola
    494 m
    Hajkplats
    3,19 km
    Lillsved
    4,38 km
    Andreas Kyrkan Vaxholm
    4,61 km
    Förskolan Lägerhöjden
    4,8 km
  • Mataffärer
    Coop Vaxholm
    4,43 km
  • Kommunikationer
    Grenadjärsvägen
    170 m
    Solhem
    404 m
    Rindö hamn
    460 m
    Grenadjärbryggan
    572 m
    Solövägen
    698 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Lokalt centrum
  • 1,51 km
  • 5 min
  • 8 min
  • 27 min
  • Grönområde
  • 63 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 6 min
  • Hållplats - Grenadjärsvägen
  • 170 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Hav
  • 439 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 7 min
  • Sjö
  • 2,26 km
  • 42 min
  • 59 min
  • -
Området

Rindö

Endast en kort färjetur från Vaxholm ligger vackra Rindö. Ön är ca 5 km lång och 1,2 km bred och har en yta av 4,46 km². Över Rindö leder länsväg 274, med vägfärjeförbindelser till Vaxholm i väster (Vaxholmsleden) och Värmdö (Oxdjupsleden) i öster.

Restauranger och service

Vid Rindö Hamn finns den populära restaurangen Batteriet som serverar både lunch och middag med en fantastisk utsikt över infarten till Oxdjupet. Batteriet erbjuder även Bed & Breakfast. I Hamnen finns även bryggeri, ostmakeri samt restaurang Oxen & Djupet. Mitt på Rindö finns en lanthandel samt Restaurang Murres Bar och Kök. Vid färjeläget finns även Restaurang Kajkanten med bland annat vedugnspizza.

Sport och fritid

Havet är ständigt närvarande, särskilt på sommarhalvåret då ett bad eller en tur med båten inte kräver mycket förberedelser. Eller varför inte göra en utflykt med Vaxholmsbåtarna? Havet är en lika påtaglig källa till njutning och harmoni från land, oavsett om du följer strandlinjen eller söker dig till Rindös utsiktsplatser. Ett rikt föreningsliv på Rindö hjälper dig också till en aktiv och meningsfull fritid, till exempel båtklubbar, Fysio+ som är ett komplett gym med noga utvalda träningsredskap, samt utomhustennis och idrotts- och kulturföreningar. Vackert beläget ett stenkast från Grenadjärbryggan i Rindö Hamn ligger ett utegym för alla att nyttja.

Kommunikationer

Till Rindö tar du dig enkelt med bil, båt eller buss. Med närhet till såväl Stockholms södra som norra sida når man innerstan med bil på ca 45 min. Eller varför inte börja dagen med att ta skärgårdsbåten in till stan samtidigt som du kan äta din frukost och vara uppkopplad med fri Wi-Fi om du behöver. En busslinje (SL) går tvärs över ön och förbinder färjelägena. Vissa bussar går till/från centrala Vaxholm och kör således ombord på Vaxholmsledsfärjan. Broförbindelse finns till Skarpö.

Skolor och förskolor

I närområdet finns Rindö förskola samt Rindö skola. Förskolan har en fin, kuperad gård som inbjuder till lek och utforskande. Omgivningarna erbjuder fin naturmiljö. Plats för ca 75 barn fördelat på fyra avdelningar. Rindö skola är en F-6 skola med plats för ca 115 elever. Här finns även fritidshem. Skolan är belägen vid det gamla regementsområdet på östra sidan av ön nära färjeförbindelsen över Oxdjupet. Det är ett område som växer med nya bostäder och ny F-6-skola planerad till 2021. Det finns goda kommunikationer till skolan, både från Vaxholm och Värmdö.

Fördelar

#Badstrand
#Restauranger
#Barnvänligt
#Fiske
#Båtliv
#Växande område
#Utegym
#Färja
#Sport och friluftsliv
#Båthamn
#Bussar
#Uteliv
#Motionsspår
#Gym
#Lugnt

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn