Till salu

Oscars väg 47

Utgångspris

3 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 995 000 kr



Vega— Haninge

Oscars väg 47


Till salu
Utgångspris
3 995 000 kr

Haninge - Vega

Charmigt friköpt radhus i trivsamma Vega – med renoverat badrum och stor potential!

Välkommen till ett hemtrevligt radhus i familjevänliga Vega! Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till natur, skolor och kommunikationer. Huset erbjuder en väldisponerad planlösning med gott om utrymme för den växande familjen och stor möjlighet att sätta din egen prägel.

På entréplanet möts du av ett ljust vardagsrum med utgång till en trevlig altanen där du kan njuta av sommarkvällarna i lugn miljö. Köket är i äldre stil men välskött, med plats för matgrupp och goda arbetsytor. Här finns även ett stilrent och renoverat badrum, samt praktisk tvättstuga.

Övre plan rymmer tre sovrum och ett äldre badrum med potential för framtida uppdatering. Planlösningen kan enkelt anpassas tillbaka till fyra sovrum för den som behöver.

Boendet ligger tryggt placerat inne i området, perfekt för barnfamiljen!

I Vega bor du nära Drevviken med badmöjligheter, vackra grönområden, förskolor, skolor och goda kommunikationer med pendeltåg till Stockholm city. Inom kort bilavstånd finns även Port 73, Länna handelsplats och Handen centrum.

Besiktning kommer inom kort.

Ett hem med bra grund, redo för nästa kapitel, varmt välkomna!


Utgångspris
3 995 000 kr
Boarea/biarea
118/8 kvm
Driftkostnad
49 800 kr/år
Tomtarea
110 kvm
Rum
4 rum (3-4 sovrum)

Mäklarhuset Hammarbyhöjden

Kontakta Daniel för mer information kring Oscars väg 47.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Ljust och modernt badrum med stilren design. Den rymliga duschen med glasvägg och inbyggd vägghylla skapar en öppen känsla. Utrustat med wc, handfat, badrumsskåp och handdukstork, allt i en elegant helhet.
Badrum

Ljust och modernt badrum med stilren design. Den rymliga duschen med glasvägg och inbyggd vägghylla skapar en öppen känsla. Utrustat med wc, handfat, badrumsskåp och handdukstork, allt i en elegant helhet.

Ljust och charmigt kök i klassisk stil med ljusgula skåpluckor. Gott om arbetsyta, smart förvaring och fint ljusinsläpp ger en trivsam och funktionell miljö, perfekt för både vardag och umgänge.
Badrum

Ljust och modernt badrum med stilren design. Den rymliga duschen med glasvägg och inbyggd vägghylla skapar en öppen känsla. Utrustat med wc, handfat, badrumsskåp och handdukstork, allt i en elegant helhet.

Kök

Ljust och charmigt kök i klassisk stil med ljusgula skåpluckor. Gott om arbetsyta, smart förvaring och fint ljusinsläpp ger en trivsam och funktionell miljö, perfekt för både vardag och umgänge.

Härlig uteplats där du kan njuta av sommarkvällarna tillsammans med familj och vänner. Altanen vätter mot naturen som skapar ett privat läge på baksidan. Här finns plats för både utemöblemang och grill.
Altan

Härlig uteplats där du kan njuta av sommarkvällarna tillsammans med familj och vänner. Altanen vätter mot naturen som skapar ett privat läge på baksidan. Här finns plats för både utemöblemang och grill.




Rumsbeskrivning

01
Hall

Hall som är med direkt kontakt till köket och vardagsrummet Bra plats för avhängning.


02
Kök

Charmigt och ljust kök med en hemtrevlig känsla där klassisk stil möter praktisk funktion. De ljusgula skåpluckorna ger en varm och inbjudande ton, medan de generösa fönstren släpper in rikligt med dagsljus och skapar en luftig atmosfär. Här finns gott om arbetsytor och förvaring som underlättar både vardagens matlagning. Helt enkelt kök att trivas i.


03
Badrum

Ett stilrent och elegant badrum med modern stil. Hela badrummet går i ljusa toner. Den rymliga duschen med glasvägg ger en öppen och luftig känsla med snygg inbyggd vägghylla. I övrigt inrett med wc, handfat, badrumsskåp samt handdukstork.


04
Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med harmoniska färger på väggarna. Stora härliga fönster och altandörr ut mot altanen.


05
Badrum (Ovanvåning)

Rymligt badrum som idag är inrett med badkar, handfat och wc.


06
Sovrum 1 (Ovanvåning)

Ovanligt rymligt sovrum med 2 stora fönster ut mot baksidan. Här kan du möblera med dubbelsäng, övrigt möblemang. Större garderob/klädkammare. Rummet går även att dela av för att enkelt skapa ett extra sovrum.


07
Sovrum 2 (Ovanvåning)

Rymligt rum med utsikt mot baksidan. Här finns plats för säng samt övrigt möblemang.


08
Sovrum 3 (Ovanvåning)

Rymligt rum med utsikt mot baksidan. Här finns plats för säng samt övrigt möblemang. Här har du även utgång till husets balkong som har härlig kvällssol.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

118 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

8 kvm

Tomtarea

110 kvm

Rum

4 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HANINGE TÄCKERÅKER 2:390


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1990

Standardpoäng

24

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Trä

Takbeklädnad

Sadeltak med betongpannor

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

52 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

94 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2025-06-11

Besiktningsman

Kristofer Dahlberg, Energikonsult Stockholm AB


04
Gemensamhetsanläggningar

Haninge täckeråker ga:68


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

110 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Vega 1, Detaljplan (Beslutsdatum: 1989-08-14, Senast ändrad: 2025-05-15)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 317 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 806 000 kr

Markvärde

1 511 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1990

Försäkring

5 000 kr/år

Elkostnad

22 000 kr/år

Samfällighet

22 800 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

49 800 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 59 874 kr/år)

Beskrivning av kostnader

I samfällighet ingår: vatten, avlopp och sophämtning.

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 2 000 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 317 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 806 000 kr
Markvärde
1 511 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1990
Försäkring
5 000 kr/år
Elkostnad
22 000 kr/år
Samfällighet
22 800 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
49 800 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 59 874 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I samfällighet ingår: vatten, avlopp och sophämtning.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 2 000 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Mumbai

361 m


Länna Grill Wok Pizza

466 m


Balkan Steak House

539 m


Picadeli

551 m


Flavours Länna

571 m


Alprosens förskola

264 m


Måsöskolan

414 m


Vega skola

957 m


Utbildningslandslaget AB

990 m


Vega Förskola

1,05 km


City Gross Länna

551 m


Stora Coop Haninge

1,95 km


Lidl

2,57 km


Hemköp Haninge Centrum

2,81 km


ICA Supermarket Skogås

2,98 km


Tromsövägen

225 m


Jökelvägen

268 m


Vardövägen

481 m


Vega

890 m


Handen station

2,92 km


Handen

2,92 km


Skogås station

3,05 km


Skogås

3,05 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Vega
    890 m
    -
    -
  • Hållplats
    Tromsövägen
    225 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Daniel!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.