Ytterbyuddsvägen 14
12 295 000 kr
MODERN SKÄRGÅRDSVILLA | SEKELSKIFTESSTIL | GARAGE & GÄSTHUS
Välkommen till en fantastisk vacker skärgårdsvilla i lugnt läge på populära Resarö i Vaxholm! Här erbjuds en representativ familjevilla i sekelskiftesstil med modern standard i högsta kvalitet, stora uteplatser för sociala sammanhang, garage och fullt utrustat gästhus för generationsboende/uthyrningsdel samt endast badrocksavstånd till svalkande bad!
ENTRÉPLAN
Här möts ni av en inbjudande entréhall med gott om platsförvaring. I anslutning till entrén finns också ett rymligt badrum utrustat med dusch. Vidare in villan finner ni stilfullt allrum/matsal med vackra fönster i tre väderstreck och centralt placerad trappa till övre plan. Socialt inbjudande kök med bra förvaring och goda arbetsytor. Vardagsrum med direktaccess villans stora altaner i etage inbäddad i välplanerad trädgård.
ÖVRE PLAN
Här erbjuds villans mer privata delar i form av fyra välplanerade sovrum. (Masterbedroom är något av en dröm då ni har eget badrum med dusch samt walk in closet.) Här finns också mysigt mindre allrum/tv-rum samt badrum med vackert badkar.
KÄLLARPLAN
En trappa ner finner ni ytterligare ett representativt badrum med dusch, rymligt sovrum, tvättstuga, platsbyggd walk in closet samt goda förrådsutrymmen.
Varmt välkommen till en skärgårdsdröm i sekelskiftesstil med endast badrocksavstånd till svalkande bad!
Vaxholm
Skärgårdsidyllen Vaxholm med sitt centrum på Vaxön är idag en av de mest attraktiva kommunerna i Stockholms närhet. Vacker natur, pittoresk småstadsidyll, möjlighet till bad och båtliv och goda kommunikationer till Stockholms innerstad är några av anledningarna till att så många vill bo i Vaxholm. Det finns gott om restauranger mysiga caféer och butiker. Njut av båtlivet med småbåtshamnen och Vaxholmsbåtarna som tar dig ut i skärgården eller in till Stockholm.
Välkommen att boka en privat visning!
Reg. Fastighetsmäklare Wictoria Nilsson
Tel 0739-85 27 72
12 295 000 kr
ca 170/90 kvm
75 518 kr/år
1 181 kvm
8 rum (5-6 sovrum)
Mäklarhuset Vaxholm
Kontakta Wictoria för mer information kring visningsmöjligheter.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Upptäck med smarta digitala verktyg
Här finns plats för stora sociala sammanhang med både vänner och familj.
Här finns plats för stora sociala sammanhang med både vänner och familj.
Gott om förvaring och goda arbetsytor i vackert kök.
Endast några minuter bort till badbrygga.
Mäklarhuset Vaxholm
Välkommen att kontakta Wictoria!
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Garage 30 kvm gästhus 20 kvm plus loft.
01
Beskrivning
ca 170 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt uppmätt av fackman. Se bilaga under dokument.
90 kvm
1 181 kvm
8 (5-6 sovrum)
VAXHOLM YTTERBY 4:140
02
Byggnadssätt
2-planshus med källare
2018
Garage -och gästhus 2021
31
Lecasten
Betongplatta på mark ovan pålar enligt säljare
Trä
Träfasad
Falsat plåttak
3-Glas
FTX
2023-04-28
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Radonkontroll utförd 2018
Luft/Vatten, Vattenburet system
Ålder: Byggår 2018
Ledningar ej bytta
Jordat
03
TV/Internet
Fiber, leverantör Tele 2
04
Bilplats/Övriga byggnader
Garage 30 kvm gästhus 20 kvm plus loft.
05
Gemensamhetsanläggningar
Vaxholm Ytterby Ga:2
06
Tomt/Servitut
1181 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa och årlig avgäld - Se beskrivning
Ytterbyudd Mm, Detaljplan (Beslutsdatum: 20071011, Registreringsdatum: 20080627)
Vaxholm ytterby s:2
Vaxholm ytterby s:9
Vaxholm ytterby fs:14
Vaxholm ytterby s:1
01
5 381 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
2 832 000 kr
2 549 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2018
14 992 kr/år
19 889 kr/år
500 kr/år
3 200 kr/år
36 937 kr/år
21593 kWh/år
75 518 kr/år
5
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 5 998 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
5 381 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
2 832 000 krMarkvärde
2 549 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2018Försäkring
14 992 kr/årVatten och avlopp
19 889 kr/årSotning
500 kr/årVägav/Snö
3 200 kr/årElkostnad
36 937 kr/årÅrlig elförbrukning
21593 kWh/årSammanlagd driftskostnad
75 518 kr/årAntal personer i hushållet
5Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 5 998 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Resarö
Resarö är en tätort och en 4 kilometer lång ö i Vaxholms kommun. I slutet på 1900-talet genomgick Resarö en förvandling från sommarö till villaförort med ett ökande antal permanentboende. Resarö är en av kommunens största öar, belägen i norra delen av Vaxholms kommun.
01
Fördelar med området
02
Restauranger och service
Centralt finns ICA Nära med fullt sortiment och pizzeria, samt även restaurang Husmor Lisa. På Vaxön finns ett flertal restauranger och caféer som serverar allt från husmanskost, pizza, indiskt, grekiskt, thailändskt och mycket mer.
03
Sport och fritid
På Resarö finns skogsområdet Killingen. Killingen består av ett ca. 100 hektar stort barrskogsområde och utgörs av ett mosaikartat landskap med blandade skogstyper och topografi. Området används för idrottslektioner, motion, bär- och svampplockning samt hundrastning. Det finns även ett antal badplatser där enstaka båtar kan lägga till. Det är möjligt att cykla och gå med barnvagn på de större stigarna.
Vid behov av båtplats hittar man mer info på www.resaromarina.se eller www.resarobatklubb.se.
04
Kommunikationer
Med ett centralt läge i skärgården har man bra förbindelser med både bil, båt och buss. Bussar går från Resarö med täta förbindelser till Tekniska Högskolan som tar ca 40 minuter via Danderyds sjukhus. Det finns även möjlighet att pendla med Vaxholmsbåt in till Stockholm.
05
Skolor och förskolor
På Resarö finns en skola samt ett flertal förskolor. Resarö skola är en F-6-skola med elever från förskoleklass upp till årskurs 6. Här finns plats för ca 440 elever.
På ön finns tre förskolor - Överby förskola förskolan Äppelängen och förskolan Skärgårdsholken. Överby är kommunala medans Äppelängen och Skärgårdsholken är fristående förskolor. Högstadieskolan Kronängsskolan finns på Vaxön och har plats för ca 500 elever i årskurs 7 till 9.
Husmor Lisa AB
193 m
Café Paviljongen
388 m
Solbrännan Restaurang och Café
2,69 km
Trälhavets Rederi AB
2,69 km
Berga Sushi - Österskär
3,31 km
Förskolan Äppelängen
789 m
Äppelängen ek för
869 m
Resarö Skola
887 m
Förskolan Skärgårdsholken
897 m
I Ur & Skur Ekorren
2,97 km
Överby Samfällighetsförening
384 m
Ytterby
800 m
Överby bollplan
1,01 km
Löjvik
1,24 km
Österskär station
3,12 km
Tunagård station
4,08 km
Åkersberga station
5,26 km
Åkers Runö station
6,33 km
Täljö station
7,15 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum725 m2 min4 min11 min
-
Grönområde841 m4 min5 min17 min
-
TågstationÖsterskär station3,12 km29 min1 tim 13 min-
-
HållplatsÖverby Samfällighetsförening384 m6 min5 min14 min
-
Hav228 m1 min1 min4 min
-
Sjö2,68 km32 min1 tim 19 min-
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Wictoria!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
